公租房可行性研究報告范文-wenkub
2023-05-18 22:15:28 本頁面
【正文】 但有利于項目建設中的建設材料、設備的運輸，也為居住人員提供了出行便利。 項目概況：X縣X路公租房建設項目：X縣住房保障中心：X縣人民政府、地點：X縣X江鎮(zhèn)X路（1）總用地面積 ㎡（2）總建筑面積 ㎡（1）符合X江鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃要求。 X江鎮(zhèn)位于X縣縣城，地處湘中腹地，瀕臨資水，是全縣政治、經濟、文化、交通中心。 場址現狀 X縣X路公租房建設項目可行性研究報告目錄第一章 總論 項目建設的必要性 防洪與排水建設原則和目標 建筑方案設計 社會評價結論 經濟效益研究第九章 結論與建議 可行性研究結論據2004年統計數據，該鎮(zhèn)總面積182平方公里，、。本項目擬在X江鎮(zhèn)X路進行建設，該片區(qū)已列入X江鎮(zhèn)總體規(guī)劃綱要。（4）基礎設施條件好。（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。本項目的建設符合國家加快實施公共租賃住房建設的相關政策舉措，符合國家發(fā)布的關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見（建保[2010]87號）相關指導精神，為切實解決我縣城市低收入住房困難家庭的實際困難而立項建設的。目前該項目籌集資金到位，選取地點適合。 按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設部等七部門聯合制定的《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》要求，為切實改善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的實際困難，解決城市夾心層的住房需求，根據需要，擬在X江鎮(zhèn)建設100套公租房，解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的居住問題及城鎮(zhèn)夾心層的住房需求。1）該項目建設符合國家政策的要求。為切實解決該鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房困難，特申請建設該項目。第三章 場址選擇 場址現狀項目擬建設在X縣X江鎮(zhèn)，前臨X南路，屬于該鎮(zhèn)較好位置。 抗震設防烈度可采用現行的《中國地震烈度區(qū)劃圖》規(guī)定的地震基本烈度。項目用地交通路網發(fā)達，通達性好，擬建地塊為平地，出行較為方便。當地市政管網完善、水量充足、供水完全滿足日常需求。4）科技進步的思想：采用新技術、新產品、新工藝、新材料，全方位地依靠科技進步來推進規(guī)劃、設計、施工水平的提高。 從規(guī)劃到建設，從交通到綠化，都要突出以人為本的思想；各區(qū)域和功能空間之間形成高效、便捷的網絡，要結合人們對生產生活的需要。突出當地特色，和周圍建筑物相協調。開發(fā)宗旨為把本項目建成為一個小規(guī)模、多功能的居住小區(qū)，高度體現項目人性化、現代化人居生活的先進規(guī)劃設計理念和原則。項目信息系統接入有線數字電視、寬帶通信光纜，同時現有城市報刊、信息等物流能夠到達本區(qū)域。住宅面積 平方米，商業(yè)設施及公建 平方米。天。 采用放射式供電，電表出戶，統一安裝樓門廳處，供電安全可靠。5）暖通方案設計包括：通風系統設計；消防系統設計。項目建設領導小組項目建設工程指揮工程管理部財務部綜合部項目領導小組的主要職能對項目建設過程中的所有關鍵與重大問題進行決策，監(jiān)督下屬各部門認真貫徹執(zhí)行領導小組的各項決定與指示，同時委派下屬各部門的主要負責人。按照基本建設程序，項目建設進度擬定如下：1）2012年12月內完成項目可行性研究報告的編制及報批；2）2012年12月內完成初步設計、論證及立項審批等手續(xù)，組建管理機構；3）2013年3月內完成施工圖紙、設備定貨施工準備；4）2013年10月內完成項目工程的土建施工；5）2013年12月項目全部工程的竣工驗收。 （1）室內給水方式為下行上給式，室外給水設計消防與生活給水系統分開設置能系統。（3）施工中機械產生的噪聲。（3）對于日常生活所產生的生活垃圾采取措施為：生活垃圾統一堆放在專用垃圾收集點，通過市環(huán)衛(wèi)部門統一回收或經滅菌后，作為林木種植有機肥料不致對環(huán)境造成影響。1) 消防標準及規(guī)范（1）《中華人民共和國消防條例》（2）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001版）（3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GBJ14090）（4）《火災自動報警系統設計規(guī)范》（GBJ11688）2
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