房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書(最新)-wenkub
2023-06-01 13:15:47 本頁面
【正文】 畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為“ 用地”，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。第二條 雙方投資合作的條件2甲方提供的合作條件甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。23本合同訂立后____日內(nèi)，雙方即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。目標(biāo)任務(wù)完成時間：項目公司成立后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）。費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。4甲方的其他合同義務(wù)本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔(dān)：44在____小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。44負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：降低處理成本；節(jié)約處理時間；有利于本合同雙方合作。費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用。5【E階段】乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作；通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。54負(fù)責(zé)解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題，保證合作項目正常實施。第六條 項目公司的相關(guān)事項6項目公司成立后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：61項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任，并具體管理管理公司項目的所有事務(wù)，甲方派員擔(dān)任監(jiān)事，監(jiān)督項目公司的執(zhí)行情況，但不具體參與管理。62乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之51的股權(quán)。該項目的所有設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。第十條 違約責(zé)任10甲方在A階段、B階段或C階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時，每逾期一日應(yīng)按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金；甲方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1