房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書(最新)(參考版)
2025-05-20 13:15本頁面
【正文】 甲方（蓋章）乙方（蓋章）住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日合同訂立地點(diǎn)：______________________附件一：項(xiàng)目用地的《勘察測繪院最終測量的成果圖》。12本合同自雙方簽字之日起生效。12本合同附件為本合同不可分割的組成部分。勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。12事先未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。11若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無法執(zhí)行時(shí)，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。10除10102條款所約定的違約責(zé)任之外，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。第十條 違約責(zé)任10甲方在A階段、B階段或C階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金；甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，由于土地所有權(quán)原因及甲方公司造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任并有權(quán)在評(píng)估該項(xiàng)目不存在繼續(xù)履行可能性時(shí)單方解除本合同。第八條 項(xiàng)目收益分配甲乙雙方選擇如下第__種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：8按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營收益；8_____________________________________________；8_____________________________________________。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。62項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排；該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí)，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn)。
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