【正文】 水，考慮到項目施工期屬短期行為，本項目對施工場地所產(chǎn)生的污水需加強管理、控制，沖洗石料等建材所排放的污水應設置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應設置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入管網(wǎng)，采取以上措施后，可以滿足國家環(huán)保部發(fā)布的GB 89781996《綜合污水排放標準》中的各項規(guī)定項目施工期間對周圍場地環(huán)境的影響主要來自各種機械（打樁機，電焊機等）作業(yè)產(chǎn)生的噪聲和振動以及運輸工具所產(chǎn)生的噪聲；因此，對施工機械設備要采取有效的降噪減振措施，機動車輛進出施工場地應禁止鳴笛，夜間（22時至次日6時）嚴禁使用各種打樁機，電焊機等。這些固體廢物集中堆放，土方及時回填，垃圾及時清運（須辦理準運證），交有關部門進行相關處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響項目運營期間產(chǎn)生的廢水主要是生活產(chǎn)生的生活污水，其污水經(jīng)化糞池初步處理后排入城市下水管網(wǎng)。項目符合國家體育建設方針及相關產(chǎn)業(yè)政策，選址符合規(guī)劃要求。在本項目的實施過程中，嚴格控制污染物排放總量，使其達到排放要求，減少對環(huán)境的污染，使工程建設與環(huán)境保護協(xié)調(diào)同步。在項目建設過程中將對建設資金進行嚴格管理，專戶管理、?？顚Ｓ?，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好建設資金，為項目的成功建設提供可靠的保證觀嶺體育休閑運動項目的建設管理和運行管理必須遵循以下原則：(1) 建設項目的實施，必須符合建設項目的建設審批程序(2) 金堂藍光和駿觀嶺運動休閑有限公司作為項目的建設單位，負責項目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作(3) 項目的設計、施工、安裝等履行單位與項目建設單位簽署必要的法律手續(xù)，違約責任應按照國家的有關法律執(zhí)行(4) 項目建設單位應為項目履行單位開展工作創(chuàng)造積極有利的條件，項目履行單位也應服從項目建設單位的指揮。落實建設資金，組織開展項目的總體設計等工作，負責相關部門的報建，人防、消防、土地、環(huán)保等部門報批工作。⑵ 實施階段項目實施進度包括前期準備（立項申請、項目申請報告編制、項目論證和審批等）、地質(zhì)勘探、方案設計、施工圖設計、基建工程施工、建筑裝飾工程、體育設備設施安裝等工作。招標公告的內(nèi)容：招標單位和招標工程的名稱，招標工程簡介，工程承包方式，投標單位資質(zhì)，領取招標文件的時間、地點和應繳納的費用等。招標內(nèi)容在報送招標內(nèi)容時，應附《招標基本情況表》，具體表格形式如下：表14 招標基本情況表招 標內(nèi) 容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標全部部分自行委托公開邀請勘查設計√√√施工圖設計√√√工程施工√√√設備采購√√√招標工作嚴格遵照《中華人民共和國招標投標法》和省、市及所屬招投標管理機構的建設工程招投標工作程序流程執(zhí)行。其中，修建房車營位10個，按照每個營位4萬的費用估算，需要40萬。購買2臺拖掛式房車，每臺35萬元，需要70萬元。其中，人造草坪每平方米單價為75元/㎡,球場鋪裝面積為35*25*2=1750㎡，需要1750*75=131250元。球場立桿及必要設施需要5萬元。項目規(guī)劃設計費2萬元 皮劃艇項目投資估算。附屬設施需要15萬元，包括移動小木屋，修建平臺搭建休息區(qū)，修建平臺搭建觀看區(qū)。項目規(guī)劃設計費5萬元 山地自行車項目投資估算。 附屬設施需要3萬元，包括移動小木屋，修建自行車車庫。項目規(guī)劃設計費5萬元 戶外攀巖項目投資估算戶外攀巖項目總投資33萬元，其中，6根賽道的人工巖墻兩座共計240㎡，每平方米攀巖墻的價格為1100元，需要26萬元。購買專業(yè)攀巖裝備10套，每套2000元，需要2萬元。其中，修建600㎡的保齡球館40萬，裝修20萬。購買保齡球設施設備需要40萬元。項目的運營，提供了不少的的就業(yè)崗位，提高了本地區(qū)的勞動就業(yè)率，因此相關利益群體是樂于看到的；項目的建設，不會影響周邊的環(huán)境和生產(chǎn) 國家出臺了扶持體育運動產(chǎn)業(yè)的相關政策。該項目建設的所有程序按國家的法律、法規(guī)辦理，交通、電力、通訊、供水等設施的預留能保證項目的正常投入使用 本地區(qū)現(xiàn)有技術對項目建設需要的適應性本項目所在地是在金堂藍光和駿觀嶺運動休閑有限公司總體規(guī)劃的用地范圍內(nèi)，建設用地地質(zhì)構造較穩(wěn)定，能夠修建基礎設施，項目主要以安裝鋪設體育運動設施為主，施工工藝簡單，現(xiàn)有的施工安裝技術能保證項目的順利完成，能夠適應項目的建設需要第十一章 經(jīng)營風險及對策項目經(jīng)營風險可能存在于前期消費人群不足，導致盈虧不平，應該盡快以營銷工作為重心，增大宣傳力度，打造知名度，杜絕經(jīng)營風險出現(xiàn)降低經(jīng)營風險的主要措施有（1）借助新媒體以及官方渠道，增加宣傳力度，打出知名度，吸引更多的消費者（2）和專業(yè)的培訓機構合作，將觀嶺作打造成專業(yè)的拓展訓練區(qū)，接收團體消費人群（3）和體育主管部門合作，進行官方宣傳以及體育運動賽事承辦（4）和教育部門合作，簽訂體育運動培訓協(xié)議（5）充分分析市場，合理制定價格（6）加強運營管理水平第十二章 結論本項目的建設符合國家的政策方針，符合政府體育旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，有利于推動本地區(qū)體育運動事業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)城市形象的宣傳，實施觀嶺體育休閑運動項目建設對促進觀嶺轉型升級和金堂縣經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義本項目是響應國家號召，大力發(fā)展體育運動產(chǎn)業(yè)的重大舉措，項目建成后有利于推動本地區(qū)體育運動事業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)的長遠利益；項目選址合理，交通便利，園區(qū)配套設施齊全，建設條件完備，可實施性強；項目投資規(guī)模適度，投資造價切合實際，建設周期適當，資金來源渠道明確，具有顯著的社會經(jīng)濟效益；項目的建設是符合實際的，也是可行的