【正文】 坑為意向的結(jié)合災(zāi)難體驗(yàn)館、隧道和空中的軌道過(guò)山車。※Mini海灣：岸線可讓游人進(jìn)行小型聚會(huì)、水幕電影等簡(jiǎn)單娛樂(lè)，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上冰山、水上蹦床等項(xiàng)目。㈢海百合水樂(lè)園：為親水游樂(lè)項(xiàng)目，內(nèi)部的水上游樂(lè)設(shè)施與水池造型都采用遠(yuǎn)古水生物的造型，給游人新奇感。㈡功能：海百合化石展覽、親水游樂(lè)㈢規(guī)劃構(gòu)想：整體上以海洋和海洋生物為主題，注重項(xiàng)目的親水性與水景觀的營(yíng)造，設(shè)計(jì)一座與水相連的海百合博物館，并利用親水空間，以遠(yuǎn)古海洋以及海洋生物場(chǎng)景為景觀意象，打造一些列的水上游樂(lè)設(shè)施，讓游客可以到感受水的清涼和遠(yuǎn)古海洋生物的神秘。由不同難度的項(xiàng)目組合成不同的路線，提供不同游客冒險(xiǎn)體驗(yàn)。㈤生命樹：為三層塔形建筑，外觀采用大樹的造型，樹下圍繞著各種仿真恐龍與巨大的裸露樹根。㈢人工瀑布：為時(shí)間隧道末端正對(duì)的一面人工瀑布。㈡功能：娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)、植物科普、景觀休憩㈢規(guī)劃構(gòu)想：以中生代三個(gè)紀(jì)元的恐龍生活場(chǎng)景為景觀意象，在此區(qū)域內(nèi)以實(shí)景的形式展示三疊紀(jì)恐龍白堊紀(jì)恐龍、侏羅紀(jì)恐龍、植物和硅化木。演藝手段結(jié)合真人表演、機(jī)械噴火龍、水霧電影、火山噴發(fā)激光秀等各種形式，觀眾席還可配合表演產(chǎn)生震動(dòng)和噴霧等，整個(gè)過(guò)程如夢(mèng)如幻。軌道彎曲繞行穿過(guò)火山內(nèi)部的巖漿池、火山洞窟以及火山頂?shù)葏^(qū)域，軌道上煙霧彌漫、險(xiǎn)象環(huán)生。㈡功能：多媒體科普娛樂(lè)、實(shí)景演藝㈢規(guī)劃思路：以仿真的三座活火山地質(zhì)活動(dòng)為景觀意象，整體上體現(xiàn)遠(yuǎn)古時(shí)期活躍的火山運(yùn)動(dòng)和地殼運(yùn)動(dòng)的一些特征和元素。㈢入口廣場(chǎng)：為開敞式空間，廣場(chǎng)四周以丹霞巖石圍繞，形成與外界截然不同的景觀氛圍，廣場(chǎng)具有游客等候排隊(duì)或集散、園區(qū)活動(dòng)宣介以及作為緊急避難廣場(chǎng)等功能。表11 土地利用一欄表用地編碼用地名稱用地面積（hm2）占建設(shè)用地比例（%）05商服用地051批發(fā)零售用地052住宿餐飲用地07住宿用地071城鎮(zhèn)住宅用地08公共管理與公共服務(wù)用地083科教用地085文體娛樂(lè)用地087公園與綠地088風(fēng)景名勝設(shè)施用地10交通運(yùn)輸用地103 街巷用地11水域及水利設(shè)施用地113 水庫(kù)水面建設(shè)用地用地性質(zhì)與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容⑴迷幻丹崖——游客服務(wù)區(qū)①規(guī)劃思路㈠范圍：包括規(guī)劃區(qū)東南側(cè)?！秞x省“十二五”文化改革發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》將xx山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園列為省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。加強(qiáng)宣傳促銷業(yè)主單位注意掌握客源市場(chǎng)的動(dòng)向，加強(qiáng)宣傳促銷，努力拓展中遠(yuǎn)距離市場(chǎng)，以保證旅游資源和基礎(chǔ)設(shè)施的投入充分發(fā)揮功效。在設(shè)計(jì)、施工材料采購(gòu)等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行監(jiān)理制度。一定要加強(qiáng)保護(hù)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上適度開發(fā)，避免隨意性和短期行為，真正做到資源的可持續(xù)長(zhǎng)久利用。發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能夠幫助xx山繞開傳統(tǒng)發(fā)展的老路，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，進(jìn)入一個(gè)更高的發(fā)展階段。因此，xx地質(zhì)博物館（xx山xx）以發(fā)展文化旅游為契機(jī)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開拓為旅游服務(wù)的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)、商業(yè)服務(wù)和其它行業(yè)，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?，使之成為風(fēng)景資源保護(hù)的主力軍。第四節(jié) 可行性研究結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目全面的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，該項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)風(fēng)景旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)，發(fā)展xx山旅游產(chǎn)業(yè)，極大地提高xx山旅游知名度及加強(qiáng)橫向經(jīng)濟(jì)合作交流都具有十分重大的意義。2. 循序漸進(jìn)：規(guī)劃應(yīng)從近期、中遠(yuǎn)期明確開發(fā)步驟，合理安排空間布局，分區(qū)塊逐步開發(fā)，在項(xiàng)目建設(shè)上也要合理統(tǒng)籌好近期項(xiàng)目和中遠(yuǎn)期項(xiàng)目的協(xié)調(diào)。地質(zhì)博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：xx地質(zhì)博物館（xx山xx）承辦單位：xx有限公司建設(shè)地點(diǎn)：某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目單位法人代表：xx 聯(lián)系電話：xx項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目是集教育、展示、科研、休閑、娛樂(lè)為一體的全方位多層次的古生物文化旅游項(xiàng)目，占地487畝，總投資2億元，建設(shè)迷幻丹崖、穿越火山、冒險(xiǎn)森林、飄浮大陸、失落半島、遠(yuǎn)古濕地、夢(mèng)幻海角等內(nèi)容。將古生物化石代表的地質(zhì)科學(xué)作為一種文化進(jìn)行挖掘，不僅讓人了解化石本身的特色，還要讓游客在游玩的過(guò)程中了解史前地球。3. 區(qū)域協(xié)同：旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，必須放在區(qū)域范圍內(nèi)來(lái)考慮。其建設(shè)基礎(chǔ)條件良好，建設(shè)方案合理可行，建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容適度，社會(huì)、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益明顯，業(yè)主籌資能力強(qiáng)，立項(xiàng)建設(shè)是可行的。旅游業(yè)是xx山城市的核心產(chǎn)業(yè)，具有“雙世遺”品牌的xx山旅游依托山水資源開發(fā)了一批具有帶動(dòng)性的旅游產(chǎn)品，并逐步出現(xiàn)了茶文化、朱子文化等文化體驗(yàn)產(chǎn)品，但總體而言產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍較為傳統(tǒng)。本項(xiàng)目是旅游景區(qū)建設(shè)，應(yīng)該以保護(hù)和建設(shè)風(fēng)景區(qū)文化和自然資源為前提。由于本旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好，因此，本區(qū)域適宜優(yōu)先安排旅游區(qū)的實(shí)施。抓緊落實(shí)所需資金，保證?？顚Ｓ糜嘘P(guān)部門應(yīng)抓緊落實(shí)本項(xiàng)目所需資金，確保本項(xiàng)目建設(shè)的資金來(lái)源。第五節(jié) 可主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)土地xx有限公司在xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)xx項(xiàng)目，項(xiàng)目位于某市xx樟樹創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園東北側(cè)，東臨303省道與xx學(xué)院，總占地面積約487畝（）。xx將努力把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為全省最大、全國(guó)一流的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。㈡功能：游客服務(wù)、集散、購(gòu)物㈢規(guī)劃構(gòu)想：以丹霞巖為景觀意象，突出表現(xiàn)出xx山丹霞地質(zhì)特色，包括硅化木形式和丹霞片層節(jié)理形式的商鋪、游客服務(wù)中心建筑外觀等，同時(shí)在植物的選配上體現(xiàn)出與xx山生態(tài)文化相統(tǒng)一的自然的風(fēng)格。㈣游客服務(wù)中心：規(guī)劃的游客服務(wù)中心與入口大門、游服廣場(chǎng)和主停車場(chǎng)相連，內(nèi)部按照國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，是為游客提供信息、咨詢、游程安排、講解、教育、休息等旅游設(shè)施和服務(wù)功能的專門場(chǎng)所。以一條隧道將三座火山內(nèi)部多媒體大廳串聯(lián)起來(lái)，隧道內(nèi)部打造獨(dú)特的室內(nèi)視聽(tīng)體驗(yàn)，火山內(nèi)部則突出的表現(xiàn)地球歷史的主題，并設(shè)計(jì)一些可以讓游客參與的游藝設(shè)備，深化相關(guān)知識(shí)的體驗(yàn)。軌道車高速穿梭在蜿蜒盤旋的火山上，使游客能一覽這些火山地質(zhì)的獨(dú)特景觀和現(xiàn)象，在玩樂(lè)中了解火山地質(zhì)的知識(shí)。㈢樹桿橋：連接火山與水對(duì)岸。并依托森林和地勢(shì)設(shè)置遠(yuǎn)古森林間的空中運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目，以及神秘驚險(xiǎn)的室內(nèi)探秘項(xiàng)目，讓游客可以從多個(gè)角度、多種體驗(yàn)方式來(lái)感受遠(yuǎn)古森林的魅力。瀑布利用抽水泵將下部水潭景觀水抽至高處進(jìn)行循環(huán)使用，仿造天然瀑布的形態(tài)，沿巖壁形成層層疊水，或有植物從水的縫隙中長(zhǎng)出。樹內(nèi)為恐龍主題魔幻體驗(yàn)空間，入口設(shè)置在第3層。㈦超級(jí)秋千：為高達(dá)10多米的機(jī)械秋千，秋千造型為巨型藤蔓。②建設(shè)內(nèi)容㈠樂(lè)活水森：依托濱水森林較為閑適和安靜的氛圍打造休閑木屋群，讓游客可以放松心情，讓游客在游玩過(guò)程中，可以停下來(lái)靜心體會(huì)自然生態(tài)最本真最古樸的文化?！帐荩簽榫扌突疀_浪梯，是整個(gè)海百合水樂(lè)園中的核心項(xiàng)目。⑸失落半島——主題游樂(lè)區(qū)①規(guī)劃思路㈠范圍：包括規(guī)劃區(qū)南側(cè)中部地塊。㈡憤怒的霸王龍：為一座巨大的機(jī)械霸王龍，龍身可高達(dá)二十多米，啟動(dòng)時(shí)將張開大口，咬住一輛老式汽車，并搖晃頭部。㈣考古挖掘場(chǎng)：為游客提供化石挖掘的體驗(yàn)。㈦垂直極限：游客將乘坐小行星，感受垂直撞擊地球的驚險(xiǎn)體驗(yàn)。此外還有恐龍騎行的體驗(yàn)項(xiàng)目以及參與相關(guān)的影視拍攝。（十一）歡樂(lè)休閑街：為以特色餐飲和購(gòu)物為主要功能的“原始部落”主題小街，小街建筑采用茅草、原木等趣味造型結(jié)合精致的商鋪陳設(shè)，形式獨(dú)特的購(gòu)物氛圍。㈡功能：地質(zhì)博覽㈢規(guī)劃思路：在四面環(huán)水的地塊中打造兩座博物館，其中綜合館以地心裂開的遠(yuǎn)古大陸為意向，意在引人走入大地之心來(lái)了解地球的地質(zhì)歷史，百龍館為匍匐巨型恐龍骨架為景觀意象。㈡百龍館：百龍館為鸚鵡嘴龍主題展館。⑺遠(yuǎn)古濕地——地質(zhì)科研區(qū)①規(guī)劃思路㈠范圍：包括規(guī)劃區(qū)西側(cè)地塊。㈡地質(zhì)科研樓：專設(shè)為地質(zhì)科學(xué)研究者進(jìn)行學(xué)術(shù)研究和交流的場(chǎng)所。② 夜景燈光㈠安全類夜景燈光沿主干道、游步道設(shè)置的路燈照明，以高桿庭院燈為主，滿足園區(qū)的基本照明。③水系景觀㈠水系空間規(guī)劃自然式水體：主要包括溪流、瀑布、涌泉等形式，多種斷面靈活組合，水中和水岸設(shè)置以自然基底的恐龍雕塑。在節(jié)約成本同時(shí)使水體能與地下水共同組成一個(gè)系統(tǒng)。解說(shuō)系統(tǒng)分為向?qū)浇庹f(shuō)和自導(dǎo)式解說(shuō)兩大類。旅游商品中應(yīng)著力體現(xiàn)其的藝術(shù)性、禮品性與實(shí)用性，使旅游者通過(guò)購(gòu)買旅游商品加深旅游體驗(yàn)。⑥ 旅游基礎(chǔ)設(shè)施㈠出入口主出入口位于規(guī)劃區(qū)東南角，規(guī)劃道路的北側(cè)。※內(nèi)部道路車行道：路寬6m，總長(zhǎng)1470m，連接主要建筑，為內(nèi)部電瓶車專用道，可作為消防通道。⑦電力電信在旅游區(qū)交通要道沿途鋪設(shè)電話電纜線，綜合服務(wù)中心設(shè)置12兩個(gè)手機(jī)加油站、公用電話2臺(tái)；游客服務(wù)中心、綜合館、地質(zhì)科研區(qū)有線網(wǎng)絡(luò)電視覆蓋。給水管采用球墨鑄鐵管，主干管徑為DN200，流速取1m/s，支管管徑為DN100－125沿路下埋鋪設(shè)。污水管道根據(jù)城市總體規(guī)劃、道路和建筑的布置及地坪標(biāo)高、污水去向等按管線短、埋深淺，重力自流的原則，沿道路和建筑物周邊平行敷設(shè)，并盡量減小相互間及與其他管線的交叉。公廁外觀盡量景觀化，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，內(nèi)部空氣流通，光線充足，設(shè)施齊全。在服務(wù)區(qū)附近隱蔽處設(shè)置集中式垃圾收集點(diǎn)，再轉(zhuǎn)運(yùn)至xx垃圾處理場(chǎng)，統(tǒng)一進(jìn)行無(wú)害化處理。技術(shù)手段一般包括生物手段和工程技術(shù)兩類。項(xiàng)目建設(shè)的資金由公司自籌5800萬(wàn)元，地方各級(jí)財(cái)政配套資金10000萬(wàn)元，申請(qǐng)政府獎(jiǎng)勵(lì)4200萬(wàn)元（或貸款及其他方式融資）。近年來(lái)，xx文化旅游資源開發(fā)力度逐步加大，旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵不斷豐富，逐步形成了一批具有較高知名度的文化旅游品牌，文化旅游業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2010年初，中共胡錦濤總書記來(lái)閩考察，對(duì)xx旅游工作提出了殷切的希望：要求xx“要促進(jìn)服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升，尤其要用好xx獨(dú)特的旅游資源和對(duì)臺(tái)旅游區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造好‘xx旅游’這一品牌，努力建設(shè)國(guó)際知名的旅游目的地，充分發(fā)揮旅游業(yè)在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要作用。”洪捷序副省長(zhǎng)在全省旅游工作會(huì)議上提出，要加快推進(jìn)旅游精品建設(shè)，打造“xx旅游”品牌；加快開發(fā)多樣化旅游產(chǎn)品，培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn)；加快構(gòu)筑兩岸旅游合作前沿平臺(tái)，共同培育xx旅游市場(chǎng)；加快構(gòu)筑兩岸旅游合作前沿平臺(tái)，共同培育xx旅游市場(chǎng)；加快推進(jìn)旅游業(yè)改革開放，做大做強(qiáng)我省旅游產(chǎn)業(yè)；加快提升旅游服務(wù)水平，切實(shí)讓游客更加滿意。三年內(nèi)xx將建設(shè)以文化旅游為主要特色的國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)達(dá)到50個(gè)，其中4A級(jí)和5A級(jí)旅游景區(qū)達(dá)到20個(gè)。①閩南文化旅游區(qū)，涵蓋廈門、泉州、漳州市，凸顯建筑、音樂(lè)、宗教、民俗、商貿(mào)及現(xiàn)代都市等文化要素；②客家文化旅游區(qū)，涵蓋龍巖、三明兩市，推動(dòng)形成閩西、贛南、粵東協(xié)作發(fā)展客家文化旅游的良好局面；③媽祖文化旅游區(qū)，以莆田湄州祖廟為核心，整合賢良港媽祖故里、莆田工藝美術(shù)城等資源，加強(qiáng)與臺(tái)灣地區(qū)主要媽祖廟宇的合作；④紅色文化旅游區(qū)，以古田會(huì)議舊址為龍頭，以全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)為重點(diǎn)，推動(dòng)形成以“領(lǐng)袖故里、紅色搖籃”為主題的湘贛閩紅色旅游區(qū)；⑤閩都文化旅游區(qū)，以xx為中心，包括三坊七巷、船政文化、曇石山遺址、壽山石文化等，增強(qiáng)閩都文化的旅游功能；⑥xx土樓旅游區(qū)，涵蓋永定、南靖、華安等三縣的世遺土樓及相關(guān)景點(diǎn)，確立“xx土樓”統(tǒng)一品牌形象，推出xx土樓旅游精品線路；⑦畬族文化旅游區(qū)，以寧德地區(qū)為主，加強(qiáng)畬族工藝品和特產(chǎn)的研究、開發(fā)和生產(chǎn)，提升畬族文化的感知度，精心培育富有特色的畬族文化旅游區(qū)；⑧朱子文化旅游區(qū)，以xx地區(qū)為重點(diǎn)，強(qiáng)化朱子文化內(nèi)涵的研究和開發(fā)，并整合xx城村古漢城、下梅中國(guó)歷史文化名村等文化資源，加快培育有一定影響的朱子文化旅游區(qū)。3）紅色之旅文化旅游線：對(duì)接江西紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，形成涵蓋龍巖、xx、三明、瑞金、井崗山等地的紅色旅游經(jīng)典線路。②加快文化旅游精品建設(shè)：加強(qiáng)項(xiàng)目帶動(dòng)和品牌帶動(dòng)，重點(diǎn)建設(shè)完善xx山“雙世遺”、xx土樓、廈門鼓浪嶼、xx三坊七巷、泉州“海上絲綢之路”等對(duì)中外旅游者有較大吸弓]力的特色文化旅游產(chǎn)品，提升旅游產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。⑥加強(qiáng)對(duì)臺(tái)文化旅游交流：打響媽祖文化對(duì)臺(tái)旅游品牌，辦好閩臺(tái)民俗文化旅游節(jié)慶活動(dòng)，立足兩岸文緣加大合作力度，鼓勵(lì)臺(tái)商投資建設(shè)文化旅游項(xiàng)目。鼓勵(lì)有實(shí)力的民營(yíng)和外資企業(yè)參與文化旅游資源的開發(fā)。促進(jìn)校企合作和旅游產(chǎn)學(xué)研一體化進(jìn)程，采取“訂單式”人才培養(yǎng)模式，培養(yǎng)高素質(zhì)的文化旅游人才。事實(shí)上，xx近年舉辦的旅游節(jié)慶，其效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了活動(dòng)本身，不僅創(chuàng)造了可觀的旅游收入，而且發(fā)揮了對(duì)外宣傳和對(duì)臺(tái)旅游合作交流的重要平臺(tái)作用?！眡x文化資源挖掘得很全面，將很多旅游資源和文化資源整合在一起，體現(xiàn)了xx文化大省的特色。廈門、xx山開通“空中快線”，游客實(shí)現(xiàn)“山海一日游”。xx山的《印象大紅袍》，廈門的《閩南神韻》……xx省各地市傾力打造重點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目，帶來(lái)了巨大的社會(huì)文化效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。其中，國(guó)內(nèi)游客19542萬(wàn)人次，%；，%。文化旅游已經(jīng)成為吸引游客的一個(gè)亮點(diǎn)。距離訪臺(tái)訪問(wèn)僅僅過(guò)了一個(gè)月，xx又舉辦了第二屆xx論壇，再次把閩臺(tái)交流合作推向一個(gè)新的高潮。xx省政府印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)xx新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，多舉措扶持xx新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！睋?jù)澳大利亞官方統(tǒng)計(jì)，旅游業(yè)涉及29個(gè)經(jīng)濟(jì)部門中的108個(gè)行業(yè)。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游收入每增加1元。目前，我國(guó)旅游消費(fèi)對(duì)住宿業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)90%，對(duì)民航和鐵路客運(yùn)業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)80%，對(duì)文化娛樂(lè)業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)50%，對(duì)餐飲業(yè)和商品的貢獻(xiàn)率超過(guò)40%。尤其是近幾年xx重視引進(jìn)開發(fā)高品質(zhì)的旅游休閑項(xiàng)目，旅游設(shè)施配套日趨完善。xx山xx地質(zhì)博物館（xx山xx）項(xiàng)目的建成，將常年為中外游客和廣大市民提供旅游、休閑娛樂(lè)和科普教育的去處，極大地提升xx山城市文化內(nèi)涵，有效延長(zhǎng)游客平均停留時(shí)間，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)概況⑴自然地理?xiàng)l件xx位于xx省西北部、閩贛兩省交界處，介于東經(jīng)117176。04′49″之間，屬中亞熱帶地區(qū)。1998年7月，被評(píng)為中國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市； 199