【正文】 十一 職責表述：完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù) 工作時間百分比：5%權(quán)力：對公司發(fā)展戰(zhàn)略的制定與執(zhí)行權(quán)對投資項目的評審15 / 103對重大會議根據(jù)需要有現(xiàn)場指揮權(quán)有權(quán)向各部門索取必要的資料對總經(jīng)理指示和總經(jīng)理會議決議有督辦權(quán)對各部門及時做好文件、資料的立卷、歸檔工作的督促權(quán)部門人員錄用的建議權(quán)對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、獎懲建議權(quán)對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù) 水平和業(yè)績有考核評價權(quán)有代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)聯(lián)絡(luò)的權(quán)力對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)權(quán)限內(nèi)的財務(wù)審批權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府部門、業(yè)務(wù)單位等任職資格：教育水平 本科以上學(xué)歷專業(yè) 經(jīng)濟管理、企業(yè)管理或者房地 產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 行政管理、房地產(chǎn)開發(fā)、戰(zhàn)略管理、資本運營、投資管理、法律等培訓(xùn)經(jīng)驗 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識 掌握企業(yè)行政管理知識、戰(zhàn)略管理知 識，了解 財務(wù)、法律、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識技能技巧 能夠熟練使用各種辦公室軟件，具有網(wǎng) 絡(luò)的基本知識， 較高的寫作水平，具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、 計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備 計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真、打印機、文件柜）工作環(huán)境 辦公室工作時間特征 正常工作時間，經(jīng)常需要加班所需記錄文檔 公司各類文件、研究報告、印章使用記錄、客戶投訴記錄備注戰(zhàn)略管理職務(wù)說明書崗位名稱 戰(zhàn)略管理 崗位編號 ZJ401所在部門 總經(jīng)理辦公室 崗位定員直接上級 總經(jīng)理辦公室主任 職系 管理職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 2022 年 8 月本職：負責起草和修訂公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；參與公司投資項目的洽談、評審和決策；參與公司工作計劃的制定；匯總各部門的工作總結(jié)，編制公作簡報；起草制定公司各 項規(guī)章制度及主要的 業(yè)務(wù)流程。監(jiān)督業(yè)主和住戶遵照有關(guān)規(guī)定進行裝修職責一工作任務(wù)負責公司水、電、氣的結(jié)算，并登記臺賬職責表述：保持樓宇的衛(wèi)生清潔 工作時間百分比：25%及時清理公共場所的廢氣雜物樓梯每天清掃 1 次，垃圾沒天清運 1 次職責二工作任務(wù)及時清理亂堆放物品、亂張貼 的宣傳畫職責表述：負責對公司電力設(shè)備、線路、 鍋爐、暖氣、下水管道和空調(diào)等設(shè)施進行檢修維護 工作時間百分比：20%對電力設(shè)備、設(shè)施與線路的日常保養(yǎng)和 檢查工作，并做好 記錄負責鍋爐的日常保養(yǎng)和維護工作，并做好 記錄職責三 工作任務(wù)負責水暖管道空調(diào)的維護和保養(yǎng)，并做好 記錄職責表述： 負責非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的管理工作 工作時間百分比：20%定期盤查、維護公司賬內(nèi)外固定 資產(chǎn)和低值易耗品，并建立臺賬進行登記職責四 定期與財務(wù)人員及相關(guān)人員對帳職責表述：負責安全防范工作，提高公司 員工宣傳四防意 識 工作時間百分比：5%定期組織檢查公司各部位的防火安全和保衛(wèi)設(shè)施及工作措施并做好記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患并上報，督促和監(jiān)督有關(guān)部門限期整改職責五 工作任務(wù)負責公司消防器材、設(shè)施的配置、維護、更換、定檢工作，保證完好有效29 / 103組織處理治安、火災(zāi)等突發(fā)性事件，及時調(diào)查事件原因職責五 職責表述：完成行政管理部經(jīng)理交付的其他工作 工作時間百分比：5%權(quán)力：對水暖管道空調(diào)更新的建議權(quán)對固定資產(chǎn)和低值易耗品使用的監(jiān)督權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 維修器件供應(yīng)商、消防局、銀行、水電氣公司任職資格：教育水平 高中以上學(xué)歷專業(yè) 不限培訓(xùn)經(jīng)歷 經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，崗位培訓(xùn)合格 證經(jīng)驗 無特殊要求知識 具備相應(yīng)的物業(yè)管理知識、機械知 識技能技巧 較強的業(yè)務(wù)知識技能其它：使用工具設(shè)備 維修所需的工具、器件工作環(huán)境 公司辦公樓工作時間特征 正常工作時間，特殊情況下需要加班所需記錄文檔 維護檢修記錄、租賃分戶管理 記錄、代收 費記錄、資產(chǎn)臺賬備注車輛管理職務(wù)說明書崗位名稱 車輛管理 崗位編號 XG403所在部門 行政管理部 崗位定員直接上級 行政管理部經(jīng)理 職系 行政事務(wù)職系直接下級所轄人員 崗位分析日期 2022 年 8 月本職： 負責車輛的管理與維護；日常公務(wù)用車的調(diào)度，確 保公務(wù)用 車的及時安全；辦理車輛的年檢手續(xù)及其它車務(wù)手續(xù)職責與工作任務(wù)：職責表述：負責組織對車輛的管理 工作時間百分比：45%安排司機班次，調(diào)度車輛，滿足公司公務(wù)用車需要，確保及時合理負責辦理車輛的年檢手續(xù)及其它車務(wù)手續(xù)各部門用車統(tǒng)計油耗統(tǒng)計及汽油購進與發(fā)放制定車隊的工作程序和出車、安全 駕駛、 車輛維護保養(yǎng)等規(guī) 定，經(jīng)批準后施行職責一 工作任務(wù)負責車輛的安全管理工作，作好安全行車記錄，確保 車輛行 駛的安全性職責表述：負責對車輛的維護 工作時間百分比：30%負責制訂車輛維修計劃，組織 公司車輛的小修按規(guī)定到指定地點維修，并提供 詳盡有效的支出明細每天對車輛進行一次安全、車 容和衛(wèi)生檢查， 對不合要求的 車輛應(yīng)采取措施使之達到要求經(jīng)常進行車輛保養(yǎng)，保持車輛 的良好運行狀態(tài)職責二 工作任務(wù)保持車輛內(nèi)外的衛(wèi)生整潔職責表述：負責對下屬的培訓(xùn)、監(jiān)督和考核 工作時間百分比：20%定期組織交通法規(guī)、安全駕駛 、行 車環(huán)保知識的學(xué)習(xí)，提高司機的安全行車和環(huán)保意識負責參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動，提高安全意 識和 業(yè)務(wù)技能負責對下屬員工的工作量進行協(xié)調(diào)職責三 工作任務(wù)負責對下屬員工的工作情況進行考核職責四 職責表述：負責完成行政管理部經(jīng)理交付的其他工作 工作時間百分比：5%權(quán)力：31 / 103對司機的工作有管理指揮權(quán)對車輛維護及使用情況的抽檢權(quán)對所管轄車輛的調(diào)度權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 汽車修理廠、安委會、公安部門（交通大隊、 車管所等）任職資格：教育水平 高中以上專業(yè) 不限培訓(xùn)經(jīng)歷 經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)驗 無特殊要求知識 具備相應(yīng)的汽車知識、交通知 識、法律知 識技能技巧 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、人際能力、溝通能力其它：使用工具設(shè)備 汽車及維修工具，一般辦公設(shè)備工作環(huán)境 辦公室、汽車工作時間特征 經(jīng)常需要加班所需記錄文檔 出車記錄備注三、信息資源部職務(wù)說明書信息資源部經(jīng)理職務(wù)說明書 崗位名稱 信息資源部經(jīng)理 崗位編號 XX301所在部門 信息資源部 崗位定員直接上級 職系 專業(yè)技術(shù)職系直接下級 網(wǎng)絡(luò)管理、編程維護、信息管理所轄人員 崗位分析日期 2022 年 8 月本職： 負責制定與實施公司信息化建設(shè)規(guī)劃，搭建公司的信息技術(shù)平臺，建立市 場信息等數(shù)據(jù)庫，創(chuàng)建公司網(wǎng)站，推進企業(yè)信息化進程職責與工作任務(wù)：職責表述：負責公司信息管理的規(guī)劃和修訂 工作時間百分比：10%負責編制公司計算機應(yīng)用發(fā)展的規(guī)劃職責一工作任務(wù) 負責編制信息資源部的年度工作計劃，并 負責實施職責表述：負責建立、維護信息系 統(tǒng)，搭建公司局域網(wǎng)、網(wǎng)站和市 場信息庫、承包商數(shù)據(jù)庫、供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫的技 術(shù)平臺 工作時間百分比：40%負責公司信息系統(tǒng)的建立和維護負責公司局域網(wǎng)、網(wǎng)站建設(shè)，進行網(wǎng)絡(luò)宣傳和營銷職責二 工作任務(wù)負責搭建市場信息庫、承包商數(shù)據(jù) 庫、供 應(yīng)商數(shù)據(jù)庫的技術(shù) 平臺職責表述：負責策劃公司計算機培訓(xùn)及信息技術(shù)應(yīng)用推廣工作 工作時間百分比：25%負責公司員工的計算機培訓(xùn)工作負責職責三 組織公司應(yīng)用軟件系統(tǒng)的開發(fā)與應(yīng)用職責四 職責表述：負責公司計算機及其軟硬件的購置、 維護工作 工作時間百分比：10%職責表述：負責信息資源部內(nèi)部的組織管理工作 工作時間百分比：10%負責指導(dǎo)下屬員工制定階段工作計劃，并督促 執(zhí)行負責部門隊伍建設(shè)，選拔、配備、培訓(xùn)、 評價本部門人員負責部門內(nèi)工作任務(wù)分工，合理安排人 員職責五 工作任務(wù)負責控制部門預(yù)算，降低費用成本職責六 職責表述：完成總經(jīng)理交辦的其他工作 工作時間百分比：5%33 / 103權(quán)力：企業(yè)信息化建設(shè)的規(guī)劃權(quán)和建議權(quán)選擇軟、硬件供應(yīng)廠商、型號的決策權(quán)； 部門人員錄用的建議權(quán)對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、獎懲建議權(quán)對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù) 水平和業(yè)績有考核評價權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 軟、硬件供應(yīng)商任職資格：教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 計算機或電子類專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 計算機應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)、房地產(chǎn) 開發(fā)培訓(xùn)經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識 精通計算機軟硬件知識、網(wǎng)絡(luò) 知識，掌握一定的房地 產(chǎn)專業(yè) 知識技能技巧 具有較強的軟硬件維護能力和網(wǎng)站建設(shè)維護能力，具有一定的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和 計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備 計算機、Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、 傳真機、打印機、文件柜）工作環(huán)境 辦公室工作時間特征 正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔 軟件開發(fā)文檔、計算機技術(shù)相關(guān) 資料備注網(wǎng)絡(luò)管理職務(wù)說明書崗位名稱 網(wǎng)絡(luò)管理 崗位編號 XX401所在部門 信息資源部 崗位定員直接上級 信息資源部經(jīng)理 職系 專業(yè)技術(shù)職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 2022 年 8 月本職： 負責公司信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，參與 規(guī)劃和維護公司的局域網(wǎng)； 規(guī)劃、建 設(shè)和管理公司網(wǎng)站，配合各部門做好網(wǎng)上宣傳工作；進行計算機和網(wǎng)絡(luò)知識培訓(xùn)職責與工作任務(wù)：職責表述：負責規(guī)劃和維護公司的局域網(wǎng) 工作時間百分比：25%制定局域網(wǎng)的發(fā)展規(guī)劃建立公司的內(nèi)部局域網(wǎng)職責一工作任務(wù)維護局域網(wǎng)的正常運行職責表述：規(guī)劃、建設(shè)和管理公司網(wǎng)站，配合各部門做好網(wǎng)上宣 傳工作 工作時間百分比：45%規(guī)劃、建立公司的網(wǎng)站維護公司網(wǎng)站正常運行負責信息資料的收集、管理和 發(fā)布，保 證網(wǎng)站內(nèi)容及時更新職責二工作任務(wù)開發(fā)公司網(wǎng)站的商業(yè)功能職責三 職責表述：參與信息系統(tǒng)的開發(fā)與利用 工作時間百分比：15%職責表述：組織計算機及網(wǎng)絡(luò)知識培訓(xùn) 工作時間百分比：10%對公司員工進行計算機、網(wǎng)絡(luò) 基本知識培訓(xùn)培訓(xùn)常用網(wǎng)絡(luò)軟件、辦公軟件的使用方法和疑 難問題處理對所開發(fā)軟件的應(yīng)用人員進行培訓(xùn)職責四工作任務(wù)對公司員工進行網(wǎng)絡(luò)安全教育職責五 職責表述：信息資源部經(jīng)理交辦的其他工作 工作時間百分比：5%權(quán)力：維護網(wǎng)絡(luò)安全的監(jiān)督權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：35 / 103內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格：教育水平 專科以上學(xué)歷專業(yè) 計算機或者網(wǎng)絡(luò)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 計算機應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培 訓(xùn)經(jīng)驗 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識 掌握計算機軟硬件知識、網(wǎng)絡(luò) 知識技能技巧熟悉 NT 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，熟悉路由器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備的調(diào)試與維護，有一定的網(wǎng)站管理經(jīng)驗；具有較強的軟硬件維護能力和網(wǎng)站建設(shè)維護能力；具有良好的溝通能力和服務(wù)意識；能熟練使用網(wǎng)頁制作軟件，有SQL SERVER 開發(fā)或管理經(jīng)驗其它：使用工具設(shè)備 計算機、Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、 傳真機、打印機、文件柜）工作環(huán)境 辦公室工作時間特征 正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔 軟件開發(fā)文檔備注編程維護職務(wù)說明書崗位名稱 編程維護 崗位編號 XX402所在部門 信息資源部 崗位定員直接上級 信息資源部經(jīng)理 職系 專業(yè)技術(shù)職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 2022 年 8 月本職： 負責計算機設(shè)備的維護、管理； 負責應(yīng)用軟件開發(fā)和推廣；參與信息系 統(tǒng)的開發(fā)職責與工作任務(wù)：職責表述：負責計算機設(shè)備的維護、管理，保證系統(tǒng)安全運行 工作時間百分比：30%負責公司計算機硬件及其外設(shè)的購置及維修職責一工作任務(wù) 負責對公司各部門計算機的操作系統(tǒng)進行維護職責表述：負責公司應(yīng)用軟件的開發(fā)、選擇推廣和技術(shù)指 導(dǎo) 工作時間百分比：30%負責公司應(yīng)用軟件購置，并提供技 術(shù)支持協(xié)助相關(guān)部門完成應(yīng)用軟件的調(diào)研、甄 選和開發(fā)利用工作根據(jù)公司具體情況，進行應(yīng)用 軟件開發(fā)職責二工作任務(wù)負責已開發(fā)軟件的推廣應(yīng)用和維護職責表述：參與信息系統(tǒng)的開發(fā) 工作時間百分比：30%參與對公司管理信息系統(tǒng)的需求調(diào)研參與管理信息系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計和軟件實現(xiàn)職責三工作任務(wù)負責對系統(tǒng)使用的指導(dǎo)和維護職責五 職責表述：信息資源部經(jīng)理交辦的其他工作 工作時間百分比：10%權(quán)力：選擇軟、硬件供應(yīng)廠商、型號的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 軟、硬件供應(yīng)商任職資格：教育水平 ?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 計算機或者軟件專業(yè)37 / 103培訓(xùn)經(jīng)歷 計算機應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)、計算機硬件 維修培訓(xùn)經(jīng)驗 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識 掌握計算機軟硬件知識、網(wǎng)絡(luò) 知識技能技巧 具有較強的軟硬件維護能力，具有一定的溝通能力其它：使用工具設(shè)備 計算機、Inter/Intra 網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、 傳真機、打印機、文件柜）工作環(huán)境 辦公室工作時間特征 正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔 計算機軟硬件資料、計算機維 修記錄、 軟件開發(fā)文檔備注信息管理職務(wù)說明書崗位名稱 信息管理 崗位編號 XX403所在部門 信息資源部 崗位定員直接上級 信息資源部經(jīng)理 職系 專業(yè)技術(shù)職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 2022 年 8 月本職： 負責制定公司信息管理制度；負責信