【正文】 x= ， y= ； x= ， y= ； x= ， y= ； x= ， y= ； x= ， y= ； x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= ；1 x= ， y= 。通過(guò)評(píng)估，顯化采礦權(quán)價(jià)值，為委托方受讓采礦權(quán)、繳納采礦權(quán)價(jià)款，提供客觀、公正的采礦權(quán)價(jià)值咨詢意見(jiàn)。國(guó)土資源部審查批準(zhǔn)并劃定了礦區(qū)范圍。最終評(píng)估結(jié)果為大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田30年使用期采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為：。評(píng)估對(duì)象為大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)。2009年9月國(guó)土資源部礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心以“國(guó)土資礦評(píng)儲(chǔ)字[2009]129號(hào)” 評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，2009年9月經(jīng)合規(guī)性審查國(guó)土資源部以“國(guó)土資儲(chǔ)備字[2009]249號(hào)”予以備案。其中探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）。（二）、采礦權(quán)申請(qǐng)背景采礦權(quán)申請(qǐng)背景概況同忻煤礦為大同煤礦集團(tuán)的接替礦井，同忻井田地質(zhì)勘探工作始于二十世紀(jì)八十年代，后來(lái)經(jīng)過(guò)幾次補(bǔ)充，2001年12月由山西煤田地質(zhì)勘探115隊(duì)提交精查地質(zhì)報(bào)告，2002年1月9日由國(guó)土資源部礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心組織評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量認(rèn)定書(shū)文號(hào)為國(guó)土資認(rèn)儲(chǔ)字[2002]160號(hào)。新組建的大同煤礦集團(tuán)以大同、寧武煤田、河?xùn)|煤田北部為資源基地，以大秦、京包、京原、朔黃鐵路為運(yùn)輸依托，以大同優(yōu)質(zhì)動(dòng)力煤為品牌標(biāo)志，新公司總資產(chǎn)220億元，年產(chǎn)銷能力8000萬(wàn)噸，形成以煤炭、電力、煤化工為主導(dǎo)，建筑安裝、機(jī)械制造維修、化工建材為支撐，物業(yè)、旅游等服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，建成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力和抵御重大風(fēng)險(xiǎn)能力的特大型煤、電能源基地。煤炭資源生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理（僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)），物業(yè)管理、污水處理、供暖設(shè)備安裝、維修服務(wù)。地質(zhì)水文勘測(cè)。園林綠化工程。專網(wǎng)通訊。工業(yè)設(shè)備（含鍋爐、電梯）安裝、租賃。 大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所受大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司委托（附件1），依據(jù)礦業(yè)權(quán)管理的法律、法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)其擬受讓的大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。附件1國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《國(guó)家發(fā)展和改革委關(guān)于山西大同礦區(qū)同忻礦井項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（發(fā)改能源[2006]1298號(hào)）；附件1大同煤礦集團(tuán)鐵鋒煤業(yè)有限責(zé)任公司2004年、2005年、2006年2007年及2008年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；附件1財(cái)政部關(guān)于批復(fù)《山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收使用管理實(shí)施辦法（試行）》的函（財(cái)綜函[2007]3號(hào)）；附件1山西省人民政府文件《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金分成入庫(kù)與使用管理實(shí)施辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]39號(hào)）；附件1山西省財(cái)政廳文件《關(guān)于公布2008年煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉財(cái)煤[2007]8號(hào)）；附件1財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的函》（財(cái)建函[2007]20號(hào)）；附件山西省人民政府《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]40號(hào)）；附件2大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司《承諾函》；附件2評(píng)估人員自述材料。 山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所二○○九年九月二十日 　　　　 評(píng)估報(bào)告目錄 一、評(píng)估機(jī)構(gòu)………………………………………………………………1二、評(píng)估委托方（采礦權(quán)申請(qǐng)人）及采礦權(quán)申請(qǐng)背景…………………1三、評(píng)估目的………………………………………………………………5四、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍…………………………………………………5五、評(píng)估基準(zhǔn)日……………………………………………………………8六、評(píng)估依據(jù)………………………………………………………………8七、礦產(chǎn)資源及其開(kāi)發(fā)概況………………………………………………11八、評(píng)估實(shí)施過(guò)程…………………………………………………………41九、評(píng)估方法………………………………………………………………42十、評(píng)估參數(shù)的確定………………………………………………………43十一、評(píng)估假設(shè)……………………………………………………………58十二、評(píng)估結(jié)論……………………………………………………………58十三、特別事項(xiàng)說(shuō)明………………………………………………………58十四、評(píng)估報(bào)告使用限制…………………………………………………59十五、評(píng)估報(bào)告提交日期…………………………………………………60十六、評(píng)估責(zé)任人員………………………………………………………60 附表目錄 附表１、大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估匯總計(jì)算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估可采資源量計(jì)算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資使用計(jì)劃表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估流動(dòng)資金估算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估銷售收入、稅金及附加估算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估單位成本估算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估總成本費(fèi)用計(jì)算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估所得稅計(jì)算表；附表大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)算表。本評(píng)估報(bào)告及其附件僅供委托方實(shí)施該評(píng)估目的經(jīng)濟(jì)情形所涉及的當(dāng)事人以及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門審查備案使用，不得提供給其他任何部門、單位或個(gè)人使用。非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，本評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開(kāi)媒體。 附件目錄 附件大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司《關(guān)于同煤集團(tuán)同忻煤礦采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)的函》；附件山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所《中國(guó)注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書(shū)》；附件山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)》； 附件山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所《合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；附件大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；附件國(guó)土資源部《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（國(guó)土資礦劃字[2006]021號(hào)）；附件國(guó)土資源部《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（國(guó)土資礦劃字[2007]007號(hào)）；附件國(guó)土資源部《關(guān)于延續(xù)同忻井田劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的函》（國(guó)土資礦函[2009]30號(hào)）；附件國(guó)土資源部《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于大同煤礦同忻東周窯井田采礦權(quán)評(píng)估問(wèn)題的復(fù)函》（國(guó)土資廳函[2009]195號(hào)）；附件山西煤田地質(zhì)勘探115隊(duì)《山西省大同煤田同忻井田（擴(kuò)界）石炭二疊系煤炭資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；附件1國(guó)土資源部《關(guān)于〈山西省大同煤田同忻井田（擴(kuò)界）石炭二疊系煤炭資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》（國(guó)土資儲(chǔ)備字[2009]249號(hào)）。 附圖目錄 附圖大同煤礦集團(tuán)同忻井田地形地質(zhì)及水文地質(zhì)圖。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，現(xiàn)將評(píng)估項(xiàng)目的基本情況、評(píng)估方法及相關(guān)參數(shù)選擇與計(jì)算、評(píng)估工作全過(guò)程和評(píng)估結(jié)果，報(bào)告如下：一、評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所注冊(cè)地址：太原市并州北路63號(hào)執(zhí)行合伙人：毋建寧中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：毋建寧 衛(wèi)三保（附件2）探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)（附件3）證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[1999]003號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)土資源部合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（附件4）注 冊(cè) 號(hào)：1401062610001發(fā)照機(jī)關(guān)：太原市工商行政管理局迎澤分局二、評(píng)估委托方（采礦權(quán)申請(qǐng)人）及采礦權(quán)申請(qǐng)背景（一）、評(píng)估委托方（采礦權(quán)申請(qǐng)人）概況評(píng)估委托方及采礦權(quán)申請(qǐng)人均為：大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：140000100090429（2/2）（附件5）名 稱：大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司住 所：大同市新平旺法定代表人：吳永平注冊(cè)資本：人民幣伍拾伍億壹仟壹佰壹拾柒萬(wàn)伍仟陸佰元整實(shí)收資本：人民幣伍拾伍億壹仟壹佰壹拾柒萬(wàn)伍仟陸佰元整公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：煤炭生產(chǎn)加工。生鐵冶煉。飲用及工業(yè)用水生產(chǎn)、銷售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。經(jīng)營(yíng)本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)。大同煤田開(kāi)采歷史悠久，資源豐富，煤質(zhì)優(yōu)良，是我國(guó)最大的優(yōu)質(zhì)動(dòng)力煤生產(chǎn)基地，目前被國(guó)家規(guī)劃為13個(gè)大型煤炭基地之一。大同煤礦集團(tuán)總部設(shè)在大同市礦區(qū)，所屬煤炭生產(chǎn)企業(yè)已分布于大同、朔州、忻州三地市，全公司現(xiàn)有煤礦32個(gè)（包括1座同忻礦），礦井39對(duì)，核定能力4952萬(wàn)噸。大同煤礦集團(tuán)為發(fā)展的需要，申請(qǐng)同忻井田采礦權(quán)。2007年4月10日，國(guó)土資源部以“國(guó)土資礦劃字[2007]007號(hào)”文（附件7）擴(kuò)大了大同煤礦集團(tuán)同忻井田的范圍，增加了4個(gè)拐點(diǎn)。備案證明批準(zhǔn)同忻井田資源儲(chǔ)量為144177萬(wàn)噸，其中探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）32671萬(wàn)噸；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）25649萬(wàn)噸；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）85857萬(wàn)噸。評(píng)估范圍為國(guó)土資源部“國(guó)土資礦劃字[2006]021號(hào)”劃定的礦區(qū)范圍及該范圍內(nèi)與采礦權(quán)相對(duì)應(yīng)煤炭資源。2006年10月，國(guó)土資源部以“國(guó)土資采礦評(píng)認(rèn)[2006]349號(hào)”文《采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告予以確認(rèn)。該采礦權(quán)由國(guó)家出資勘查形成，應(yīng)依法進(jìn)行評(píng)估。四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)。礦區(qū)面積：，開(kāi)采標(biāo)高1550725m。至此，大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田的礦區(qū)范圍，由23個(gè)拐點(diǎn)連線圈定。五、評(píng)估基準(zhǔn)日經(jīng)與委托方協(xié)商，大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司同忻井田采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2009年3月31日。3國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《國(guó)家發(fā)展和改革委關(guān)于山西大同礦區(qū)同忻礦井項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（發(fā)改能源[2006]1298號(hào)）；3財(cái)政部關(guān)于批復(fù)《山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收使用管理實(shí)施辦法（試行）》的函（財(cái)綜函[2007]3號(hào)）；3山西省人民政府文件《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金分成入庫(kù)與使用管理實(shí)施辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]39號(hào)）；3山西省財(cái)政廳文件《關(guān)于公布2008年煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉財(cái)煤[2007]8號(hào)）；3財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的函》（財(cái)建函[2007]20號(hào)）；3山西省人民政府《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省煤礦轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展資金提取使用管理辦法（試行）的通知》（晉政發(fā)[2007]40號(hào)）；3大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司《承諾函》；本所調(diào)查、收集的有關(guān)資料。58′32″—40176。自然地理同忻井田位于山西省北部、呂梁北部黃土高原區(qū)、大同煤田北東部，為低山丘陵地貌，中部溝谷發(fā)育，為低山丘陵臺(tái)地，海拔高程1200—1400m。區(qū)內(nèi)主要河流有十里河、口泉河、鵝毛口河。鵝毛口河位于大同煤田南部，流域面積110km2，全長(zhǎng)12km，河床寬80—130m，%，樹(shù)枝狀水系。大同市及周邊地區(qū)為地震多發(fā)地帶，但多為眾多小震形式出現(xiàn)，其中1989年10月18日大同縣—陽(yáng)高縣地震震中烈度8級(jí)，造成重大災(zāi)難。開(kāi)采石炭、二疊系煤層的小煤窯，主要分布在井田東部邊緣的煤層露頭一帶，私采私挖現(xiàn)象嚴(yán)重，目前大多已關(guān)閉；其他地區(qū)因埋藏深度300500m，小窯開(kāi)采難度大，一般無(wú)小窯，煤層保存完好，未受破壞。2001年12月，山西煤田地質(zhì)勘探115隊(duì)提交《大同煤田同忻井田石炭二疊系精查地質(zhì)報(bào)告》，2002年1月國(guó)土資源部以國(guó)土資認(rèn)儲(chǔ)字[2002]160號(hào)文批準(zhǔn)。前者已開(kāi)發(fā)利用，且資源面臨枯竭；后者尚未開(kāi)發(fā)，大同煤礦集團(tuán)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)后者。井田內(nèi)深埋沉積覆蓋層之下，井田外的東南部口泉山脈有大范圍出露。b、奧陶系（O）區(qū)內(nèi)僅出露下統(tǒng)，巖性主要以灰、深灰色厚層狀石灰?guī)r為主，夾灰色及淺灰色泥質(zhì)灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r。本組為大同煤田下部石炭系主要含煤地層，共含煤十余層，其中38號(hào)煤層為較穩(wěn)定的主要可采煤層。d、二疊系（P）下統(tǒng)山西組（P1s）：主要巖性為灰白、灰、深灰色砂巖、砂質(zhì)泥巖、夾有煤層，山西組含煤4層，僅下部的山4號(hào)煤層局部可采，其它煤層零星分布不可采。大同組為主要含煤地層，由大同煤礦集團(tuán)所屬各礦開(kāi)采，現(xiàn)已基本開(kāi)采殆盡，不是本次評(píng)估的對(duì)象，不再敘述。新生界總厚度0—。東南及南部靠近煤層露頭處的口泉山一帶地層陡峭，傾角一般30—80176。②陷落柱據(jù)鉆孔資料，1308孔附近推測(cè)存在一不規(guī)則陷落柱，可能由巖溶陷落所致。井田內(nèi)斷裂稀少，且落差很?。获薨櫡刃?，且多呈波狀。煌斑巖以巖床為主侵入煤層，高溫巖漿沿?cái)嗔淹ǖ郎仙矫合档貙?，侵入較軟弱的煤層中，煤層越厚侵入的范圍越大，巖漿熔融煤層，占據(jù)煤層