【正文】 規(guī)模集約化、現(xiàn)代化的物流產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展。 項目企業(yè)開發(fā)優(yōu)勢所在：（1）項目申請公司自車運(yùn)力強(qiáng)，但有車輛40臺?！? 重點培植100個主營業(yè)務(wù)突出、具有知名品牌、市場競爭力強(qiáng)的重點服務(wù)企業(yè)，到2010年，爭取有10家以上大型服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)入全國百強(qiáng)行列。但是，當(dāng)前在服務(wù)業(yè)發(fā)展中還存在不容忽視的問題，特別是一些地方過于看重發(fā)展工業(yè)尤其是重工業(yè)，對發(fā)展服務(wù)業(yè)重視不強(qiáng)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不高，與經(jīng)濟(jì)社會主義和諧社會的要求不相適應(yīng)，與全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求不相適應(yīng)，與經(jīng)濟(jì)全球化和全面對外開放的新形勢不相適應(yīng)。面對新形勢，市委、市政府解放思想、與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，真抓實干，加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，并根據(jù)城市總體規(guī)劃加大城市的建設(shè)，吸引大批企業(yè)來**市進(jìn)行投資興業(yè)。只有加大對服務(wù)經(jīng)濟(jì)總量規(guī)模大、發(fā)展速度快的市（縣、區(qū)）的培育力度，并充分發(fā)揮其示范效應(yīng)，使有條件的市（縣、區(qū)）率先形成以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能擴(kuò)大全省服務(wù)業(yè)總量、提高其比重和發(fā)展速度，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換與升級；只有加大對區(qū)位優(yōu)勢明顯、發(fā)展特色鮮明的重點服務(wù)業(yè)園區(qū)的培育力度，并充分發(fā)揮其集聚效應(yīng)，才能形成一大批服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、重點功能區(qū)和特色街區(qū)，從根本上改變服務(wù)業(yè)布局分散的狀況；只有加大對具有知名品牌、有市場競爭力的大型服務(wù)企業(yè)的培育力度，并充分發(fā)揮其帶動效應(yīng)，才能大大增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新路子，促進(jìn)全省服務(wù)業(yè)上規(guī)模、上層次、上水平。加快服務(wù)服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務(wù)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的必有之路，是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應(yīng)對外開放新形勢、實現(xiàn)綜合國力整體躍升的有效途徑。六、資金籌措改項目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。二、建設(shè)地址該項目建設(shè)地點位于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處。新建物流有限責(zé)任公司項目可行性研究報告新建物流有限責(zé)任公司項目可行性研究報告2012年5月第一章 概 論第一節(jié) 項目名稱及承辦單位一、項目名稱 物流有限責(zé)任公司二、項目建設(shè)性質(zhì)新建三、項目建設(shè)單位土建工程處四、報告編制單位有限責(zé)任公司第二節(jié) 工作依據(jù)及范圍一、工作依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）《投資項目可行性研究指南》《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法及參數(shù)》建設(shè)單位提供的有關(guān)資料有關(guān)部門提供的資料和證明等二、可行性研究范圍建設(shè)背景及重要性建設(shè)條件與建設(shè)地址建設(shè)內(nèi)容及設(shè)計方案環(huán)保保護(hù)節(jié)能項目實施計劃與工程管理組織管理與勞動定員投資估算與資金籌措項目經(jīng)濟(jì)效益分析第三節(jié) 建設(shè)單位概況**市某某某有限責(zé)任公司是一個20年發(fā)展歷程的煤炭生產(chǎn)企業(yè)，公司年產(chǎn)60萬噸原煤，公司自有土建工程處能夠獨立完成中大規(guī)模的土建工程。三、勞動定員該項目需工作人員15人，其中管理人員5人，其他人員10人。第二章 項目背景及建設(shè)必要性第一節(jié) 項目背景自改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)增長快速，綜合國力顯著增強(qiáng)，人民群眾生活質(zhì)量得到大幅度改善，在滿足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上，對物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切，勢必推動了服務(wù)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，形成較為完備的服務(wù)業(yè)體系，提供滿足人民群眾物質(zhì)文化生活需要的豐富產(chǎn)品，并成為吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的主要渠道，也是解決民生問題、促進(jìn)社會和諧、全面建設(shè)小康社會的內(nèi)在要求。**市在歷屆黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城市建設(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，全市國民經(jīng)濟(jì)保持了快速連續(xù)增長的勢頭，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化，綜合經(jīng)濟(jì)實力顯著 。因此，為了推動全市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展，加快全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃要求，我司確定建設(shè)的和物流公司，由某某某有限責(zé)任公司土建工程處負(fù)責(zé)組織實施。各地區(qū)、各部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識，切實把思想統(tǒng)一到中央的決策和部署上來，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問題，加快把服務(wù)業(yè)提高到一個新的水平，推動經(jīng)濟(jì)社會走上科學(xué)發(fā)展的軌道，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。通過三大載體的培育，提高服務(wù)業(yè)整體素質(zhì)，促進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，為到2020年全面實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主轉(zhuǎn)變奠定堅實的基礎(chǔ)。 （2）當(dāng)?shù)卣畬椖康恼咧С?。市場的需求預(yù)示著行業(yè)的發(fā)展空間大，公司自有運(yùn)輸車輛40臺，預(yù)計全年將創(chuàng)效益500萬元左右?；A(chǔ)設(shè)施配套完善，交通，通訊等條件便捷，地理位置十分優(yōu)越，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。給排水 該項目用水由**市市自來水公司供給，自就近市政給水管網(wǎng)引入DN200的給水管作為給水主管道，供水水壓、水量有保證，飲用水質(zhì)達(dá)到《生活用飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，在生活區(qū)內(nèi)以環(huán)、枝狀供水管網(wǎng)供水。電訊通訊設(shè)施先進(jìn)，電話全部實現(xiàn)了程控自動交換，可直接國內(nèi)外。第二節(jié)服務(wù)流程電話預(yù)約服務(wù)接待驗貨（小件稱重、大件查件數(shù)）定價發(fā)貨到貨收費。②本工程抗震設(shè)防裂度為7度，.③樓面和屋面設(shè)計均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公、公用功能用房： KN/m2；樓梯、衛(wèi)生間： KN/m2:；屋面： KN/m2.④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》《徹體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》⑤徹體建設(shè)中優(yōu)先使用目前國家推廣使用的墻體填充材料，杜絕粘土紅磚的使用。厚20mm。第四節(jié) 總圖布置及公用配套工程一、總圖布置概況該項目建設(shè)地點位置于茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)中河村七密公路K50+800處該區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項目的建設(shè)。④平面布局緊湊，合理利用場地，以節(jié)約用地，并預(yù)留發(fā)展用地。詳見附圖：總面積布置圖綠化尊重自然、強(qiáng)化景觀設(shè)計是本次綠化規(guī)劃的主導(dǎo)思想，整個廠區(qū)的綠化規(guī)劃強(qiáng)調(diào)自然與人工的和諧統(tǒng)一，廠區(qū)綠化采用集中與分散相結(jié)合，草、灌、喬的相結(jié)合的方式，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個功能分區(qū)的綠地連通，形成點、線、面的綠化體系，以達(dá)到美化廠區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。⑵布置形式和寬度該項目道路采用城市型道路斷面形式，水泥混凝土剛性路面主干道為16米。用水量估算該項目的用水主要是生活用水、消防用水和其它用水。廠區(qū)內(nèi)用水管道均采用鍍鋅鋼管。雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電進(jìn)行布置。規(guī)劃低壓配電系統(tǒng)采用TT系統(tǒng)，照明動力線路均設(shè)置專用PE線。㈥通訊該項目通訊設(shè)施設(shè)置5部程控電話即可滿足項目經(jīng)營要求。第五章環(huán)境保護(hù)第一節(jié)設(shè)計依據(jù)及原則一、設(shè)計依據(jù)1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》2.《中華人民共和國水污染防治法.3《.固體廢物污染環(huán)境防治法》4.《環(huán)境噪聲污染防治法.5.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》6.《大氣污染物治理排放標(biāo)準(zhǔn)》7.《工業(yè)企業(yè)噪聲標(biāo)準(zhǔn).二、設(shè)計原則積極采用先進(jìn)而成熟的工藝，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內(nèi)部，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 施工期環(huán)境影響及治理措施一、施工期污染源⑴施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級施工階段聲源聲級土石方階段挖土機(jī)7896裝修、安裝階段電鉆100115沖擊機(jī)95電錘100115空壓機(jī)7585手工鉆100115打樁機(jī)95105