【正文】 。圖4：某市建陶企業(yè)分布示意圖荊門遠(yuǎn)安宜昌枝江荊州保加利陶瓷大地陶瓷華夏陶瓷帝豪陶瓷天冠陶瓷沙洋圖5：當(dāng)陽陶企效益喜人 某華夏陶瓷有限公司 華夏陶瓷由溫州老板投資興辦，總投資5000萬元，擁有2條中低檔瓷磚生產(chǎn)線，年生產(chǎn)瓷磚1000萬平方米。建成了4條國內(nèi)先進(jìn)的瓷磚生產(chǎn)線，年產(chǎn)各類瓷磚2500萬平方米，實(shí)現(xiàn)利稅2000萬元。帝緣、鑫來利、晉成、恒達(dá)陶瓷企業(yè)已正式簽約，寶加利陶瓷等8個(gè)項(xiàng)目部分建成投產(chǎn)，鑫來利、凱旋陶瓷等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利。通過近幾年的發(fā)展，尤其是近年來市政府與沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的緊密對接，促使一大批規(guī)模較大、設(shè)施設(shè)備技術(shù)先進(jìn)的建陶企業(yè)落戶某，為某創(chuàng)造了打造“三峽瓷都”的良好契機(jī)。某陶瓷產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益目前，某市建陶企業(yè)年銷售收入總值可達(dá)12億元，上交稅金6000萬元，年產(chǎn)瓷磚5000萬平方米，從業(yè)人員2800人?？傮w來看，近年來某市以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，積極調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化社會和人居環(huán)境，市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力明顯增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展水平顯著增速提升，工業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行迅猛發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均超額完成市六屆人大三次會議確定的目標(biāo)任務(wù)，居宜昌市前列。2009年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值153億元，完成工業(yè)增加值44億元，分別增長43%和35%；實(shí)現(xiàn)銷售收入135億元，%；，%。 全市投資500萬元以上項(xiàng)目達(dá)到263個(gè)；216。鐵路：焦柳鐵路、襄石復(fù)線穿境而過，有最大的縣市級火車站，五條鐵路專用線及貨場，貨運(yùn)年吞吐量均在200萬噸左右，運(yùn)輸儲備能力強(qiáng)。城區(qū)距長江黃金水道、漢宜高速公路、宜昌三峽機(jī)場均在50公里以內(nèi)。其中市區(qū)人口約為13萬人。到2010年，市域城鎮(zhèn)化水平達(dá)到47%?；拘纬闪艘猿菂^(qū)為中心，以干線為骨架，網(wǎng)狀輻射，溝通城鄉(xiāng)，商旅稱便的公路網(wǎng)絡(luò)，為人流、物流提供方便。航空：距現(xiàn)代化的軍民兩用機(jī)場不到5公里，距三峽國際機(jī)場35公里，已開通國內(nèi)20多條航線及直飛日本、香港的包機(jī)業(yè)務(wù)，空中運(yùn)輸極為便捷。 新簽約投資過500萬元以上項(xiàng)目116個(gè)，其中過億項(xiàng)目23個(gè)；216。增長36%。穩(wěn)健的社會經(jīng)濟(jì)形勢為各行各業(yè)創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展空間，整體市場發(fā)展趨勢向好。在建陶瓷項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，占到湖北省建筑陶瓷總產(chǎn)能的60%以上，真正形成產(chǎn)業(yè)集聚，向“三峽瓷都”邁進(jìn)。未來發(fā)展前景隨著某市陶瓷產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大，集群優(yōu)勢日趨顯現(xiàn)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也帶動了配套產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，先后有湖南衡利達(dá)、佛山鵬程機(jī)械、宜昌陶都等8家建陶配套企業(yè)簽約落戶某。湖北天冠陶瓷有限公司天冠陶瓷是某籍民營業(yè)主投資興建的一家陶瓷企業(yè)，總投資5000萬元，建有1條高檔拋光磚生產(chǎn)線，年產(chǎn)瓷磚500萬平方米。實(shí)現(xiàn)利稅1000萬元。目前，已有四條生產(chǎn)線相繼竣工投產(chǎn)。第三期投資2億元人民幣，占地300畝，2011年動工，年內(nèi)建成投產(chǎn)。這些建陶企業(yè)的進(jìn)駐，契合某市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)了對某市優(yōu)勢資源的充分利用，符合某市目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。第三部分 某陶瓷配套業(yè)發(fā)展機(jī)遇近兩年來，隨著某建陶企業(yè)的進(jìn)駐，某市委、市政府加大建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建設(shè)和招商引資的力度，一大批廣東佛山、福建泉州、山東淄博、浙江溫州的配套企業(yè)到某考察投資，目前已有新鵬陶瓷機(jī)械、模具、包裝、腰線、磨邊、色釉料等配套建設(shè)項(xiàng)目入駐。二、有利于完善社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系某始終堅(jiān)持優(yōu)先發(fā)展工業(yè)，發(fā)展壯大市域經(jīng)濟(jì)實(shí)力。五、有利于基礎(chǔ)設(shè)施作用的發(fā)揮某市地處荊州、襄樊和宜昌三個(gè)地級市的中心，位于長江經(jīng)濟(jì)帶中上游，在武漢經(jīng)濟(jì)圈和成渝經(jīng)濟(jì)圈之間，有著無法比擬的區(qū)位優(yōu)勢。七、有利于資源優(yōu)化配置陶瓷產(chǎn)業(yè)物流成本較高，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)企業(yè)服務(wù)半徑最好控制在200公里以內(nèi)，在這個(gè)半徑內(nèi)，某市具備積聚陶瓷配套企業(yè)的潛力。建設(shè)，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場，建設(shè)期即可提供就業(yè)機(jī)會200人，建成后，可新增就業(yè)機(jī)會1000多人，按人均年收入12000元計(jì)算，每年創(chuàng)造就業(yè)價(jià)值超過1200萬元。項(xiàng)目建成后，一定程度上帶動周邊土地增值，按1000畝土地，每平米土地增值100元計(jì)算。 圖9：項(xiàng)目區(qū)位示意圖項(xiàng)目選址環(huán)城南路長友誼路坂西路雙河酒廠二、項(xiàng)目宗地現(xiàn)狀1）四至范圍216。 東面緊鄰少量民居及農(nóng)田。三、地塊周邊情況項(xiàng)目地塊位于某城市南部，是市域工業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要基地。圖11：地塊交通示意圖遠(yuǎn)安荊門宜昌沙洋枝江荊州當(dāng)陽圖12：地塊周邊交通目前，城區(qū)南部已建成建陶企業(yè)5家、相關(guān)聯(lián)企業(yè)13家，產(chǎn)業(yè)帶已基本形成，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已初步體現(xiàn)。l 創(chuàng)新業(yè)態(tài)萬華市場擬建創(chuàng)新物流管理格局，使得陶瓷配套產(chǎn)業(yè)改變傳統(tǒng)的作坊式產(chǎn)銷模式，在信息、速度、服務(wù)、管理上創(chuàng)新，向現(xiàn)代市場、現(xiàn)代物流靠攏。本項(xiàng)目擬建設(shè)成為：252。 覆蓋建陶產(chǎn)業(yè)從生產(chǎn)、包裝、流通、銷售的全過程；252。以專業(yè)交易市場獨(dú)有的產(chǎn)品和信息集中、快捷、方便的優(yōu)勢，在經(jīng)過幾年的鞏固和發(fā)展后，初步在200公里半徑內(nèi)形成相對穩(wěn)定的輻射渠道，使“萬華市場”成為某乃至湖北省域建陶配套業(yè)的核心市場，陶瓷生產(chǎn)及供應(yīng)的重要基地。其二要突出重點(diǎn)，講求實(shí)效。