【正文】 據(jù) XX 縣老人贍養(yǎng)現(xiàn)狀及老年人總量和預(yù)期老年人總量發(fā)展，經(jīng)實(shí)地考察，認(rèn)為項(xiàng)目可行。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前我國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家，60 歲以上的老齡人口約為 億，占我國(guó)總?cè)丝诘?%，而且這個(gè)數(shù)字每年都在以 3%的速度增長(zhǎng)。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變；核心家庭趨于普及，傳統(tǒng)家庭逐漸減少，一方面下一代與老一代分居現(xiàn)象不斷增加，另一方面家庭結(jié)構(gòu)演變又表現(xiàn)為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠(yuǎn)”的特點(diǎn)，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦，從過去不肯到養(yǎng)老院開始向往養(yǎng)老院，養(yǎng)老觀念和居住觀念正在發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。和全國(guó)一樣，積極發(fā)展老年人及殘疾人公益事業(yè)，改善老年人及殘疾人生活狀況，已經(jīng)刻不容緩的列在衡水市政府的議事日程之中。 環(huán)境質(zhì)量有待提升XX 縣現(xiàn)有的養(yǎng)老院中，絕大部分用房是經(jīng)翻新改造的民宅和企事業(yè)單位用房，房屋簡(jiǎn)陋，綠化植被缺乏，更談不上養(yǎng)身、休閑的綠化景觀環(huán)境了。廣大老年人曾經(jīng)為國(guó)家的建設(shè)和發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)，讓老年人分享改革開放和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的成果，體現(xiàn)了國(guó)家和社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)懷。減輕老年人家庭和社會(huì)壓力的重要舉措。是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。項(xiàng)目建設(shè)一直受到縣委、縣政府的高度重視和大力支持，給予很多優(yōu)惠政策，并無償劃撥 21 畝土地用于項(xiàng)目建設(shè)。⑵場(chǎng)地權(quán)屬及占地面積項(xiàng)目占地 21 畝，屬于建設(shè)用地，符合 XX 縣土地利用規(guī)劃。多年平均氣溫在 ℃，最高氣溫 ℃，最低氣溫－℃.日照充足，歷年平均日照在 小時(shí)，日照率為 59%，太陽年輻射能力為 千卡／cm 2，年蒸發(fā)量 1200mm，多年平均無霜期 220 天。地下水自上而下劃分為四個(gè)含水層（詳見表 3－1） ，第一含水層為淺水層區(qū)，對(duì)工程建設(shè)有一定影響，范圍為地表以下 5070m，直接受降水補(bǔ)給，以微咸水為主，礦化度 2－3g/L 左右，水位埋深隨降雨和季節(jié)變化，一般為 2－9m。工程區(qū)域地表層屬于第四系地層，厚度約 450m，其地質(zhì)巖性主要為砂壤土、壤土、粘土、粉土、砂土及粉砂等，土質(zhì)均勻，地基承載能力一般為 100～130Kpa。 交通擬建項(xiàng)目在 XX 縣城東，西鄰農(nóng)科所、東側(cè)為農(nóng)田、南為武。 排水設(shè)單立管排水系統(tǒng)，污水排入市政污水管網(wǎng)。樓內(nèi)設(shè)計(jì)無障礙通道。 建設(shè)方案 總平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目地塊東西長(zhǎng) 108m，南北寬 130m，占地 21 畝。主樓中間建設(shè)花園式綠地，其他地帶種植花卉或果木，并在適宜地帶安置老年人運(yùn)動(dòng)器材，建成形式多樣、種類齊全、空間豐富、環(huán)境優(yōu)美的修養(yǎng)娛樂場(chǎng)所，充分體現(xiàn)中心敬老院的人文內(nèi)涵和生態(tài)意識(shí)。根據(jù)老年人生理特點(diǎn)，在日照和朝向、溫度和濕度、通風(fēng)和空氣質(zhì)量、噪聲控制、景觀視野、建筑風(fēng)格、裝修品位等多方面，滿足老年人對(duì)居住質(zhì)量的全面要求。3）基礎(chǔ)選型新建建筑物為三層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，結(jié)構(gòu)形式采用天然地基、條形基礎(chǔ)。 消防系統(tǒng)消防用水由給水管道供給，設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓高壓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防給水接入消防給水系統(tǒng)。臥室、會(huì)客室、餐廳采暖溫度 20 攝氏度，衛(wèi)生間（浴室）采暖溫度 25 攝氏度。管道的熱補(bǔ)償采用波紋管葡長(zhǎng)期補(bǔ)償器，補(bǔ)償器設(shè)在檢查井內(nèi)。建筑物內(nèi)電源為 380/220 伏，三相無線制。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接，組成防雷接地系統(tǒng)。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為： 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國(guó)發(fā)【2022】28 號(hào)） 《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （冀政【2022】90 號(hào)） 《國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》 （發(fā)改投資【2022】2787 號(hào)） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 （建設(shè)部令第 76 號(hào)） 工程項(xiàng)目節(jié)能措施 建筑結(jié)構(gòu)中的節(jié)能設(shè)計(jì)1）建筑設(shè)計(jì)所有構(gòu)、建筑物體形系數(shù)控制在 左右，窗墻面積比控制在 以下，利于節(jié)能。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位應(yīng)采取保溫措施，以保證其內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱熱損失。 電氣照明照明節(jié)能根據(jù)不同用途從照明合適、燈具布局合理、采用高效光源燈具、提高控制水平等方面入手，大房間采用高光強(qiáng)氣體放電光源，其它房間盡可能采用節(jié)能燈具諸如熒光燈等，在不同照明質(zhì)量的前提下，要有效控制單位面積的安裝功率。第六章 環(huán)境影響和水土保持方案 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）；《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/1996）；《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184832022）；《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）；其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。各聲源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對(duì)外界環(huán)境影響較??；廚房設(shè)備噪聲經(jīng)廚房?jī)?nèi)合理布局和隔聲處理，對(duì)外界的影響基本可以控制在 50dB 以下。(4)固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及食堂廢料。(2)施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、沙輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。(2)施工噪聲施工過程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強(qiáng)高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間盡量避開噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時(shí)段；除搶修、搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原。 項(xiàng)目資金管理項(xiàng)目資金嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)制度，并遵照XX縣財(cái)政資金管理辦法，在縣財(cái)政局設(shè)立專帳，資金使用按照進(jìn)度支付。二．本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理與安裝單位。五．評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo)：1．根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。3．決標(biāo)評(píng)標(biāo)專家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目審批2022 年 5 月完成項(xiàng)目審批。工程施工2022 年 5 月項(xiàng)目開工；2022 年 10 月，建筑主體結(jié)頂；2022 年 11 月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時(shí)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗(yàn)收；2022 年 12 月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗(yàn)收全部結(jié)束，工程交付使用。各種記錄,檢驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,檔案資料齊全,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。（3）相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。表 項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位