【正文】 產(chǎn)過(guò)程中安全、質(zhì)量任務(wù)的監(jiān)管；審核/經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、下屬部門外部聯(lián)系：政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：土木工程、工民建等專業(yè)。 職業(yè)操守：責(zé)任心強(qiáng)、善于溝通、原則性強(qiáng)。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，具備大型項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)。2－ XX副總經(jīng)理 1. 基本資料崗位名稱：XX副總經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZB02直接上級(jí)崗位名稱：總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 合約審算部經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理、置業(yè)公司經(jīng)理本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）32. 崗位設(shè)置目標(biāo)根據(jù)公司授權(quán)，全面負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度、投資管理、土地報(bào)批和上市交易等工作，項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等技術(shù)工作，招標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理等工作，協(xié)助總經(jīng)理做好XX管理工作。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力： 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)才能，決策能力、和敏銳的市場(chǎng)反應(yīng)能力，較強(qiáng)的計(jì)劃、協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)和推動(dòng)能力，良好的溝通和人際關(guān)系處理能力，對(duì)緊急、復(fù)雜問(wèn)題的快速反應(yīng)能力。審核/經(jīng)辦1人力資源管理 A參與《年度人力資源規(guī)劃》的評(píng)審；經(jīng)辦B批準(zhǔn)XX階段性招聘計(jì)劃、錄用人員名單和新員工轉(zhuǎn)正手續(xù)及薪酬標(biāo)準(zhǔn)；批準(zhǔn)C審核《XX年度培訓(xùn)計(jì)劃》并監(jiān)督實(shí)施。審核1營(yíng)銷管理A審核《項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃》及《項(xiàng)目營(yíng)銷實(shí)施方案》；審核B審核項(xiàng)目銷售價(jià)格；審核C審核年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算；審核D審核營(yíng)銷策略的調(diào)整和銷售計(jì)劃的變更。審核設(shè)計(jì)管理A審批XX負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)單位選擇和設(shè)計(jì)合同； 批準(zhǔn)B參與項(xiàng)目產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段和景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)之前的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，審批施工圖/室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及二次設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)方案；審核C審批權(quán)限內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；。經(jīng)辦建立健全組織管理體系A(chǔ)審核XX組織結(jié)構(gòu)設(shè)置方案；審核B提供資源，推動(dòng)關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度的執(zhí)行；批準(zhǔn)/經(jīng)辦C營(yíng)造企業(yè)文化氛圍，灌輸公司的價(jià)值觀。 XX公司崗位說(shuō)明書(shū)編制日期審核日期批準(zhǔn)日期目 錄一、 XX高層領(lǐng)導(dǎo)崗位說(shuō)明書(shū) 4XX組織結(jié)構(gòu)圖 4崗位清單 4各崗位說(shuō)明書(shū) 41－ XX總經(jīng)理 42－ XX副總經(jīng)理 83－ XX副總經(jīng)理 104－ 項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)總監(jiān) 12二、 項(xiàng)目公司綜合管理部職位說(shuō)明書(shū) 15部門結(jié)構(gòu)圖 15崗位清單 15各崗位說(shuō)明書(shū) 151－ 綜合管理部經(jīng)理 152－ 前期主管 193－ 行政人事主管 204－ 文員 245－ 前臺(tái)接待員 266－ 駕駛員 287－ 報(bào)批報(bào)建員 30三、 XX財(cái)務(wù)管理部崗位說(shuō)明書(shū) 32部門結(jié)構(gòu)圖 32崗位清單 32各崗位說(shuō)明書(shū) 321－ 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 322－ 會(huì)計(jì)主管 353－ 出納 37四、 XX合約審算部崗位說(shuō)明書(shū) 39部門結(jié)構(gòu)圖 39崗位清單 39各崗位說(shuō)明書(shū) 391－ 合約審算部經(jīng)理 392－ 招標(biāo)采購(gòu)主管 423－ 預(yù)結(jié)算及成本主管 454－ 土建造價(jià)工程師 475－ 安裝造價(jià)工程師 50五、 XX工程管理部崗位說(shuō)明書(shū) 53部門結(jié)構(gòu)圖 53崗位清單 53各崗位說(shuō)明書(shū) 531－ 工程管理部經(jīng)理 532－ 項(xiàng)目經(jīng)理 573－ 內(nèi)業(yè)員 614－ 材料管理員 635－ 土建工程師 656－ 安裝工程師 687－ 景觀工程師 71六、 XX設(shè)計(jì)管理部崗位說(shuō)明書(shū) 75部門結(jié)構(gòu)圖 75崗位清單 75各崗位說(shuō)明書(shū) 751－ 設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理 752－ 設(shè)計(jì)主管 783－ 設(shè)計(jì)員 81七、 XX高爾夫事業(yè)部崗位說(shuō)明書(shū) 84部門結(jié)構(gòu)圖 84崗位清單 84各崗位說(shuō)明書(shū) 841－ 工作人員 84八、 XX置業(yè)公司崗位說(shuō)明書(shū) 87部門結(jié)構(gòu)圖 87崗位清單 87各崗位說(shuō)明書(shū) 871－ 市場(chǎng)監(jiān)控與研究 87九、 XX酒店公司崗位說(shuō)明書(shū) 89部門結(jié)構(gòu)圖 89崗位清單 89各崗位說(shuō)明書(shū) 891－ 管理人員 8990 / 90一、 XX高層領(lǐng)導(dǎo)崗位說(shuō)明書(shū)XX組織結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理 部經(jīng)理置業(yè)公司經(jīng)理酒店公司經(jīng)理工程管理部經(jīng)理高爾夫事業(yè)部經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位清單1－ XX總經(jīng)理 42－ XX副總經(jīng)理 83－ XX副總經(jīng)理 11 4－ XX財(cái)務(wù)總監(jiān) 12各崗位說(shuō)明書(shū)1－ XX總經(jīng)理 1. 基本資料崗位名稱：XX總經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZB01直接上級(jí)崗位名稱：董事長(zhǎng)直接下級(jí)崗位名稱： 副總經(jīng)理本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）22. 崗位設(shè)置目標(biāo)全面負(fù)責(zé)XX的各項(xiàng)工作，確保XX業(yè)務(wù)的健康發(fā)展和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)辦行政管理A選拔和批準(zhǔn)XX部門經(jīng)理以下人員；批準(zhǔn)B代表XX參加重大業(yè)務(wù)、外事或其它重要活動(dòng)；經(jīng)辦C負(fù)責(zé)處理XX重大突發(fā)事件。批準(zhǔn)采購(gòu)管理A批準(zhǔn)非戰(zhàn)略、集中招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃；批準(zhǔn)B審批XX標(biāo)準(zhǔn)合同文件；批準(zhǔn)C審批200萬(wàn)以下工程施工合同、材料采購(gòu)合同、工程顧問(wèn)服務(wù)合同；批準(zhǔn)D審批XX負(fù)責(zé)的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)單位；批準(zhǔn)E審批200萬(wàn)以下材料設(shè)備付款申請(qǐng)。審核1客戶關(guān)系管理A組織處理重大客戶危機(jī)事件；經(jīng)辦B審核/批準(zhǔn)危機(jī)事件的處理方案。批準(zhǔn)5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：董事會(huì)、總部各部門、下屬部門外部聯(lián)系：政府部門、金融機(jī)構(gòu)、各類供應(yīng)商等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上； 本崗位適宜專業(yè)為：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、企業(yè)管理、金融、建筑工程等相關(guān)專業(yè)。 知識(shí)要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識(shí)是：熟悉國(guó)家宏觀政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)政策；房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究相關(guān)知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、建筑、財(cái)務(wù)管理、成本管理、法律等專業(yè)知識(shí)；熟悉公共媒體有關(guān)知識(shí)。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理 部經(jīng)理置業(yè)公司經(jīng)理酒店公司經(jīng)理工程管理部經(jīng)理高爾夫事業(yè)部經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)：其他區(qū)域公司副總經(jīng)理：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案A參與XX年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算的制定，并審核；提議B掌握和了解項(xiàng)目公司計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。 能力與知識(shí)要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及專業(yè)工程繪圖軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語(yǔ)能力：大學(xué)英語(yǔ)四級(jí)以上。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上工程管理管理工作經(jīng)驗(yàn)。 職業(yè)操守：積極、熱情、責(zé)任心強(qiáng)。經(jīng)辦財(cái)務(wù)管理A審核財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃編制及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；審核B審核各類財(cái)務(wù)報(bào)表和決算資料；審核C負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部的工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)部工作的順利開(kāi)展；審核D協(xié)助財(cái)務(wù)部與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。 知識(shí)要求：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 負(fù)責(zé)部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2. 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3. 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4. 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5. 組織開(kāi)展本部門的績(jī)效管理工作；6. 組織開(kāi)展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司的培訓(xùn)項(xiàng)目；7. 參與公司會(huì)議，并向本部門員工傳達(dá)公司的相關(guān)政策或決議；8. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。經(jīng)辦人力資源管理體系A(chǔ)建立和完善XX人力資源管理制度；經(jīng)辦B審核XX部門職能、崗位說(shuō)明書(shū)并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。經(jīng)辦薪酬福利管理A擬定XX員工薪酬調(diào)整方案，并報(bào)總部審批；經(jīng)辦B開(kāi)展XX薪酬體系運(yùn)行狀況的分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。經(jīng)辦1流程體系管理A協(xié)助總部開(kāi)展流程管理體系的整體規(guī)劃工作；提議B協(xié)助總部開(kāi)展流程文件的編制及修改工作；提議C調(diào)整和完善項(xiàng)目公司流程及規(guī)范文件；經(jīng)辦D協(xié)助總部開(kāi)展XX內(nèi)部流程的審核，對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題組織進(jìn)行整改；審核/提議E檢查各部門流程管理體系的運(yùn)行情況，并及時(shí)采取糾偏行動(dòng)。經(jīng)辦1項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理A協(xié)調(diào)XX其他部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)、人力資源、行政管理工作，良好的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、公關(guān)能力；能應(yīng)對(duì)突發(fā)事件處理，出眾的領(lǐng)導(dǎo)才能。2－ 前期主管1. 基本資料崗位名稱：前期主管崗位編號(hào)：GXZNZH02直接上級(jí)崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 報(bào)批報(bào)建員本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）12. 崗位設(shè)置目標(biāo)在綜合管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)XX的報(bào)批報(bào)建工作，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理A按照公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、跟蹤計(jì)劃實(shí)施進(jìn)展；經(jīng)辦B按確定的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃組織辦理各種證件；經(jīng)辦C建立并維護(hù)與政府部門之間的良好關(guān)系；經(jīng)辦D配合XX其他部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作；經(jīng)辦E負(fù)責(zé)報(bào)批、報(bào)建政策研究、分析工作。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)，精通基本建設(shè)報(bào)批報(bào)建流程和相關(guān)法律規(guī)定，熟悉城市規(guī)劃管理法律法規(guī)；良好的政府公關(guān)溝通協(xié)調(diào)能力，對(duì)報(bào)建計(jì)劃進(jìn)度的掌控和意外情況的處理能力。3－ 行政人事主管1. 基本資料崗位名稱：行政人事主管崗位編號(hào)：GXZNZH03直接上級(jí)崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 文員、前臺(tái)接待員、駕駛員本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）5人2. 崗位設(shè)置目標(biāo)在綜合管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)XX的行政管理、人力資源管理、黨群工會(huì)及企業(yè)文化建設(shè)工作，充分利用人力資源，為XX經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供支持。提議人力資源戰(zhàn)略與規(guī)劃A負(fù)責(zé)XX人力資源戰(zhàn)略的實(shí)施；經(jīng)辦B提出XX年度人力資源規(guī)劃建議。提議D提議并辦理XX內(nèi)部競(jìng)聘、輪崗及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，并提出向公司總部推薦人才的建議。提議績(jī)效考核管理A開(kāi)展績(jī)效考核工作，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行分析；經(jīng)辦B開(kāi)展員工績(jī)效考核相關(guān)知識(shí)和技能的培訓(xùn)。 職業(yè)操守：積極、善于溝通、細(xì)致7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。經(jīng)辦固定資產(chǎn)實(shí)物管理A辦理XX固定資產(chǎn)的申購(gòu)以及登記建檔；經(jīng)辦B執(zhí)行XX固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、報(bào)廢工作；經(jīng)辦C協(xié)助開(kāi)展XX內(nèi)部固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)工作；提議D負(fù)責(zé)招標(biāo)公司固定資產(chǎn)的日常維護(hù)和臺(tái)帳管理。 能力與知識(shí)要求 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力，能撰寫各種公文；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力，能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語(yǔ)能力：一般英語(yǔ)會(huì)話。5－ 前臺(tái)接待員1. 基本資料崗位名稱：前臺(tái)接待員崗位編號(hào)：GXZNZH05直接上級(jí)崗位名稱：行政人事主管直接下級(jí)崗位名稱： 無(wú)本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)協(xié)助處理XX行政事務(wù)工作，處理往來(lái)文件的批轉(zhuǎn)發(fā)存，協(xié)助上級(jí)接待來(lái)訪客人。經(jīng)辦行政接待A協(xié)助綜合管理部經(jīng)理接待來(lái)訪客人，做好服