【正文】 查與勘探工作，能夠使因施工條件原因造成的索賠事件得到更加合理而有效地解決[9]。控制好因施工條件原因引起的變更是解決上述案例中索賠問題的一項有效措施，提前做好施工現(xiàn)場條件的調(diào)查與勘探工作，將有效地降低案例中相關(guān)設(shè)備和人力費用的支出以及工期的推遲與延誤。經(jīng)業(yè)主同意，承包商又開辟離港口105公里的另一采石場B繼續(xù)開采。二是施工方如果提出一些合理的建議可能涉及到修改設(shè)計圖紙等問題，則必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意。若索賠方提供的理由和證據(jù)不足以支持其索賠請求，則有權(quán)要求索賠方進(jìn)一步提供更加詳細(xì)的證明材料，反之，則應(yīng)以書面形式作出相應(yīng)答復(fù)?？煽康乃髻r依據(jù)，充分的索賠理由，完備的索賠條件，是成功進(jìn)行索賠的必不可少的條件。 提高施工速度引起的索賠一旦工程項目的進(jìn)度安排遭到外界影響，導(dǎo)致工程項目無法按時竣工，而影響工程項目總工期的實現(xiàn)，以至業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)利益受損。再次，有利于合同的完善，回避由于合同中的漏洞給發(fā)包人帶來的損失。目前在我國的建筑行業(yè)，實行招標(biāo)承包競爭機制還不成熟，行政性法規(guī)不夠健全，發(fā)包人、監(jiān)理人還是承包人這三方都不具有對合同的編制和管理的豐富經(jīng)驗，一直當(dāng)做是糾結(jié)的麻煩而得不到應(yīng)有的重視，從而成為敏感話題避而不談，或在承包方提出索賠意向時予以針鋒相對。為更好地增強國際競爭力，提高我國建設(shè)工程行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，改善我國在國際承包市場中的地位，以上措施都行之有效亦是當(dāng)務(wù)之急。合同管理的成敗直接關(guān)系整個項目的運作和最終目標(biāo)的順利實現(xiàn)[1]。指導(dǎo)教師簽名： 年 月 日2目 錄1 緒論 1 問題的提出 1 國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀 1 研究的目的、意義、內(nèi)容 22 建筑工程項目合同中的索賠與反索賠 3 建筑工程項目合同 3 建筑工程項目合同的索賠 3 建筑工程項目合同的反索賠 3 索賠與反索賠在合同管理中的作用和意義 33 實際操作中常見的索賠與反索賠類型 4 實際操作中常見的索賠類型 4 實際操作中常見的反索賠類型 54 索賠與反索賠的原因與程序 6 索賠與反索賠的原因 6 索賠與反索賠的條件 6 索賠與反索賠的程序 7 索賠與反索賠的解決方法 75 索賠與反索賠的應(yīng)對措施 8 進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)選，實行設(shè)計招投標(biāo) 8 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求 8 控制好因施工條件原因引起的變更 8 加強各方人員的職業(yè)道德教育 96工程實例 9 9 合同實施過程 9 索賠分析 97結(jié)論 9致謝 10參考文獻(xiàn) 102肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究摘要：本論文主要通過對建筑工程項目合同管理中關(guān)于索賠與反索賠的定義及其重要意義的論述，揭示了在建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠所起到的重要作用。一般在實際施工索賠中，并不是以廣義的角度來理解索賠和反索賠兩者之間的關(guān)系，而是按照它們實際的意義，把承包方向業(yè)主方提出的補償請求，叫做“索賠”；反之，習(xí)慣上叫做“反索賠”[2]，此過程一般包括兩個方面：一方面是指承包方在履行合同的過程中的存在過錯，比如說工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，亦或是拖延工程進(jìn)度，對此要求進(jìn)行相應(yīng)的補償。特別對于施工企業(yè)而言，索賠是為了保全企業(yè)，保證生存而必須走的道路[5]。其次，有助于合同管理和信息研究。另一方面，承包商在投標(biāo)時進(jìn)行的預(yù)算往往與設(shè)計圖紙中的相關(guān)工作量有關(guān)，施工過程中所需的人力，機械設(shè)備等的安排都是事先安排，如果工程量發(fā)生或多或少的變化，都將對承包方的經(jīng)濟(jì)投入帶來影響，從而造成損失。建設(shè)工程產(chǎn)品生產(chǎn)條件變化大、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、資金用量大等特點，導(dǎo)致了其復(fù)雜的生產(chǎn)過程與大量的經(jīng)濟(jì)糾紛。盡快起草并向?qū)Ψ桨l(fā)出相關(guān)的索賠意向通知。5 索賠與反索賠的應(yīng)對措施 進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)選，實行設(shè)計招投標(biāo)開展設(shè)計招投標(biāo)在于選擇最優(yōu)設(shè)計方案，在滿足設(shè)計方案使用功能的基礎(chǔ)上，考慮競標(biāo)方案技術(shù)的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)的合理性，使用的安全性。設(shè)備臺班費，勞動力等報價在合同中列出。本文重點討論了建筑工程項目合同中的索賠與反索賠問題，對索賠與反索賠的應(yīng)對提出幾點看法：（1）進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)選，實行設(shè)計招投標(biāo)（2）注意監(jiān)管承包商對原工程進(jìn)行變更提出的要求（3）控制好由施工條件引起的變更（4）加強職業(yè)道德教育，提倡廉潔奉公致謝：本文在寫作過程中，得到了莆田學(xué)院林表文副教授的悉心指導(dǎo)和啟發(fā)，在此致以最衷心的感謝。6 工程實例 工程概況 某工程是為某港口修建一石砌碼頭，估計需要十萬噸石塊。 調(diào)解司法調(diào)解和行政調(diào)解是建設(shè)工程調(diào)解中兩種常用的調(diào)解方式。索賠必須公平公正，實事求是。要通過加強建筑工程的管理和監(jiān)督，尤其是合同的管理和監(jiān)督這一環(huán)節(jié)，使合同雙方都能嚴(yán)格按合同辦事，誠信自律，依法從事相關(guān)工程活動，就可以使對方找不到索賠的理由和依據(jù)，從而防止索賠的發(fā)生。 施工條件變化引起的索賠承包方的報價是在招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，通過工程預(yù)算得到的。因此索賠和反索賠是落實和調(diào)整合同當(dāng)事人權(quán)力和義務(wù)關(guān)系的有效手段，是合同雙方保證合同順利實施的正當(dāng)權(quán)力。而合同管理則是建設(shè)工商行政部門、建設(shè)方、