【正文】 國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人日前指出，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得了比較明顯的成效。 “一次調(diào)控”尚未用足，鼓噪“二次調(diào)控”只能說不是無知便中囈語。第七條的確保完成保障性住房任務(wù)讓人不敢樂觀。眾媒體報(bào)道揣測：在樓市初現(xiàn)反彈之際，新政執(zhí)行力破綻百出，政府調(diào)控地產(chǎn)決心不減， “二次調(diào)控”可能性迫近。請問，這不是詭異是什么？　　9 月 20 日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思危肯定了“一線城市房價(jià)里存在泡沫的事實(shí)” ，他認(rèn)為一線城市房價(jià)會略有下降但最多不超過 25%?！　∥铱床欢曛袊鴶?shù)度房地產(chǎn)調(diào)控“屢漲屢調(diào)屢調(diào)屢漲”的怪圈。如果是該行的貴賓理財(cái)客戶，可以適當(dāng)放松，據(jù)本報(bào)記者了解，農(nóng)行的貴賓理財(cái)單一產(chǎn)品通常在 5 萬元左右，貴賓理財(cái)客戶門檻不低于 20 萬元。 ”前述住建部官員稱?！　⌒刨J微調(diào)　　按照工作安排，十一國慶長假后，這次對于二套房貸的專項(xiàng)檢查將作為主要內(nèi)容之一，向國務(wù)院匯報(bào)，屆時(shí)，中國經(jīng)濟(jì)的最高決策層，將對 4 月以來樓市調(diào)控的效果進(jìn)行一次全面判斷?！　∧硣写笮猩虾７中虚h行支行個(gè)貸中心副經(jīng)理告訴本報(bào)記者，這家支行 8 月只做了 2 個(gè)首付兩成的 7 折利率房貸。中國銀行對于普通的二套房要求是不超過 6 成的首付，利率不低于基準(zhǔn)利率的 倍，但對于改善性的二套住房，依然有一定的額度可以申請到 7 折利率，前提是人均面積小于 27 平方米?！　　翱趶胶蛨?zhí)行方面有比較復(fù)雜的情況，這是組織這次專項(xiàng)聯(lián)合檢查的原因，例如，先前我們了解到，有一些商業(yè)銀行把本應(yīng)在某些城市禁貸的三套房貸款，按照較嚴(yán)格口徑的二套房貸發(fā)放，也就是大幅提高首付和利率水平后，繼續(xù)發(fā)放三套房的按揭貸款。按照檢查組要求，各商業(yè)銀行需提供二套及以上住房認(rèn)定情況、二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況、二套及以上住房貸款發(fā)放情況、不能提供 1 年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民的住房貸款政策執(zhí)行情況。在此之前，國務(wù)院已經(jīng)要求住建部和銀監(jiān)會對 8 月以來房地產(chǎn)市場的“回暖”情況進(jìn)行調(diào)研?！　脮r(shí)，中國經(jīng)濟(jì)的最高決策層將對 4 月以來的樓市調(diào)控效果進(jìn)行評判，并就下一階段的調(diào)控工作做出部署，從目前情況看，對既有政策嚴(yán)格落實(shí)的同時(shí)進(jìn)行局部技術(shù)調(diào)整的可能性存在，但出臺全新調(diào)控政策的可能性不大。財(cái)政部將加強(qiáng)與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，盡快形成財(cái)政政策與戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策密切配合、良性互動、共同推進(jìn)我國物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的政策機(jī)制。財(cái)政資金安排要充分體現(xiàn)國家戰(zhàn)略意圖和政策取向，為各類社會資本支持物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展樹立信心?！　?jù)介紹，我國目前與物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的財(cái)政政策比較零散，而且針對性不強(qiáng)，也未能形成支持物聯(lián)網(wǎng)的政策合力。 2022 年 09 月 14 日導(dǎo)語：本資料為客戶提供當(dāng)日產(chǎn)業(yè)最新動態(tài)，分析最新產(chǎn)業(yè)形勢，揭示產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會，預(yù)測未來產(chǎn)業(yè)前景，產(chǎn)業(yè)動態(tài)一日一報(bào)，力保信息的及時(shí)性、有效性。為此，財(cái)政部將加強(qiáng)現(xiàn)有財(cái)政政策間的協(xié)調(diào)配合，不斷優(yōu)化調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，合理配置政策資源，建立持續(xù)穩(wěn)定增長的財(cái)政投入機(jī)制，同時(shí)研究相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，發(fā)揮政府采購引導(dǎo)市場需求的突出作用，加快形成以物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專項(xiàng)資金為主導(dǎo)的財(cái)政政策體系，營造全面推進(jìn)我國物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的良好政策環(huán)境。同時(shí)，支持物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)借助資本市場，多渠道、多層次地鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)投資基金、創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金、私募基金等各類社會資本向物聯(lián)網(wǎng)集聚。 back【國務(wù)院：再次打壓房地產(chǎn)投機(jī) 兩部門核查二套房貸】作為衡量樓市投資投機(jī)情況主要指標(biāo)的二套房貸，正在迎來自 4 月國務(wù)院啟動新一輪樓市調(diào)控以來的首次聯(lián)合檢查。3 / 19　　聯(lián)合檢查　　全國一線城市各商業(yè)銀行的行長和信貸部門負(fù)責(zé)人，將陸續(xù)面對來自銀監(jiān)會和住建部的官員，并向他們介紹 4 月以來，商業(yè)銀行二套房貸政策的落實(shí)與執(zhí)行情況?！　“凑者@一安排，接受檢查的各城市銀監(jiān)局已經(jīng)發(fā)出通知，要求所在地商業(yè)銀行派出主管個(gè)人住房貸款的副行長和部門總經(jīng)理級別的負(fù)責(zé)人，參加相關(guān)座談會，匯報(bào)二套房貸政策的落實(shí)與執(zhí)行情況?！　〕酥猓瑱z查組還要求商業(yè)銀行一并提供 4~8 月首套、二套、三套及以上住房貸款的筆數(shù)、金額、首付比例、貸款利率情況。 ”前述住建部官員稱?！　≈劣诙追亢腿追康慕缍▎栴}，依然是按照“認(rèn)房又認(rèn)貸”的辦法進(jìn)行， “以央行的征信系統(tǒng)為準(zhǔn)。其中一例申請人提交的材料顯示，連續(xù)兩年其個(gè)人所得稅均在 25000元以上，不過這樣的案例畢竟較少。4 / 19　　SOHO 中國董事長潘石屹告訴記者，短期內(nèi)出臺新調(diào)控政策的可能性相對較小，但涉房信貸政策不一定一成不變?！　〕酥?，一旦國務(wù)院在十一以后對現(xiàn)行調(diào)控政策力度口徑做出“加碼”的判斷，信貸政策可能充當(dāng)率先技術(shù)調(diào)整的手段，例如可能直接取消購房按揭貸款 7 折優(yōu)惠利率，從嚴(yán)審查、發(fā)放第二套住房及以上貸款，同時(shí)還可能專項(xiàng)管控房地產(chǎn)貸款的額度，并要求商業(yè)銀行在一定時(shí)間周期內(nèi)不再發(fā)放增量涉房貸款。　　工商銀行、建設(shè)銀行等商業(yè)銀行的政策也與此類似。本輪被稱為“史上最好”“最嚴(yán)厲”的“新國十條”發(fā)力已近半年，房價(jià)非降反漲且增幅走向巍然堅(jiān)挺，連“控制房價(jià)過快上漲”的調(diào)控底線預(yù)期都差強(qiáng)人意。這一預(yù)測大抵代表了當(dāng)下良知未泯的主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研判推斷。然而在我觀察，除了“新國十條”第三條差別化住房信貸政策落地外，其他措施大抵尚處刀槍入庫存而未用狀態(tài)。唯獨(dú)落地的第三條差別化住房信貸政策措施執(zhí)行如何？根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局分析，目前調(diào)控政策執(zhí)行到位情況仍然不理想?！　∑浯?，央媒表態(tài)聲嘶力竭，部門壁上袖手旁觀。國統(tǒng)局還表態(tài)要充分利用第六次人口普查獲取住房空置信息，然而隨后相關(guān)統(tǒng)計(jì)官員又表示，幾個(gè)城市調(diào)查數(shù)據(jù)對全國無有代表意義，目前尚處試點(diǎn)離拿出完整統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)路還很長?！　≡僬?，監(jiān)管隔岸觀火，商協(xié)自我救火?！　」窒蠛驮幃惷懿嫉闹袊康禺a(chǎn)潛伏著多重危險(xiǎn)，這絕非危言聳聽！SOHO 中國董事長潘石屹近日連續(xù)“潑冷水” 。 李巍說，有關(guān)規(guī)劃將在三個(gè)方面細(xì)化設(shè)計(jì)：一是如何立足航空工業(yè)現(xiàn)實(shí)需求，著眼中長期發(fā)展；二是統(tǒng)籌規(guī)劃干線飛機(jī)、支線飛機(jī)、直升機(jī)和通用飛機(jī)；三是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)自主研制與國際合作的關(guān)系?！　∑渲?，開工率超過 100%的有 5 省，分別是河北、遼寧、福建、山東、陜西?！　“凑杖珖渴穑鞯乇Ｕ戏拷ㄔO(shè)應(yīng)在 11 月底之前全面開工。建立第三方抽樣檢測、業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度，確保質(zhì)量可靠?！　∵@當(dāng)然是好事，也值得鼓勵(lì)。保障房的供給對象，是城市住房困難家庭，各地黨委、政府不僅要讓他們住得安心，也要讓他們住得舒心。 back7 / 19【有色金屬：中國 8 月精煉銅和鉛精礦產(chǎn)量創(chuàng)紀(jì)錄】　　國家統(tǒng)計(jì)局周二公布的數(shù)據(jù)顯示，8 月鉛精礦（精煉鉛原料）產(chǎn)量大幅增長，環(huán)比增幅超過 345%，同比增幅 407%，總產(chǎn)量達(dá)到 953,000 噸創(chuàng)紀(jì)錄水平。據(jù)兩周前觀察，保稅倉庫庫存一直在下降，約在 300,000 噸以內(nèi)。但中石油、中石化旗下的加油站仍然維持發(fā)改委的最高零售價(jià)，未見降價(jià)。 “埃索的優(yōu)惠幅度還不是最大的。 “沒收到降價(jià)的通知， ”該油站工作人員說， “從今年 4 月 7 日調(diào)價(jià)以來，一直是執(zhí)行這個(gè)價(jià)格。 批零差價(jià)每噸達(dá)千元 記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在發(fā)改委沒有對成品油價(jià)格進(jìn)行下調(diào)之際，加油站的利潤相當(dāng)驚人，這也是一些民營加油站和外資加油站舉起降價(jià)大旗提銷量的重要原因。 “顯而易見，現(xiàn)在的行情對于加油站而言，重要的是把量做上去。 ”姚達(dá)明說。 “而且，外資和民營油站數(shù)量少，在廣州不占有主要市場，而中石化和中石油占有主要市場，因此，兩大石油公司沒有必要降價(jià)促銷?！　「鞯貪q價(jià)主因不同　　對于近期漲價(jià)頻繁的山東地區(qū)來說，漲價(jià)的主因在于出口的拉動?！　《幽?、河北、安徽等地的尿素價(jià)格上漲則更多源于秋季小麥備肥的啟動。張玉才認(rèn)為，因?yàn)榻衲昵捌趪鴥?nèi)尿素出口量比較少，當(dāng)前正是貿(mào)易商積極運(yùn)作之時(shí)，大量的貨物發(fā)往港口，再加上前期廠家停產(chǎn)檢修等因素，市場供貨量并不大，如果出口窗口期再縮短，很有可能會出現(xiàn)短期的出口補(bǔ)港“井噴” ，在這樣的情況下，尿素價(jià)格仍有可能會走高。之所以很難大漲，則是考慮到現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)比較高，如果價(jià)格再漲的話，就會有山東等地的尿素進(jìn)入河南市場，反而會打破現(xiàn)有的價(jià)格平衡?！　堄癫疟硎?，對于氮肥來說，除了此輪尿素出口和秋季部分地區(qū)少量用肥外，更主要的是看東北地區(qū)淡季儲備量。毛子學(xué)說：“實(shí)際上，從國家系列政策就可以明顯看出，國家對出口管制越來越嚴(yán)，以后出口難度更大。北京國美節(jié)能家電銷售同比增長超 200%，大中電器一二級能效的彩電和空調(diào)分別同比增長 10%和 27%?！　〈笾须娖魍嘎?，中秋三天總銷售額達(dá) 億，同比增長 45%。北京國美和大中電器均表示，將于 9 月 23 日提前啟動十一周促銷活動。促銷活動將持續(xù)到 10 月底，期間會輪流推出不同降價(jià)產(chǎn)品。由于京東、當(dāng)當(dāng)、卓越等均是 B2C 模式，假貨基本杜絕，因此主要比拼售后服務(wù)、物流和品牌?！　? 月 9 日至 12 日，全國鐵路發(fā)送旅客 萬人，日均發(fā)送 萬人，同比增長%。　　9 月 10 日是客流高峰日，全國鐵路發(fā)送旅客 萬人，比去年中秋節(jié)運(yùn)輸高峰日增加 萬人，增長 %；當(dāng)天發(fā)送直通旅客 萬人，比去年中秋節(jié)運(yùn)輸高峰日增加 萬人，增長 %。　　為做好今年中秋節(jié)運(yùn)輸工作，鐵道部提前采取有效措施，指導(dǎo)各鐵路局優(yōu)先采取恢復(fù)圖定編組、加掛車輛等措施增加直通能力，進(jìn)一步挖掘運(yùn)輸潛力，增加管內(nèi)旅客輸送能力，適應(yīng)中短途探親、旅游客流增長需要。鐵道部和各鐵路局加強(qiáng)與國家主管部門及地方政府的溝通聯(lián)系，隨時(shí)準(zhǔn)確掌握煤炭 （特別是電煤）以及節(jié)日物資運(yùn)輸需求信息，切實(shí)加大向云南、貴州等受災(zāi)省區(qū)物資運(yùn)輸?shù)牧Χ龋ㄟ^全面加強(qiáng)內(nèi)部運(yùn)輸組織，確保了電煤、糧食以及節(jié)日物資的運(yùn)輸，有力保證了節(jié)日期間市場供應(yīng)的穩(wěn)定。 back【液晶面板：日攻中小面板 臺廠備戰(zhàn)】日本讀賣新聞報(bào)導(dǎo)，索尼（Sony） 、東芝與日立宣布合資成立中小尺寸面板廠，日本政府資金從旁協(xié)助，目標(biāo)成為全球龍頭。日本群雄急起反撲，化零為整共同設(shè)立公司，又有政府資金做為后盾，恐威脅奇美電雙 i 面板訂單，臺廠進(jìn)入 “紅色警戒” 。不過，奇美電對日本三強(qiáng)攜手顯得老神在在，奇美電行動設(shè)備（MD）事業(yè)處副總經(jīng)理許庭禎表示，日立與奇美電在中小尺寸面板的高階制程上，一直有相當(dāng)緊密的合作，日本三強(qiáng)籌設(shè)新公司之后，若欠缺產(chǎn)能，奇美電不僅不會受害，還可能因轉(zhuǎn)單效應(yīng)受惠。按照以往經(jīng)驗(yàn)，在歷經(jīng)中秋和國慶雙節(jié)調(diào)價(jià)后，此價(jià)位一般會維持到年底。國家糧油信息中心的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022 年中國油菜籽產(chǎn)量預(yù)計(jì)為 1280 萬噸，較上年減少28．2 萬噸，減幅為 2．2%。 ”某研究機(jī)構(gòu)宏觀分析師告訴本報(bào)記者。 back【區(qū)域房產(chǎn)：8 月長春房價(jià)降了 5% 低價(jià)位樓盤成交量大】8 月長春市商品住宅新增供應(yīng)量環(huán)比回落，但成交量卻小幅上升。朝陽區(qū)和凈月區(qū)成交均價(jià)環(huán)比均回落 10%以上，也使得總體成交均價(jià)回落。據(jù)調(diào)研，9 月份年度全新上市項(xiàng)目約 14 個(gè)?！　≮w新宇分析，從市場方面來看，在進(jìn)入 2022 年后，全國性房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷升級，但長春外來人口、流動性人口相對較少，購房者剛性需求占據(jù)絕對主導(dǎo)地位，從實(shí)際調(diào)研中表明，投資型客戶與大規(guī)模炒房客甚少，而在通貨膨脹與日俱增的現(xiàn)階段，廣大購房者把購置房屋看做是資產(chǎn)保值增值的首選產(chǎn)品；從政策影響來看，隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)市場對于政策已逐漸適應(yīng)，經(jīng)過上半年一系列調(diào)控政策的洗禮，在剛剛過去的 8 月，國家未對樓市進(jìn)行進(jìn)一步的打壓。　　8 月成交均價(jià)為 6670 元/平方米，有所回落，是由于 8 月成交均價(jià)在 6000 元/ 平方米以下的成交量為 萬平方米，占總成交量的 %，中低價(jià)位樓盤的較大占比，使得 8 月成交均價(jià)有所下降。( 記者 吳麗娟) back【建材行業(yè)：水泥價(jià)格逆反傳統(tǒng)旺季 大幅下跌】9 月份是開始水泥行業(yè)的傳統(tǒng)銷售旺季，但今年水泥需求并未如期啟動，相反，從 7 月份開始，水泥上市公司股價(jià)一瀉千里，部分地區(qū)水泥價(jià)格也出現(xiàn)明顯波動。實(shí)際上，早在 9 月 5 日，水泥板塊就曾放量大跌，板塊整體跌幅超過 7%，其中海螺水泥、華新水泥、冀東水泥均告跌停。 ” 雖然根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)，8 月份全國水泥產(chǎn)量 億噸，同比增長%；18 月全國累計(jì)生產(chǎn)水泥 億噸，同比增長 %，但市場對下游需求放緩仍存擔(dān)憂。另據(jù)河南省泌陽縣商務(wù)局監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，19 日，泌陽縣水泥價(jià)格走低，平均價(jià)格為 355 元/噸，較 8 月份下半月的 359 元/噸下降了 %。 難再創(chuàng)新高 上