【正文】 同時，項目對其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的提高也將起到積極的推動作用。（7）成本計算該項目正常年份總成本費用200萬元。銷售收入該項目運行后，正常年份平均貨物吞吐量10萬噸，按平均每噸收50元計算，年收入即100000噸*50元/噸=500萬元。土地費用400萬元。二、工作制度根據(jù)項目特點，人員實行一班制運轉(zhuǎn)，工作8小時；管理人員一班制，每班工作8小時。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟專家，評審委員會委員不少于5人。為辦理竣工驗收的工程，不準(zhǔn)交付使用。項目進度計劃表項目名稱項目立項施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計工程施工設(shè)備安裝調(diào)試竣工驗收第二節(jié) 工程管理項目法人制和責(zé)任追究制，有項目法人代表人對建設(shè)的全過程和工程質(zhì)量負總責(zé)?；馂?zāi)延續(xù)時間：室內(nèi)外消火栓用水為2h。、⑹經(jīng)常清掃衛(wèi)生，不準(zhǔn)堆放雜物，減少活媒介（鼠、昆蟲）藏匿孽生，車間窗戶均設(shè)置窗紗，門設(shè)置空氣幕，以防小動物。⑻規(guī)章制度認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。⑷防機械及運輸傷害設(shè)備的選用符合《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合鋼管。第六章 節(jié)能第一節(jié) 編制原則及依據(jù)一、編制原則加強能耗管理，采取技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費，更加有效、合理的利用能源。通過對施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：①現(xiàn)場施工中，建筑材料的對方及混凝土伴和應(yīng)定點、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲級施工人員的活動噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。㈦倉儲物流概況隨著社會分工越來越細，市場競爭越來越激烈，因此合理的倉儲物流對于降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，增強企業(yè)的市場競爭力非常重要。負荷計算采用需要系數(shù)法對本項目用電負荷進項計算。㈡排水工程該項目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、雨水排水管網(wǎng)。倉庫靠近圍墻一側(cè)，按消防設(shè)計規(guī)范留有足夠?qū)挼南劳ǖ?。⑤公用工程各類管線布置合理，管線短捷，順直，以節(jié)約能源。三、廠區(qū)豎向廠區(qū)道路均按照南高北低、東高西低的地勢放坡，道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，%%。第三節(jié)土建工程一、建構(gòu)筑物該項目總用地10000m2，建設(shè)用地面積5000m2，總建筑面積2500m2。區(qū)內(nèi)排水實行雨污分流制，設(shè)有排水管道，區(qū)內(nèi)雨污水匯集后就近排入市政雨污水管網(wǎng)。公司所處地理位置條件好，緊靠七一密山公路邊，進出貨物流暢，交通便利。二、項目建設(shè)有利于**市物流行業(yè)的發(fā)展。第二節(jié) 項目建設(shè)必要性一、項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 國務(wù)院在國發(fā)【2007】7號文《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》中明確指出“黨中央、國務(wù)院歷來重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，制定了一系列鼓勵和支持發(fā)展的政策措施，取得了明顯成效。為此，必須從貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會戰(zhàn)略思想的高度，把加快發(fā)展服務(wù)業(yè)作為一項重大而長期的戰(zhàn)略任務(wù)抓緊抓好。四、項目實施進度該項目建設(shè)期1年，工程計劃于2012年6月份開工建設(shè)，計劃2013年6月份全部完成并竣工驗收，投入運營試用。一、建設(shè)規(guī)模該項目擬總用地10000㎡，建設(shè)用地5000㎡，總建筑面積土建500㎡，彩鋼大棚2000㎡，主要用于貨物存放。我國正處于全面建設(shè)小康社會和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化加速發(fā)展時期，已初步具備支持經(jīng)濟又好又快發(fā)展的諸多條件。隨著**市工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展和城市的規(guī)劃建設(shè)，吸引了大量外地客商前來經(jīng)商置業(yè)投資發(fā)展，良好的投資環(huán)境，便利的交通，通訊條件成為他們謀求長遠發(fā)展的重要因素。到2020年，基本實現(xiàn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)向以服務(wù)經(jīng)濟為主的轉(zhuǎn)變，服務(wù)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過50%，服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，就業(yè)容量顯著增加，公共服務(wù)均等化程度顯著提高，市場競爭力顯著增強，總體發(fā)展水平基本與全面建設(shè)小康社會的要求相適應(yīng)。 中國物流行業(yè)是新興行業(yè)，對國民經(jīng)濟快捷發(fā)展起到了推動作用。地處佳木斯、牡丹江、雞西、雙鴨山等黑龍江東部城市群中心位置，高等級公路四通八達，距省會哈爾濱460公里，距俄羅斯最近的邊貿(mào)口岸密山僅80公里，牡佳鐵路、勃七鐵路貫穿全境，交通運輸輻射能力逐年提高。第四章 工程建設(shè)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)劃該項目總用地10000m2，建設(shè)用地面積5000 m2，總建筑面積2500，m2。⑦其它按規(guī)定的規(guī)定在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。②滿足生產(chǎn)工藝和企業(yè)管理要求，工藝流程順暢，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接良好。充分考慮人與綠化景觀的融合，以多樣、變化的四季花卉、灌木和觀賞樹木組成人性的綠化景觀，并設(shè)置活潑的建筑小品，使工作人員能充分的感受綠色，享受自然。供水方案該項目從市政供水主管引枝狀管網(wǎng)，供項目生產(chǎn)、生消防等用水。電源自礦務(wù)局10KV供電線路引線至廠內(nèi)，、生活電源。熱源由鍋爐房供給?！叭龔U”排放必須達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。⑷施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。三、廢固項目廢固主要是洗車修理過程中生產(chǎn)的廢舊零件部件，設(shè)專門的儲存?zhèn)}庫，收集后統(tǒng)一處理。二、節(jié)水措施項目用水主要是生活用水和綠化用水。三、職業(yè)安全（1）總圖布置總圖布置應(yīng)使功能區(qū)合理，運輸路線端，功能區(qū)明顯，最大顯得的保證職工人身安全。⑹噪聲控制選用高效低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪措施。⑶生產(chǎn)操作人員必須定期進行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作的操作人員必須進行健康檢查。在廠區(qū)總圖設(shè)計中設(shè)有防火通道。第八章 項目實施計劃與工程管理第一節(jié) 實施進度計劃該項目的建設(shè)期計劃為1年，自該項目報告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工作。實行項目投資包干制，按批準(zhǔn)的預(yù)算投資額包干使用，規(guī)劃設(shè)計的建設(shè)內(nèi)容與各項投資必須到位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時解決。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)代理招標(biāo)。本工程招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式。五、勞動力來源該項目建成后，主要管理人員、技術(shù)骨干主要從企業(yè)內(nèi)部調(diào)劑解決，其他工作人員可從勞動力市場和應(yīng)屆畢業(yè)生中招聘、考核解決。總投資估算表表101 單位：萬元序號項目名稱建筑工程其他費用合計一建筑工程9595二其他費用1010三流動資金4545合計150第十一章 效益分析一、編制依據(jù)該項目經(jīng)濟評價主要依據(jù)國家發(fā)改委及國家建設(shè)局發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。（4）攤銷該項目形成無形資產(chǎn)200萬元，按50年攤銷，每年攤銷費4萬元，其他資產(chǎn)20萬元（職工培訓(xùn)費），按5年攤銷