【正文】 現(xiàn)場基礎設施配備齊全，用水、用電、通訊等方便。（3）采暖（80/65℃）。（1）供電本工程電源由室外配電箱引來，電源電壓10kV。地下水的不給來源主要為大氣降水和凡河側向的補給。場地底層為粘性土、沙類土、碎石類土，局部地段覆蓋薄層雜填土。風向及風速：冬季多西北和北風。氣溫：℃，℃，最熱月（七月）℃。本項目建設用地位于*鎮(zhèn)*村。北面依山，地勢北高南低，西高東低，南部是沙丘覆蓋的壟狀崗地，多為棕壤土和水稻土，對面則為大片凡河河漫灘濕地。*生態(tài)旅游區(qū)屬中溫帶亞濕潤區(qū)季風型大陸性氣候，熱量充足，年平均光照2600小時左右。某屯位于**的東部，**鎮(zhèn)的東部，**交通便利，省級公路沈平線、鐵長線在村西交匯，與榛子嶺水庫相距6公里。本項目擬建多功能游客中心一棟900平方米，環(huán)保公共廁所二棟100平方米，植草式停車場400平方米，綠化200平方米，購置及安裝景區(qū)門2處；購置水泥復合垃圾桶100個。（2）地方政府高度重視為項目建設提供了組織力量和良好建設環(huán)境。改革開放以來，我國旅游業(yè)快速發(fā)展，產業(yè)規(guī)模不斷擴大，產業(yè)體系日趨完善。隨著*村旅游業(yè)的迅猛發(fā)展和旅游市場需求的變化，尤其是散客、自駕車旅游者等新興旅游消費群體的急劇增長，該村旅游公共服務設施建設明顯滯后，檔次低，且供給嚴重不足，在很大程度上影響了該地旅游整體形象和產業(yè)轉型升級。*村已被評為省級社會主義新農村示范村、省級文明村、省級衛(wèi)生村、省級綠化示范村、連續(xù)四年被評為市級文明村，榮獲市級先進集體、市五個好先進黨組織標兵等光榮稱號。在縣委、縣政府大力促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的決策帶動下，某屯村結合全村實際，緊緊抓住縣委、縣政府保護生態(tài)資源、大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的這一契機，逐步明確了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展思路，大力發(fā)展以綠色蔬果采摘、凡河漂流、休閑垂釣、燒烤公園、民俗體驗、鄉(xiāng)村民宿等為核心的休閑旅游項目。（3）合理調度資金，保證項目建設的資金需求。（1）注重合理設計。隨著某屯景區(qū)的加速發(fā)展，景區(qū)附近村屯的村民可以圍繞經營當?shù)赝撂禺a品、旅游紀念品、旅游用品及餐飲服務等，增加經濟收入。項目建設期定為12個月，即2012年8月2013年8月。九是負責全縣旅游經濟運行檢測、統(tǒng)計及行業(yè)信息發(fā)布，推進全縣旅游產業(yè)信息化建設。五是組織指導全縣重要旅游區(qū)域、旅游目的地、旅游線路和旅游資源的普查、策劃規(guī)劃、開發(fā)保護工作；指導和促進特色旅游產品的開發(fā)和營銷。***旅游局基本職能是：一是貫徹執(zhí)行國家、省、市有關旅游業(yè)發(fā)展的方針、政策和法規(guī)；擬定全縣旅游業(yè)管理規(guī)章、政策并監(jiān)督實施；負責全縣旅游信息調研和全縣旅游發(fā)展戰(zhàn)略研究工作；指導全縣旅游工作。兩個項目總占地面積2000平方米，總建筑面積1000平方米。鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施新建項目可行性研究報告鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施新建項目可行性研究報告目 錄 3 3 5 7 8 9 10 10 11 13 14 14 14 16 16 16 18 19 20 20 建設內容及規(guī)模 20 22 22 23 23 25 2通風 29 30 32 33 33 33 34 35 35 36 36 37 37 39 40 41 41 42 42 4510. 項目組織及施工進度計劃 47 47 51 52 5311. 投資估算與資金籌措 53 53 55 55 57 60 60 60附件：***組織機構代碼證附圖：鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務設施建設項目 新建承辦單位：*負責人：*地址：**村編寫單位：*法人代表：*單位地址：* 郵政編碼：*（1）國家計委頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》(2006版)；（2）國家發(fā)展和改革委員會委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》；（3）國家有關城市建設的法律、法規(guī)及有關部門頒布的經濟技術定額、標準；（4）國家有關部門關于可行性研究報告編制的深度要求； （5）鐵嶺縣旅游局提供的有關基礎資料。具體包括如下內容：（1）多功能游客中心1棟，主體建筑面積900平方米。二是負責統(tǒng)籌協(xié)調全縣城鄉(xiāng)旅游經濟發(fā)展，編制全縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃，并組織實施；統(tǒng)籌全縣旅游經濟發(fā)展工作。六是負責協(xié)調全縣星級飯店評定和日常監(jiān)督管理。十是統(tǒng)籌、協(xié)調全縣假日旅游工作及旅游安全的綜合協(xié)調和監(jiān)督管理。項目總投資480萬元。同時，大量域外客人光臨*縣，將進一步展示*縣的良好形象，提高鐵嶺縣的知名度，有利于*縣招商引資工作的發(fā)展，使*縣經濟迅速走上良性發(fā)展的軌道。在項目工程設計上，要充分利用現(xiàn)有的地勢地形，搞好土建設計，根據其地形狀況設計建設方案，同時還應充分考慮原有設計的利用，減少投資成本。當前，我國已經進入旅游進入旅游消費大眾化和休閑旅游爆發(fā)性增長的重要時期，旅游產業(yè)正處于加快發(fā)展、轉型升級的關鍵階段，日漸成為支撐經濟發(fā)展的重要產業(yè)。2011年7月，創(chuàng)辦了集體所有的某屯旅游服務有限公司。2007年**臺第一時間走進新農村節(jié)目來到某屯村，演出盛況空前。加快旅游公共服務設施建設是某屯村旅游產業(yè)發(fā)展的客觀需要。當前我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，日益增長的大眾化、多樣化消費需求為旅游業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。鐵嶺縣委、縣政府歷來十分重視旅游發(fā)展工作，近幾年來出臺了一系列關于加快發(fā)展旅游業(yè)的規(guī)定和決定。新建中心集游客接待中心、商品展售中心、辦公區(qū)等，并配備必要的設施，從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、節(jié)能環(huán)保型的建筑物體。東部與房身央村相望，西部與老邊臺村接壤，南部毗鄰本縣的二道溝村，北部與本縣的平安堡村相鄰。春季干旱多風，溫度變化差異大；夏季高溫濕熱，雨水集中；秋季涼爽，多晴少雨，晝夜溫差大；冬季漫長，嚴寒少雪，是一年中歷時最長的季節(jié)。**從某村生態(tài)旅游區(qū)入境，由東向西流。用地面積2000平方米，能夠滿足新建用房的用地要求。降水量：，雨量集中在9月份，占全部降雨總量的70%。春秋風大，但風向不定夏季多西南風和南風。從上至下依次為：雜填土、粉質粘土、粗砂、園礫、礫沙。地下水和地表水對砼結構無腐蝕性，對鋼結構具有弱腐蝕性。（2）供水、排水水源為市政供水管網直接提供。（4）通訊本項目建設區(qū)域內電話、有線電視及計算機寬帶網絡均已形成，就近取用?！?縣有著多年的城市建設和管理經驗，具有一批技術水平高，實力雄厚的建設隊伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經驗，同時施工設備配 套，機械設備齊全，能夠適應項目建設的需要。(4)道路、給排水等公共基礎設施實行大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設投資，減少建設周期。項目建設內容主要為兩項：多功能游客服務中心；鄉(xiāng)村旅游區(qū)環(huán)境綜合整治項目。(1)旅游標準化建設方案(2)現(xiàn)行有關國家政策、法律法規(guī)?？傮w布局根據用地的周圍環(huán)境及規(guī)劃要求進行設計，布置一處主入口。游客接待中心設置一個主入口，一個疏散口。②（由室外地坪到主體屋頂）。采用高級內墻涂料粉刷表面。屋面保溫層采用擠塑聚苯板（厚度經節(jié)能計算確定）?！痘炷两Y構設計規(guī)范》GBJ500102002《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112008《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ942008《建筑結構制圖標準》GB／T501052001《建筑結構設計術語和符號標準》GB5008397《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年4月）（1）自然條件及工程地質情況1）自然條件基本風壓：Wo=㎡基本雪壓:So=㎡2）工程地質情況本地區(qū)地震基本烈度為7度；建筑結構安全等級為二級，抗震設防類別為丙級。（2）基礎選型：結合本工程的結構形式及荷載特點，經過經濟、技術、環(huán)境等各方面的比較，基礎結構形式暫定為毛石基。（1）混凝土地梁 C30構造柱 C30（2）鋼筋HPB235 fy=210N/m㎡HRB335 fy=300N/m㎡冷軋帶肋鋼筋 fy=340N/m㎡ 室內、外生活給水系統(tǒng),室內、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。2）消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇。生活污水和生活廢水合流排放經化糞池處理，通過車梁運走集中處理。室內污水及雨水排水管采用U—PVC管，橡膠圈卡子接口。消火栓箱采用鋁合金制作，內配SN65消火栓，25m長φ65馬制水帶,QZ19水槍,消防按鈕.消防高位水箱采用成品噴塑鋼板裝配式水箱,其公稱容積9m179。，熱媒為80/65℃熱水。地溝內采暖管道保溫采用橡膠材質管殼。本工程電源由室外配電箱引來，電源電壓220V，以電纜直埋方式引入中心內。、導線選擇及敷設方式電力、照明等線路宜采用阻燃型電線和電纜，重要的消防設備的線路有條件時可采用耐火型電纜。（1）照度標準：照度標準按《建筑照明設計標