萬科物業(yè)管理服務方案說明-wenkub
2023-05-24 22:37:18 本頁面
【正文】 種公共突發(fā)事件的處理機制和預案，包括組織機構、人員和具體措施等，一旦發(fā)生，能隨時投入運行。住宅產品分為大戶型（約140平米）和小戶型（約90平米）2大類；◇ 高層次的客戶群體：“本案”客戶群體的層次較高導致了客戶對于服務需求的復雜化和高標準化。樓層狀況一期共有7棟住宅樓，共計1548戶。杜絕雷同、標準化的社區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造豐富動人的生活場景，個性化空間，為客戶量身定做現(xiàn)代化的宜居社區(qū)。昌平城區(qū)內有49492376路等直達本項目，21路從城鐵龍澤站直達本項目。月 車位信息： 1： 物業(yè)公司： 北京萬科物業(yè)有限公司 開 發(fā) 商： 北京金隅萬科房地產開發(fā)有限公司 占地面積： 199877平方米 建筑面積： 615418平方米樓盤介紹金隅萬科城由北京金隅萬科房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，是由北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司和北京萬科企業(yè)有限公司在昌平聯(lián)手打造的大型社區(qū)。 金隅萬科城項目位于北京市昌平城區(qū)內，原北京第二毛紡廠位置。 項目處于昌平城區(qū)內的繁華地塊，緊鄰商業(yè)中心，區(qū)域發(fā)展成熟、配套非常完善。 項目一期建筑主要以高層住宅為主，結合多層住宅圍合成層次豐富的院落空間。分別為：11樓28層，12樓9層，13樓28層，14樓28層，15樓28層，16樓22層，17樓21層?！?涵蓋面廣的服務需求：“本案”作為大型高檔商社區(qū)，具有占地面積廣、建筑面積大，居住客戶眾多等特點。、共用設施設備的日常運行、維護：1）參加住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作，負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作；2）制定和完善各項維修管理制度；3）具體負責對公共設施維修、住房家庭維修管理等工作的安排、實施和檢查，并監(jiān)督控制工作質量與進度；4）負責監(jiān)督檢查小區(qū)公共設施、機電設備、水暖設備、消防設備等設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要設備、設施的維修養(yǎng)護，確保小區(qū)公共設施及各類設備善良好，運行正常；5）組織各類專業(yè)技術人員的業(yè)務培訓，培訓結果的考核以及工作業(yè)績的考核，不斷提高專業(yè)人員業(yè)務素質；6）每天巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關的質量記錄；7）負責小區(qū)已交接工程的保修管理工作，及時與保修單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調，
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