房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)研究分析報(bào)告-wenkub
2023-07-12 14:47:19 本頁(yè)面
【正文】 5%左右；凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率18%20%。主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率從去年同%%，%上升到%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類公司的平均凈%房地產(chǎn)公司的兩極分化現(xiàn)象仍舊存在。房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)研究分析報(bào)告作者：日期：維 持減 持分析日期： 2004年11月1日日張 燕chongsong0106517889984022股價(jià)表現(xiàn) 行業(yè)動(dòng)態(tài)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》19 ，比8 點(diǎn)央行調(diào)升基礎(chǔ)利率相關(guān)研究報(bào)告《政策調(diào)控下房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)下降》040621《宏觀調(diào)控成效初顯》0408《房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，加息壓力加大；警惕》房地產(chǎn)上市公司加權(quán)平均每。貸款利率的上調(diào)會(huì)直接增加企業(yè)的資金成本，使得開(kāi)發(fā)成本相應(yīng)上升。05年房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的收入增長(zhǎng)率為810%的，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率減少到10%。每股凈利潤(rùn)低于滬深平均水平：前三季，%。對(duì)房地產(chǎn)上市公司收入和利潤(rùn)的影響將從2005年開(kāi)始體現(xiàn)。05年行業(yè)銷售增長(zhǎng)放緩：我們預(yù)期05年房地產(chǎn)行業(yè)總體的銷售增長(zhǎng)會(huì)放慢，全國(guó)商品房銷售額增長(zhǎng)率回落到18%20%，上市公司的收入增長(zhǎng)率則減少到810%的水平。經(jīng)中證報(bào)統(tǒng)計(jì)，,房地產(chǎn)上市公司的每股凈利潤(rùn)只有滬深平均值的50%。主營(yíng)收入、主營(yíng)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)幅度依然保持逐項(xiàng)增大的趨勢(shì)，與今年以來(lái)房?jī)r(jià)快速上漲、企業(yè)利潤(rùn)空間擴(kuò)大相符。分子行業(yè)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子行業(yè)的增長(zhǎng)要遠(yuǎn)好于開(kāi)發(fā)區(qū)子行業(yè)。
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