【正文】 ：全國性土地利用總體規(guī)劃。　　臨時使用土地的期限一般不超過2年。　　1原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地的情況是承包經(jīng)營耕地的單位或者個人棄耕拋荒超過2年?！　?以下屬于國家建設征用土地法律特征的是：征用行為的行政性、征地條件的補償性、征地主體的惟一性?！　∫馈锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定，征用基本農田以外的耕地30公頃要由自治區(qū)人民政府批準?！　”仨殘髧鴦赵号鷾?，才能一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山?！　∵`反土地管理法規(guī)定，逾期不履行土地復墾義務的，責令繳納復墾費。某縣養(yǎng)老院占用的土地。土地使用條件?！　?甲與某縣土地管理局簽訂一份土地使用權出讓合同，該合同應包括的主要內容有：出讓地塊的基本情況、包括位置、面積、界線。　　國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權的處置辦法依法有：保留劃撥用地、使用權作價入股、使用權出讓、使用權租賃。因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的?！　≡谙铝薪ㄔO用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府批準劃撥的是：國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。依法收回土地使用權?！　《噙x　　在我國，農用地轉用審批權由：省級人民政府行使、中央人民政府行使?！　?根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營期限為：30年。劃撥土地使用權，原則上不可以轉讓、出租、抵押?！　∞r民集體土地所有權的轉讓僅限于：國家征用?！　⊥恋厥褂脵喑鲎尩淖罡吣晗蓿壕幼∮玫匾?guī)定為70年。　　最新修改的《土地管理法》規(guī)定，新增建設用地（即農用地轉為建設用地）的土地有償使用費，上繳中央財政的占30%?！　《噙x　　建國后至文革前，曾主管全國房地產(chǎn)工作的機構有：房地產(chǎn)管理局、國家城市服務部?！　≈贫ㄈ珖擎?zhèn)住房的基本制度、統(tǒng)一政策的部門是：國務院?！　?我國現(xiàn)時所稱房地產(chǎn)市場，是指城市房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃和：國有土地使用權出讓、國有土地使用權轉讓、國有土地使用權出租、國有土地使用權抵押　單選　　1957年，國務院成立的統(tǒng)管全國的房地產(chǎn)的部門是：國家城市服務部?！　∶袷拢ㄉ唐罚┬再|的房地產(chǎn)關系，指的是平等主體之間基于土地、房屋而發(fā)生的：所有關系、使用關系、轉讓關系、抵押關系、租賃關系?！　》康禺a(chǎn)法律關系包括：房地產(chǎn)法律關系主體、房地產(chǎn)法律關系客體、房地產(chǎn)法律關系主體之權利和義務?！　《噙x　　在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為：農用地、建設用地、未利用地。　　以下為新中國房地產(chǎn)立法奠定基礎的規(guī)范性文件是：《中國土地法大綱》。　　以下經(jīng)濟關系中屬于行政管理性質房地產(chǎn)關系的是：土地用途管制。　　1991年5月24日，國務院決定，每年的全國“土地日”是6月25日。　　以下屬于房地產(chǎn)三級市場交易活動的是：房屋租賃。　　在我國房地產(chǎn)的體系中屬于綜合性的法的是《民法通則》。　　1以下有權制定房地產(chǎn)法規(guī)的主體是廣州市人大常委會。　　房地產(chǎn)法律關系的客體包括：土地、房屋、行為?！　》康禺a(chǎn)法律關系主體主要有：國家機關、企業(yè)單位。　　廣義的《房地產(chǎn)法》的基本內容包括：關于房地產(chǎn)權屬的規(guī)定、關于房地產(chǎn)開發(fā)利用的規(guī)定、關于房地產(chǎn)交易的規(guī)定、關于社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理的規(guī)定、關于國家對房地產(chǎn)業(yè)及其市場實施管理的規(guī)定?！　?986年8月1日，根據(jù)國務院的決定，作為國務院的直屬機構，負責全國的土地的統(tǒng)一管理工作的部門是：國家土地管理局?！　〉胤礁骷壢嗣裾跈嘞薹秶鷥鹊恼饔猛恋?、申請建設用地的審批權，分別由省一級、市一級、縣一級人民政府行使；其中征用土地批準權，只能由：省一級人民政府行使。　　縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查時，有權采取下列措施：要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料進行查閱或者予以復制、要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明、進入被檢查單位或者個人非法占有的土地現(xiàn)場進行勘測、責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為?！　≌饔酶氐耐恋匮a償費和安置補償費最高不得超過被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍。　　無償收回劃撥土地使用權，對其地上某建筑物、其他附著物、市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況給予適當補償?！　?以下不屬于農民集體所有土地范圍的是：城市及郊區(qū)土地。土地使用者取得土地使用權無需支付地價?！　?1998年修訂的《土地管理法》把土地管理方式由以往的分級限額審批制改為：土地用途管理制度?！　∠铝型恋貙儆趪型恋氐姆秶氖牵撼鞘惺袇^(qū)的土地、國家依法征用的土地、農村中已被沒收的土地。共有土地使用權，未經(jīng)其他共有人書面同意的?！　∠铝星樾沃锌梢允栈貏潛艿膰型恋厥褂脵嗟氖牵簽楣怖嫘枰褂猛恋氐?。公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的?！　蟾母镏兴鎰潛芡恋厥褂脵鄳扇〕鲎尰蜃赓U方式處置的有：國有租賃經(jīng)營、非國企兼并國企、國企出售。出讓金額的數(shù)量。　　1下列合同中，應當以書面形式簽訂的是：甲與乙簽訂的土地使用權買賣合同、甲公司與乙縣土地管理局簽訂的土地使用權出讓合同、甲公司與乙銀行簽訂的土地使用權抵押合同、甲與乙簽訂的土地使用權贈與合同、甲與乙簽訂的土地使用權出租合同。某大學占用的土地、某城市道路用地。專項用于土地復墾；還可以處以罰款，罰款額為土地復墾費的：2倍以下。荒地、荒灘超過600公頃?！　「鶕?jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的期限一般為：15年。不是的是：征用方式的強制性?！　?建設占有土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當首先辦理農用地轉用審批手續(xù)。　　2下列哪些是建設用地按土地所有權性質所進行的劃分：國家建設用地。省、自治區(qū)、直轄市土地利用總體規(guī)劃。　　下列耕地應當劃入基本農田保護區(qū)，實行嚴格管理：經(jīng)國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內的耕地?！　「骷壢嗣裾幹仆恋乩媚甓扔媱澋囊罁?jù)包括：國家經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、建設用地和土地利用實際狀況?！　≌饔猛恋氐馁M用一般包括：土地補償費、耕地開墾費、地上附著物補償費、新菜地開發(fā)建設基金、新菜地開發(fā)建設基金?！　?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)批準后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當在本行政予以公告，以下列哪些屬于公告的內容：規(guī)劃目標、規(guī)劃期限、地塊用途、規(guī)劃范圍、批準機關和批準日期?！　「鶕?jù)我國現(xiàn)行有關法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利設定的法定生效要件是：辦理房屋產(chǎn)權登記?！　∠铝星樾慰赡苄纬煞课莨灿嘘P系的是：甲公民與乙公司共同出資買一間房、甲公民與某國有企業(yè)共同投資一間大廠房、甲私營企業(yè)與乙私營企業(yè)共同投資興建商鋪?！　?縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內對本行政區(qū)域內的房地產(chǎn)進行統(tǒng)一的權屬登記稱為：總登記。　　1相鄰關系的客體為：相鄰房地產(chǎn)所有人或使用人行使其權利時所體現(xiàn)的利益。老吳病重，自知時日不多，便定下遺囑一份，指明該屋由其一子一女和外甥女平分，2月份老吳去世，根據(jù)有關法律規(guī)定，此時老吳的房屋應歸：敬老院所有?！　《噙x　　依據(jù)房屋所有權的主體不同，房屋所有權可分為以下幾種：公房所有權，私房所有權、外產(chǎn)房所有權、中外合資房所有權、其他性質的房屋所有權?！　》课莨灿械姆商卣魇牵褐黧w至少兩人、客體是同一項房產(chǎn)，存在對內、對外兩種關系。　　土地使用權主體變更的事由包括：買賣、互易、贈與?！　?下列有關建筑物區(qū)分所有權中三大權利的提法，正確的是：區(qū)分所有權取得專有所有權就取得了共同部分持分權、區(qū)分所有人喪失了專用所有權即喪失共同部分持分權與成員權，區(qū)分所有權人專有所有權的大小決定了共同部分持有權及成員權的大小，在區(qū)分所有權成立登記上，只登記專有所有權、專有所有權處于主導地位。　　1國有房產(chǎn)的來源主要有：舊政府房產(chǎn)、個人捐獻私房、國家基建投資興建的房產(chǎn)、私房社會主義改造的、沒收官僚資本家所有的房產(chǎn)?！　“捶康禺a(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為單項開發(fā)、小區(qū)開發(fā)和成片開發(fā)?！　∫韵路康禺a(chǎn)專營企業(yè)資質條件中不符合一級企業(yè)的是：4年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷?！　?從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的房地產(chǎn)中介服務機構，具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷，初級以上專業(yè)技術職稱人員須占總人數(shù)的50%以上?！　?以下不屬于房地產(chǎn)開發(fā)主要特征的是：建設周期短?！　≡谖覈?，設立房地產(chǎn)中介服務機構的資金和人員條件，要由：縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查?！　?房地產(chǎn)中介服務機構領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的：縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。嚴格按用途、期限開發(fā)?！　⊥恋亻_發(fā)三通一平的三通是指：道路通、上下水通、電力通?！　∠铝袊业耐恋刂贫葘儆谝酝恋厮兄茷榛A的完全市場模式的是：美國、日本。　單選　　拆遷補償?shù)姆秶ǎ罕徊鸪奈闯^期限的臨時建筑物?！　〔疬w補償協(xié)議和安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全的情況是：拆除由房屋拆遷主管部門代管的房屋?！　〔疬w安置的是被拆除房屋及其附屬物的：使用人?！　?取得房屋拆遷許可證的拆遷人不包括：公民個人?！　?主要發(fā)生在城市的新城區(qū)（尤其是成片新住宅的建設），不公改變了原土地所有權的歸屬，而且也確定了征地單位的土地使用權的拆遷方式是：征地拆遷?！　?房屋拆遷必須按照一定的程序進行，首先應該：申領規(guī)劃用地許可證?！　〔疬w協(xié)議的主要條款應該包括：補償形式、安置地點、補償金額、違約責任、過渡期限?！　》课莶疬w中