【正文】 協(xié)議為本協(xié)議的組成部分?！耙平蝗掌凇保? 指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時(shí)起即作為全部工程或部分工程的竣工日期。“融資文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書?！翱偝邪贤保?指投資人與總承包人簽訂的本項(xiàng)目的總承包協(xié)議?！巴顿Y人”： 指_______________________。“單項(xiàng)工程”： 指本協(xié)議項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目?！绊?xiàng)目公司”： 指根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司?！坝袡?quán)部門”： 指中華人民共和國(guó)的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對(duì)項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)。據(jù)此經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、云南省有關(guān)法律法規(guī)及 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一章 特許權(quán)第1條 定義和解釋 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義：“協(xié)議”： 指________________人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)回購協(xié)議，包括附件一至附件_______以及各單項(xiàng)工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。二、 。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第38頁 共39頁投資建設(shè)回購（BT）合同范本回購人 ：______________________________投資人 ：______________________________簽約地點(diǎn)：_____________________________簽約日期：_____________________________ 目 錄陳 述 5第一章 特許權(quán) 5第1條 定義和解釋 5 定義 5 釋義 8第2條 雙方義務(wù) 9 特許權(quán)的授予 9 擔(dān)保權(quán) 9 投資人的主要義務(wù) 9 回購人的主要義務(wù) 9 建設(shè)期 10 建設(shè)期的延長(zhǎng) 10第3條 合作前提條件 10 投資人條件 10 回購人條件 10 回購承諾函和回購擔(dān)保文件 10第二章 投融資 11第4條 項(xiàng)目融資 11 投資人的投融資義務(wù) 11 項(xiàng)目資本金 11 項(xiàng)目公司注冊(cè)資本 11 擔(dān)保權(quán)益 11 融資文件 11 資金使用 11第三章 項(xiàng)目監(jiān)管 11第5條 項(xiàng)目監(jiān)管 11 回購人的監(jiān)管權(quán) 11 財(cái)務(wù)監(jiān)管 12 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 12第四章 項(xiàng)目建設(shè) 13第6條 土地使用 13 征地、拆遷和補(bǔ)償 13 建設(shè)用地的權(quán)利 13 對(duì)建設(shè)用地的限制 13 臨時(shí)用地 13 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 13第7條 前期工作 14第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更 14第9條 施工 15 投資人的主要義務(wù) 15 回購人的主要義務(wù) 16 建設(shè)工程質(zhì)量 16 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 17 總承包人和施工監(jiān)理人 17第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 17 進(jìn)度計(jì)劃 17 進(jìn)度報(bào)告 18 建設(shè)中的預(yù)期延誤 18 建設(shè)過程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議 19 工程停建或緩建 19第五章 項(xiàng)目延誤與終止 19第11條 完工延誤 19 逾期賠償金 19第12條 合同終止 20 終止合同 20 終止合同時(shí)的估價(jià) 20 終止后的支付 21第六章 驗(yàn)收和移交 21第13條 工程驗(yàn)收 21 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 21 驗(yàn)收 21 重新驗(yàn)收 21 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 21第14條 單項(xiàng)工程移交 22 移交的范圍和時(shí)間 22 移交文件 22 技術(shù)移交 23 移交效力 23 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 23 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 23 移交證書 23 投資人設(shè)備的移出 23第15條 項(xiàng)目整體移交 24第七章 缺陷責(zé)任 24第16條 缺陷責(zé)任期 24 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷 24 缺陷責(zé)任期 25第八章 回購款的計(jì)算、調(diào)整和支付 25第17條 回購款計(jì)算調(diào)整 25 回購款的計(jì)算 25 回購款的調(diào)整 26第18條 回購款支付 26 回購款的支付 26 支付延誤 27 審計(jì) 27第九章 各方的一般義務(wù) 27第19條 回購人的一般義務(wù) 27 遵守法律和合同 27 支付回購款 27 協(xié)助批準(zhǔn) 27 協(xié)調(diào)和配合 27 法律和條例變動(dòng) 28 征地和拆遷 28第20條 投資人的一般義務(wù) 28 遵守法律 28 全面管理 28 資金管理 28 法律和條例的變動(dòng) 29第21條 環(huán)境及文物 29 環(huán)境保護(hù) 29 付款到期日 30 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物 30第22條 項(xiàng)目文件及保險(xiǎn) 30 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào) 30 保險(xiǎn) 31 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 31第十章　不可抗力 31第23條 不可抗力及影響 31 不可抗力引起的中止履行 31 通知 32 不可抗力造成的支出和延誤 32 減少損失的責(zé)任和協(xié)商 32 不可抗力造成的終止 33 災(zāi)害保險(xiǎn)和項(xiàng)目的修理 33第十一章　合同轉(zhuǎn)讓 33第24條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 33 由回購人的轉(zhuǎn)讓 33 由投資人的轉(zhuǎn)讓 33第十二章　爭(zhēng)議解決 34第25條 解釋規(guī)則 34 合同文件 34 完整的協(xié)議 34 變更 34 可分割性 34第26條 爭(zhēng)議解決 34 定期討論 34 友好解決 34 訴訟 35 訴訟期間的履約 35 繼續(xù)有效 35第十三章　附則 35第27條 其他規(guī)定 35 義務(wù)的分別性 35 通知 35 不予放棄 36第28條 對(duì)投資人的優(yōu)惠條件 36陳 述本協(xié)議由 （按照中華人民共和國(guó)法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機(jī)關(guān)法人，以下簡(jiǎn)稱“回購人”）和 （一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）于二〇〇_____年____月____日在中華人民共和國(guó)______________簽署。鑒于：一、為加強(qiáng)對(duì)政府投資項(xiàng)目資金管理，提高建設(shè)資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》、財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理與監(jiān)督的通知》和《財(cái)政性基本建設(shè)資金投資項(xiàng)目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定。三、 意向決定 行政區(qū)劃內(nèi)的 采用投資建設(shè)回購模式（即BT方式）進(jìn)行建設(shè)，_____________人民政府為項(xiàng)目的回購主體?！笆姓保? 指______________ 人民政府及所屬各部門，及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人?！斑m用法律”： 指所有現(xiàn)行有效及不時(shí)修改、增加的中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件?！绊?xiàng)目”或“本項(xiàng)目”：指________開發(fā)改造中配套的 ，即_____ 政府采用投資建設(shè)回購模式選定投資人，并允許投資人設(shè)立項(xiàng)目公司以投融資建設(shè) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價(jià)回購的整個(gè)工程項(xiàng)目?！盎刭徣恕保? 指_____________________政府?！翱偝邪恕保? 指投資人通過招投標(biāo)選定的或通過其他方式確定的且經(jīng)回購人認(rèn)可的針對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的總承包商。“貸款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人。“生效日期”： 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期?！敖ㄔO(shè)期”： 指自生效日期（含）起至預(yù)定完工日（不含）的期間?！邦A(yù)定完工日”： 指自生效日期起個(gè)月屆滿之日。“質(zhì)保期”： ／或各分項(xiàng)分部工程和／或設(shè)備的質(zhì)保期?！耙平蛔C書”： ?！芭R時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需的所有各類臨時(shí)性工程?！艾F(xiàn)場(chǎng)”： 指用于建設(shè)本工程的場(chǎng)所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化，且此變化控制在一定的變量范圍（見具體施工合同條款）之內(nèi)。“回購擔(dān)保文件”：指_______________向投資人出具的合法有效的對(duì)回購人回購本工程的擔(dān)保書及相關(guān)文件?！敖ㄔO(shè)”： 指工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗(yàn)與竣工，包括場(chǎng)地勘查和調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購、維護(hù)、交付、安裝、完成、驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過程有關(guān)的其它活動(dòng)?！碍h(huán)境污染”： 指項(xiàng)目之上、下、或周圍的空氣、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定。“項(xiàng)目文件”： 指本協(xié)議及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切合同、協(xié)議?！巴顿Y監(jiān)理人”： ?！斑`約”： 指一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件?！凹夹g(shù)咨詢?nèi)恕保?指為投資人在工程技術(shù)方面等提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日；（9）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（10）所指的協(xié)議是指列舉的和作為附件的協(xié)議，并且在任何情況下均指對(duì)該協(xié)議不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改。 擔(dān)保權(quán)在建設(shè)期內(nèi)。 回購人的主要義務(wù)在遵循