星海游泳館俱樂部項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-28 12:41:36 本頁面
【正文】 解，并達成最終的共識，我方在考察認證的基礎(chǔ)上，提供本項目的可行性方案交由貴方參考。豆丁網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻，：332985688，個人主頁Xxxx項目可行性研究報告第一章 綜 述第一節(jié) 項目總論第二節(jié) 項目背景第三節(jié) 項目基本情況第四節(jié) 主要財務(wù)指標第二章 市場研究第一節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境分析第二節(jié) 項目周邊環(huán)境分析第三節(jié) 競爭對手分析第四節(jié) 目標市場分析與定位第三章 項目經(jīng)營設(shè)想第一節(jié) 項目市場定位第二節(jié) 項目內(nèi)部設(shè)置第三節(jié) 項目管理和營銷體系第四節(jié) 銷售和推廣計劃第五節(jié) 會員制體系設(shè)置第四章 財務(wù)評價第一節(jié) 項目投資效益估算第二節(jié) 靜態(tài)經(jīng)濟效益分析第三節(jié) 動態(tài)經(jīng)濟效益分析第五章 風險分析第一節(jié) 風險分析第二節(jié) 結(jié) 論附件附表一：《投資估算表》附表二：《年經(jīng)營收入估算表》附表三：《年經(jīng)營成本估算表》附表四：《年利潤估算表》附表五：《現(xiàn)金流量表》附表六：《折舊與攤銷估算表》第一章 綜 述第一節(jié) 項目總論 星海游泳館是一個定位于休閑、xx、娛樂的企業(yè)，是園區(qū)管委會投資建設(shè)， 星海大廈項目是蘇州工業(yè)園區(qū)星海游泳館的二期項目之一，一期項目有游泳、嬉水、體療、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并開設(shè)游泳訓練班、武術(shù)培訓班等，并備有日本料理、日式酒吧等配套功能。第二節(jié) 項目背景xx產(chǎn)業(yè)股份有限公司始終致力于中國體育產(chǎn)業(yè)的開拓與發(fā)展。目前已經(jīng)在以北京為主的北方地區(qū)發(fā)展了八家連鎖俱樂部，擁有會員過萬人。隨著2008年北京奧運會的臨近，xxxx投資管理有限公司將實質(zhì)性地介入奧運會項目中有關(guān)xx項目的相關(guān)工作。開設(shè)項目有一樓的游泳，二樓的有氧操房、及瘦身美容、理療、足浴等。雙方就星海大廈群樓四、五層xx會館項目達成初步合作意向，此項目建筑面積為四層的1594平方米加上五層的1684平方米，總共3278平方米。同時，本項目對于搶灘蘇杭市場，提高xxxx投資管理有限公司和xxxxxx俱樂部在長江三角洲及周邊地區(qū)的知名度有十分重要的意義。2003年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）達2802億人民幣，人均GDP達到5763美元，成為僅次于上海的第二大工業(yè)城市。蘇州已成為中國經(jīng)濟發(fā)展最迅速的現(xiàn)代化新興工業(yè)城市。 ——江蘇省統(tǒng)計局2004年發(fā)布 城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提高，為零售市場的增長提供了不盡的動力。2003年，%；，%。經(jīng)濟環(huán)境和投資環(huán)境十分優(yōu)越，使市場潛力巨大。第二節(jié) 項目周邊環(huán)境分析一、項目周邊環(huán)境分析 蘇州工業(yè)園區(qū)是中國和新加坡兩國政府間的重大合作項目，于1994年正式啟動建設(shè)，開創(chuàng)了中外經(jīng)濟技術(shù)互利合作的新形式。實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值365億元，進出口總額達到143億美元。 就世界500強企業(yè)來看，就有如下的企業(yè)： No.五 百 強 名 稱No.項 目 名 稱1德國西門子集團1德利多富信息系統(tǒng)(蘇州)有限公司2力斯頓聽力技術(shù)（蘇州）有限公司2韓國三星電子3三星電子(蘇州)半導體有限公司4蘇州三星電子有限公司5蘇州三星電子液晶顯示器有限公司6三星半導體（中國）研究開發(fā)有限公司7蘇州三星電子電腦有限公司3日本富士通8富士通多媒體部品（蘇州）有限公司9蘇州工業(yè)園區(qū)國信方舟軟件技術(shù)有限公司4美國高特利集團10納貝斯克食品(蘇州)有限公司5英國BOC集團11比歐西氣體(蘇州)有限公司6美國禮來制藥公司12禮來(蘇州)制藥有限公司7美國百得集團13百得（蘇州）電動工具有限公司8美國百特公司14蘇州百特醫(yī)療用品有限公司9日本國株式會社日立制作所15瑞薩半導體（蘇州）有限公司16日立儀器（蘇州）有限公司17日立顯示器件（蘇州）有限公司18日立金屬（蘇州）電子有限公司19日京創(chuàng)業(yè)（蘇州）食品有限公司20日立汽車部件（蘇州）有限公司21日立工程建設(shè)（蘇州）有限公司22日立醫(yī)療系統(tǒng)（蘇州）有限公司10日本住友株式會社23蘇州住友電木有限公司24住友制藥（蘇州）有限公司 11美國霍尼韋爾國際集團25霍尼韋爾特殊化學品（蘇州）有限公司26德聯(lián)覆銅板(蘇州)有限公司27凱聯(lián)航空發(fā)動機（蘇州）有限公司12美國艾默生電氣公司28艾默生電氣(蘇州)有限公司29艾默生環(huán)境優(yōu)化技術(shù)(蘇州)研發(fā)有限公司13法國萊雅集團30蘇州尚美國際化妝品有限公司31美寶蓮（蘇州）化妝品有限公司14英國葛蘭素斯密斯克林公司32葛蘭素史克制藥(蘇州)有限公司15日本久保田株式會社33久保田農(nóng)業(yè)機械（蘇州）有限公司16日本丸紅株式會社17日本麒麟集團34獅王啤酒飲料（蘇州）有限公司18德國戴姆勒克萊斯勒集團35安特優(yōu)發(fā)動機工程（蘇州）有限公司19 美國德爾福公司36德爾福德科電子系統(tǒng)（蘇州）有限公司37德爾福電子（蘇州）有限公司20英國BP公司38蘇州碧辟液化石油氣有限公司21荷蘭皇家飛利浦電子股份有限公司39飛利浦半導體（蘇州）有限公司22美國杜邦公司40杜邦光掩膜(蘇州)有限公司23芬蘭諾基亞電信公司41諾基亞（蘇州）電信有限公司24德國ZF集團42采埃孚傳動技術(shù)（蘇州）有限公司25瑞士迅達控股集團43迅達電子(蘇州)有限公司26法國阿爾卡特集團44阿爾卡特通訊設(shè)備（蘇州）有限公司27荷蘭阿克蘇諾貝爾集團45依卡化學品（蘇州）有限公司28法國道達爾集團46樂駿密封件（蘇州）有限公司29美國伊頓公司47卡特拉漢莫（蘇州）電器有限公司30日本三井金屬礦業(yè)株式會社48三井銅箔（蘇州）有限公司31德國博世控股公司
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