【正文】 計(jì)未來100%的手機(jī)**板將采用**，并且二階、三階的比重將不斷加大。 在消費(fèi)升級的驅(qū)動(dòng)下，**應(yīng)用范圍已經(jīng)不再局限于手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)等，新興消費(fèi)電子產(chǎn)品催生更多的**應(yīng)用，如電子閱讀器、智能手機(jī)、上網(wǎng)本、GPS、MID、汽車音響等都在使用**。以手機(jī)為例，目前全球手機(jī)的平均滲透率僅為58%，而歐洲不少發(fā)達(dá)國家已經(jīng)超過100%。近年來，數(shù)碼相機(jī)行業(yè)蓬勃發(fā)展，數(shù)碼相機(jī)已成為人們不可或缺的電子產(chǎn)品。目前筆記本電腦中約有20%采用**，以一階**為主。盡管2009年手機(jī)產(chǎn)量將有所下降，到2010年才能恢復(fù)增長，但據(jù)專家預(yù)計(jì)，智能手機(jī)將取得更快的增長速度。目前，我國的3G發(fā)展已經(jīng)處于全面快速發(fā)展階段。我國已經(jīng)成為移動(dòng)通信產(chǎn)品的生產(chǎn)加工研發(fā)基地。 我國手機(jī)產(chǎn)量歷年增長情況信產(chǎn)部預(yù)計(jì)，我國通信固定資產(chǎn)投資將一直保持26%左右的增長速度，而手機(jī)廠家不斷推出個(gè)性化產(chǎn)品，促進(jìn)手機(jī)不斷更新?lián)Q代，增加了市場的需求量，特別是國產(chǎn)品牌手機(jī)利用自身的價(jià)格優(yōu)勢和靈活的營銷策略，取得了長足的進(jìn)步，這些都為我國手機(jī)產(chǎn)量的提升提供了廣闊的市場空間。而在未來三年（2011年2013年），智能手機(jī)、GPS、藍(lán)光DVD等將成為繼以上產(chǎn)品之后**新的大宗應(yīng)用領(lǐng)域。作為江門一個(gè)建設(shè)投資較大，建設(shè)檔次較高的酒店及休閑娛樂類項(xiàng)目，本項(xiàng)目必將成為江門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一個(gè)建設(shè)亮點(diǎn)，成為江門招商引資的一個(gè)典范，其建設(shè)更可帶動(dòng)江門服務(wù)業(yè)內(nèi)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)方面具有相當(dāng)大的積極意義。本項(xiàng)目根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，擬建設(shè)住宅、酒店、商務(wù)會(huì)所及健身場館，為開發(fā)區(qū)企業(yè)和居民提供住宅、文化旅游及娛樂設(shè)施，同時(shí)擬采取開設(shè)超市等便民服務(wù)措施，以滿足經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)日益增長的服務(wù)和配套需求。其規(guī)劃性質(zhì)被縣委、縣政府明確為“現(xiàn)代化的工業(yè)區(qū)和新城區(qū)”，規(guī)劃內(nèi)容為以工業(yè)為主體，生產(chǎn)、生活相對配套，功能相對完善的綜合性工業(yè)區(qū)。旅游業(yè)務(wù)一般由三部分構(gòu)成：旅游業(yè)、交通客運(yùn)業(yè)和以飯店為代表的住宿業(yè)，這三部分稱為旅游業(yè)的三大支柱。在過去30年，我國一直保持了較快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，%，城鎮(zhèn)新居民催生了大量的住房需求，在1998年住房貨幣化改革之后，國內(nèi)商品住宅竣工面積一路走高，%，除08年出現(xiàn)輕微負(fù)增長以外，多數(shù)年份均保持了15%以上的高增長。隨著國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，我國城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級，人均GDP達(dá)1000美元之后，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將朝著發(fā)展型、享受型轉(zhuǎn)變，休閑娛樂消費(fèi)成為新熱點(diǎn)，休閑娛樂業(yè)進(jìn)入興盛期。根據(jù)世界專業(yè)組織預(yù)測，到2020年我國將成為世界休閑娛樂第一大國。 休閑娛樂產(chǎn)業(yè)增長潛力巨大休閑娛樂業(yè)是指包括電子游戲游藝、臺球娛樂、健身康體按摩、KTV迪廳、桑拿水療、棋牌、健康睡眠、水上運(yùn)動(dòng)以及釣魚用品等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。文化旅游，是最近幾年才出現(xiàn)并流行的一個(gè)名詞，它的出現(xiàn)與游客需求的轉(zhuǎn)變密切相關(guān)。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，黨中央、國務(wù)院把擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)確立為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長期戰(zhàn)略方針和基本立足點(diǎn)，旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是世上發(fā)展最快的新興產(chǎn)業(yè)之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，得到了我國政府的高度重視。酒店會(huì)所項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù)300人，間接就業(yè)人數(shù)80人左右；，同時(shí)，可以增加稅收1223萬元/年，社會(huì)效益十分顯著。作為建設(shè)規(guī)模較大的酒店項(xiàng)目，本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的***國際大酒店按三星級建設(shè)，檔次較高，樓層達(dá)15層，建成后將成為江門**開發(fā)區(qū)的標(biāo)志性建筑。江門**建設(shè)項(xiàng)目可行性研究3000江門**某某建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告聚思易商務(wù)文書事務(wù)所二〇一〇年十一月目 錄1 總論 5 項(xiàng)目概況 5 承辦單位概況 5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 分析結(jié)論 72 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 8 項(xiàng)目背景 8 文化旅游業(yè)方興未艾 8 休閑娛樂產(chǎn)業(yè)增長潛力巨大 9 房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長 9 建設(shè)的必要性 10 提升城市形象，促進(jìn)江門縣文化旅游業(yè)的發(fā)展 10 有利于發(fā)揮對江門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的服務(wù)和配套作用 10 帶動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè) 113 市場分析與預(yù)測 12 市場容量分析 12 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 12 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 12 國內(nèi)**市場規(guī)模及增長率 14 市場趨勢分析 15 基于消費(fèi)升級，**應(yīng)用范圍越來越廣 15 基于功能升級，**逐漸取代多層板 15 **產(chǎn)品占**整體比重逐年增高，增長最快 15 市場供求分析 161 建設(shè)地點(diǎn)及用地方案 17 建設(shè)地點(diǎn) 17 用地方案 20 土地利用合理性分析 20 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 202 工藝技術(shù)方案 21 基本原理 21 貨架概念及分類 21 貨架的作用及功能 21 技術(shù)要求及規(guī)范 22 技術(shù)規(guī)范 24 生產(chǎn)工藝 25 冷軋工藝 25 焊接工藝 25 表面處理工序 26 設(shè)備方案 26 購置原則 26 設(shè)備選型 27 設(shè)備來源 273 公用工程和輔助設(shè)施 28 總圖 28 總平面布置原則 28 總平面布置及功能劃分 28 總平面規(guī)劃 29 豎向設(shè)計(jì) 29 工廠防護(hù)設(shè)施 30 給排水 30 給水 30 排水 30 土建 31 供電 32 其他 324 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 34 執(zhí)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 34 建設(shè)規(guī)模 34 預(yù)測依據(jù) 34 設(shè)計(jì)能力 34 配送類型及運(yùn)輸量 355 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 36 建設(shè)工期 36 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 366 環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)保護(hù)與節(jié)能 37 環(huán)境保護(hù) 37 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 37 主要污染源與污染物 37 環(huán)境綜合治理方案 37 消防 38 執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 38 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類 38 主要消防措施 38 勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)衛(wèi)生 39 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 39 職業(yè)安全衛(wèi)生措施 39 勞動(dòng)安全設(shè)施 40 節(jié)能及綠化 41 用能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 41 主要節(jié)能措施 41 綠化 427 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 43 組織架構(gòu) 43 工作制度 43 勞動(dòng)定員 43 人員培訓(xùn) 448 投資估算及資金籌措 45 項(xiàng)目總投資及使用方案 45 投資估算編制依據(jù)和說明 45 總投資估算 45 資金使用計(jì)劃 47 資金籌措方案 479 財(cái)務(wù)分析 48 財(cái)務(wù)評價(jià)計(jì)算依據(jù) 48 總收入估算 49 年制造成本 50 年銷售稅金及附加 50 項(xiàng)目總成本費(fèi)用 51 項(xiàng)目年效益 51 財(cái)務(wù)指標(biāo) 51 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 5210 社會(huì)影響分析 53 社會(huì)影響效果分析 53 項(xiàng)目建設(shè)的原則 53 社會(huì)影響分析 53 社會(huì)效益分析 54 經(jīng)濟(jì)社會(huì)適應(yīng)性分析 54附表附表1 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)表附表2 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表附表3 借款還本付息計(jì)劃表附表4 利潤與利潤分配表附表5 總成本費(fèi)用估算表(生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法)附表6 產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表7 固定資產(chǎn)折舊估算表附表8 無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表57第 頁 共 57 頁 13455106615江門**建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30001 總論(酒店為例) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱江門市**縣***國際大酒店項(xiàng)目承辦單位江門**實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司擬建地點(diǎn)**省江門市**縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)平安大街東段（平安大街以南，西鄰**鐵路）建設(shè)性質(zhì)新建建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)“***國際大酒店”一座，建筑面積90000平米，高15層；商務(wù)會(huì)所（含健身場館設(shè)施等休閑娛樂項(xiàng)目）一座，建筑面積19200平米，高8層；民用住宅兩座，建筑面積共56000平米，層高10層。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，對提高江門文化旅游業(yè)檔次和水平，增加江門的城市綜合實(shí)力，塑造江門良好的城市形象，促進(jìn)江門*****縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無疑將發(fā)揮十分積極的作用。項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備，性價(jià)比高，推廣價(jià)值較為顯著?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會(huì)建設(shè)目標(biāo)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。中國文化旅游可分為以下四個(gè)層面，即以文物、史記、遺址、古建筑等為代表的歷史文化層；以現(xiàn)代文化、藝術(shù)、技術(shù)成果為代表的現(xiàn)代文化層；以居民日常生活習(xí)俗、節(jié)日慶典、祭祀、婚喪、體育活動(dòng)和衣著服飾等為代表的民俗文化層；以人際交流為表象的道德倫理文化層。據(jù)專家分析，當(dāng)人均GDP達(dá)到800美元至1000美元時(shí)，休閑娛樂消費(fèi)將進(jìn)入快速增長期。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境來看，目前，我國休閑娛樂業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長住宅是人們的最基本的生活資料之一。由于我國的城鎮(zhèn)化將是一個(gè)長期的漸進(jìn)過程，也是一個(gè)必然的趨勢，因此，預(yù)計(jì)未來幾十年內(nèi)我國的房產(chǎn)業(yè)仍然將保持每年兩位數(shù)以上的的增速。酒店或賓館作為旅游經(jīng)濟(jì)的基本細(xì)胞，是旅游業(yè)收入的重要來源，賓館業(yè)發(fā)達(dá)也促進(jìn)著旅游業(yè)的興旺，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平不斷提高。該開發(fā)區(qū)將通過對開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有村莊進(jìn)行就地、就近安置的方法，形成3個(gè)居住組團(tuán)，預(yù)期2020年將達(dá)到9萬人。 帶動(dòng)江門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)，在繁榮經(jīng)濟(jì)、安置就業(yè)、富裕群眾、加快發(fā)展中的作用越來越重要。3 市場分析與預(yù)測（HDI） 市場容量分析 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 **主要用于手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)、汽車電子以及其他消費(fèi)電子產(chǎn)品，其中手機(jī)為** 最大的應(yīng)用領(lǐng)域。 2008年中國**應(yīng)用領(lǐng)域結(jié)構(gòu)圖 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 考察中國**下游產(chǎn)業(yè)要從以下兩方面考慮：一是下游產(chǎn)品應(yīng)是**大規(guī)模應(yīng)用的對象，比如2008年全球手機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)的**數(shù)量分別占**總量的62%、17%和13%；二是中國在這些產(chǎn)品制造方面處于主導(dǎo)地位，比如中國手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦的產(chǎn)量分別占全球的50%、50%和90%。在巨大市場需求的牽引下，我國移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最具吸引力的投資領(lǐng)域。移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也引導(dǎo)了投資主體的多元化，帶動(dòng)了企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級。3G移動(dòng)終端一直是制約著3G通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的主要瓶頸。隨著全球更多國家建立3G網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在全球84個(gè)國家和地區(qū)先后發(fā)放了249張有效的3G牌照)，智能手機(jī)的應(yīng)用將越來越廣泛，在手機(jī)中的比例將逐步增加，因而應(yīng)用于智能手機(jī)的二階、三階**將快速增長。目前全球主要的筆記本電腦代工廠已將大部分產(chǎn)能遷移到大陸。隨著數(shù)碼相機(jī)代工廠不斷布局中國，數(shù)碼相機(jī)已經(jīng)成為**非常重要的應(yīng)用領(lǐng)域。中國已經(jīng)成為手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)和筆記本電腦等電子產(chǎn)品的“世界工廠”，這些產(chǎn)品的持續(xù)增長將推動(dòng)**保持高速增長。隨著價(jià)格下降這些產(chǎn)品將逐漸普及，從而極大推動(dòng)**的發(fā)展。 **產(chǎn)品占**整體比重逐年增高，增長最快 由于**新的應(yīng)用不斷增加，同時(shí)在很多產(chǎn)品上逐漸取代普通多層板，**占**產(chǎn)值的比重越來越高，成為增長最快的**細(xì)分領(lǐng)域。 全球**產(chǎn)值百分比情況 市場供求分析 **行業(yè)一般用面積來考量**的市場需求或產(chǎn)能。 但是，上述**產(chǎn)能并不都能形成真實(shí)有效的供應(yīng)。 所以，國內(nèi)市場**真正的“有效供給”非常不足，原因在于：第一，行業(yè)整合的力度在加大，部分實(shí)力不強(qiáng)的**企業(yè)將逐漸退出市場；第二，**供應(yīng)商集中度在提高，市場門檻大大提高；第三，客戶品質(zhì)要求更加苛刻，規(guī)模小的廠商在資金、研發(fā)實(shí)力方面無法滿足更看重品質(zhì)的跨國公司客戶的需求。51′，東經(jīng)111176。江門全市總面積9,541平方公里、約占珠三角土地面積41,698平方公里的23%，%，其中江門市區(qū)1,818平方公里,%。江門市現(xiàn)轄蓬江、江海、新會(huì)（三區(qū)）、臺山、開平、恩平、鶴山4個(gè)縣級市（俗稱“五邑”）。祖籍江門五邑的華僑、華人、港澳臺同胞達(dá)368萬人（其中海外華僑、華人215萬人，港澳臺同胞153萬人），約占全國海外同胞的1/10，遍布世界107個(gè)國家和地區(qū)。800米以上的山脈有9座，多為東北西南走向。丘陵多無峰頂，呈緩波起伏，坡面多為第四紀(jì)堆積。兩支斷裂帶構(gòu)成境內(nèi)基本構(gòu)造格架。以佛開高速、西部沿海高速、江鶴高速、325國道、江肇等十橫十縱公路干線，將江門市交通觸角延至市周邊地區(qū)及全國各地。在第三產(chǎn)業(yè)增加值中，交通運(yùn)輸、%，%，%，%，%，%。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊等條件便捷，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。本項(xiàng)目占地規(guī)模合理，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于節(jié)約和有效使用土地的有關(guān)要求。 按貨架是固定式的或是移動(dòng)型的可分為固定型貨架和移動(dòng)型貨架，其中固定型貨架可細(xì)分為擱板式、托盤式、貫通式、重力式、壓入式、閣樓式、鋼結(jié)構(gòu)平臺、懸臂式、流動(dòng)式、抽屜式和牛腿式貨架等；移動(dòng)型貨架可細(xì)分為移動(dòng)式貨架和旋轉(zhuǎn)式貨架，其中移動(dòng)式貨架又可細(xì)分為輕中型移動(dòng)式貨架(又稱密集架，分為手動(dòng)和電動(dòng))、重型托盤式移動(dòng)貨架，旋轉(zhuǎn)式貨架又可細(xì)分為水平旋轉(zhuǎn)式、重直旋轉(zhuǎn)式貨架兩種。