畢業(yè)論文建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究-wenkub
2023-06-11 18:57:44 本頁面
【正文】 文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本論文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。指導(dǎo)教師簽名： 年 月 日2目 錄1 緒論 1 問題的提出 1 國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀 1 研究的目的、意義、內(nèi)容 22 建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠 3 建筑工程項(xiàng)目合同 3 建筑工程項(xiàng)目合同的索賠 3 建筑工程項(xiàng)目合同的反索賠 3 索賠與反索賠在合同管理中的作用和意義 33 實(shí)際操作中常見的索賠與反索賠類型 4 實(shí)際操作中常見的索賠類型 4 實(shí)際操作中常見的反索賠類型 54 索賠與反索賠的原因與程序 6 索賠與反索賠的原因 6 索賠與反索賠的條件 6 索賠與反索賠的程序 7 索賠與反索賠的解決方法 75 索賠與反索賠的應(yīng)對措施 8 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo) 8 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求 8 控制好因施工條件原因引起的變更 8 加強(qiáng)各方人員的職業(yè)道德教育 96工程實(shí)例 9 9 合同實(shí)施過程 9 索賠分析 97結(jié)論 9致謝 10參考文獻(xiàn) 102肖露 建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究摘要：本論文主要通過對建筑工程項(xiàng)目合同管理中關(guān)于索賠與反索賠的定義及其重要意義的論述，揭示了在建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠所起到的重要作用?，F(xiàn)在，我國在工程施工承包合同中普遍存在索賠與反索賠的現(xiàn)象。 國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀 國內(nèi)的研究現(xiàn)狀對索賠與反索賠內(nèi)涵的認(rèn)識，目前我國尚沒有統(tǒng)一的觀點(diǎn)。由此，便產(chǎn)生了索賠與反索賠。一般在實(shí)際施工索賠中，并不是以廣義的角度來理解索賠和反索賠兩者之間的關(guān)系，而是按照它們實(shí)際的意義，把承包方向業(yè)主方提出的補(bǔ)償請求，叫做“索賠”；反之，習(xí)慣上叫做“反索賠”[2]，此過程一般包括兩個方面：一方面是指承包方在履行合同的過程中的存在過錯，比如說工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，亦或是拖延工程進(jìn)度，對此要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。 研究的意義在當(dāng)今國際建筑業(yè)市場競爭日益激烈的形式下，我國建筑行業(yè)明顯暴露出了越來越多的弊端，其中我國工程索賠水平低，嚴(yán)重滯后國際發(fā)達(dá)國家的問題最為突出。 研究的內(nèi)容首先是建設(shè)工程項(xiàng)目合同的定義，索賠與反索賠的定義以及其在合同管理中的作用和意義，其次分析了實(shí)際操作中索賠與反索賠的類型，原因，條件，程序和解決方法，從而指出了索賠與反索賠的應(yīng)對措施，最后結(jié)合具體實(shí)例分析了建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的處理。 建筑工程項(xiàng)目合同的反索賠反索賠一般是指反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功，即對合同另一方要求的各種索賠請求予以嚴(yán)格的審核和修正，努力做到公平公正，實(shí)事求是。特別對于施工企業(yè)而言，索賠是為了保全企業(yè)，保證生存而必須走的道路[5]。但隨著國內(nèi)部分大型建設(shè)項(xiàng)目利用世界銀行貸款，按國際慣例實(shí)行公開招標(biāo)，以及參與國際工程項(xiàng)目增多，對《FIDIC土木工程施工合同條件》國際通用的合同條件的研究與實(shí)踐的深入，人們逐漸意識并體會到承包人與發(fā)包人合理的索賠與反索賠行為，索賠行為是合同賦予承包人的權(quán)利，這不僅能夠使雙方企業(yè)的管理水平得到提升，還能使經(jīng)濟(jì)建設(shè)沿法制化軌道發(fā)展，也體現(xiàn)了索賠與反索賠對立與統(tǒng)一的地位?！禙IDIC土木工程施工合同條件》具體規(guī)定了索賠與反索賠的條件和要求，可操作性非常強(qiáng)，對國內(nèi)的建筑業(yè)產(chǎn)生了重大影響和實(shí)踐性的突破。具體而言，索賠與反索賠的意義體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，索賠與反索賠有利于提高管理水平，尤其是施工企業(yè)。其次，有助于合同管理和信息研究。由于合同條款中漏洞的出現(xiàn)，在合同的履行過程中，發(fā)包人肯定會為此付出相應(yīng)的代價(jià)。近些年來，隨著我國建設(shè)施工隊(duì)伍不斷壯大，加上日趨激烈的市場競爭，大致大量施工企業(yè)入不敷出，甚至面臨倒閉。而在實(shí)際施工過程中，新變化，尤其是設(shè)計(jì)上的變化在所難免。另一方面，承包商在投標(biāo)時進(jìn)行的預(yù)算往往與設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)工作量有關(guān)，施工過程中所需的人力，機(jī)械設(shè)備等的安排都是事先安排，如果工程量發(fā)生或多或少的變化，都將對承包方的經(jīng)濟(jì)投入帶來影響，從而造成損失。當(dāng)部分工程的延期，或工程項(xiàng)目的推遲完工可能會給業(yè)主方帶來重大的經(jīng)濟(jì)損失或政治影響時，業(yè)主方有權(quán)利依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，要求承包方采取趕工措施，加速施工，從而確保在總工期內(nèi)按時完成相關(guān)工程項(xiàng)目的施工，必然引發(fā)承包方的費(fèi)用及工期索賠。（2）要按照合同辦事，防止自己違約。反駁或修正其他利益方的索賠要求是降低自身損失的最為行之有效的方法。建設(shè)工程產(chǎn)品生產(chǎn)條件變化大、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、資金用量大等特點(diǎn)，導(dǎo)致了其復(fù)雜的生產(chǎn)過程與大量的經(jīng)濟(jì)糾紛。為了成功達(dá)成索賠的愿望，具備以下的條件顯得十分的重要:第一，現(xiàn)場簽證是否符合程序，比如是否有監(jiān)理單位指定人員的簽字，如果是補(bǔ)簽的簽證則必須加蓋建設(shè)單位的公章才符合程序；第二，如果是停工、拖延工期等現(xiàn)象，就必須有有權(quán)單位出具的材料（并且是原始的），或者有對方現(xiàn)場簽字（責(zé)任劃分明確、起止時間清楚的現(xiàn)場簽字）；第三，是否有原來工程設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的施工設(shè)計(jì)圖紙
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