【正文】 的業(yè)務(wù) 。 （一）自然人受理擔(dān)保的條件包括： 具有完全民事行為能力， 身體健康（經(jīng)指定醫(yī)院體檢合格），具有居住地合法有效居留證件， 具有固定的住址和聯(lián)系方式 ； 從事的生產(chǎn)經(jīng)營符合產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定 ，屬銀行或農(nóng)村信用社信貸支持范圍； 從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟(jì)效益 ，有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源。 2 擔(dān)保公司及貸款銀行規(guī)定的其他條件 。 有較為規(guī)范的財(cái)務(wù)制度 ，且愿意接受擔(dān)保公司、銀行或 農(nóng)村信用社的指導(dǎo)和監(jiān)督，相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)基本符合授信的要求；擔(dān)保申請人接受本擔(dān)保公司對(duì)其經(jīng)營管理及履約情 況的監(jiān)督、調(diào)查與檢查； 實(shí)行公司制的企業(yè)法人申請貸款擔(dān)保業(yè)務(wù) ，應(yīng)經(jīng)《公司章程》所規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或決議 ； 企業(yè)， 及其股東 、高層經(jīng)營管理人員必須 信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，無拖欠貸款和政府稅費(fèi)等不良記錄，未與信用社發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛， 無不良信用記錄，具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力； 有擔(dān)保公司和林業(yè)部門認(rèn)可的林業(yè)資源資產(chǎn)為抵押物， 擔(dān)保申請人能夠按規(guī)定提供必要的反擔(dān)保措施； 申請企業(yè)（ 含其關(guān)聯(lián)企業(yè) ）累計(jì)申請的擔(dān)保額不超過受理擔(dān)保申請人凈資產(chǎn)的 20%。 第 七 條 公司擔(dān)保業(yè)務(wù) 部門 負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理 ，并在一個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。各項(xiàng)目經(jīng)理 （ 含公司各級(jí)負(fù)責(zé)人 ） 自行接 冾的項(xiàng)目也應(yīng)到該專人處進(jìn)行登記編號(hào)。 第十一條 項(xiàng)目接洽人應(yīng)立即對(duì)項(xiàng)目資料和受理?xiàng)l件等進(jìn)行受理審查，在一個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，對(duì)基本符合擔(dān)保條件的項(xiàng)目，應(yīng)填寫《 擔(dān)保項(xiàng)目受理表》（附件 3），并在受理登記當(dāng)天簽署受理意見報(bào)擔(dān)保業(yè)務(wù)部經(jīng)理審批。 第三章 盡職調(diào)查 第十 四 條 盡職調(diào)查主要是項(xiàng)目經(jīng)理 A、項(xiàng)目經(jīng)理 B角通過資料審核 和實(shí)地調(diào)查，獲取擔(dān)保項(xiàng)目、項(xiàng)目申請人、反擔(dān)保人和反擔(dān)保措施真實(shí)、全面的信息，通過綜合分析、比較、評(píng)價(jià)， A角形成最后綜合性的評(píng)定和結(jié)論即《（林權(quán) 貸款 擔(dān)保類）項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告書》 （ 見附件 1） ，B角 在《（林權(quán)擔(dān)保類）項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告書》中項(xiàng)目經(jīng)理 B角項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)欄中 對(duì)此 項(xiàng)目 是否可行發(fā)表自己的意見。在受理貸款擔(dān)保申請時(shí)要認(rèn)真審查擬抵押《林權(quán)證》的合規(guī)合法性：凡已取得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》書，企業(yè)以森林資源資產(chǎn)作擔(dān)保抵押時(shí)，必須按章程或協(xié)議等規(guī)定辦理。 加強(qiáng)林權(quán)抵押物的管理 ， 在盡職調(diào)查期間必須到當(dāng)?shù)乜h林業(yè)局了解調(diào)查，并 填寫《 XX縣森林資源資產(chǎn)情況調(diào)查表》 。 （ 六 ）合理確定抵押物的抵押率。對(duì)以近成熟林為 林權(quán) 貸款 擔(dān)保抵押 的 擔(dān)保期限掌握在 3年期左右。主要包括：經(jīng)營場所、營業(yè)情況、財(cái)務(wù)情況等的調(diào)查。對(duì)反擔(dān)保企業(yè)的調(diào)查主要包括：會(huì)見企業(yè)負(fù)責(zé)人；了解企業(yè)的主要會(huì)計(jì)政策，企業(yè)的財(cái)務(wù)內(nèi)部控制制度，有保留意見的審計(jì)報(bào)告的保留意見部分，企業(yè)的或有損失和或有負(fù)債情況；對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目和認(rèn)為有疑點(diǎn)的項(xiàng)目進(jìn)行帳目核查； （五） 對(duì)抵 /質(zhì)押物的調(diào)查。 對(duì)于重大項(xiàng)目因復(fù)雜程序可以組織項(xiàng)目小組進(jìn)行 。 《（林權(quán)貸款擔(dān)保類）項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告書》 要明確提出自己是否同意提供擔(dān)保的意見。 第 二 十 四 條 部門經(jīng)理也同意擔(dān)保的項(xiàng)目填寫《 林權(quán)貸款擔(dān)保 項(xiàng)目審批表》（附件 5），將 《（林權(quán)貸款擔(dān)保類）項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告書》 及相關(guān)資料一起送 風(fēng)險(xiǎn) 管理部 風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理 C 角復(fù)核。 第四章 抵押物 第 二十六 條 可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)為 ： 宜林地使用權(quán)（ 以該項(xiàng)資產(chǎn)做為抵押擔(dān)保的貸款 ，必須是用于造林、育林用途）。 第 二十八 條 以林權(quán)作 擔(dān)保 抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向 擔(dān)保公司 出具縣級(jí)以上地方人民政府核發(fā)的林權(quán)證和載有擬抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等內(nèi)容的相關(guān)資料供 擔(dān)保公司 審核。 第 三 十 二 條 經(jīng)營國家無償劃撥林權(quán)的單位 ，以其經(jīng)營的林權(quán)申請抵押時(shí)，先辦理相關(guān)的森林、林木出讓手續(xù)。采取以造林成本為基礎(chǔ)，按林木成熟程度確定林木評(píng)估價(jià)值作為最 高抵押額的辦法。 第 六 章 擔(dān)保項(xiàng)目的評(píng)審 第 四 十條 擔(dān)保項(xiàng)目實(shí)行初審、復(fù)審、評(píng)議和評(píng)審四級(jí)審核制度。其內(nèi)容包括企業(yè)調(diào)查、項(xiàng)目基本風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)估、確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、撰寫企 業(yè)調(diào)查報(bào)告、提出初審意見等，具體內(nèi)容與方法詳見本管理辦法 8 第三章《盡職調(diào)查》 及《擔(dān)保業(yè)務(wù)管理規(guī)程》第四章盡職調(diào)查的相關(guān)要求中 。 第 四 十 五 條 風(fēng)險(xiǎn) 管理部 風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理 C角 復(fù)審主要包括以下內(nèi)容： （一）對(duì)企業(yè)所有相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性與完備性進(jìn)行審核； （二）對(duì)企業(yè)的償債能力及最近二年的信用狀況進(jìn)行審核； （三）對(duì)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)度測評(píng)結(jié)果進(jìn)行審核； （四）對(duì)反擔(dān)保措施的合法性與可靠性進(jìn)行審核； （五）對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目、行業(yè)、品牌、信譽(yù)等產(chǎn)生的無形資產(chǎn)評(píng)價(jià)審核； （六）對(duì)企業(yè)的經(jīng)營管理能力、獲利能力、履約能力和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行分析和審核； （七）對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防范與監(jiān)督檢查提出具 體意見； （八）對(duì)是否同意擔(dān)保、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限出具審核意見。擔(dān)保評(píng)議委員會(huì)的主要成員包括一名主 任、核稽專員（或財(cái)務(wù) 審計(jì) 部經(jīng)理）、擔(dān)保業(yè)務(wù)部經(jīng)理、 風(fēng)險(xiǎn) 管理部 項(xiàng)目 審核員 （風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理 C 角） 、 風(fēng)險(xiǎn) 管理部經(jīng)理。 第 四 十 九 條 評(píng)議會(huì)議由評(píng)議委員會(huì)主任召集，一般安排在每周一下午，評(píng)議時(shí)間不夠則順延。 第 五 十 一 條 擔(dān)保業(yè)務(wù)部項(xiàng)目 經(jīng)理 A角介紹項(xiàng)目及初審情況。 第 五 十 四 條 風(fēng)險(xiǎn) 管理部項(xiàng)目評(píng)審員介紹項(xiàng)目的審核情況。 第 五 十 五 條 風(fēng)險(xiǎn) 管理部 經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目的審核情況作必要補(bǔ)充，并表明部門對(duì)項(xiàng)目審核的結(jié)論性意見。之后進(jìn)入表 決程序。 第 六 十條 評(píng)議委員會(huì)所有評(píng)委實(shí)行一人一票一個(gè)表決權(quán)制度。項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)下設(shè)秘書處，秘書處屬經(jīng)營管理部管 轄。 第 六 十 四 條 擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審會(huì)的程序、內(nèi)容和方法與評(píng)議會(huì)基本相同。 第 六 十 六 條 經(jīng)評(píng)審?fù)?意擔(dān)保的項(xiàng)目，由擔(dān)保業(yè)務(wù)部辦理相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。 第 六 十 九 條 業(yè)務(wù)部經(jīng)理審批后， 項(xiàng)目經(jīng)理 A、 B 角將借款人提交的項(xiàng)目資料、《 （林權(quán)貸款擔(dān)保類） 項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告書》和 《林權(quán)貸款擔(dān)保項(xiàng)目審批表》 提交 風(fēng)險(xiǎn) 管理部 風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理 C角 審查，對(duì)上述資料 完整性、真實(shí)性、合法性 進(jìn)行評(píng)審 ，并形成該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)審查與反擔(dān)保防范措施評(píng)審意見 。（ 在總公司授權(quán)權(quán)限內(nèi)，分公司可以自行審批，適 當(dāng)簡化流程縮短 審批時(shí)間） 第七十二 條 林權(quán)貸款 擔(dān)保業(yè)務(wù)的審批權(quán)限：以董事會(huì)授權(quán)為準(zhǔn)。同時(shí) 項(xiàng)目經(jīng)理 A角填寫《委托擔(dān)保協(xié)議書》， 項(xiàng)目經(jīng)理 A 角協(xié)助 風(fēng)險(xiǎn)管理部 監(jiān)管經(jīng)理 D 角與客戶簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》。 擔(dān)保期限 一年 二年 三年 五年 幼齡林 4% 7% 9% 10% 中、近熟林 % 6% 8% 9% 成過熟林 3% 5% 7% 8% 第 七 十 八 條 在與銀行 或信用社 簽訂《保證合同》之前，應(yīng)保證《委托擔(dān)保協(xié)議書》已簽訂、反擔(dān)保措施已落實(shí)、擔(dān)保費(fèi)已收取。 第 九 章 反擔(dān)保措施及風(fēng)險(xiǎn)控制 第 八 十條 辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)根據(jù)被擔(dān)保人的信用狀況和具體情況，以最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)為原則，切實(shí)把握好被擔(dān)保人的 “核心資產(chǎn) ”，確定嚴(yán)密的風(fēng)險(xiǎn)控制手段或反擔(dān)保措施并在業(yè)務(wù)辦理全過程不折不扣地實(shí)施。抵押人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)抵押林木的保護(hù) 和管理，防止亂砍、濫伐，若發(fā)生亂砍、濫伐應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。在登記之前，《 XX縣森林資源資產(chǎn)調(diào)查情況表》應(yīng)由 XX縣林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人在 “縣林業(yè)局意見 ”欄簽章及 加 蓋公章，對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)并做出 “兩個(gè)承諾 ”。 （ 三 ） 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)實(shí)際用款企業(yè)的經(jīng)營狀況及還款能力應(yīng)作充分的盡職調(diào)查； 12 （ 四 ） 擔(dān)保申請人必須將其持有的實(shí)際用款主體的股權(quán)質(zhì)押給擔(dān)保公司，并就此質(zhì)押出具股東會(huì)決議； （ 五 ） 擔(dān)保資金必須符合國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的用途使用； （ 六 ） 至少預(yù)留擔(dān)保金額 10%的還款保證金； （ 七 ） 無 法辦理登記手續(xù)的，證明產(chǎn)權(quán)的合同、收據(jù)等文件原件由擔(dān)保公司保管； （八）項(xiàng)目經(jīng)理要求用于抵押人提供的抵押擔(dān)保的林權(quán)簽訂《山林互換合同》、《山林轉(zhuǎn)包（租賃）合同》、《山林轉(zhuǎn)讓合同》，同時(shí)提供《委托書》 林權(quán)流轉(zhuǎn)公證； （ 九 ） 在《借款合同》中補(bǔ)充以下 條款： “借款人授權(quán)貸款銀行每季提供 賬 號(hào)為： XXXXXXXXXXXXX 上季歷史交易明細(xì)一份給擔(dān)保公司 ”； “借款人在 XXX公司經(jīng)營狀況出現(xiàn)惡化且第一還款來源嚴(yán)重不足 或連續(xù)三期逾期還款或二期無法償還 的情況下，擔(dān)保公司有權(quán)要求貸款銀行減少貸款額度或提前解除提保，但擔(dān)保人應(yīng)書面通知借款人，且借款人應(yīng)積極籌措資金盡快歸還已借貸款本息 ”。檢查分常規(guī)檢查與專項(xiàng)檢查，常規(guī)檢查為： （ 1）首次檢查應(yīng)于 林權(quán)貸款 發(fā)放后之日起十五日內(nèi)完成； （ 2）第二次保后檢查為 林權(quán)貸款 發(fā)放后 45日內(nèi)，第三次及以上每間隔 3個(gè)月檢查 1次，最后擔(dān)保到期 1個(gè)月之前檢查 1次； （ 3）每季客戶應(yīng)提供財(cái)務(wù)報(bào)表一份，年初客戶提供一份經(jīng)審計(jì)事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì) 的上年年終財(cái)務(wù)報(bào)表； （ 4）在擔(dān)保項(xiàng)目客戶回訪及保后監(jiān)管報(bào)告中， 項(xiàng)目經(jīng)理 A 角應(yīng)對(duì)每筆借款用途進(jìn)行核實(shí)描述。 第 八 十 六 條 擔(dān)保項(xiàng)目終止后， 項(xiàng)目經(jīng)理 A角應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將《解除擔(dān)保責(zé)任通知書》交給公司 風(fēng)險(xiǎn) 管理部存檔。 經(jīng)調(diào)查補(bǔ)充完成企業(yè)資料收集工作，共計(jì) 份。隨同本申請一并提交的相關(guān)資料（詳見《企業(yè) （個(gè)人） 應(yīng)提交資料清單》）供貴公司擔(dān)保決策時(shí)參考，請審核，并隨時(shí)歡迎貴公司派員前來進(jìn)行擔(dān)保調(diào)查。 主要股東構(gòu)成 股東名稱 出資額 占比 出資方式 聯(lián)系地址及電話 董事會(huì)人員構(gòu)成 姓名 職務(wù) 年齡 學(xué)歷 職稱 目前所服務(wù)公司名稱及職務(wù) 個(gè)人持股及比例 經(jīng)營班子構(gòu)成 姓名 職務(wù) 年齡 學(xué)歷 職稱 姓名 職務(wù) 年齡 學(xué)歷 職稱 二．?dāng)M上項(xiàng)目概況： (注：不是項(xiàng)目貸款不用填寫 ) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 項(xiàng)目實(shí)施單位 總投資 其中：土地及土建 ，購建固定資產(chǎn) ，配套流動(dòng)資金 。 股 權(quán) 結(jié) 構(gòu) 股東名稱 地址 電話 出資額及方式 占股份 法 人 代 表 及 總 經(jīng) 理 簡 介 法人代表 總經(jīng)理 姓名 年齡 姓名 年齡 學(xué)歷 職稱 學(xué)歷 職稱 家庭住址 家庭住址 戶口所在 地 戶口所在地 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼 重要簡歷 重要簡歷 24 注冊資本 申請金額 擔(dān)保期限擔(dān)保類別近期總資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 成立時(shí)間聯(lián)系人電話 法人代表 注冊地點(diǎn)經(jīng)營范圍年份銷售收入毛利率凈利潤率基本情況（主導(dǎo)產(chǎn)品）產(chǎn)品及技術(shù)優(yōu)勢反擔(dān)保措施經(jīng)辦人意見申請人意向備注附件2 市場部編號(hào)：單位名稱：□融資性擔(dān)保 □合同履約性擔(dān)保 □其他擔(dān)?！醪灰耸芾? □繼續(xù)關(guān)注 □深入調(diào)查初查人 : 時(shí)間 : 年 月 日客戶基本情況表 25 附件 3 個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)清單 序號(hào) 財(cái)產(chǎn)名稱 面積㎡ 地址 類別或型號(hào) 數(shù)量 牌號(hào) 擔(dān)保人及配偶聲明： 作為 _____________（擔(dān)保人）的配偶，本人同意 ___________（擔(dān)保人）以我們夫妻共有財(cái)產(chǎn)為借款人 提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保提供財(cái)產(chǎn)保證。 8．貸款卡信息查詢（截止 2020 年 11 月 15 日： 貸款銀行 貸款余額 （萬元） 貸款期限 擔(dān)保單位或 擔(dān)保物 是否向擔(dān)保單位 提供了反擔(dān)保 合計(jì)： 22 ● 近三年累計(jì)借款 萬元，累計(jì)歸還 萬元，到期償還率 % 。 此 致！