體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-29 00:30:40 本頁(yè)面
【正文】 發(fā)展概述根據(jù)《成都市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，我市正處在工業(yè)化進(jìn)程加速、城市化水平躍升、環(huán)境、資源和人的素質(zhì)約束度不斷加大、國(guó)內(nèi)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日益復(fù)雜的關(guān)鍵成長(zhǎng)期。2008年，從業(yè)人數(shù)36310人，%。二是市場(chǎng)機(jī)制不完善，國(guó)有體育資源配置效率不高，非公有制資本進(jìn)入動(dòng)力不強(qiáng)，市場(chǎng)中介組織發(fā)展緩慢，尚未形成完善的市場(chǎng)體系。以賽事為龍頭，突出賽事經(jīng)濟(jì)，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，打造35項(xiàng)品牌賽事，將體育娛樂(lè)市場(chǎng)、體育健身市場(chǎng)、體育產(chǎn)品市場(chǎng)、體育中介市場(chǎng)進(jìn)行鏈接，逐步建立以賽事聚集產(chǎn)業(yè)要素的體育服務(wù)新格局。同時(shí)，還將啟動(dòng)天府花園水城景區(qū)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建，推進(jìn)以三溪“中國(guó)臍橙之鄉(xiāng)”、轉(zhuǎn)龍鮮花山谷、官倉(cāng)玉皇山谷、竹篙花熳天下、淮口油橄欖產(chǎn)業(yè)觀光園、白果十里荷鄉(xiāng)、廣興櫻花產(chǎn)業(yè)園、土橋藍(lán)莓基地等較為成熟的現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)化為鄉(xiāng)村四季休閑旅游產(chǎn)品，金堂正全力打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園，這給體育運(yùn)動(dòng)和旅游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了生機(jī) 觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展建設(shè)規(guī)劃 體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo)，地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司借此打造了’大觀嶺’的概念，觀嶺不僅有高爾夫，有酒店，還會(huì)推出網(wǎng)球，房車(chē)營(yíng)地，足球，皮劃艇，山地自行車(chē)，戶(hù)外攀巖，保齡球等體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，最終打造出人文觀嶺，運(yùn)動(dòng)觀嶺的概念，成為四川省著名的體育運(yùn)動(dòng)拓展區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)意義觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義，主要如下：(1) 響應(yīng)國(guó)家發(fā)展號(hào)召體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)是國(guó)家倡導(dǎo)，地方政府支持的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，觀嶺發(fā)展體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)符合形勢(shì)所趨，符合未來(lái)發(fā)展，能夠積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召(2) 支持政府規(guī)劃建設(shè)觀嶺所在地位于成都市金堂縣，金堂縣正全力打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園，體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)將為金堂增加新的名片，這將助力金堂打造成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園(3) 觀嶺轉(zhuǎn)型升級(jí)觀嶺一直專(zhuān)注于高爾夫球會(huì)的運(yùn)營(yíng)，經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展，球會(huì)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制成熟，業(yè)界聲譽(yù)度高，客戶(hù)滿(mǎn)意度好，但是，由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)處于全面轉(zhuǎn)型升級(jí)期，各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變大，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)首當(dāng)其沖，高端消費(fèi)被大眾化消費(fèi)進(jìn)一步侵蝕，高爾夫逐漸走向平民化，價(jià)格下降，消費(fèi)人群減少，這給高爾夫行業(yè)帶來(lái)了致命的打擊，觀嶺也不例外，面對(duì)收入下降的困境，加上觀嶺得天獨(dú)厚的地理自然條件，公司決定對(duì)觀嶺進(jìn)行’大觀嶺’的打造，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下找到新的突破口，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)盈利第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 項(xiàng)目地點(diǎn)觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目擬在觀嶺球會(huì)待開(kāi)發(fā)土地上建設(shè)，該地塊位于位于觀嶺球會(huì)網(wǎng)球中心以西，藍(lán)光悅庭度假酒店以南，觀嶺后門(mén)大道以北，觀嶺高爾夫球會(huì)高爾夫球場(chǎng)8號(hào)洞以東 建設(shè)條件成都市屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和、四季分明、無(wú)霜期長(zhǎng)、雨量充沛、日照較少。施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵和揚(yáng)塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化很大，各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將對(duì)周?chē)h(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。處理后其污染物排放濃度符合《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，固體廢物主要為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所產(chǎn)生的生活垃圾，不含特殊有害物質(zhì)，在各個(gè)功能分區(qū)內(nèi)建有多個(gè)垃圾箱，對(duì)垃圾實(shí)行分類(lèi)收集、存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造成環(huán)境影響環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB 3095—2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水水質(zhì)現(xiàn)狀符合GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的水體標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域內(nèi)各檢測(cè)點(diǎn)環(huán)境噪聲值均符合GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。因此從環(huán)?？紤]，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的第七章 項(xiàng)目建設(shè)管理及實(shí)施計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司已成立項(xiàng)目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總經(jīng)理任組長(zhǎng)，常務(wù)副總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部行政部相關(guān)負(fù)責(zé)人為小組成員，領(lǐng)導(dǎo)小組成員分工明確，專(zhuān)職負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作項(xiàng)目將堅(jiān)持項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程管理。各項(xiàng)工作計(jì)劃交叉進(jìn)行，初步安排如下：⑴ 前期準(zhǔn)備階段2016年1012月, 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，完成勘察設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告的編制報(bào)批等工作。選擇符合要求的投標(biāo)單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，在初審合格的投標(biāo)單位中選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)良好的承包商，并與其簽訂工程施工承包合同項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備設(shè)施及工器具購(gòu)置招標(biāo)擬采用委托招標(biāo)形式，由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)工作，并由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督，以確保項(xiàng)目招標(biāo)工作的順利實(shí)施項(xiàng)目的招標(biāo)，由建設(shè)單位在公共媒體發(fā)布招標(biāo)公告，在一定范圍內(nèi)擇優(yōu)確定潛在的投標(biāo)人。修建附屬設(shè)施包括移動(dòng)式衛(wèi)生間，兒童樂(lè)園，景觀打造需要20萬(wàn)。球場(chǎng)圍網(wǎng)每平方米單價(jià)為70元/㎡，球場(chǎng)圍網(wǎng)面積為66*8*2+36*8*2=1632㎡,需要1632*70=114240萬(wàn)元。其中，利用現(xiàn)有湖畔打造一條1500*20*3m的水上賽道需要30萬(wàn)元，包括清理湖道，修建終點(diǎn)塔，修建碼頭，修建艇庫(kù)。其中，修建一條1500*3m山地自行車(chē)賽道需要15萬(wàn)元，包括修建路面基礎(chǔ)，打造障礙設(shè)施，賽道兩側(cè)景觀打造。附屬設(shè)施需要2萬(wàn)元，包括移動(dòng)小木屋和休息區(qū)座椅。修建標(biāo)準(zhǔn)保齡球道8條，每條價(jià)格20萬(wàn)，需要160萬(wàn)元。本項(xiàng)目是金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司自籌一部分資金，政府主管部門(mén)支持一部分資金最終完成建設(shè)的項(xiàng)目，也是政府全力支持翹首以盼的項(xiàng)目。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元第十章 社會(huì)影響評(píng)價(jià)、旅游、文化的影響本項(xiàng)目是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的重大舉措，項(xiàng)目建成后有利于推動(dòng)本地區(qū)體育運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)城市形象的宣傳，因此，實(shí)施觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)促進(jìn)金堂縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義 項(xiàng)目對(duì)不同利益群體
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