【正文】 次驗收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。 乙方必須嚴(yán)格按本補充協(xié)議規(guī)定組織施工，乙方項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在本補充協(xié)議生效后三日內(nèi)報甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時已明確的項目經(jīng)理部人員。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。 甲方現(xiàn)場代表應(yīng)對甲方工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)是監(jiān)督工程、試驗、調(diào)試和檢查與工程有關(guān)的任何材料、設(shè)備或施工工藝，但無權(quán)減輕本補充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。1 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本補充協(xié)議條件中的條和款號數(shù)。1 不可抗力：1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外；2） 非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；3） 作為一個有經(jīng)驗的乙方無法預(yù)見或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險的風(fēng)險； 4） 本補充協(xié)議所指的所有不可抗力事件必須是對本補充協(xié)議的實施發(fā)生實質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。實際竣工日期按天計算，不足一天按一天計。 工程驗收：指為確保工程符合本補充協(xié)議及國家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)協(xié)議及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計以及有關(guān)部門和單位的檢查驗收。 年、季度、月、日：除本補充協(xié)議特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字，乙方向北京市建設(shè)主管部門遞交其認(rèn)可的履約保函后生效。如程序本身有錯誤，乙方應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為乙方已接受。2） 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引起本補充協(xié)議價款的調(diào)整，按本補充協(xié)議造價的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。在辦理過程中，按規(guī)定各自支付政府招標(biāo)服務(wù)費。鑒于： 甲方將委托乙方承擔(dān) 工程的供貨、施工、總包管理、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務(wù)等工作。 乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的價格，在本補充協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成 工程的上述工作。（甲方委托的招標(biāo)代理公司的委托費用由甲方支付，但乙方須提供配合及其他輔助工作）。二、 本補充協(xié)議價款 本補充協(xié)議價款及其計價說明：1） 本補充協(xié)議暫定總價： 元整（RMB 元）2） 計價方式：見專用條款。 除特別明確外，本補充協(xié)議及補充協(xié)議其他部分的有關(guān)詞語的含義與本補充協(xié)議第二章《協(xié)議條件》中分別賦予它們的定義相同。甲方：乙方：法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日地址：地址： 電話：電話：傳真：傳真：第二部分 通用條款五、 定義在下面第1款所定義的協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含意： 協(xié)議：除特別明確外，本補充協(xié)議所指的“協(xié)議”、 圖紙：指由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計及甲方設(shè)計部的變更）。 永久性工程：指根據(jù)本補充協(xié)議規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的工程。 開工日期：協(xié)議中明確的日期，或甲方書面調(diào)整的開始施工的日期。1 甲指乙分包：發(fā)包人對指定分包通過招標(biāo)或批準(zhǔn)的分包人，總承包與指定分包簽署指定分包合同或簽訂三方合同。 1 現(xiàn)場：指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及甲方提供的用于本補充協(xié)議工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應(yīng)該是在本工程紅線范圍以內(nèi)。六、 甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表 甲方工程部經(jīng)理在本補充協(xié)議專用條款中明確，履行時代表甲方，但無權(quán)減輕本補充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。 甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。除此以外，乙方項目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方工程部經(jīng)理或根據(jù)第二條規(guī)定授權(quán)的甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。乙方項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。 在甲方要求時，乙方應(yīng)向甲方準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。 以上違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。 甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。 根據(jù)施工和銷售等實際需要，書面形式（如情況緊急時，由工程部經(jīng)理或授權(quán)人發(fā)出口頭通知，后完成書面通知）對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。九、 付款條件 按照實際工程質(zhì)量進度支付工程款，付款比例按照本補充協(xié)議條件執(zhí)行，申請付款資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：編號資料名稱主辦單位說明標(biāo)準(zhǔn)格式索引1請款報告（付款申請）乙方原件，須加蓋與收款單位名稱一致的單位公章乙方自行準(zhǔn)備2發(fā)票乙方原件，本地企業(yè)開據(jù)本地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開據(jù)正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專用發(fā)票》乙方自行準(zhǔn)備3工程驗收單乙方甲方項目部監(jiān)理原件或復(fù)印件a.《工程驗收單》4工程付款情況表甲方項目成本原件甲方項目成本提供5授權(quán)委托書乙方原件或復(fù)印件，首次付款時提供b.《授權(quán)委托書》6合同付款條款乙方復(fù)印件乙方自行準(zhǔn)備7確認(rèn)書乙方原件或復(fù)印件，收款單位非合同簽約乙方時提供c.《確認(rèn)書》8收款單位賬戶說明乙方原件或復(fù)印件。乙方應(yīng)在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時，甲方有權(quán)選擇其中他認(rèn)為合理的數(shù)據(jù)進行結(jié)算，乙方不得對此再提出異議。 除本補充協(xié)議另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和合同審查備案等行政性費用，甲方均有權(quán)在任意一次對乙方的付款中進行扣留。如因乙方原因，造成的工程質(zhì)量問題，給甲方及第三方造成人身 、財產(chǎn)損害的，乙方均應(yīng)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。 乙方須有完善的交接檢驗制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元的違約金。 乙方的違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進行的全部臨時、零星、分項工程設(shè)計，該部分費用已包含在本補充協(xié)議價款中。1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。十一、 乙方職責(zé)： 按甲方要求時間開工，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，保證工程順利進行，相關(guān)費用含在合同價中。如乙方未能完成或按期完成本協(xié)議文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 為保證甲方驗收工作的順利進行，乙方現(xiàn)場搭建的臨時辦公室及其它臨時建筑，應(yīng)無條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運出場；施工場地內(nèi)硬化路面（含塔吊及其它設(shè)備基礎(chǔ)等），應(yīng)無條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運出場增加5。乙方有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線內(nèi)外地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如發(fā)生，乙方承擔(dān)恢復(fù)以及賠償?shù)热控?zé)任及費用。1 乙方在簽訂本協(xié)議之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。1 開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖15個日歷天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。按照《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》中規(guī)定的時間報送當(dāng)月設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付當(dāng)期進度款或支付時間順延。1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。成品保護費用已包含在本協(xié)議價款中。2 乙方負(fù)責(zé)竣工檔案（含竣工圖，如有電子文件乙方還需提供給甲方）編制、及時報送，費用已含在本協(xié)議價款內(nèi)。2 本協(xié)議規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本協(xié)議、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更執(zhí)行、屬于本工程配套或臨時性工程、安全文明施工、成品保護、工地保安、現(xiàn)場場地保潔等）乙方應(yīng)按甲方指令完成，價格執(zhí)行本協(xié)議計價方式。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“一單一報”、“以書面往來為依據(jù)”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。3 乙方的工程現(xiàn)場安全文明及臨水、臨電管理需按照甲方的要求進行設(shè)置，見附件，費用已包含在本協(xié)議價款內(nèi)。3 乙方有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收等驗收過程中為甲方提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。3) 降低乙方的合作等級，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供應(yīng)商資格降為試用供應(yīng)商、發(fā)生兩次及以上的，直接由合格供應(yīng)商資格降為不合格供應(yīng)商。2) 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與所有與分包商有關(guān)的協(xié)調(diào)和圖紙會審會議，并在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要或圖紙會審紀(jì)要。4) 安排和提供分包商的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包商自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。7) 總包與分包商間的工序交接由監(jiān)理驗收確認(rèn)后，辦理書面交接手續(xù)。9) 乙方在現(xiàn)場設(shè)集中垃圾存放點，現(xiàn)場施工各單位負(fù)責(zé)將垃圾清運到集中存放點，乙方須督促分包單位及時進行現(xiàn)場垃圾清運，并負(fù)責(zé)將集中存放點的垃圾清運出場，保證施工現(xiàn)場達到文明標(biāo)準(zhǔn)。保證達到城建檔案的要求。為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求調(diào)整進度，按時安排施工完畢。5) 在銷售中心及樣板房的其他銷售設(shè)施拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對本項目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內(nèi)，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應(yīng)的乙方分包合同，并按甲方要求進行存檔和分發(fā)。無論合同是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。4) 以上違約行為和違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。十二、 甲方供應(yīng)及甲方指定乙方供應(yīng)的材料設(shè)備 甲方或監(jiān)理應(yīng)在甲供材料設(shè)備進場前24 小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時內(nèi)組織監(jiān)理或甲方、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收。 乙方應(yīng)按照第6條所述本補充協(xié)議約定及時向甲方指定供應(yīng)商或承包商支付工程款及材料款。甲方據(jù)此組織采購供貨。對因乙方不按甲方指定簽約，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。十三、 材料、工藝及測試 所有的材料和工藝都應(yīng)符合本補充協(xié)議規(guī)定和甲方的要求。 現(xiàn)場材料須按規(guī)定堆放，并立標(biāo)牌注明品種、規(guī)格、使用部位、進場時間等。 乙供材料設(shè)備如超過總進度計劃進貨時間15天仍不能供貨到場，甲方有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費用按本補充協(xié)議價格或材料設(shè)備的實際采購價格從協(xié)議價款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價款30%的違約金。 乙方必須使用優(yōu)質(zhì)的鋼材和水泥（含商品砼）以及其他主要建筑材料和添加劑，并應(yīng)確保該產(chǎn)品訂購以前已在市建設(shè)局等有關(guān)部門備案。反之，應(yīng)執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 工程具備隱蔽條件或達到本補充協(xié)議約定的中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收。 甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收和確認(rèn)，不得進入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)力），否則不論事后檢驗質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律不予支付，并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延，并且甲方和監(jiān)理有權(quán)保留進一步追究違約責(zé)任的權(quán)力。 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓252。1 無論甲方和監(jiān)理是否進行了檢驗，甲方、監(jiān)理均有權(quán)要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新進行檢驗。1 在進行工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，甲乙雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。 乙方如需分包應(yīng)提前30天報甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供該分包商資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、分包合同、分包工程施工組織設(shè)計等。 乙方應(yīng)對由其分包的工程負(fù)全部的責(zé)任。 如果乙方未能或者拒絕按甲方合理要求的時間和方式完成某部分工程或某項工作，甲方可在向乙方發(fā)出書面通知七天以后從乙方手里收回這部分工程或工作。十六、 設(shè)計文件、資料的收集、整理和查閱 年 月中旬，甲方向乙方提供9套圖紙（含制作竣工圖所用的3