房地產(chǎn)行業(yè)的多元化經(jīng)營戰(zhàn)略營銷分析——以恒大集團(tuán)為例-wenkub
2023-07-07 20:59:43 本頁面
【正文】 OHO中國就于2011年9月與巴西財(cái)團(tuán)聯(lián)手以7億美元的價格買下了美國紐約通用大樓40%的股權(quán)。而房地產(chǎn)對我國經(jīng)濟(jì)的影響表現(xiàn)在兩方面：一是房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資對經(jīng)濟(jì)增長的直接拉動，二是與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的投資消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。恒大集團(tuán)的總資產(chǎn)超過3500億元，其旗下的恒大足球俱樂部和恒大冰泉目前都已成功在體育界和飲用水界站穩(wěn)腳跟，因此比較具有代表性。更具體地說，經(jīng)營戰(zhàn)略是在符合和保證實(shí)現(xiàn)企業(yè)使命的條件下，在充分利用環(huán)境中的各種機(jī)會和創(chuàng)造新機(jī)會的基礎(chǔ)上，確定企業(yè)同環(huán)境的關(guān)系，規(guī)定企業(yè)從事的事業(yè)范圍、成長方向和競爭對策，合理地調(diào)整企業(yè)結(jié)構(gòu)和分配企業(yè)的全部資源。最早提出多元化戰(zhàn)略的安索夫認(rèn)為，只有新產(chǎn)品進(jìn)入新的市場的戰(zhàn)略才是多元化戰(zhàn)略。 房地產(chǎn)企業(yè) 所謂的房地產(chǎn)企業(yè)，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動，并以營利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。劉泳（2005）卻提出多元化進(jìn)行通常是根據(jù)大企業(yè)規(guī)模大、資金雄厚、風(fēng)險分散能力強(qiáng)、市場開拓能力強(qiáng)的特點(diǎn)提出來的，所以企業(yè)本身要有一定的規(guī)模和實(shí)力規(guī)模。王君（2012）指出原因可以從分為外部和內(nèi)部原因：從外部原因分析，主要是市場容量的限制；而從內(nèi)部來說，實(shí)施多元化的原動力是為了更充分地利用企業(yè)的聲譽(yù)資源，最大限度地實(shí)現(xiàn)“范圍經(jīng)濟(jì)”。一旦在某一領(lǐng)域中出現(xiàn)了較多的供應(yīng)者，開始面臨競爭，需要更多地依賴內(nèi)涵性的長期競爭力時，它們就會放棄項(xiàng)目，轉(zhuǎn)到別處。于曉燕和李福和（2009）則指出準(zhǔn)確定位可以發(fā)掘未來穩(wěn)定增長的潛力，鞏固國際市場地位，保持行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位，尋求更大的增長。 注意事項(xiàng)為了能夠順利地實(shí)施多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，企業(yè)有很多的細(xì)節(jié)需要去注意和完善。趙琦（2009）認(rèn)為與地產(chǎn)完全不相關(guān)的領(lǐng)域發(fā)展的企業(yè)，應(yīng)該有不同的專業(yè)團(tuán)隊(duì)去運(yùn)作。除了本文用以實(shí)證分析的恒大集團(tuán)以外，富力地產(chǎn)將通過長期投資物業(yè)的開發(fā)比例以推動產(chǎn)品多元化戰(zhàn)略，碧桂園則是采取了收購邵氏兄弟所持有的TVB股份的行為告訴外界其多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的順利。外資房地產(chǎn)企業(yè)。第二個方面是影響實(shí)施多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的各項(xiàng)因素。本文將以恒大集團(tuán)為例，結(jié)合它房地產(chǎn)業(yè)龍頭老大的特殊身份，剖析其所使用的多元化經(jīng)營戰(zhàn)略究竟是成功在什么地方，對于其他的房地產(chǎn)企業(yè)又存在著怎樣的借鑒作用。 恒大集團(tuán)實(shí)施多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的歷史與現(xiàn)狀描述。 技術(shù)路線圖理論基礎(chǔ)文獻(xiàn)綜述確定論文主題多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的學(xué)習(xí)與研究當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀與分析恒大集團(tuán)多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的實(shí)施現(xiàn)狀與分析多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的影響因素分析結(jié)論及建議 論文寫作提綱1 引言 2 恒大集團(tuán)多元化經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀及問題3 實(shí)證分析4 結(jié)論及建議4 研究方法本文屬社會科學(xué)研究題目，研究將緊緊圍繞多元化經(jīng)營戰(zhàn)略的意義及影響因素等，并將定性分析和文獻(xiàn)綜合結(jié)合起來，采用文獻(xiàn)和實(shí)證研究相結(jié)合的方法來進(jìn)行研究。定性分析法
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