畢業(yè)論文建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究-免費(fèi)閱讀
【正文】 如此一來(lái)，不僅雙方合作愉快，工程順利完成，同時(shí)也促進(jìn)了建筑工程領(lǐng)域的科學(xué)健康發(fā)展。 合同實(shí)施過(guò)程工程初期一直按計(jì)劃施工。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的職業(yè)道德素質(zhì)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠的進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，從而保證索賠與反索賠活動(dòng)的公平有效的進(jìn)行，對(duì)利益各方依法維護(hù)自身的合法權(quán)益具有重要意義[10]。進(jìn)行招投標(biāo)是鼓勵(lì)承包方互相開(kāi)展競(jìng)爭(zhēng)，改進(jìn)自身工藝技術(shù)，查補(bǔ)自身不足的過(guò)程，與此同時(shí)，能夠降低工程項(xiàng)目的建造成本，提高投資的效益，減少索賠與反索賠事件的發(fā)生，以達(dá)到設(shè)計(jì)、費(fèi)用雙優(yōu)的理想目標(biāo)。 索賠與反索賠的解決方法 協(xié)商合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，就與爭(zhēng)議有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)直接對(duì)話擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動(dòng)。 起草并向被索賠方提交索賠報(bào)告在索賠意向通知發(fā)出后，索賠方應(yīng)以書(shū)面方式主動(dòng)向被索賠方提出索賠要求及有關(guān)證明材料，依據(jù)合同相關(guān)條款，計(jì)算損失，確定索賠價(jià)值并向被索賠單位送交索賠報(bào)告。其次是合理。究其原因，主要有以下幾點(diǎn)：（1）業(yè)主違約引發(fā)索賠；（2）工程變更；（3）業(yè)主方拖延支付工程款或預(yù)付款；（4）工程加速；（5）業(yè)主方或工程師責(zé)任造成的可補(bǔ)償費(fèi)用的延誤；（6）工程中斷或終止施工；（7）工程量增加（不含業(yè)主失誤）；（8）業(yè)主指定的分包商違約；（9）合同缺陷造成的不公平條款；（10）國(guó)家政策及法律，法令的相關(guān)更改等。工程按建筑合同順利實(shí)施，合同雙方?jīng)]有爭(zhēng)執(zhí)和分歧，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)損失，就沒(méi)必要提出索賠，雙方皆大歡喜。再者，變化的工程量還會(huì)導(dǎo)致承包方已備材料的浪費(fèi)或損耗，以至引起費(fèi)用的索賠。在招標(biāo)和合同簽訂時(shí)，建設(shè)方常常利用自身處于主導(dǎo)地位的優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，采取不法手段，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包方，從而使利益各方產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，同時(shí)也增大了承包方的風(fēng)險(xiǎn)，因此，承包方為維護(hù)自身利益而提出索賠要求。合同管理者對(duì)雙方所簽訂的合同有一個(gè)全面的了解和一定深度的理解，進(jìn)行系統(tǒng)、全面的分析索賠與反索賠論據(jù)的成立，需及時(shí)收集完整的現(xiàn)場(chǎng)記錄和事實(shí)資料、氣象資料、會(huì)議紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家指令性或政策性文件、雙方來(lái)往文函、法令、法律等，必須具有真實(shí)性、合規(guī)性、合理性并符合一定的特定條件。雙方的索賠與反索賠管理是使得合同順利履行和合同目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的必要措施，都是嚴(yán)格合同管理的一項(xiàng)有效保障措施。因此，從某種意義上講，索賠與反索賠是對(duì)立統(tǒng)一的，他們提高了承包人和發(fā)包人雙方合同管理的業(yè)務(wù)水平。2 建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠 建筑工程項(xiàng)目合同建筑工程合同屬于經(jīng)濟(jì)類(lèi)合同，它是指承包方與發(fā)包方為了達(dá)成他們所商定的建設(shè)目標(biāo)，在實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化的基礎(chǔ)上，履行相關(guān)義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。另一方面，在承包方提出補(bǔ)償要求之后，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的分析、審核和修正，做到公平合理，實(shí)事求是。有的學(xué)者認(rèn)為要符合《合同法》等的規(guī)定。通過(guò)在實(shí)際操作中對(duì)索賠與反索賠進(jìn)行分類(lèi),分析了索賠問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因，并以此為基礎(chǔ)提出索賠問(wèn)題處理的基本程序與應(yīng)對(duì)措施，最后通過(guò)對(duì)工程索賠實(shí)際案例的分析，完成整篇論文的課題研究。 本 科 生 畢 業(yè) 論 文 建筑工程項(xiàng)目合同管理中索賠與反索賠的研究院 系： 土木建筑工程學(xué)系 專(zhuān) 業(yè)： 工程管理 班 級(jí)： 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)教師： 職稱(chēng)（或?qū)W位）： 年 月 原創(chuàng)性聲明 本人鄭重聲明：所呈交的論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目 索賠 反索賠Abstract：In this dissertation, the meaning and significance of claim and counterclaim in contract management of construction engineering project is thoroughly studied, while, the importance of which is discussed. Furthermore the cause of problem of claim was analyzed by the categorization of claim and counterclaim in practice. Finally, the actual case of project claim was analyzed as an example to plete the research.Keywords：Construction Engineering Project；claim；counterclaim 1 緒論 問(wèn)題的提出工程項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜、全面的系統(tǒng)工程，建設(shè)工程項(xiàng)目合同是經(jīng)濟(jì)合同中的一種類(lèi)型，是整個(gè)合同管理體系中的一個(gè)分支。他們認(rèn)為，索賠是雙向的
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