xx縣xxx職工公租房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-12 23:42:32 本頁(yè)面
【正文】 空間之間形成高效、便捷的網(wǎng)絡(luò)，要結(jié)合人們對(duì)生產(chǎn)生活的需要。 4）科技進(jìn)步的思想：采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，全方位地依靠科技進(jìn)步來推進(jìn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工水平的提高。當(dāng)?shù)厮砍渥?、供水完全滿足日常需求。 公租房、場(chǎng)地排水采用有組織排水，道路邊及圍墻邊設(shè)雨水井，院內(nèi)內(nèi)采用城市型道路排水、用暗管將雨水井、砂井相連至排水系統(tǒng)中去，并采用雨污分流方式排放。 4）該項(xiàng)目建設(shè)符合基層自身建設(shè)發(fā)展的需要以人為本，留住人才，更好地調(diào)動(dòng)基層人員的積極性和主動(dòng)性，解決他們的后顧之憂，為當(dāng)?shù)厝罕娞峁﹥?yōu)質(zhì)服務(wù)，既是社會(huì)發(fā)展的一種必然，也是政府職能的一種完善。為穩(wěn)定干部職工思想，安心做好基層工作，使職工及早入住，特申請(qǐng)XX縣XXX職工公租房建設(shè)項(xiàng)目。1）該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家政策的要求。因此，建設(shè)公共租賃房，不僅是干部職工現(xiàn)實(shí)所需要，也是現(xiàn)在和未來社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。 按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，為切實(shí)改善XXX職工的居住條件，解決干部職工的實(shí)際困難，調(diào)動(dòng)干部職工的主動(dòng)性和積極性，解除他們的后顧之憂，建設(shè)18套公租房，使職工盡快入住。且項(xiàng)目資金來源有保障，可充分保證本項(xiàng)目建設(shè)。為達(dá)到預(yù)期效益，在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采取切實(shí)可行的工程技術(shù)措施和施工方案，在施工管理中，嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量和各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用，在保證項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)降低成本。（2）可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。項(xiàng)目地塊所處區(qū)位優(yōu)越明顯，交通方便，不但有利于項(xiàng)目建設(shè)中的建設(shè)材料、設(shè)備的運(yùn)輸，也為辦公人員提供了出行便利。 （1）符合規(guī)劃要求。該站住宿與辦公混用，住宿用房嚴(yán)重緊缺和老化，尤其是2008年地震以后，房屋受損較為嚴(yán)重，已不堪使用。該單位職工25人。XX縣XXX職工公租房建設(shè)項(xiàng)目第一章 總 論 該單位屬于XX縣xx局下屬單位，主要是以xxx事業(yè)。為了使職工有一個(gè)安全舒適的工作生活環(huán)境，急需新建職工公租房一棟，解決職工的住宿問題。該項(xiàng)目符合X建發(fā)[201X]387號(hào)文件要求，已經(jīng)X發(fā)改政審（201X）296號(hào)批復(fù)立項(xiàng)，并經(jīng)X建 〔201X〕64號(hào)文件納入了201X年保障性安居工程（第一批）項(xiàng)目計(jì)劃。（4）基礎(chǔ)設(shè)施條件好。（3）國(guó)家和擬建地區(qū)的建設(shè)政策、法令和法規(guī)。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家加快實(shí)施公共租賃住房建設(shè)的相關(guān)政策舉措，符合國(guó)家發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號(hào)）相關(guān)指導(dǎo)精神，為穩(wěn)定職工思想，更好的服務(wù)基層xx，妥善處理職工住宿的實(shí)際困難而立項(xiàng)建設(shè)的，優(yōu)化保障房基本功能。該項(xiàng)目的建設(shè)是遵循國(guó)家相關(guān)法令，配套公租房的功能要求，從基層政府自身建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)而立項(xiàng)建設(shè)的。由于多方面的原因，XXX大部分干部職工的子女和配偶因就學(xué)和工作的需要居住在縣城、xx市區(qū)，給工作生活帶來不便。盡快竣工，盡快入住就是對(duì)基層干部職工的親切關(guān)懷。按照2010年6月12日由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，為解決目前基層干部職工的住宿問題，擬建設(shè)該項(xiàng)目。3）項(xiàng)目的建設(shè)符合未來社會(huì)發(fā)展的要求。維護(hù)干部職工隊(duì)伍的穩(wěn)定，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分重要的意義。公租房北通往已建成的xY公路，施工及出行條件較好。 （3）通訊交通通信便捷，通信已形成以數(shù)字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2）可持續(xù)發(fā)展：建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分利用資源、節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的協(xié)調(diào)發(fā)展。5）強(qiáng)調(diào)整體規(guī)劃：綜合考慮現(xiàn)有條件和多種物質(zhì)因素，注重外部空間的景觀設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，形成完整的統(tǒng)一整體，體現(xiàn)輕松宜居，安靜舒適，基礎(chǔ)設(shè)施完善的生活辦公一體化條件。1）、項(xiàng)目要貫徹以人為本的原則。3）、項(xiàng)目要貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則。力圖實(shí)現(xiàn)質(zhì)樸、實(shí)用。場(chǎng)地呈不規(guī)則的四邊長(zhǎng)條形狀。 室內(nèi)給水方式為下行上給式，熱源采用集中太陽(yáng)室外給水設(shè)計(jì)，消防與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置。 采用放射式供電，電表出戶，統(tǒng)一安裝樓門廳處，供電安全可靠。 4）暖通方案設(shè)計(jì)包括：通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目建設(shè)工程指揮工程管理部財(cái)務(wù)部綜合部1）、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的所有關(guān)鍵與重大問題進(jìn)行決策，監(jiān)督下屬各部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組的各項(xiàng)決定與指示，同時(shí)委派下屬各部門的主要負(fù)責(zé)人。前期準(zhǔn)備階段包括項(xiàng)目咨詢、可行性研究報(bào)告的編制、申報(bào)等工作。為貫徹執(zhí)行國(guó)家節(jié)約能源，環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和政策，改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高空調(diào)的能源利用效率，依據(jù)DB50/5024 DBJ500522006《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料，對(duì)本工程住宅進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。使用符合節(jié)能規(guī)范要求的外墻門窗產(chǎn)品。（二）節(jié)水措施選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具并符合《節(jié)水型生活用水器具》GJG1642002的要求。 電氣節(jié)能設(shè)計(jì)中所有電氣設(shè)備均選用高效節(jié)能型電氣設(shè)備。室外照明路燈包括景觀燈具等功率大燈具配補(bǔ)償電容，減少了無功損耗。（2）地表水污染源分析施工期間，由于進(jìn)行各種土石方開挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時(shí)，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1