【正文】 得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率≤＜≤＜≥公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比地下一層建筑面積與總用地面積的比率≧≧且 場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為分。對(duì)居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表的規(guī)則評(píng)分?！?屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 的要求。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇?！?不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 應(yīng)制定水資源利用方案、統(tǒng)籌利用各種水資源。，且用電指標(biāo)（負(fù)荷）符合廣東省及東莞市的規(guī)定。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)取得規(guī)劃部門的同意批復(fù)。 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià) 控制項(xiàng) 項(xiàng)目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的控制要求。 運(yùn)行評(píng)價(jià)方法詳見第章。 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本導(dǎo)則的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑物竣工驗(yàn)收合格并投入使用一年后進(jìn)行。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該建筑所屬工程的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。新建建筑應(yīng)先進(jìn)行設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)，通過后方可進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)?！?綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在區(qū)域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命周期內(nèi)安全、綠色、健康等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。附：條文說明堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭。主觀評(píng)價(jià)指標(biāo)貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮。Ⅶ 人居健康設(shè)計(jì)蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯。Ⅲ 給排水及節(jié)水設(shè)計(jì)鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆。 控制項(xiàng)鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。 基本規(guī)定彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東。本導(dǎo)則運(yùn)行評(píng)價(jià)部分以建造和使用結(jié)果為導(dǎo)向，適用于新建和既有建筑評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)方式與現(xiàn)有的規(guī)范不同，其中針對(duì)既有建筑評(píng)價(jià)為相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中首次增加。新建建筑以建筑設(shè)計(jì)為主體，側(cè)重在方案設(shè)計(jì)階段對(duì)綠色建筑措施進(jìn)行如實(shí)考慮，盡量優(yōu)先采用被動(dòng)式措施去營造適合本地區(qū)的氣候特點(diǎn)的建筑環(huán)境。本導(dǎo)則在編制的過程中認(rèn)真總結(jié)多年來廣東省綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，結(jié)合東莞實(shí)際情況，廣泛征求了建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工管理單位等意見，并在這些意見上進(jìn)行了修改補(bǔ)充完善，最后定稿。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。措施中注重通風(fēng)、遮陽隔熱措施，適當(dāng)考慮建筑設(shè)備對(duì)提高建筑效率的作用。運(yùn)行評(píng)價(jià)弱化施工過程，注重施工結(jié)果，以文明施工結(jié)果作為一個(gè)前置的約束條件對(duì)施工過程進(jìn)行控制。本導(dǎo)則主要內(nèi)容包括： 總則、基本規(guī)定、設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)、運(yùn)行階段評(píng)價(jià)。 一般規(guī)定謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜。 評(píng)分項(xiàng)籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。Ⅳ結(jié)構(gòu)及節(jié)材設(shè)計(jì)擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無。 運(yùn)行階段評(píng)價(jià)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。Ⅰ專家組評(píng)價(jià)指標(biāo)鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。 總 則 為貫側(cè)國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境、規(guī)范東莞市綠色建筑一星級(jí)的評(píng)價(jià)，推進(jìn)東莞市可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合東莞市具體情況，制定本導(dǎo)則。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。既有建筑為前期未進(jìn)行綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)的建筑，且投入使用一年以上，可直接進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)。對(duì)于以住宅建筑為主，配以部分單間面積不大于平方的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部分可不參評(píng)?！T癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。 評(píng)價(jià)方法 新建建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)、運(yùn)行階段評(píng)價(jià)兩部分，設(shè)計(jì)階段的評(píng)價(jià)分為控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)兩部分，控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足，評(píng)分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為分值。 新建建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)總分共為分，按參評(píng)建筑評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以分計(jì)算。 場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害隱患，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源等的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 的要求?！鴩\覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡。 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)安全、合理、完善。 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于 級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。 沿街立面的臥室、書房、起居室、辦公室、客房等主要功能房間外窗采用中空玻璃，且主要功能房間室內(nèi)背景噪聲應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 的低限要求。 場(chǎng)地面積大于50000m2居住區(qū)，夏季平均迎風(fēng)面積比和遮陽覆蓋率應(yīng)滿足《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 的要求。公共建筑，根據(jù)其容積率按表的規(guī)則評(píng)分。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 分。對(duì)具有一定的蓄水和蒸發(fā)能力的表面，按面積加權(quán)平均法折算為有效蒸發(fā)面積與場(chǎng)地面積進(jìn)行比較，成片林木區(qū)域系數(shù)為，林草混雜區(qū)域系數(shù)為，草地系數(shù)為，水面系數(shù)為，種植屋面系數(shù)為，透水地面為，其他措施如采用多孔蓄水材料鋪裝、淋水措施等系數(shù)為。 下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到 ，得 分；驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈?！?結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，熟地直接得分。 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則評(píng)分并累計(jì)： ）建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于，得分； ）除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于，得分； 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： ）場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得分； ）以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于，得分。 居住建筑綠地每㎡配植喬木不少于株或不少于株榕樹類樹木或白玉蘭樹，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得 分?！娙樵G燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。 脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞。 優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則評(píng)分并累計(jì)： ▲稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。 房間外窗可開啟凈面積不小于房間地板面積的，內(nèi)區(qū)房間通過鄰接房間自然通風(fēng)時(shí)，通風(fēng)開口面積不小于地板面積的，且不小于平方米時(shí)，得分。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)定性指標(biāo)的要求時(shí)，綜合遮陽系數(shù)比國家或地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的降低幅度達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。 玻璃幕墻可見光反射比不大于 ，得 分； 室外照明設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 的規(guī)定，得 分。. 公共建筑主要功能房間外墻玻璃材料可見光透過率不小于，得 分。 按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得分。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。無生活熱水需求建筑，本條不參評(píng)。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。 建筑內(nèi)墻面及地面裝飾層設(shè)計(jì)時(shí)為薄抹灰工藝，得 分?！鴬A覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油、和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定值提高或降低幅度滿足表的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴仩t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。 采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)分總分值為分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得 分； 合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源機(jī)組的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 的規(guī)定，得 分； 水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得 分?！O騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤?！椾s過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏?！督ㄖ彰髟O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 中規(guī)定的目標(biāo)值，評(píng)價(jià)總分值為分。 場(chǎng)地內(nèi)停車場(chǎng)內(nèi)按不低于停車位總數(shù)的設(shè)置充電樁設(shè)施或預(yù)留充電接口，得 分。、設(shè)置步道、籃球場(chǎng)、健身等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。參與評(píng)價(jià)的建筑應(yīng)投入使用一年以上的建筑。 一般規(guī)定 進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)的建筑，其中新建建筑應(yīng)通過設(shè)計(jì)階段的評(píng)價(jià)，并滿足一星級(jí)要求。，客觀評(píng)價(jià)以實(shí)際運(yùn)行的能耗、水耗以及實(shí)地?zé)崾孢m性測(cè)試指標(biāo)、室內(nèi)空氣質(zhì)量為主；主觀評(píng)價(jià)以評(píng)審專家組和建筑使用者評(píng)價(jià)為主。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。不滿意選項(xiàng)得分為，一般選項(xiàng)得分為分，滿意選項(xiàng)得分為分。 總得分不低于分，且得分不低于分，判定為達(dá)到一星級(jí)。 根據(jù)年用水量數(shù)據(jù)，計(jì)算建筑年用水量指標(biāo)，不同的建筑類型建筑年耗水量指標(biāo)不大于《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 中的高限值，得分，低于高限值，得分，低于高限值，得分。測(cè)試地點(diǎn)為室外人員活動(dòng)較多區(qū)域，測(cè)試區(qū)域每3000m2不少于處，測(cè)試儀器不應(yīng)擺放在有樹木或其他遮擋物下方。測(cè)試點(diǎn)應(yīng)選取人員經(jīng)?；顒?dòng)的區(qū)域，如兒童活動(dòng)地，室外廣場(chǎng)等。 室內(nèi)空氣中的二氧化碳、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定，得分。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。，人車分流，地面車輛停放有序，有專門的自行車停放場(chǎng)所；場(chǎng)地內(nèi)及建筑內(nèi)部環(huán)境整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)，無明顯的垃圾及異味。滿分分。水景觀水質(zhì)良好，有魚等生物，水面無明顯漂浮垃圾。給排水系統(tǒng)無跑冒滴漏現(xiàn)象，用水計(jì)量裝置實(shí)現(xiàn)分級(jí)計(jì)量、安裝合理；合理使用節(jié)水型衛(wèi)生器具、道路沖洗、綠化澆灌等采用節(jié)水措施?？照{(diào)機(jī)房設(shè)備運(yùn)行正常，查看空調(diào)機(jī)組運(yùn)行記錄，未出現(xiàn)機(jī)組常年無需使用現(xiàn)象，冷凍水和冷卻水進(jìn)出口溫度合理，未出現(xiàn)大流量小溫差現(xiàn)象；對(duì)分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)應(yīng)查看設(shè)備擺放是否合理，是否存在出風(fēng)短路現(xiàn)象，設(shè)備隔振是否有效。 建筑照明設(shè)備運(yùn)行正常，室內(nèi)可實(shí)現(xiàn)分區(qū)控制，燈具選型、布置是否合理照度滿足使用要求；走廊、樓梯間、電梯廳等照明是否實(shí)現(xiàn)聲光控，場(chǎng)地照明是否可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)節(jié)控制等。建筑入口、電梯內(nèi)等監(jiān)控、對(duì)講正常運(yùn)行，可現(xiàn)場(chǎng)調(diào)取最近日期錄像。滿分分。不滿意，站點(diǎn)太遠(yuǎn)， 、168。不滿意，基本沒有， 、168。不滿意，車位緊張，亂停嚴(yán)重， 、168。 場(chǎng)地內(nèi)道路、活動(dòng)區(qū)域是否滿足要求。滿意， 活動(dòng)場(chǎng)地滿足要求，道路無水浸現(xiàn)象。不滿意，停水停電時(shí)常發(fā)生，恢復(fù)不及時(shí)， 、168。 建筑的公共樓道、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況是否滿意。滿意，樓道整潔，衛(wèi)生間基本無異味。不滿意，空氣污濁，不新鮮，溫度過冷或太高 、168。不滿意，一年四季通風(fēng)情況都不好，需要開啟通風(fēng)空調(diào)設(shè)備， 、168。. 室內(nèi)采光或照明是否滿足生活生產(chǎn)要求。滿意， 全部主要房間采光良好，白天基本不需開燈。不滿意，室內(nèi)能明顯感受室外或樓上噪聲并受干擾， 、168。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》（） 《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 《國家城市園林城市標(biāo)準(zhǔn)》城建[] 號(hào) 《城市園林綠化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》 《城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》 《居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》 《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 《廣東省綠色建筑設(shè)計(jì)施工圖審查要點(diǎn)》（）東莞市綠色建筑一星級(jí)評(píng)價(jià)導(dǎo)則條文說明目 錄 總 則醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。 設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤。Ⅲ 給排水及節(jié)水設(shè)計(jì)購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。我國資源總量和人均資源量都嚴(yán)重不足，同時(shí)我國的消費(fèi)增長速度驚人，在資源再生利用率上也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。以國家標(biāo)準(zhǔn)和廣東省標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)建立一套適合東莞市特點(diǎn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，制定并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)積極引導(dǎo)東莞市綠色建筑發(fā)展，具有十分重要的意義。將適用范圍擴(kuò)展至覆蓋民用建筑各主要類型，并兼具通用性和可操作性，以適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑實(shí)踐及評(píng)價(jià)工作的需要。本導(dǎo)則，基本實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋。 基本規(guī)定爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。簡言之，“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì)，“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑，可對(duì)其中建筑中的部分區(qū)域開展運(yùn)行評(píng)價(jià)，但申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的區(qū)域建筑面積以上應(yīng)投入使用，且有相對(duì)獨(dú)立的暖通空調(diào)、給水排水等設(shè)備系統(tǒng)，此區(qū)域的電、氣、熱、水耗也能進(jìn)行獨(dú)立計(jì)量。綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。常見的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)主要有：人均居住用地、容積率、綠地率等。，必須先取得綠色建筑施工圖審查合證明，方可進(jìn)行綠色建筑評(píng)審，施工圖里各專業(yè)應(yīng)配有綠色建筑專項(xiàng)說明，建筑專業(yè)宜配有綠色建筑設(shè)計(jì)說明專篇，評(píng)審前應(yīng)有綠色建筑專項(xiàng)審查意見。 評(píng)價(jià)方法，得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值，個(gè)別條文內(nèi)某款項(xiàng)不適用情況，已在條文說明中明確，有的按直接得分處理，有的按不參評(píng)處理。對(duì)于具體的參評(píng)建筑而言，它們?cè)诠δ?、所處地域的氣候、環(huán)境、資源等方面客觀上存在差異，對(duì)不適用的評(píng)分項(xiàng)條文不予評(píng)定。即：閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤。對(duì)某一棟具體的參評(píng)建筑，某一條條文或其款（項(xiàng)）是否參評(píng)，可根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)條文、條文說明進(jìn)行判定。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。各類保護(hù)區(qū)是指受到國家法律法規(guī)保護(hù)、劃定有明確的保護(hù)范圍、制定有相應(yīng)的保護(hù)措施的各類政策區(qū)，主要包括：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)（《基本農(nóng)田保護(hù)條例》）、風(fēng)景名勝區(qū)（《風(fēng)景名勝區(qū)條例》）、自然保護(hù)區(qū)（《自然保護(hù)區(qū)條例》）、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村（《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》）、歷史文化街區(qū)（《城市紫線管理辦法》）等。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)審核項(xiàng)目上層規(guī)劃文件、區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖。本條的評(píng)價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目場(chǎng)地區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證以及當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、國土、文化、園林、旅游或相關(guān)保護(hù)區(qū)等有關(guān)行政管理部門提供的法定規(guī)劃文件或出具的證明文件。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。未進(jìn)行過區(qū)域土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率測(cè)定的，應(yīng)進(jìn)行建筑場(chǎng)地土壤中氡濃度或土壤氡析出率測(cè)定，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告?？赡軙?huì)產(chǎn)生電磁輻射危害的情況如：建筑物本身是輻射源的（根據(jù)環(huán)評(píng)要求）；建筑物本身非輻射源。涉及地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)或嚴(yán)重的地段，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（應(yīng)包含場(chǎng)地穩(wěn)定性