【正文】 穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這。對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表的規(guī)則評分。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜。表 建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率≤＜≤＜≥公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比地下一層建筑面積與總用地面積的比率≧≧且 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定，評價分值為分。 鼓勵綠色出行方式，場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇。 場地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有 條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得 分；塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄。 合理設(shè)置停車場所，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 居住小區(qū)、公共建筑場地內(nèi)設(shè)置自行車停放位置或出入口300m范圍內(nèi)有共享單車停放位置，方便出入，得 分；▲裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾?！?，以降低表面溫度，緩解熱島強(qiáng)度?？偡种?分，折算后面積與場地面積比率按下列規(guī)則評分。表 有效蒸發(fā)面積與建筑場地面積比蒸發(fā)面積比得分蒸發(fā)面積與場地面積比率≤＜≤＜≥ 充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于㎡的場地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅。 合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得 分； 硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到 ，得 分。 場地建筑布局采用點(diǎn)式布局，南北向外窗的總面積不小于外窗總面積的，得分。評價分值為分。 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳。 合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，以種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物為主，選用耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害、能體現(xiàn)良好生態(tài)環(huán)境和地域特點(diǎn)的植物。種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 分；轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒。▲ 場地四周生態(tài)良好，進(jìn)行開發(fā)的場地相對周邊永久綠地面積比例不大于，且開發(fā)場地面積小于5000m2的項(xiàng)目，本節(jié)直接得分。Ⅱ 建筑及建筑節(jié)能設(shè)計（單節(jié)總分） 建筑單體應(yīng)適當(dāng)控制窗墻面積比，避免東西曬，居住建筑南北向窗墻面積比不大于，東西向窗墻面積比不大于，得分；公共建筑各朝向窗墻面積比不大于，得 分。 外窗的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。 設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘。居住建筑：電梯廳及樓梯間、走道可實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)；敞開式走道、電梯廳等部位設(shè)有遮風(fēng)擋雨設(shè)施，得 分； 外窗及陽臺門、戶門可實(shí)現(xiàn)穿堂風(fēng)的戶型比例達(dá)以上，得 分。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊?！欙杻紶幵効濙T癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，不產(chǎn)生光聚焦現(xiàn)象，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練。、電梯廳、樓梯間均可以利用自然采光，得 分?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀。▲Ⅲ 給排水及節(jié)水設(shè)計（單節(jié)總分分） 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，用水點(diǎn)供水壓力不大于，得分；不大于，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得分。 設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池等用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得分；納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦。 綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，如低壓管灌、噴灌、微灌、滴灌等，得分； 種植無需永久灌溉植物，得分。其他用水中采用了節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到 ，得分；達(dá)到 ，得分；空調(diào)冷卻系統(tǒng)采用無水冷卻方式方式，得分。 結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的 ，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得分； 利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化，得分。 采用太陽能熱水系統(tǒng)或空氣源熱泵熱水系統(tǒng)提供生活熱水，得分。▲滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮。 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分，建筑形體不規(guī)則，得分；建筑形體規(guī)則，得分。 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達(dá)到 ，得 分；達(dá)到，得 分。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤?！?采用工業(yè)化生產(chǎn)的裝配式構(gòu)件，評價總分值為 分，根據(jù)裝配式構(gòu)件用量比例按表的規(guī)則評分。表 裝配率得分≤＜≤＜≥ 設(shè)計時考慮模數(shù)化設(shè)計，使得在施工階段采用工具式定型模板施工，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少批蕩砂漿用量或免批蕩，得 分。 規(guī)劃設(shè)計階段或施工建造階段通過采用建筑信息模型（）技術(shù)減少返工率，對材料使用形成有效管理，得 分。Ⅴ 暖通設(shè)計（單節(jié)總分） 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評價分值為分。 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎。 居住建筑起居室空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝位置確保不會直接吹向床位，室外機(jī)設(shè)置避免氣流短路或惡化室外散熱，得分。 采取有效措施保障廚房排風(fēng)要求，防止油煙擴(kuò)散至其他室內(nèi)及室外活動場所，得分。 不設(shè)空調(diào)或進(jìn)行全年逐時能耗模擬分析，設(shè)計建筑比參照建筑空調(diào)開啟時間減少以上，暖通設(shè)計部分直接得分。Ⅵ 電氣設(shè)計（單節(jié)總分分） 三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》 的節(jié)能評價要求，得分；榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。主要功能房間滿足要求，得分；所有區(qū)域均滿足要求，得分。 合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施，評價分值為分?！?人居健康設(shè)計（單節(jié)總分） 建筑及景觀設(shè)計應(yīng)充分考慮在不同季節(jié)、天氣狀況下向居民提供交流、娛樂、休閑、運(yùn)動等場所。居住建筑滿足項(xiàng)得分，滿足項(xiàng)以上得分、利用架空層設(shè)置娛樂、運(yùn)動等休閑場所；、除架空層外，利用樹蔭、涼亭等提供活動場所，并設(shè)置休息座椅；、合理設(shè)置老年人、兒童活動場地，有不少于的面積滿足日照要求且通風(fēng)良好，設(shè)有不少于人座椅，無障礙設(shè)施完善； 劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪。、室外的運(yùn)動、休閑活動等場所利用區(qū)內(nèi)建筑物布置，進(jìn)行自然遮陽。 建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然環(huán)境或城市景觀，無明顯視線干擾，評價分值為 分。 所有衛(wèi)生間為明衛(wèi)，得 分?！?運(yùn)行階段評價本章適用于所有已建或新建的民用建筑綠色一星級評價。評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜?？陀^評價條文應(yīng)全部進(jìn)行評價。，應(yīng)提供專家實(shí)地現(xiàn)場照片。，每棟建筑使用者應(yīng)包含該建筑的底部，中部，和高部三個區(qū)域，每個區(qū)域不少于人戶，總樣本數(shù)不少于個。先計算每張調(diào)查問卷的總分，然后再加權(quán)平均作為該項(xiàng)的得分。：——運(yùn)行評價得分；——客觀評價得分；——專家組評審得分；——建筑使用者滿意度得分。 客觀評價指標(biāo) 根據(jù)年用電量數(shù)據(jù)，計算建筑綜合耗電指標(biāo)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。測試時間為月或月份全晴天日時至?xí)r，測試日前兩天應(yīng)為晴天?？偟梅譃榉郑渲兄饡r濕黑球溫度不大于℃，得分；空氣溫度平均值較同時刻氣象站的溫度平均值不大于℃，得分。 應(yīng)對場地內(nèi)通風(fēng)情況進(jìn)行測試，每1000m2測試點(diǎn)不小于個，總測試點(diǎn)不少于個。測試時間間隔不大于小時，同一個測點(diǎn)測試時間應(yīng)不小于小時。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。滿分分。 場地內(nèi)建筑布局合理，以南北向?yàn)橹?，東西向未出現(xiàn)大量的外窗或玻璃幕墻，玻璃幕墻反光不嚴(yán)重影響周邊的道路和建筑等。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。滿分分。 場地內(nèi)人員活動場所面積滿足要求，利用架空層設(shè)置活動場所；場地內(nèi)道路及建筑室內(nèi)無障礙設(shè)施合理，可正常使用。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。植物生長情況良好，無病蟲害，枯死等現(xiàn)象。滿分分。 建筑給排水、消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況良好，并有相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)等記錄文件。滿分分。，并有相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)等記錄文件。室內(nèi)應(yīng)查看末端設(shè)備可調(diào)節(jié)性能，溫度設(shè)定是否合理，冷凝水是否有組織排放。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。滿分分。 安防設(shè)施、門禁系統(tǒng)合理，工作正常。滿分分。 建筑采用新的設(shè)計理念、新技術(shù)，新工藝等提高或改善與周圍環(huán)境的融合，減少對環(huán)境的破壞，達(dá)到節(jié)能減排，有效保證室內(nèi)空氣品質(zhì)，創(chuàng)造健康和諧的人居環(huán)境?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。 、168。一般，站點(diǎn)有點(diǎn)遠(yuǎn)且少， 、168。、168。一般，有點(diǎn)少， 、168。、168。一般，車位數(shù)量一般，車道進(jìn)出有些不便， 、168。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。、168。一般，活動場地尚可，道路基本不發(fā)生水浸， 、168。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。、168。一般，停水停電偶爾發(fā)生，恢復(fù)比較及時， 、168。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。、168。一般，偶爾出現(xiàn)垃圾，衛(wèi)生間有些異味但能忍受， 、168。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽。、168。一般，能接受、168。、168。一般，冬季可以不開空調(diào) 、168。 遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。、168。一般，主要房間采光較好，可以部分減少開燈時間 、168。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。、168。一般，室外及樓上噪聲能忍受 、168。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙。 基本規(guī)定艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。 評價方法筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。 控制項(xiàng)濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。Ⅱ 建筑及建筑節(jié)能設(shè)計戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。Ⅳ結(jié)構(gòu)及節(jié)材設(shè)計囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。 總 則，并對環(huán)境產(chǎn)生不利影響。而且我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期，能源資源消耗總量逐年迅速增長。借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范東莞市綠色建筑的評價，推進(jìn)東莞市可持續(xù)發(fā)展，更好地執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 ，《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇。工業(yè)用地性質(zhì)上的配套宿舍、配套辦公樓、以及無生產(chǎn)工藝的研發(fā)用房（新型產(chǎn)業(yè)用房）等可參照民用建筑進(jìn)行評價。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯。建筑物從規(guī)劃設(shè)計到施工，再到運(yùn)行使用及最終拆除，構(gòu)成一個全壽命期。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境（四節(jié)一環(huán)保）是我國綠色建筑發(fā)展和評價的核心內(nèi)容。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對建筑四節(jié)一環(huán)保性能進(jìn)行評價，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)用的全部功能和性能要求，如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等。當(dāng)然，綠色建筑的評價工作也應(yīng)符合國家和省市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 一般規(guī)定“設(shè)計評價”和“運(yùn)行評價”。除此之外，運(yùn)行評價還關(guān)注綠色建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”，關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。申請運(yùn)行評價（尤其是部分區(qū)域）的業(yè)主，應(yīng)明確其物業(yè)產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理涵蓋的區(qū)域，涉及的系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，還是要基于該指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評價。當(dāng)需要對某工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評價值時，由于有些評價指標(biāo)是針對該工程項(xiàng)目設(shè)定的（如住區(qū)的綠地率），或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案（如再生水利用），難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評價，此時，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評價。建筑群是指由位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同或相近的兩個及以上單體建筑組成的群體。當(dāng)對建筑群進(jìn)行評價時，可對各單體建筑進(jìn)行評分，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定是否達(dá)標(biāo)。無論評價對象為單體建筑或建筑群，計算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時，要基于該指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評價，計算區(qū)域的邊界應(yīng)選取合理、口徑一致、能夠完整圍合。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。施工圖審查合格后，后期變更內(nèi)容涉及到綠色建筑內(nèi)容的，需要綠色建筑變更審查。 參與綠色建筑運(yùn)營評價的建筑，應(yīng)以上建筑面積投入運(yùn)營一年之后進(jìn)行。本條對申請?jiān)u價方的相關(guān)工作提出要求?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。本條對綠色建筑評價機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。，可以稱為“理論總分”。這樣，適用于各參評建筑的評分項(xiàng)的條文數(shù)量和總分值可能不一樣。這樣，適用于各參評建筑的評分項(xiàng)的條文數(shù)量和實(shí)際可能達(dá)到的滿分值就小于分了，稱之為“參評分”。參評總分理論總分（分）Σ不參評條文的分值 評分時，標(biāo)準(zhǔn)得分：（實(shí)際得分值參評總分）分。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。對某些標(biāo)準(zhǔn)條文、條文說明、本細(xì)則的補(bǔ)充說明均未明示的特定情況，某一條條文或其款（項(xiàng)）是否參評，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判定。“（實(shí)際得分值參評總分）分” 計算得出的分?jǐn)?shù)不小于分，判定為綠色建筑。 設(shè)計階段評價 控制項(xiàng)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條明確：“本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃”；第四十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可”。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣。不涉及保護(hù)區(qū)或文物古跡