房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)研究分析報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 002萬 科 Ａ%中性000024招商局Ａ%中性000402金 融 街%中性600383金地集團(tuán)%中性600675中華企業(yè)%中性600823世茂股份%中性評(píng)級(jí)說明以上證指數(shù)或者深證綜指的漲跌幅為基準(zhǔn)。華夏精神 地址北京華夏證券研究所中國(guó) 北京 100010朝內(nèi)大街188號(hào)4樓電話： （8610）65178899傳真： （8610）65180322我們的精神 理念 追求珍視客戶利益 , 珍視公司利益，珍惜個(gè)人榮譽(yù)追求卓越的職業(yè)水準(zhǔn)，追求最佳分析師的境界強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新意識(shí)的培養(yǎng)，強(qiáng)調(diào)前瞻性的研究與判斷注重研究、溝通、推介能力的全面發(fā)展發(fā)揚(yáng)敬業(yè)精神，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神上海華夏證券研究所中國(guó) 上海 200025徐家匯路550號(hào)寶鼎大廈1001電話： （8621）64450038傳真： （8621）54905471關(guān)于華夏證券研究所第一家與基金管理公司簽約的證券研究機(jī)構(gòu)第一家與保險(xiǎn)公司簽約的證券研究機(jī)構(gòu)第一批與全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)簽約的證券研究機(jī)構(gòu)第一批擁有博士后科研工作站2003年證券研究機(jī)構(gòu)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)第一名2003年證券研究機(jī)構(gòu)上市公司業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)第二名2003年中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)研究成果評(píng)比獲獎(jiǎng)最多的證券研究機(jī)構(gòu)%，超越上證綜合指數(shù)37個(gè)百分點(diǎn)……。由于資金成本的增加和銷售費(fèi)用的提高，利潤(rùn)率減少到20%，上市公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率減少到10%。房地產(chǎn)企業(yè)在加息后面臨銷售速度增長(zhǎng)放緩甚至下降，同時(shí)銷售價(jià)格也可能出現(xiàn)波動(dòng)。首先，貸款利率的上升會(huì)使資金成本增加。分子行業(yè)看，房地產(chǎn)開發(fā)子行業(yè)的增
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