【正文】 rmatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec **亞國際大酒店二期配套建設工程（溫泉洗浴休閑廣場） SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 11 并充分考慮 **及周邊尚未有利用地熱資源建設溫泉洗浴、游泳休閑的斷檔服務空間，擬建設以下內(nèi)容： a、新建一座建筑面積為 1800 平方米的溫泉洗浴廣場； b、配套建設一個建筑 面積為 600平方米的小型室內(nèi)溫泉游泳館； c、新建一座建筑面積為 1600 平方米的多功能廳； d、附屬配套工程包括：花房、茶吧、酒吧、棋牌室、園林小品、綠化、道路等。春季干旱多風，夏季炎熱雨足，秋季日照較長，冬季雨雪較少。 C。地下水埋深 17米左右，地震設防烈度為 7度，地基承載力 fk=120kN/m2。 土建原材料供應條件 該項目建設主要原材料為水泥、鋼材、石料、磚、沙、材料等，可由當?shù)亟ú氖袌龉?，貨源充足，渠道暢通，運輸距離短，供應有保障。 —— 洗浴區(qū)應選擇適應的園林植物，樓前設置花壇、綠地，形成優(yōu)美的環(huán)境。 —— 酒店業(yè)安全經(jīng)營規(guī)范和行業(yè)標準 —— 場區(qū)布局合理，設施先進，安全可行。 項目區(qū)地下水豐富 ,場區(qū)內(nèi)配備自備井兩眼 ,其中，一眼為地熱溫泉，以滿足項目用水的需求 ,供水有保障。 根據(jù)當?shù)氐刭|資料，該地屬黃沁河沖積平原，區(qū)域內(nèi)土壤類型為沖積褐土，土層厚度不一，第一層為褐土，第二層為粘 土，第三層為粉質粘土。年平均氣溫 14186。場區(qū)地域廣闊，交通便利，符合建設選址要求。 第三章 建設規(guī)模與建設條件 建設規(guī)模的確定 根據(jù) **國際大酒店的發(fā)展目標 ,結合目前酒店業(yè)的發(fā)展狀況和趨勢 ,合理確定發(fā)展規(guī)模 ,以適應 **服務產(chǎn)業(yè)市場需求趨勢。盡管 **國際大酒店作為 **市一家準四星級大酒店，住宿、餐飲、會議接待堪稱 **一流，承接著**乃至周邊地區(qū)的各類會議，但由于內(nèi)部服務設施局限，沒有一個像樣的可容納住店人員和吸引外來人員來酒店洗浴、娛樂的休閑場所，SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec **亞國際大酒店二期配套建設工程（溫泉洗浴休閑廣場） SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 10 從而導致住宿客源下降，酒店主 業(yè)效益下滑。 旅游業(yè)快速發(fā)展與酒店業(yè)服務功能滯后形成的供需矛盾，為 **市酒店業(yè)大發(fā)展孕育了難得的商機。據(jù)調(diào)查， 2020 年SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec **亞國際大酒店二期配套建設工程（溫泉洗浴休閑廣場） SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraSelec 9 至 2020 年，來焦旅游人數(shù)分別以每年 ％、 133％、 104％、 ％、％、 ％和 18％的增速激增至 950 萬人。近年來，隨著改革開放的不斷深入， **市經(jīng)濟和各項社會事業(yè)得到了長足的發(fā)展。新洛、焦洛、常洛公路、207 國道以及二廣高速公路貫境而過。 經(jīng)過對本項目從市場服務、建設條件、以及盈利能力等多方面的分析，本項目有很好的發(fā)展前景。 主要財務數(shù)據(jù)及評價指標表 主要財務數(shù)據(jù)及評價指標表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesT