【正文】 ，確定本次評價工作重點為：⑴ 施工期環(huán)境噪聲影響評價。 (2) 控制施工設(shè)備噪聲，使施工廠界噪聲達標，對附近居民不造成噪聲污染。 (3) 《新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)可研報告》，連云港連計投資咨詢有限公司，2001年3月。 (16)“關(guān)于印發(fā)《連云港市2000年城市環(huán)境功能區(qū)達標工作方案的通知”，連政發(fā)[1999]82號。 (12) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，建設(shè)部[1991]15號。 (8) 《江蘇省政府關(guān)于切實加強環(huán)境保護工作的若干意見》，蘇發(fā)[96]4號。 (4) 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，1996年10月29日國家主席77號令。連云港市環(huán)保所于2001年6月提交了《連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價大綱》，我所根據(jù)環(huán)評大綱及批復(fù)要求，編制本報告書。經(jīng)過充分協(xié)商，連云港市國有土地儲備中心與連云港燃料集團公司已簽訂了關(guān)于新浦老火車站站場及周邊地塊的出讓協(xié)議，并且決定由連云港燃料集團公司控股的連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對新浦老火車站及周邊地區(qū)實施整體開發(fā)，一次規(guī)劃，分期實施。連云港某地塊進行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)作者：日期：1 總論 項目由來、意義 根據(jù)市政府加快對老城區(qū)改造的要求，改變市容市貌，決定對連云港市原隴海鐵路沿線地塊進行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。本項目即“新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)”就是新浦老火車站站場及周邊地塊整體開發(fā)的首期工程。 編制依據(jù) 法律、規(guī)定 (1) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》，1989年12月26日國家主席22號令。 (5) 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，1995年10月30日八屆全國人大常委會十六次會議通過。 (9) 《江蘇省排放污染物總量控制暫行規(guī)定》，省政府1993年第38號令。 (13) 《連云港市地面水域環(huán)境功能區(qū)別方案》，連政發(fā)[1993]142號。(17) 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》，HJ/、HJ/T —9HJ/T191997。 (4) 《連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境影響評價大綱》，連云港市環(huán)境保護科學(xué)研究所，2001年6月。 (3) 分析、控制施工期建筑垃圾和營運期生活垃圾的排放量，提出污染防治措施和綜合利用途徑，并保證上述固體廢棄物的排放滿足環(huán)保要求。⑵ 施工期大氣環(huán)境影響評價。 污染物排放標準 (1) 廢水 施工期廢水及營運后小區(qū)生活廢水均排入城市污水截流管網(wǎng)，執(zhí)行《連云港市水污染物排放標準》（DB32/1801998）四級標準（1998年1月1日之后建設(shè)的單位）。 地表水環(huán)境質(zhì)量評價標準值項目PH*DOCODcrBOD5總磷石油類高錳酸鹽指數(shù)非離子氨硝酸鹽亞硝酸鹽氨氮標準值69≥2≤40≤10≤≤≤15≤≤25≤≤標準來源《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GHZB11999）V類 注：除PH外，其它單位為mg/l。 建設(shè)地點項目位于連云港市新浦區(qū)解放東路(老火車站下第一自然巷—巨龍路、巨龍北路、隴海東路、龍河北路（待建）所圍地塊上，為該地塊上除市水泥廠、鹽業(yè)供銷總公司及連云港市貿(mào)易中心等單位和個人占用土地外的所有土地，項目用地東西長967米，南北長133～375米，小區(qū)被郁州北路(待建)分割成B、C兩個組團。B組團位于龍河路和郁州北路（待建）之間，主要有23幢條式住宅樓；C組團位于巨龍路和郁州北路（待建）之間，主要有17幢住宅樓。 ⑴ B組團。樓高均為6 層，總建筑面積101540平方米，底層為半地下式車庫。④其它：有變電所、泵房、活動中心、公廁及垃圾站等小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施?？偨ㄖ娣e88010平方米(不含城市公建)，總居住戶數(shù)522戶，總?cè)丝?8272人()。, 總建筑面積15793平方米。C組團從郁州路(北路與項目同步設(shè)計) 城市給水管道上引入一根DN150的給水管,接入C組團小區(qū)生活貯水池..由于城市給水管網(wǎng)的壓力較低,所以僅小區(qū)沿街二層公建采用城市給水管網(wǎng)直接供水的方式,其它多層住宅要進行二次加壓供水,采用水池→水泵→2型變頻泵三臺(其中二用一備),設(shè)在小區(qū)集中泵房中.小區(qū)建成后，預(yù)計日最大用水總量約1261t/d。分別在B組團和C組團小區(qū)集中泵房內(nèi)設(shè)二臺80DL3型室內(nèi)消火栓加壓泵,C組團共設(shè)四套室外消火栓。小區(qū)C組團2BD變電所設(shè)SC9型樹脂絕緣干式變電壓器兩臺,為C組團東側(cè)服務(wù)。采暖采用一戶一爐式, 由每戶的燃氣鍋爐提供88℃～65℃有采暖熱水及40℃，不建供熱鍋爐.區(qū)內(nèi)供氣采用管道液化氣，氣源由城市燃氣管網(wǎng)供應(yīng)，由郁州路中壓液化氣管道進入小區(qū)，B組團內(nèi)設(shè)調(diào)壓站。小區(qū)內(nèi)自行車停放采用各住宅樓半地下層分散設(shè)置，平均每戶車庫面積為6～9平方米。C組團受現(xiàn)狀用地條件限制(L形)，將住宅建筑分為兩組，組團不設(shè)公共中心綠地，而采用分組設(shè)置的手法。空間景觀主要通過“景觀軸”而得以體現(xiàn)，景觀軸線在入口處放大，且通過入口標志來區(qū)分與其它小區(qū)的識別性，再通過中心廣場來作為視覺的收斂處，旱噴泉、綠地、柱廊小品以及帶有圖案的輔地，形成完整、有層次的景觀序列。B組團先施工，施工高峰期為2001年10～12月，C組團后施工，施工高峰期為2002年3～5月。根據(jù)建設(shè)方實際測算結(jié)果，除鐵路軌道及工建外，另有拆遷戶數(shù)為256戶，拆遷人口達1000多人。 主要拆遷戶構(gòu)成情況表序號拆遷戶名稱(或隸屬單位)房屋類別戶數(shù)(戶)面積(m2)1小新莊平房2576752和平橋市場平房36110523電線廠宿舍區(qū)樓房(一幢五層)453600平房94職大宿舍區(qū)(過渡房)樓房(一幢三層)181440平房927655老火車站南居民樓樓房(一幢五層、一幢三層)786240平房927386隴海東路居民區(qū)(東南側(cè))平房278289 合 計2562 .2 新港城生活小區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃新港城生活小區(qū)總體規(guī)劃用地面積約780畝，總建筑面積達80萬平方米，建成后形成A、B、C、D四個組團，是連云港市最大的花園式現(xiàn)代住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，居住舒適，配套設(shè)施齊全。 施工期污染分析 項目施工期污染主要來自拆遷及土木建設(shè)兩個階段。在對舊建筑拆除過程中主要產(chǎn)生噪聲、地面揚塵、固體廢棄物等污染物。拆遷、土建階段主要大氣污染物為施工產(chǎn)生的粉塵、揚塵。根據(jù)同類工程實地監(jiān)測結(jié)果，—30 mg/m3，影響范圍受風向、風速、濕度等因素制約，但一般在100米內(nèi)。一般來說，靜態(tài)起塵主要與堆放材料粒徑及其表面含水率、地面粗糙程度和地面風速等關(guān)系密切，其堆場風蝕起塵系數(shù)與風速、堆場表面濕度的關(guān)系如下； Q1=α動態(tài)起塵與材料粒徑、環(huán)境風速、裝卸高度、裝卸強度等密切相關(guān)，其中受風力因素的影響取大，根據(jù)有關(guān)試驗結(jié)果，風速4m/。β ………………() 式中：Q2—起塵系數(shù)(kg/t)。磚、石子為塊狀，一般不會產(chǎn)生粉塵污染；項目所用石灰(白灰)主要采用石灰膏，因其含水率較高且為膏狀，不是粉狀顆粒物，一般情況下不會產(chǎn)生粉塵污染；砂的粒徑一般在2000～200μm，為粒徑較大的顆粒物，一般氣象條件下（非大風天氣）不易起塵；～91μm，一般氣象條件下容易起塵，是主要的粉塵、揚塵污染源；施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要為碎磚、混凝土等物，因含水率較高，且多為塊狀或大粒徑結(jié)構(gòu)，只要及時清運出場不堆存，一般情況下不易起塵；所挖土方含水率一般較高，只要按建設(shè)方方案要求同時進行小區(qū)內(nèi)綠地建設(shè)，一般不會因長期堆積表面干燥而起塵。 各起塵點產(chǎn)生的粉塵、揚塵粒徑分布狀況序號粒徑范圍顆粒組成(%)115μm10215～30μm20321～47μm50448～75μm17575μm3 粉塵、揚塵源強預(yù)測結(jié)果序號起塵環(huán)節(jié)水泥粉塵產(chǎn)生強度(g/s)整個建設(shè)期(24個月)起塵量(t)每個堆場10個堆場合計每個堆場10個堆場合計未采取措施物料堆場物料裝卸合計采取措施物料堆場物料裝卸合計 ⑶ 說明① 源強預(yù)測中采取的環(huán)保措施主要包括噴灑水、覆蓋及干、濕除塵器，堆場去除率以2/3計，裝卸過程中(包括使用過程中投放料等)去除率以60%計。 —3 拆遷階段施工機械噪聲值聲源推土機挖掘機裝載機噪聲值[dB(A)]距機械5米處828993距機械10米處768387 土建階段噪聲污染分析土建階段的主要噪聲設(shè)備有打樁機(一般采用8臺錘樁機施工，但對離居民較近的施工點擬采用液壓樁機進行)、混凝土攪拌機、塔吊、混凝土振搗器、運輸車輛等。 土建階段固體廢棄物產(chǎn)生狀況土建階段的固體廢棄物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和土建施工產(chǎn)生的建筑垃圾及施工土石方。故本項目土建階段產(chǎn)生的固體廢棄物不存在堆存及外運?？傆盟?000～1800t/d。污染物產(chǎn)生源強初步估算為：COD 、BOD5 kg/h、SS kg/h 。通過施工現(xiàn)場污水管道經(jīng)原有雨污混流管排入龍尾河?xùn)|側(cè)的污水截流管道，進入大浦污水處理廠。根據(jù)《給排水設(shè)計手冊》中“居住區(qū)生活用水定額”，生活區(qū)內(nèi)的人均用水量以180L/ ,用水量為778t/d；排水量按用水量的85%計(150l/)，則項目營運期居民住宅生活廢水產(chǎn)生量為648 t/d。日249244918273297786482小區(qū)公建40升/人日66未預(yù)見水量占總水量20%11483197合計496．41183因綠化及道路廣場用水量較小，以上廢水均以一般生活廢水計，其水質(zhì)指標為：CODcr 500mg/l、BOD5 250mg/l、SS 400mg/l、NH3N 50mg/l,則各類污染物產(chǎn)生量為：CODcr 、BOD5 、SS 、NH3N 。運營期項目廢水產(chǎn)生、。人, 管道液化氣主要成分表名稱丙烷丙烯異丁烷1丁烯氮氧合計比例(%)1417100 聲污染分析 項目運營期主要噪聲設(shè)備為小區(qū)內(nèi)二次供水所用加壓水泵，B、C組團均選用三臺80DL2型變頻泵三臺(二用一備)，其單泵源強一般在80dB(A)以下，水泵設(shè)在小區(qū)集中泵房內(nèi)，根據(jù)初步設(shè)計，泵房的建設(shè)擬采取降振隔噪措施，水泵的基礎(chǔ)、管道均采取減振降噪措施。 工程地質(zhì)連云港市地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺、連云—嘉山隆起帶，以軸向NNE 的倒軸背斜為主，西部為走向WESSW海韓斷裂。本地區(qū)地震基本烈度為7度遠震。全年日照時數(shù)平均為2000小時左右，毫米，降水主要集中在6～9月。 水文、水系 區(qū)域內(nèi)水文條件簡單，主要河流為龍尾河。根據(jù)功能區(qū)劃要求，龍尾河水質(zhì)執(zhí)行地表水V 類標準，水環(huán)境保護目標為地表水V 類。但建設(shè)地塊附近即東南側(cè)隴海東路沿路兩側(cè)有大量(近300株)人工種植的行道樹龍槐樹及小葉女貞樹分布。,。 區(qū)域總體規(guī)劃 根據(jù)連云港