【正文】 使其具有了季節(jié)性，一般在年底和年初整個商品混凝土行業(yè)處于萎縮狀態(tài)。預拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產由粗放型生產向集約化大生產的轉變，它實現了混凝土生產的專業(yè)化、商品化和社會化，是建筑依靠技術進步改變小生產方式，實現建筑工業(yè)化的一項重要改革，而且有顯著的社會、經濟效益。按基本建設程序精心組織項目管理，推行限額設計，加強項目質量控制、進度控制，嚴格控制項目投資。項目年銷售收入可達13050萬元，利稅總額2403萬元，有顯著的經濟效益。項目建設資金來源：項目總資金9161萬元全部由企業(yè)自籌解決。項目總投資6219萬元，其中：土建工程費用822萬元，設備費用3094萬元；其它費用662萬元流動資金1641萬元。市場供應條件：除主要生產設備需外購外，原輔材料供應近鄰北鎮(zhèn)沙石料廠、周邊水泥廠且交通便利、市場順暢，貨源充足。為預拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據和行政執(zhí)法保證，對進一步提高預拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢頭強勁，按照國家建設部要求對高層建筑大部分縣市已開始使用商品混凝土。　　城市文明建設的標志廣泛使用予拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問題，解決了施工擾民和施工現場臟、亂、差等問題，也減輕了城市道路的交通壓力。是建筑業(yè)依靠技術進步，改造小生產方式，實現建筑工業(yè)化的一項重要改革?；炷劣璋杌枪I(yè)發(fā)達國家共同的成功經驗，代表了混凝土生產的最新最先進水平，具有旺盛的生命力，也是我國混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向?？尚行匝芯繄蟾嫖芯幹茀f(xié)議。40萬m3/a商品混凝土攪拌站建設項目可 行 性 研 究 報 告項 目 概 況：項目名稱：40萬m3/a商品混凝土攪拌站建設項目企業(yè)名稱：盤錦加晟混凝土工程有限公司建設地點：盤山縣甜水鄉(xiāng)新立村建設總投資：7520萬元（含二期工程）年營業(yè)收入：13050萬元稅后年利潤：1803萬元（正常年份）投資回收期：擬占地面積：50畝總建筑面積：26558m2 (折合50畝) 綠化面積：4000 m2 容 積 率：建筑密度：75%綠 化 率：12 %辦公生活區(qū)：% 第一章 總 論盤錦加晟混凝土工程有限公司是一家剛組建的股份制民營企業(yè)，企業(yè)注冊資金1000萬元。設計應符合國家有關消防、環(huán)境保護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范；工業(yè)設備選型達到國內先進水平；合理布局、節(jié)約用地、先進性與經濟性相結合，盡量減少工程投資。 建設工程集約化、專業(yè)化的需求預拌商品混凝土是工程建設發(fā)展的高級階段，它是社會進步、文明施工的體現。 建設工程質量的基本保證在施工現場攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無法準確計量，只能依靠操作人員的經驗施工，容易出現質量事故?！　∩鐣б婧徒洕б娴捏w現予拌混凝土全部使用散裝水泥，按照國家散裝水泥辦公室測算，每萬噸散裝水泥可節(jié)約包裝費35萬元，減少水泥損失500噸，帶來綜合經濟效益1053萬元。2003年10月，商務部、公安部、建設部、交通部聯(lián)合下發(fā)了《關于限期禁止在城市城區(qū)現場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)[2003]341號），文件規(guī)定，北京等城區(qū)從2003年12月31日起禁止現場攪拌混凝土，其他?。ㄗ灾螀^(qū)）轄市從2005年12月31日起禁止現場攪拌混凝土，并逐步延伸到縣級，為實現全國水泥散裝化的目標打下了堅實的政策基礎。（一）擬建地點：盤山縣甜水鄉(xiāng)新立村（造紙廠南、東側）（二）建設規(guī)模與目標一期工程：年生產能力40萬m3預拌混凝土，建設預拌混凝土生產裝置兩套及相應的輔助配套設施、裝備。政策保障條件：國務院、相關部委相繼出臺了鼓勵發(fā)展散裝水泥、預拌混凝土的多個文件，為預拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據。二期工程投資2942萬元。（五）主要技術經濟指標見下表表11 主要技術指標表序號指標名稱單位指標備注1建設規(guī)模商品混凝土m3 40一期工程2總建筑面積m2 26558一期工程3總定員人 100一期工程4建設總投資萬元9161含二期投資2942萬元其中：固定資產投資萬元4578為一期含其他投資 流動資金萬元 1641為一期工程5籌措方案企業(yè)自有資金萬元6219業(yè)主自籌萬元62197年經營收入萬元 13050以下均為正常年份8年總成本費用萬元 10017年經營成本萬元 97239年銷售稅金及附加萬元 63010年利潤總額萬元240311年所得稅萬元 60012年所得稅后利潤萬元 180313投資利潤率% 14財務凈現值萬元6763Ic=12%15內部收益率% 16全部投資回收期年 不含建設期17建設工期年 1發(fā)展散裝水泥和預拌混凝土，推動節(jié)能減排是貫徹落實科學發(fā)展觀，構建社會主義和諧社會的重大舉措，是我國節(jié)約資源、保護環(huán)境的一項重要產業(yè)政策，本項目符合國家產業(yè)政策的要求。根據市場預測和企業(yè)競爭力水平分析，項目建成后，企業(yè)在該區(qū)域具有明顯的競爭優(yōu)勢，只要采取合適的營銷策略，完全能夠取得一定的市場份額，市場前景看好。由有資質的單位做好地質勘察，為工程提供基礎技術支持。預拌混凝土屬性：中國預拌混凝土行業(yè)起始于20 世紀70 年代末期，20 世紀90 年代開始獲得蓬勃發(fā)展。　　地域性：由于建材行業(yè)受到有效運距的限制，區(qū)域市場價格差異較大?！? 同時由于混凝土在發(fā)展過程中又具有一些獨有的特性：生產屬于簡單加工性質，進入行業(yè)的技術門檻相對較低；　　生產的非連續(xù)性，經常需要集中時段供應；　　區(qū)域市場設備產能容易過剩，宜引發(fā)價格競爭；　　單一企業(yè)規(guī)模不宜過大，類似商業(yè)網點，適宜合理布局，方能保持合理運距、及時供應、及時服務等。整個行業(yè)發(fā)展的趨勢將是商品混凝土企業(yè)逐步由國有轉向民營企業(yè)?！　?003年，商務部、公安部、建設部、交通部發(fā)布了《關于限期禁止在城市城區(qū)現揚攪拌混凝土的通知》，確定了124個禁止現場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現場攪拌的時間表?！　「鞯刂贫松⒀b水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設工程項目中，應使用預拌混凝土和散裝水泥。同時各地也陸續(xù)出臺相關政策，扶持行業(yè)發(fā)展。作為預拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受國家基礎建設牽制?！　∪龒{工程：三峽堤段全長約200km，整個大壩由1610萬立方米混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位。截至2005年底，累計完成土石方6116萬立方米，占在建工程設計總量的57％。2005年上半年試驗段投標開工的武廣、鄭西、京津等3條線路全線將鋪設1500公里的無碴軌道。緊隨其后的為日本、澳大利亞，而中國目前預拌混凝土所占比例只有20%。近幾年行業(yè)仍處于高速增長期。過去幾年高增長除了宏觀經濟利好等因素外，行業(yè)進入門檻低，只要具有一定的資金或市場，任何企業(yè)和個人都可建站經營等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進入惡性競爭埋下了隱患。近年增速降緩主要由以下兩方面決定：宏觀調控加強，預期固定資產投資增速下降；設備保有量、成新度大幅提高，拌站基數不　斷增大。行業(yè)也沒有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買方面前沒有話語權，企業(yè)在面對惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時顯得力不從心。尤其是江蘇省，2005年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產企業(yè)30多家，新增生產能力1000多萬立方米，產量也從2004年第二位一舉反超上海。有的省市即使有預拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用?！　』炷林屑尤胪饧觿┘饶芄?jié)約資源又能保護環(huán)境。聚羧酸鹽高效減水劑是我國高效減水劑發(fā)展的一個亮點，但仍處在初級階段，有10多家有生產能力?！　。?）水泥。（3）混凝土機械。國外混凝土機械進口數量逐年下降，120m3/h以下的攪拌站、125m3/h以下的輸送泵以及攪拌機等國產設備已占主導地位?！　∥覈念A拌混凝土行業(yè)現存的問題，主要包括：部分地方行業(yè)政策執(zhí)行力度不夠，嚴重阻礙商品混凝土的發(fā)展；行業(yè)整合時機未成熟，行業(yè)集中度低，缺少龍頭企業(yè)；各地諸侯混戰(zhàn)，產品價格逐漸降低，行業(yè)利潤向虧損的邊緣邁進；建筑行業(yè)的帶資的潛規(guī)則造成應收帳款增加；小企業(yè)產品品質和數量難以保證；ERP軟件及GPS系統(tǒng)開始逐漸被企業(yè)接受，但有待進一步提高（發(fā)達地區(qū)普及率已超過50%）；企業(yè)管理粗放，缺乏專業(yè)管理和技術人才；區(qū)域發(fā)展極不平衡，沿海發(fā)達地區(qū)已逐漸成熟，中部地區(qū)迅猛發(fā)展，西部欠發(fā)達地區(qū)剛剛開始；發(fā)達地區(qū)進入諸侯割據時期，價格競爭激烈，缺少行業(yè)龍頭和采購方進行價格談判，維護行業(yè)合理利潤；盡管企業(yè)普遍反映應收帳款高漲和利潤低下，但是混凝土企業(yè)倒閉的消息卻鮮有耳聞，說明行業(yè)內多數企業(yè)仍有合理利潤，以上海為例，混凝土價格最低的時候，經營好的混凝土企業(yè)仍然有20%的毛利。在不久的將來混凝土行業(yè)進行全面整合，幾個規(guī)范化、集團化、重品牌的企業(yè)將應運而生。 　　混凝土是當代最主要的土建工程材料之一。與現場攪拌混凝土相比，商品混凝土是由專業(yè)的生產企業(yè)生產，這些企業(yè)大多配有先進的生產設備，計量精確，攪拌均勻，質量高。 　　 　　(1) 由于是集中攪拌，因此能嚴格在線控制原材料質量和配合比，能保證混凝土的質量要求； 　　(2) 要求拌合物具有好的工作性，即高流動性、坍落度損失小，不泌水不離析、可泵性好； (3) 經濟性, 要求成本低，性能價格比高。同時，推廣商品混凝土還是推廣散裝水泥的重要先導措施，因此受到國家有關部門的高度重視。與此同時，還可以保證工程質量，節(jié)約施工用地，減少粉塵污染，實現文明施工。加快主城區(qū)“退二進三”步伐，把主城區(qū)改造與特色街區(qū)建設、服務業(yè)發(fā)展結合起來，優(yōu)化城區(qū)產業(yè)結構。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展、資源配置和生態(tài)環(huán)境保護，統(tǒng)籌建設水電路、公交、信息等基礎設施，重點抓好80個建設項目。按本項目商品混凝土輻射半徑50公里計算，預計未來年需求量200萬m3左右，并逐年有所增長，本項目達到規(guī)模正常生產后，年供應能力為40萬m3，僅占市場需求量的20%，產品的銷售是有保障的。地處遼寧環(huán)渤海經濟開發(fā)帶，輻射遼西地區(qū)，是遼中城市群、遼西經濟走廊和沿海經濟帶三大戰(zhàn)略板塊的交匯點，是東北振興戰(zhàn)略與京津唐“環(huán)渤?！睉?zhàn)略對接的前沿窗口，是我國最具想象空間、最具發(fā)展?jié)摿Φ膽?zhàn)略要地。在環(huán)渤海地區(qū)5800公里海岸線上，有近20個大中城市遙相呼應，數千家大中企業(yè)虎踞龍盤，包括天津、大連、青島等重要港口在內的60多個大小港口星羅棋布，以京、津兩個直轄市為中心，帶動的兩側扇形區(qū)域，成為我國乃至世界城市群、工業(yè)群和港口群最為密集的區(qū)域之一。在重心不斷向亞太轉移的大趨勢下，這一地區(qū)的潛力開始凸現，繼長江三角洲、珠江三角洲地區(qū)快速發(fā)展之后，環(huán)渤海地區(qū)正在形成中國經濟增長的“第三級”，成為拉動中國北方市場最便捷的通道，北方地區(qū)經濟發(fā)展的發(fā)動機和外商青睞的核心區(qū)域，重量級的世界商業(yè)市場。這些優(yōu)勢為我們的項目建設和后繼發(fā)展，提供了直接的動力和支持平臺。從而形成多元消費市場的合力。我市近年來加大了招商引資的力度，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進了我市構建和諧社會、奔小康的步伐。水泥散裝化對于節(jié)約資源和能源、減少粉塵排放、提高工程質量、保護生態(tài)環(huán)境等方面具有顯著作用，它是實現水泥清潔生產有效途徑，水泥散裝率的高低在一定程度上反映了企業(yè)技術進步和文明生產水平。“十一五”時期是散裝水泥發(fā)展最快的時段。散裝水泥物流設施設備能力快速提升。國家2008年“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿”寫進了《循環(huán)經濟促進法》。產業(yè)政策的完善，立法工作的突破，使散裝水泥行政管理的協(xié)同力度得到增強，社會地位認知度迅速提升。經過多年的推動與發(fā)展，我國專業(yè)化的散裝水泥產、運、儲、用等環(huán)節(jié)構成的產業(yè)和技術鏈已初具規(guī)模?！　。ㄒ唬┌l(fā)展循環(huán)經濟、促進節(jié)能減排的經濟發(fā)展戰(zhàn)略對散裝水泥產業(yè)鏈的發(fā)展提出了新的要求　?。ǘ﹪曳e極的宏觀經濟政策為散裝水泥提供了發(fā)展平臺　　首先，中央經濟工作會議已經確定“保增長、擴內需、調結構”的經濟工作方針，并相應出臺了擴大內需、拉動投資和消費的財政、金融政策。隨著改革開放的深化，城市建設規(guī)模不斷擴大，混凝土用量不斷增加，質量要求越來越高，現場分散攪拌混凝土的小生產方式已不能滿足城市大規(guī)模建設的需要，因此，大力推廣和運用予拌混凝土（又稱商品混凝土）已成歷史的必然。主要支撐點由預制構件板塊轉向為商品混凝土板塊，成為散裝水泥使用的重點。第四章 技術可行性分析《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010—2002；《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204)；《預拌混凝土標準》GB/14902—2003；《普通混凝土配合比設計規(guī)程》JGJ55—2000水泥應符合GB50204的規(guī)定；集料應符合JGJ52或JGJ53的規(guī)定（砂、石子、卵石）；拌合用水應符合JGJ63的規(guī)定；外加劑應符合GB8076等國家現行標準規(guī)定、復 檢應符合GB50119等國家現行標準規(guī)定；礦物摻合料：粉煤灰、礦渣粉、天然沸石粉分別應符合 GB159GB/T1804JGJ/T112的規(guī)定；攪拌機應符合GB/T9142標準規(guī)定的固定式攪拌機；運輸車應符合JG/T5094標準規(guī)定；計量設備應定期校驗；預拌混凝土質量要求：強 度：應符合GB/T50081等國家現行標準規(guī)定；坍落度：應符合GB/T50080等國家現行標準規(guī)定（見下表）