【正文】 公里內(nèi) 權(quán)重 10% （沒有地鐵或輕軌的城市） 權(quán)重 10% （ ） 10%以內(nèi)進入 國美已開賣場區(qū) 域半徑 3 公里內(nèi) （好，得 100 分） （ ） 10— 30%進入 國美已開賣場區(qū)域半徑 3 公里內(nèi) （較好，得 80 分） （ ） 30— 50%進入 國美已開賣場區(qū)域半徑 3 公里內(nèi) （一般，得 60 分） （ ） 50— 70%進入 國美已開賣場區(qū)域半徑 3 公里內(nèi) （較差，得 20 分） （ ） 70%以上進入 國美已開賣場區(qū)域半徑 3 公里內(nèi) （很差，得 0 分） 賣場離公交車站的距離 權(quán)重 15% （沒有地鐵或輕軌的城市） 權(quán)重 15% （ ）公交車站離賣場距離 50 米內(nèi) （好，得 100 分） （ ）公交車站離賣場距離 50— 150 米 （較好，得 80 分） （ ）公交車站離賣場距離 150— 300 米 （一般，得 60 分） （ ）公交車站離賣場距離 300— 500 米 （較差，得 40 分） （ ）公交車站離賣場距離 500 米以外 （差，得 0 分） 交通及輻 射狀況 考評 得 分 分 交通及輻射狀況 考評 考評結(jié)果 很好（ ）較好（ ） 一般（ ）不好（ ） 本“ 交通及輻射狀況 ” 在整個選 址評估項目中得分（所占權(quán)重為 10分） 分 制表人： 考評人： 注：本“ 交通及輻射狀況 考評 ”的考評結(jié)果采取加權(quán)法， 85 分以上為很好， 75— 85 分為較好， 65— 75 分為一般， 65分以下為不好。 預(yù)計費用 純利潤 純利率 分部總經(jīng)理簽字： ?？?部 財 務(wù) 中 心 對 分 部 新開 門 店 開 業(yè) 后 實 際 年 經(jīng)營 情 況 進 行 跟 蹤 。 鵬潤投資（國美電器）有限公司經(jīng)營管理手冊――連鎖系統(tǒng)分冊 附件 **分部所轄區(qū)域（城市人口） 70 萬以上城市可選賣場分布及變動情況表 （賣場結(jié)構(gòu)及設(shè)施）考評表 城市名稱： 市場類別： 賣場類別： 賣場名稱： 注：在（ ）內(nèi)打“ √ ” 賣場樓層 權(quán)重 15% （ ） 2 層； （好，得 100 分） （ ） 1 層； （較好，得 80 分） （ ） 3 層； （一般，得 60 分） （ ） 4 層； （不好，得 40 分） 注：二、三 級市場和經(jīng)濟不發(fā)達的省市由于面積可較小和租金較便宜，可以“ 1 層”為最好，可調(diào)整為 100分 賣場樓層組合 權(quán)重 10% （ ）主一層帶二層； （好，得 100 分） （ ）主一層，主一層帶地下一層； （較好，得 80 分） （ ）主一層帶二層和地下一層，主一層帶二層和三層； （一般，得 60 分） （ ）主一層帶二層和地下一層、二層，主一層帶二層、三層和四層； （不好，得 40 分） 賣場樓層結(jié)構(gòu) 權(quán)重 12% （ ） 框架結(jié)構(gòu)，通透性強，中間只有立柱，沒有 拐角、死角； （好，得 100 分） （ ）框架結(jié)構(gòu)與板塊房屋型結(jié)構(gòu)相結(jié)合， 大約 20% 的面積有隔墻或死角； （較好，得 70 分） （ ）板塊房屋型結(jié)構(gòu)， 50%以上的面積有隔墻或死角； （一般，得 50 分） 賣場外墻 位 置 權(quán)重 15% （ ）賣場處十字路口， 2 面外墻臨主街道 70 米以上； （好，得 100 分） （ ）賣場單面外墻臨主街道 50— 70 米； （較好，得 80 分） （ ）賣場單面外墻臨主街道 30— 50 米； （一般，得 60 分） （ ）賣場單面外墻臨主街道 15— 30 米以下； （不好，得 40 分） 賣場通道 權(quán)重 8% （ ）二部以上寬度 1 米左右電動扶梯，二個以上 2 米左右寬的步行樓梯，一部以上電動貨梯，二個以上消防通道； （好，得 100 分） （ ）一部寬度 1 米左右的上行電動扶梯， 二個 2 米左右寬的步行樓梯，一個消防 通道； （較好，得 80 分） （ ）二個 2 米左右寬的步行樓梯，一個消防 通道； （一般，得 60 分） （ ）一個 2 米寬的步行樓梯； （不好，得 20 分） 賣場 廣告位 權(quán)重 5% （ ）外墻 300 平方米以上廣告位或內(nèi)部 200 平方米以上廣告位 （好，得 100 分） （ ）外墻 150— 300 平方米廣告位或內(nèi)部 100—200 平方米廣告位 （較好，得 80 分） （ ）外墻 50— 150 平方米廣告位或內(nèi)部 50— 100平方米廣告位 （一般，得 60 分） （ ）外墻 50 平方米以下廣告位或內(nèi)部 50 平方米以下廣告位 （不好，得 40 分） 賣 場 停車位 權(quán)重 10% （ ） 30 個以上停車位 （好，得 100 分） （ ） 20— 30 個停車位 （較好，得 80 分） （ ） 10— 20 個停車位 （一般，得 60 分） （ ） 5— 10 個停車位 （不好，得 20 分） 注：北京市需 40 個以上的停車位為最好 賣場樓層高度 權(quán)重 5% （ ）單層吊頂后 米以上，或復(fù)式凈高 米以上； （好，得 100 分） （ ）單層吊頂后 3— 米； （較好，得 80 分） （ ）單層吊頂后 — 3 米； （一般，得 60 分） （ ）單層吊頂后 米以下；（不好，得 20 分） 賣場供電 權(quán)重 5% （ ）供電 500KW 以上 （好，得 100 分） （ ）供電 350— 500KW （較好，得 80 分） （ ）供電 350KW 以下 （不好，得 40 分） 其它設(shè)施 權(quán)重 10% （ ）每層 2 個衛(wèi)生間 （權(quán)重 15%） （有，得 100 分，沒有得 0 分） （ ）有消防設(shè)備及輔助設(shè)備（權(quán)重 40%） 鵬潤投資（國美電器）有限公司經(jīng)營管理手冊――連鎖系統(tǒng)分冊 賣場結(jié)構(gòu)可調(diào)整性 權(quán)重 5% （ ）可大面積隨意調(diào)整 （好，得 100 分） （ ）只能局部調(diào)整 （較好，得 70 分） （ ）基本上不能調(diào)整 （不好，得 40 分） （有，得 100 分，沒有得 0 分） （ ）有煙感報警系統(tǒng)（權(quán)重 25%） （有，得 100 分，沒有得 0 分） （ ）有 10 條以上電話線（ 權(quán)重 10%） （有，得 100 分，沒有得 0 分） （ ）供水系統(tǒng) （權(quán)重 10%） （有，得 100 分，沒有得 0 分） 賣場結(jié)構(gòu) 及設(shè)施 考評 得 分 分 賣場結(jié)構(gòu)及設(shè)施 考評結(jié)果 很好（ ） 較好（ ） 一般（ ） 不好（ ） 本“ 賣場結(jié)構(gòu)及設(shè)施 ” 在整個選址評估項目中得分（所占權(quán)重為 10分） 分 制表人（選址主管）： 考評人： 注：本“ 賣場結(jié)構(gòu)及設(shè)施 ”的考評結(jié)果采取加權(quán)法， 85 分以上為很好， 75— 85 分為較好， 65— 75 分為一般， 65分以下為不好。（見附件 ） 6. 注意事項：（無） 生效日期 20xx 年 4 月 1 日 頁次 2/3 附件數(shù) 3 個 鵬潤投資（國美電器）有限公司經(jīng)營管理手冊――連鎖系統(tǒng)分冊 制度名稱 選址立項管理規(guī)定 文件編號 鵬潤 — 連鎖 003 7. 附件：