【正文】 的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。乙方應于每次申請款項時提供上述付款資料證明。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。3. 本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用協(xié)議條款》中分別賦予它們的定義相同。2. 工程款每月支七留三，裝飾工程結束后工程款支付到合同價款的70%；在辦完竣工驗收交接后甲乙雙方進行工程結算和竣工資料的移交，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)后，15天內(nèi)支付到工程總價余款的95％，留工程總價5％工程款作為保修金，保修期滿2年（從當期工程入伙之日開始計算保修期），監(jiān)理工程師及甲方對工程質(zhì)量無異議后，20日內(nèi)即與乙方辦理保修金結算。五、質(zhì)量保修期雙方約定本工程的質(zhì)量保修期限為2年。5. 乙方必須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設計修改通知單等和國家規(guī)范、標準做好自檢工作。3. 工程質(zhì)量應符合規(guī)范、標準和設計要求，質(zhì)量不合格者必須嚴格按監(jiān)理工程師的要求進行返工，返修費用由乙方負擔，工期不予延長。6. 配合費用的計?。阂曳绞杖〖追街付ǚ职こ?、甲供材料設備、乙供甲方實時限價材料的配合管理費、垂直運輸費、采保費、施工水電費及施工期內(nèi)相應施工標段的整個場地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸車、保安、管理、利潤等全部費用），由乙方自行考慮綜合報價，并且該價款已包含在后附的工程量清單相關報價及合同總價內(nèi)，工程結算時配合管理費、垂直運輸費、采保費、施工水電費等均不予調(diào)整。取費方法按一/二類（地區(qū)按一類、地區(qū)按二類）地區(qū),人工費參見當?shù)卣钚挛募?guī)定，利潤按人工費20%計取，措施費清單包干，不再計取。二、合同價款合同價款為￥ 元，大寫人民幣 (含甲供材料款)。）如果乙方提出超出合同所述次數(shù)的供貨要求，需承擔材料供應商的運費和5％（以含稅材料價款為計價基數(shù)）的甲方管理費。一、工程概況、承包范圍及承包方式1. 工程概況 工程名稱：萬科 精裝修工程（包括室內(nèi)、大堂、電梯廳、轎箱精裝修工程及該項目需要乙方配合施工的樣板房及開放區(qū)公共部位精裝修工程；學校、幼兒園、物業(yè)用房等裝修工程） 工程地點： 2. 承包范圍： 按甲方提供的戶型圖、裝修施工圖，所包含的裝修工程內(nèi)容及水電安裝工程內(nèi)容。甲方分包工程、甲供材料設備、甲方指定品牌乙供材料設備等詳見下表一。3. 承包方式按承包范圍和合同價款包工期、包質(zhì)量、包安全。詳見所附工程量清單及報價書；報價書作為本合同的附件，是支付工程款及結算的依據(jù)。甲供材不參與取費。三、合同工期 總工期： 日歷天， 各項目工期安排如下：年 月 日―― 年 月 日 ；開工日期以甲方現(xiàn)場書面通知為準，上述各最后完成時間節(jié)點不因開工時間變動而改變，且不因非甲方和非不可抗力原因變動而改變，此為必須確保時間節(jié)點。如乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故或問題，監(jiān)理工程師或甲方有權自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費用加15％管理費可從甲方給乙方的任何款項中扣回。6. 工程達到中間驗收或覆蓋條件，乙方自檢合格后，應按要求填制有關記錄，憑符合要求的記錄及質(zhì)量自檢表通知監(jiān)理工程師進行檢查。具體條款詳見《精裝修工程質(zhì)量保修書》。3. 乙方在簽訂本合同前，已對本工程的全部圖紙、技術說明、工程量清單、招標文件、合同條件、技術說明、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究明了，所有的經(jīng)濟報價已按施工組織設計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、分批加工、施工技術、配合設計、損耗、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、成品保護、水電費用（含損耗）、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、為保證交付進度及產(chǎn)品質(zhì)量所采用的一切技術措施等所需的一切費用和工期的影響等因素，如有錯漏，概由乙方負責，在工程結算時一律不予調(diào)整。4. 乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔本工程質(zhì)量保修責任；甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付工程價款。合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。如乙方收款銀行賬號發(fā)生更變，也應及時書面通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的付款退票及一切后果由乙方承擔。 乙方項目經(jīng)理：指乙方指定的負責供貨及施工管理和履行合同的代表，其具體身份在協(xié)議書中約定。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按照計算合同價款的方法增加的合同價款。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或不按照合同約定履行合同義務所應承擔的責任。 開工日期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對日期。甲方要求適用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。除乙方存檔使用外，其余圖紙應在竣工結算完畢后退還，雙方同意無保密措施費。 乙方負責設計或完善的，以上圖紙條款責任均由乙方自行承擔，且乙方應向甲方提供三套圖紙，乙方對設計負責，甲方?jīng)]有對圖紙進行確認及簽署的義務。 若甲方工地總代表易人，甲方應提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 除甲方總代表和及其授權代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令。 乙方認為甲方總代表或授權代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理、甲方提出修改指令的書面報告。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交監(jiān)理，但其中如對本補充合同的任何修訂、價款的調(diào)整等，需由乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如乙方需對人員安排、機械設備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。五、 工程監(jiān)理 甲方委托的監(jiān)理公司及其駐工地總代表由協(xié)議書中約定，代表甲方對乙方施工的工程質(zhì)量、進度、現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合進行全面管理及工程量、進度款的初審工作。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 乙方應接受監(jiān)理對本工程的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制及協(xié)調(diào)配合的管理工作。 組織有甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審。 辦理結算、支付合同款項。施工過程中乙方須按監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查，為檢查提供便利條件。 施工開始至交工驗收前負責成品保護工作，包括乙方自己的成品、其它施工單位的成品、半成品和公共樓梯間、陽露臺等公共部位的成品、半成品。 工程交工驗收時，提交竣工資料一式三套，包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等（其中一套須為原件）。 乙方施工使用臨時用水，不得使用戶內(nèi)永久用水，施工用電接單元內(nèi)正式施工電纜，不得使用戶內(nèi)插座。 甲方指定分包工程的分包管理配合費用及施工水電費用已包含在本合同價格內(nèi)。 乙方應熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在移交之前，請指定分包單位確認。 乙方在各分項施工前應與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線（如各房間一米標高線、門窗洞口中線、標高線等）；乙方應根據(jù)工程需要，每兩層為分包提供一個給水點、供電點（與施工點不超過30米）；乙方應為分包提供現(xiàn)有機械設備、設施（如垂直提升機械、腳手架等）的使用。 施工中如因乙方原因影響分包單位的合同工期，工程延期的責任由乙方承擔；如因甲方分包單位自身的原因直接影響乙方的施工進度、工程整體驗收，則工程的延期責任由甲方承擔。 施工現(xiàn)場圍閉及保安：負責檢查及控制施工現(xiàn)場的人員進出，負責已上鎖單元的鑰匙管理，防止場地內(nèi)物品被盜。本合同所提及的工期、時間除注明外均以日歷天為計算單位，工期包含施工準備、備料、人員進場、供貨安裝、通過竣工驗收時間在內(nèi)，具體工期以協(xié)議書為準。 乙方必須按甲方、監(jiān)理、總包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總包方的檢查、監(jiān)督。 如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可酌情返還。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。 ，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。嚴格按照設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定進行施工，并嚴格按照規(guī)范和相關質(zhì)量監(jiān)督部門的要求進行有見證的材料送檢和構件檢測。2) 甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。 每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 在甲方或監(jiān)理單位提出要求時，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用包含在合同價款中。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期造成的相關責任由乙方負責。 負責該合同工程的保修及其他竣工驗收后的服務，并由乙方承擔因其工程工期、質(zhì)量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。 乙方應在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬甲方供應的材料、設備的計劃、包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由乙方負責。 材料設備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設計變更引起的調(diào)整工程量套用當?shù)囟~規(guī)定或招標文件或合同所附報價書中有關甲供材料設備損耗率說明計算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。 經(jīng)征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備；因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔，減少的費用甲乙雙方各享一半；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。逾時未驗收，視為乙方已認可甲方驗收結果，如材料設備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。 乙方供應的材料、成品、半成品均應附有出廠證明，否則并應按照相關規(guī)定進行試驗，試驗費由供應方負責；對已有出廠證明的材料，如監(jiān)理工程師持有異議時，有權指定單位進行復驗，如復驗合格其復驗費由甲方負擔，否則由供應方負擔。 至少每個組團室外設置一所臨時廁所、樓層中每六層一個臨時蹲廁并定時清潔，免費供現(xiàn)場人員使用。 由于現(xiàn)場正在售樓，施工中不得對走道造成任何污染，盡量少地產(chǎn)生噪音，對入戶門、鋁合金門窗等成品進行保護。 甲、乙雙方指定的有效印章式樣以進場后雙方確認為準： 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用甲方提供的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。 當工程變更時，發(fā)生的費用無法根據(jù)變更文件進行計量的，乙方應在變更實施過程中向甲方、監(jiān)理提請現(xiàn)場簽證并填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計量的，甲方監(jiān)理有權拒絕簽證。乙方在上報進度款申請時，應將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗合格部分的補充預算一起上報，補充預算價款隨進度款一起支付給乙方（支付比例同工程進度款支付方式）。 關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價按合同規(guī)定（是綜合單價，已含管理費和利潤）。十五、 轉(zhuǎn)讓和分包乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)第三方進入現(xiàn)場施工，甲方或地盤監(jiān)理有權采取令其停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或中止合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的，應及時書面通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在十天內(nèi)與設計單位商定，并提出修改或變更設計文件，乙方在接到設計變更或監(jiān)理工程師指令后方可繼續(xù)施工。 甲方無合理理由而不按時支付工程進度款。 工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。 因乙方原因中止合同時，視為乙方嚴重違約。 乙方不論嚴重違約或一般違約，均須賠償甲方所有經(jīng)濟損失。 如果乙方嚴重違約或履約不力，甲方有權視情況嚴重程度依次采取以下懲罰措施： 乙方支付人民幣貳萬元/次或伍仟元/天的違約金。 如果乙方一般違約或履約不力，甲方有權視情況嚴重程度采取依次以下懲罰措施： 乙方支付人民幣不高于伍仟元/次或壹仟元/天的違約金。（核對金額） 乙方拒絕執(zhí)行甲方的設計變更或指令，甲方有權委托第三方實施。如果甲方在進行模擬驗收時發(fā)現(xiàn)戶均問題每條處以50元/條的違約金，若是分包單位問題分包單位承擔 70 ％、精裝修總包單位承擔 30 ％。 違約金或獎金在當期進度款中扣除或發(fā)放。工程竣工日期為竣工驗收合格之日。若住戶要求誤工費等經(jīng)濟索賠，由乙方負責及時妥善解決。 二年保修期滿，經(jīng)甲、乙雙方和監(jiān)理工程師最終驗收，確認乙方已完成了應保修的項目，甲方在二十天內(nèi)將剩余保修金一次付給乙方，保修期即終止。二十二、 合同解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 、應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。 ，甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費用；已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關費用和損失；現(xiàn)場施工設施及僅供本工程使用的專用工具設備由甲方折價收購。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂