【正文】 ............. 151 資料收集、整理、歸檔目錄 ........................................ 151 施工資料的提供 .................................................. 152 工程竣工圖 ...................................................... 152 共 155 頁 第 6 頁 第二節(jié) 工程維修服務 ................................. 152 工程維修 ........................................................ 152 工程回訪 ........................................................ 154 附 件 近 3 年承包人承攬工程項目一覽表 附件 投標書內的材料設備一覽表 附表 項目經理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機械設備表 附表 施工總進度計劃表 附表 施工總平面布置圖 共 155 頁 第 7 頁 第一章、綜合說明 首先，我司對能參加本次投標工作表示榮幸和感謝。我司本著認真、嚴謹的態(tài)度編制此份施工組織設計。深化施工方案，編制詳細的作業(yè)計劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手擬定適合本工程的各工種作業(yè)隊伍，編制施工方案，確保一旦中標，立即能全面進入項目管理中。 本《施工組織設計》作為 競標文件，供建設單位及有關部門招標進行參考，我司中標后作為施工管理的技術性文件，是指導施工全過程工作的依據。 依據我國現行建筑裝飾工程《施工及驗收規(guī)范》有關規(guī)定及室內裝飾《工程質量檢驗與評定標準》進行編制。 施工用水和用電的位置。 國家、部頒及 滁州市有關安全生產、文明施工及施工現場安全標準化管理的規(guī)定。 三、四層為客房。 （二）、工期目標： 按招標文件、工程實際情況、考慮到 建設單位 的相關要求，并結合我公司人力、物力、財力各方面情況， 我公司承諾：確保本工程在 145 個日歷天內完成（包括 整個工程的施工、測試、驗收等全部工作）力爭提前完工 ，開工日期為 2020 年 6 月 10 日 ，竣工日期為 2020 年 11 月 10 日 ，正式開工日期以建設單位在開工前三天通知為準，開工日期調整， 145 個日歷天的施工總工期將不作變化 。 本工程須按照市級文明施工工地的要求來進行施工，爭創(chuàng)市級政府單位認可的樣板達標、管理目標。 共 155 頁 第 11 頁 （五）、服務承諾： 我司承諾：在施工中將全程多方面為建設單位服務，“急建設單 位所急，想建設單位所想”積極配合、服務于建設單位。 1) 到維修通知后， 7 天 時內進場維修。 5) 質保期滿后，我司仍然提供維修服務。 （ 1）、施工對象： 滁州九天峰度假村主題酒店大樓 工程 。 （ 5）、工程材料品種繁多 :材料品種有： 地磚、 大理石、花崗巖、 細木制品、 乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。 （三） 精選高素質的施工作業(yè)班組 工程施工是一個手工技術要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質有密切關系，因此，無論是從專業(yè)技能素質還是從身體素質等各方面都將嚴格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強、高素質的施工作業(yè)隊伍。 （六） 全面推行樣板活動，通過嚴格保證樣板制度的實施，以點帶面，控制各分部分項工程的標準化、規(guī)范化作業(yè)。 （六）、加強材料管理，確保材料質量 原材料品質的好壞不僅影響工程質量，而且對 工程的安全使用至關重要，我司將在材料管理方面，從供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使運用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。 （二）、對施工進度的計劃，組織和安排應考慮以下因素： 室內施工作業(yè)面積大，可考慮材料的集中堆放。 完善協調機制，在考慮裝飾施工進度計劃時，應充分了解其它配套施工的作業(yè)情況。 （三）、本工程總體施工流程： 根據各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點，考慮到各工序的銜接及人員調配的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進度，可分別組織施工班組同時進場作業(yè)，各班組之間既相互獨立，又服從統(tǒng)一調度，各班組在適當時候可進行對調或充實。 施工安排 首先天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同時安排。擬將其劃分為 六 個施工段： 第一施工段： 地下浴室、桑拿、包房 第二施工段：首層軸線 114/AG，主要包括 大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室 等部位。 地面為 地毯、 木地板和地磚，墻面為墻磚、石材、木飾面、墻紙、 隔墻輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、馬賽克、壁紙、軟包飾面、 玻璃等；吊頂為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、金屬格柵吊頂 、玻璃、不銹鋼 等。 吊頂施工階段范圍： 吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂 乳膠漆 、燈具安裝。 安裝 工程范圍： 玻璃、 電氣 穿 線、 燈具、潔具、開關面板 安裝等。 （四）、各工種的施工內容： 木工： 負責本工程所有木作基層、護墻、吊頂、墻面、木飾面的施工，主要施工內容有： 頂棚工程： （ 1）、輕鋼龍骨石膏板、造型吊頂安裝； （ 2）、天棚異型造型、燈槽安裝； 墻面工程： （ 1）、墻造型制作安裝； （ 2）、貼花飾夾板安裝； （ 3）、隔墻輕鋼龍骨石膏板安裝； 其它： （ 1）、門窗套制作安裝； （ 2）、門及五金安裝； 貼面工： 負責本工程所有石材及加工、安裝，主要施工內容包括： 地面 地磚鋪貼； 墻面 石材鋪貼； 墻面瓷磚鋪貼； 油漆工： 負責本工程所有油漆、木飾面漆、涂料的涂飾等，主要施 工內容： 踢腳線、木飾面油漆； 共 155 頁 第 18 頁 天棚、墻面乳膠漆； 外協件： 負責本工程所有地毯、 玻璃 、木門等半成品加工。環(huán)境貫標要求，垃圾必須分類堆放，避免揚塵。 工藝流程： 首先施工過程中同種工序間采用無節(jié)奏流水方式組織施工，即天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同樣安排?，F場管理人員共計 12 人。 施工員 資料員 財務員 勞資員 2 人 1 人 1 人 1 人 圖紙會審完畢，工程正式開工前一周 與先前進場人員一起組織施工前各項準備工作。 項目副經理： 負責編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措 施，檢查執(zhí)行情況；配合項目經理協調好與建設、設計、總包、監(jiān)理和地方政府部門之間的關系；根據工程合同工期和工程實際進度，主持編制工程月、周進度計劃、材料、機具設備及勞動力需用計劃；組織好對進場材料的檢驗和驗證工作。 資料組： 協助項目經理進行對內對外的有關業(yè)務聯系，負責設計變更單、現場簽證單、工程聯系單等的收發(fā)和認可工作；及時報送有關統(tǒng)計報表；參與項目的竣工決算，繪制竣工圖紙的工作；負責項目質量記錄收集歸檔工作。 安全組： 認真按照“安全技術操作規(guī)程”；指導項目做好各類隱蔽工程驗收、施 共 155 頁 第 23 頁 工安全技術交底、各類測試、檢驗記錄等工作；及時上報不合格品情況，協助上級主管部門處理項目不合格糾正措施的監(jiān)督。 物質部 ：負責項目的物質采購、運輸、保管、儲存等工作；保證及時 、準確地為項目提供工程所需物資；對特殊和貴重的材料，要督促、指導施工人員正確施工；做好項目臺帳，協助項目做好材料成本核算工作。通過建立考評制度，能夠保持我司技術工人水準是一流的。我司將調集有組織性、紀律性、高素質的工人，絕不使用臨時招聘人員。 （四）、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。 （八）、必要時安排加班 作業(yè)，同時作好安全及后勤保障工作。 （四）、對現場施工隊伍嚴格審查，班組必須配備兼取的一定數量的進行協調、質量、安全管理的人員。對于本工程的施工，我司針對本工程的實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進的機具設備及挑選專業(yè)水平較高的技術操作人員，最大限度的體現技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質量和裝飾效果。 （四）、根據工程施工布置，按區(qū)段、分工種、多層次進行配備，注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證質量為原則，努力降低施工成本。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。 工程需用機械及設備計 （一）、工程主要施工機具總體計劃（見圖 202）。 共 155 頁 第 27 頁 主要施工 機械設備表 （圖 202） 序號 機具設備名稱 單位 數量 功率 （ W） 品牌 生產能力 備 注 1 手提攪拌機 臺 8 850 博世 正常運行 全新或八成新 2 手提壓刨機 臺 5 580 喜利得 正常運行 全新或八成新 3 電錘 臺 22 1000 博世 正常運行 全新或八成新 4 交流電焊機 臺 8 1450 興華 正常運行 全新或八成新 5 亞弧電焊機 臺 4 3000 興華 正常運行 全新或八成新 6 臺式鉆機 臺 2 500 躍進 正常運行 全新或八成新 7 砂輪切割機 臺 8 800 彪馬 正常運行 全新或八成新 8 板材臺式切割機 臺 4 2500 良明 正常運行 全新或八成新 9 手提式型材切割機 臺 12 800 日立 正常運行 全新或八成新 10 手提式電鋸 臺 12 1450 牧田 正常運行 全新或八成 新 11 臺式多用機床 臺 1 3000 工友 正常運行 全新或八成新 12 射釘槍 臺 25 工友 正常運行 全新或八成新 13 云石割機 臺 10 850 松本 正常運行 全新或八成新 共 155 頁 第 28 頁 14 角向磨光機 臺 24 1000 松本 正常運行 全新或八成新 15 空氣壓縮機 臺 12 1450 日豹 正常運行 全新或八成新 16 氣動膠槍 臺 4 百得 正常運行 全新或八成新 17 曲線鋸 臺 4 500 牧田 正常運行 全新或八成新 18 手羅機 臺 4 300 牧田 正常運行 全新或八成新 19 自攻螺絲槍 把 35 145 牧田 正常運行 全新或八成新 20 氣釘槍 把 32 龍牌 正常運行 全新或八成新 21 蚊釘槍 把 32 龍牌 正常運行 全新或八成新 22 地毯工具 套 4 愛林 正常運行 全新或八成新 23 木工雕刻機 臺 4 500 日立 正常運行 全新或八成新 24 修邊機 臺 4 500 日立 正常運行 全新或八成新 25 手電鉆 把 32 450 龍牌 正常運行 全新或八成新 26 電動線鋸 把 4 30 喜利得 正常運行 全新或八成新 共 155 頁 第 29 頁 辦公設備總體控制計劃 （圖 203） 序號 名 稱 規(guī) 格型號 單 位 數 量 備 注 1 臺式電腦 組裝 臺 2 全新或八成新 2 手提電腦 聯想 臺 1 全新或八成新 3 A 噴墨打印機 EPSON 臺 1 全新或八成新 4 數碼相機 SONY 臺 1 全新或八成新 5 對講機 部 8 全新或八成新 6 電話機 部 1 全新 7 飲水機 套 1 全新 8 辦公桌椅 套 8 全新或八成新 9 文件柜 件 3 全新或八成新 10 手電筒 把 5 全新 11 共 155 頁 第 30 頁 工程主要測量、檢測儀器計劃 （圖 204） 序號 工具名稱 型號 數量 產地 單位 制造日期 備注 1 塞尺 5 廣州 件 正常 2 直角檢測尺 300mm 6 廣州 件 正常 3 水平尺 10 廣州 件 正常 4 3M 靠尺 8 廣州 件 正常 5 2M 靠尺 10 廣州 件 正常 6 檢測錘 2 廣州 件 正常 7 5M 測繩 2 廣州 件 正常 8 7M 卷尺 5 廣州 件 正常 9 兆歐表 G8812C 2 廣州 只 正常 10 溫濕度計 TY931 3 天津 只 正常 11 臺秤