工程售后服務體系-wenkub
2023-07-11 23:54:59 本頁面
【正文】 3）有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設施和暫設工程，拆除各種臨時管線，清掃施工現(xiàn)場，組織清運垃圾和雜物。收尾工作主要有：（1）組織有關人員逐步、逐段、逐部位地進行查項，檢查施工中有無丟項、漏項。（2）交工日期：竣工工程辦理手續(xù)，交付建設單位使用的簽字日期。 專業(yè)整理分享 第十四章 售后服務體系第一節(jié) 工程竣工交驗一、工程的竣工與交工驗收工程的竣工（1）裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規(guī)定的裝飾施工內容全部完成，經驗收鑒定合格，達到交付使用的條件。（3）工程竣工驗收流程圖（詳見下圖）施工單位驗收合格后提出驗收申請有關監(jiān)理工程師審查資料及現(xiàn)場檢查監(jiān)理初驗，甲、乙方參加監(jiān)理就存在問題提出書面意見，限期糾正施工、監(jiān)理、設計單位參加建設單位組織竣工驗收總體合驗施工階段監(jiān)理工作結束轉入維修階段專項合驗竣工驗收監(jiān)理意見報監(jiān)督站監(jiān)理審查申請否有問題施工單位提供竣工報告驗收申請工程竣工驗收流程圖交工驗收的準備工作（1）完成收尾工作；（2）收集整理竣工驗收資料；（3）交工工程的預驗收。一旦發(fā)現(xiàn)丟項、漏項，立即確定專人定期解決，并在事后按期進行檢查。（4）有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫或向其他施工現(xiàn)場轉移和進行處理工作。在工程收尾時，進行修補。（2）接近竣工時，提前對照設計圖紙和預算項目核對已完成工程，列出未完成項目。收尾工作的有關工藝（1）石材順裂紋折斷，用石材專用膠與石材粉調和，順裂紋粘合石材。二、工程項目竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收的依據(jù)，除了符合國家規(guī)定國家的竣工標準之外，在進行工程竣工驗收和辦理工程移交手續(xù)時，還以下列文件為依據(jù)：（1）建設單位同施工單位簽訂的工程承包合同。（5）甲、乙雙方特別約定的裝修施工守則或質量手冊。（9）凡屬施工新技術，按照雙方簽訂的合同和提供的文件進行驗收。（2）自驗的標準與正式驗收一樣，主要依據(jù)是：國家或地方政府主管部門規(guī)定的竣工標準，工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求；工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。（5）復驗。（3）建設單位組織裝飾工程施工單位和設計單位對工程質量進行檢查驗收。建設單位、設計單位、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。（8）辦理裝飾工程檔案資料移交。（3）會審記錄、變更通知、技術核定單。編制程序（1）編制決算書交給建設單位或監(jiān)理單位。（3）定額包括的內容是否做完。第二節(jié)技術服務措施一．施工資料的管理實行總工程師負責制，項目配備專職城建檔案管理員，負責施工資料的收集和整理工作。二、工程資料的填寫必須符合《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》及國家有關規(guī)范、標準和北京市地方性標準《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01—51—2000）。負責檢查施工記錄和試驗結果的真實性五、材料工作人員必須認真貫徹現(xiàn)
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