【正文】 量販?zhǔn)?KTV 里面附帶超市，出售與市場價相差無幾的各種食品，客人不僅可以買一大堆東西然后到歌廳唱歌娛樂，而且不用擔(dān)心最低消費(fèi)的陷阱，也不會被昂貴的酒水單嚇走。這種源于臺灣的新型 KTV 以其高質(zhì)量的音響設(shè)備、快捷方便的點(diǎn)歌系統(tǒng)以及規(guī)?；⒋蟊娀妥灾降臅r尚概念，已經(jīng)在北京、上海、杭州、泉州等地異?；馃?，成為家庭、朋友聚會的極佳場所。將以其生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化氛圍濃郁、科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、綜合配套完善、開放式現(xiàn)代化的風(fēng)格，成為西部地區(qū)的高級人才培訓(xùn)中心、科學(xué)研究與創(chuàng)新中心、國際科技教育交流中心。主要包括城市資源共享區(qū)、大學(xué)校園區(qū)、學(xué)生居住區(qū)、教師居住區(qū)、集中研發(fā)孵化區(qū)。 重慶市大學(xué)城位于沙坪壩區(qū)西部虎溪鎮(zhèn)和陳家橋鎮(zhèn)，占地 20 平方公里。面對這么龐大的消費(fèi)群體，已有的兩家 ktv 絕對供不應(yīng)求。 項目概況 項目名稱：熙街維也納量販?zhǔn)?KTV 項目地址：重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城熙街 建設(shè)內(nèi)容：量販?zhǔn)?KTV、音樂休閑吧、鉆石廣場及其配套設(shè)施 營業(yè)面積： 1000 平方米 配置概況：現(xiàn)代、時尚、超酷的星際理念做廣場體驗式音樂 KTV，含量販?zhǔn)?KTV、鉆石廣場、多功能演藝等多種文化娛樂形式，以 滿足年青人探索求新的心理需求。地塊南面，正對重大北大門。因此 KTV 在大學(xué)城的市場前景是非常廣闊的。精明的商家利用人們?nèi)找嬖鲩L的娛樂需求，國內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅正在形成，它還有望成為下一個經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)。據(jù)老牌娛樂集團(tuán)華特－迪士尼公司粗略估算，中國的娛樂業(yè)市場可以創(chuàng)造出每年約７０億美元 的巨額利潤。 卓越美麗熙街建筑用地 560 畝，總建筑面積約 12 萬方。地塊東面，正對富力項目沿杰青路的商業(yè)街；緊鄰輕軌 1 號線 大學(xué)城站。設(shè)有包間 37 間，均配備高檔音響系統(tǒng)，采用觸屏點(diǎn)歌系統(tǒng)，專業(yè)音響 ，裝修氣派個性，配備齊全的大型自選超市。所以在熙街投資這么一所 ktv 一定會得到意想不到的回報的 第二個方面， 作為整個城市，應(yīng)該是在 20xx 年左右地鐵一號線會到達(dá)大學(xué)城站，同時雙碑大橋也會連通。背倚縉云秀峰，遠(yuǎn)眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。 重慶市大學(xué)城將以其生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化氛圍濃郁、科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、綜合配套完善、開放式現(xiàn)代化的風(fēng)格，成為西部地區(qū)的高級 人才培訓(xùn)中心、科學(xué)研究與創(chuàng)新中心、國際科技教育交流中心。 選定大學(xué)城內(nèi)熙街與陳家橋做必選。在廣州， “ 量販?zhǔn)?” 概念悄悄竄進(jìn)廣州人的生活。 量販?zhǔn)?一詞源于日本，在日語里是超市的意思，也有大量批發(fā)之意，是自選、自助的意思。最明顯的是餐飲業(yè)和零售業(yè)。這樣才能夠形成我們所提倡的 24小時的消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，他有人住在這里，早上、夜間、晚上都可以完成一站式的消費(fèi)。背倚縉云秀峰，遠(yuǎn)眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。 重慶市大學(xué)城將以其生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化氛圍 濃郁、科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、綜合配套完善、開放式現(xiàn)代化的風(fēng)格，成為西部地區(qū)的高級人才培訓(xùn)中心、科學(xué)研究與創(chuàng)新中心、國際科技教育交流中心。第一個特點(diǎn)，就是它比鄰了我們的大學(xué)，它的北邊是重師，在它的西側(cè)是美院，在它的南側(cè)是重大，再加上周邊的一些大學(xué)，它體現(xiàn)出非常典型的就是校園經(jīng)濟(jì)的特征，還有一個特征在它的東側(cè)有未來大學(xué)城的中心公園，有了中心公園讓它的周邊環(huán)境非常的良好，有了大學(xué)經(jīng)濟(jì)和公園做支撐，這實際上決定了我們整個熙街一期和二期的整個表現(xiàn)出來的建筑形態(tài)和空間形態(tài)都會反映出校園經(jīng)濟(jì)和休閑經(jīng)濟(jì)這兩大主題。 國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速增長。上半年，全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 5997 元，扣除價格因素，實際增長 %，增速比去年同期加快 個百分點(diǎn)；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入 1797 元，實際增長 %，增速回落 個百分點(diǎn)。全國限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)中，通訊器材類零售額同比增長 %，石油及制品類增長 %，汽車類增長 %。上半年，商品零售價格同比上漲 %；工業(yè)品 出廠價格同比上漲 %（ 6 月份，上漲 %）；原材料、燃料、動力購進(jìn)價格同比上漲 %（ 6 月份，上漲 %）； 70 個大中城市房屋銷售價格同比上漲 %（ 6 月份，上漲 %），漲幅回落 個百分點(diǎn)。 “ 量販 ” ，源于 1963 年法國的一家超大型類似超級市場的大賣場，后來日本把這種購物經(jīng)營業(yè)態(tài)叫做量販，日語中 “ 量販 ” 的意思是指 “ 大量批發(fā)的超市 ” ，由此引申的量販?zhǔn)浇?jīng)營，指的就是透明、自助和平價的消費(fèi)方式。量販?zhǔn)?KTV 不 把高消費(fèi)階層作為顧客目標(biāo)，而是直接面向廣大的工薪階層，這也是它受到廣大消費(fèi)者青睞的主要原因。 等等 及時充分的準(zhǔn)確的分析每一次廣告投放的可行性并做出效果預(yù)測。但是我們建議 給力 在實行并購的時候，要充分考慮兩方面的問題，一是并購成本，二是升值問題。 五、項目 KTV 功能分析與人事架構(gòu) 1． 如圖 KTV 平面圖 ： (1)情侶式 KTV 包廂 面積 在 10 平方米左右，能接待 2— 5 人。小型 KTV 包廂配備的設(shè)施與大、中型 KTV 包廂并無兩樣，只是電視、音響與空間協(xié)調(diào)時要小一些。中型 KTV 包廂要表現(xiàn)舒適。提供向酒吧式的服務(wù)，代買酒水咖啡飲料，食物水果等。 如下表所示 包廂名稱 面積 包房數(shù) 接待人數(shù) 特點(diǎn) 情侶包 10 平方米 8 個 2— 5 人 溫馨，適合情侶或小團(tuán)體平時或節(jié)日來聚會 K 歌 小包 15 平方米 15 個 6— 10 人 配備的設(shè)施都是最好的，環(huán)境溫馨 中包 25 平方米 10 個 11— 18 人 設(shè)備齊群，音效卓越，舒適的特點(diǎn) VIP 豪包 50 平方米 2 個 30— 45 人 自帶舞臺，設(shè)施、功能齊全，隔音效果好，豪華寬敞的環(huán)境 自助休閑吧 60 平方米 無 50 人以內(nèi) 營造一種休閑的氛圍，提供酒水飲料，食物等，供人放松、解壓欣賞美景用 鉆石廣場 60 平方米 無 50 人以內(nèi) 每日播放不同種類的歌曲，供來店消費(fèi)的客人跳舞用。商務(wù)主任 3 名； DJ2 名； 領(lǐng)班 5 名。而我們是分秒必爭。 1. 對全體工作人員宣傳消防知識 ,并定期進(jìn)行培訓(xùn) ,要求全體員工會報警、會使用滅火器、會組織顧客疏散，新職工上崗前必須接受 防火知識培訓(xùn)和滅火技能訓(xùn)練。 5. 由專人對應(yīng)急燈及電器設(shè)備、 KTV 點(diǎn)歌臺等定期檢查，遇有問 題應(yīng)急時解決，保證安全有效。 9. 在明顯部位設(shè)置火災(zāi)報警電話。