【正文】 最高水平,然后逐步回落。財政占GDP比重進一步提升，%。第一產(chǎn)業(yè)增加值458753萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1387668萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1082394萬元，%。水陸空交通俱全，京廣鐵路、107國道、京珠高速公路縱穿南北，連通閩南、贛南、湘南的320省道橫貫東西，武廣高速鐵路穿越全境，并設XX西站；耒水、舂陵江四季通航；XX云集南岳機場及耒云快速干線正在規(guī)劃建設。為世界上最偉大的發(fā)明家蔡倫的故鄉(xiāng)、湖南省最大的縣級城市、最大的縣級能源基地、國家級雜交水稻制種基地、中國油茶之鄉(xiāng)、中國楠竹之鄉(xiāng)、中國漢白玉之鄉(xiāng)、湖南省旅游強縣、中國最具投資中小城市。相繼承接了武廣高速XX西站、XX市第二水廠、XX市第二水廠過江管道水下灌注、國貿(mào)大廈、和諧花園、天安大廈、鵬飛大廈、長發(fā)大廈、永發(fā)大廈、云英大酒店，XX電廠等工程項目的混凝土供應，為各重點工程及民用建筑提供了優(yōu)質的混凝土，合格率100%，優(yōu)良率96%。公司設備先進，擁有180立方米/小時全自動攪拌機兩組，現(xiàn)有攪拌運輸車20余輛及37米、47米車泵各1臺，電動泵、柴油泵共4臺，年生產(chǎn)能力達80萬立方米。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢頭強勁，大部分縣市已開始使用商品混凝土。（5）它是社會效益和經(jīng)濟效益的追求。（4）它是改善人居環(huán)境、構建和諧社會的需要。在施工現(xiàn)場攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無法稱量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗施工，容易帶來質量管控問題。這是貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇；是推進經(jīng)濟結構調(diào)整，轉變增長方式的必由之路；是維護中華民族長遠利益的必然要求。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化。隨著改革開放的深化，城市建設規(guī)模不斷擴大，混凝土用量不斷增加，質量要求越來越高，現(xiàn)場分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿足城市大規(guī)模建設的需要，因此，大力推廣和運用預拌混凝土（又稱商品混凝土）已成歷史的必然。據(jù)了解，XX市已經(jīng)投產(chǎn)的上規(guī)模商品混凝土攪拌站有5家，全部在正常運轉，目前XX市商品混凝土市場還有發(fā)展?jié)摿?。到廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在3小時內(nèi)到達，已全面融入“中南3小時經(jīng)濟圈”。（1）調(diào)查、了解建設項目及項目區(qū)現(xiàn)狀；（2）對項目建設必要性及有利條件進行分析，確定建設規(guī)模；（3）提出項目建設的內(nèi)容及方案（4）擬定項目建設進度；（5）對項目市場進行分析預測；（6）對項目工程工藝方案進行分析；（7）對項目建設總投資進行估算，對效益進行分析；（8）對項目的可行性提出結論性意見和建議。2013年1月2013年6月。.年產(chǎn)商品混凝土80萬方攪拌站項目可行性研究報告目　錄1．總論 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 3 3 32．項目建設背景和必要性 5 5 63．建設單位基本情況 9 9 94．市場分析及預測 14 14 14 15 15 15 15 16 17 18 195．項目選址及建設條件 21 21 2地形、地貌 2氣象 22 22 2生產(chǎn)協(xié)作條件 23 246．工藝方案 25 25 25 26 26 27 27 28 297．項目建設方案 30 30 30 30 31 32 33 33 33 34 34 34 34 35 35 36 36 36 37 37 38 39 39 39 39 40 40 40 408．節(jié)能專篇 42 4法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 42 42 43 43 43 43 4年消耗量計算 48 48 50 509．環(huán)境保護 52 52 52 52 52 53 53 54 55 55 5610．職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 60 60 60、物流交通安全 60、通風 60 60 61 61 61 61 62 62 6211．組織機構定員及實施進度安排 63 63 63 63 64 6412．項目招標 65 65 65 65 6613．投資估算與資金籌措 67 67 67 69 6914．財務評價 73 73 7稅金及附加計算 73 74 75 7515．結論與建議 77 77 77年產(chǎn)商品混凝土80萬方攪拌站新建項目可行性研究報告附：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼證稅務登記證建設用地規(guī)劃許可證（紅線圖）項目平面布置圖土地租賃合同公司工程項目圖.1．總論年產(chǎn)商品混凝土80萬方攪拌站項目某建材有限公司 新建本項目規(guī)劃總用地面積12744㎡（），其中建筑占地面積985㎡，砂石料場與生產(chǎn)區(qū)占地面積為9000㎡，停車坪、道路綠化占地面積為2800㎡。本項本項目建設估算總投資4000萬元，其中：設備投資2560萬元，預備費用232萬元。2．項目建設背景和必要性隨著改革開放的深入，城市建設規(guī)模不斷擴大，混凝土用量不斷增加，質量要求越來越高，現(xiàn)場分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿足城市大規(guī)模建設的需要，依據(jù)財政部、商務部、建設部、鐵道部、交通部、國家質檢總局、國家環(huán)?？偩职l(fā)布的【2004】5號令《散裝水泥管理辦法》，湖南省第十屆人大常委會公告第92號令《湖南省散裝水泥管理條例》，湖南省人民政府第143號令《湖南省散裝水泥管理辦法》，XX市建筑工程管理局文件等相關法律法規(guī)中的相關規(guī)定，推廣發(fā)展預拌混凝土對減少城市環(huán)境污染，加快工程建設進度，保證工程質量，節(jié)約資源，提高創(chuàng)建文明城市的品味具有積極作用。XX作為XX經(jīng)濟區(qū)域中的重點縣市在XX地區(qū)發(fā)展的格局中，地位得到極大提升，XX地區(qū)經(jīng)濟在未來的五至十年內(nèi)將有快速的發(fā)展，XX的建設將進入一個新的高峰期。大型的城市基礎建設與良好的房地產(chǎn)市場將促使未來幾年XX市的商品混凝土市場將呈現(xiàn)快速放量增長的態(tài)勢?；炷令A拌化是工業(yè)發(fā)達國家共同的成功經(jīng)驗，代表了混凝土生產(chǎn)的最新最先進水平，具有旺盛的生命力，也是我國混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。是建筑業(yè)依靠技術進步，改造小生產(chǎn)方式，實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革。而采用商品混凝土一般可提高勞動生產(chǎn)率一倍以上，節(jié)約水泥10％15%，降低工程成本5％左右。而預拌混凝土生產(chǎn)是由專業(yè)技術人員在獨立的試驗室嚴格按照配合比，采用微機控制方式，通過電子計量，準確地生產(chǎn)出符合建筑設汁要求的各種強度等級的混凝土。廣泛使用預拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場臟、亂、差等問題，也減輕了城市道路的交通壓力。預拌混凝土全部使用散裝水泥，年產(chǎn)80萬m3的混凝土約用水泥30萬噸，按照國家散裝水泥辦公室測算，每使用一萬噸散裝水泥，可節(jié)約包裝費35萬元，減少水泥損失500噸，帶來綜合經(jīng)濟效益40多萬元，僅此一項，本項目每年就可創(chuàng)造1000多萬元的經(jīng)濟效益。但在部分縣級市商品混凝土供應方面是一項空白，與城市建設和發(fā)展極不適應，本項目的實施，將為XX的現(xiàn)代化建設起到積極的推動作用，促使社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。公司有一套嚴格的生產(chǎn)管理體系和質量控制體系,有自己獨立的實驗室,各種檢測設備齊全。充分展示了XX建材的品牌優(yōu)勢，公司實力，得到了各項目業(yè)主的一致好評！ （1）區(qū)域地理XX位于XX市東南部，是中華始祖神農(nóng)氏發(fā)明耒耜之地，中國農(nóng)耕文化發(fā)祥地之一。2009年3月，XX市被國務院列為第二批32個資源枯竭城市名單。去廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在3小時內(nèi)到達，已全面融入“中南3小時經(jīng)濟圈”。一、二、%、%、%。就業(yè)形勢基本穩(wěn)定。安全生產(chǎn)有所反復。%，全市規(guī)模工業(yè)企業(yè)達155家,，%。工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益基本穩(wěn)定?？⒐ぎa(chǎn)值36968萬元。城市綠化不斷加強，城市綠地面積達1266公頃。（5）人口、人民生活、社會保障人口和計劃生育工作進展平穩(wěn)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17407元，%；農(nóng)民人均純收入8862元，%。農(nóng)村危房改造1250戶。商品混凝土作為基礎建設中不可或缺的建筑材料，在建筑業(yè)市場占有重要地位。相對于其他行業(yè)來說，商品混凝土行業(yè)生產(chǎn)工藝過程比較簡單，技術含量不高且易于掌握，進入門檻比較低，投資規(guī)模不大（從數(shù)百萬元到幾千萬元不等），其產(chǎn)品體積大，重量大，但產(chǎn)品價格較低，利潤率不高。商品混凝土最早出現(xiàn)于歐洲，1903年德國建成世界上第一個商品混凝土工廠，至今商品混凝土行業(yè)已歷經(jīng)百余年的發(fā)展，特別是從20世紀50年代以來，由于二戰(zhàn)后經(jīng)濟技術的發(fā)展和恢復期的要求，商品混凝土行業(yè)得以迅速發(fā)展，世界上許多國家尤其是發(fā)達國家開始大量使用商品混凝土。中國商品混凝土行業(yè)的萌芽也起始于1978年，但是，中國商品混凝土獲得蓬勃發(fā)展的標志起始年應該是1987年。我國的商品混凝土攪拌站始建于20世紀70年代后期，在上海、常州等地。根據(jù)近年全國商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，華東、華北及中南地區(qū)占據(jù)了中國區(qū)80％的混凝土量，華東區(qū)尤為突出。正在營運的商品熟疑土的攪拌運輸車、泵車的底盤，絕大部分都是從國外引進。全國八屆人大四次會議通過的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“九五”和2010年遠景目標綱要》中明確提出“提高水泥散裝率，發(fā)展普通商品混凝土”，把發(fā)展預拌混凝土作為一項重要任務列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。近幾年，隨著國家對環(huán)境和能源的關注，對普通品混凝土的發(fā)展出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，根據(jù)國家《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)揚攪拌混凝土的通知》和《散裝水泥管理辦法》，從2006年開始，國內(nèi)240個城市要全面推廣普通商品混凝土，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。這是自2003年10月四部委聯(lián)合發(fā)布《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》后的又一重要舉措?！贝送?，國家為鼓勵投資發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、清潔生產(chǎn)、可再生能源和生態(tài)環(huán)境保護，鼓勵外商投資資源綜合利用，國家頒布了《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》（2007年修訂）,其中新型節(jié)能、環(huán)保建筑材料開發(fā)生產(chǎn)：輕質高強多功能墻體材料、高檔環(huán)保型裝飾裝修材料、優(yōu)質防水密封材料、高效保溫材料列為鼓勵類條目，鼓勵投資。以服務輻射半徑20公里計算，重點面向XX市水東江、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、五里牌、竹市、大市、哲橋等市場，近幾年內(nèi)XX市的建筑市場發(fā)展勢頭很好，未來10年是XX新一輪跨越式發(fā)展的關鍵時期，城市經(jīng)濟的發(fā)展將致使XX全力推進基礎設施建設，產(chǎn)品市場前景較好，以銷量最大C30商品混凝土為例，預計銷售價格在280元/m3。地貌類型多樣，大致比例是山地20％、丘陵30％、崗地25％、平原20％、水面5％。根據(jù)本區(qū)歷史地震記載，以及《中國地震區(qū)劃圖》和《湖南省地震烈度分區(qū)圖》等資料表明，本區(qū)地震基本烈度為V、VI度區(qū)。全年主導風向為NNW風，出現(xiàn)頻率15%；次主導風向為N風，出現(xiàn)頻率14％。年靜風頻率歷26％。耒水屬于長江流域的湘江水系，是湘江最長的支流，源出桂東煙竹堡至資興黃草稱漚江，黃草至程江口稱東江，東江與程江匯合于永興而稱便江，出永興后稱耒水，西北流，至XX市東耒河口入湘江，長453千米，流域面積11783平方千米。該地區(qū)地下水淺層、深層均較發(fā)育，屬潛水類型，主要受降水補給。公司所需的主要物料為砂礫、河沙、外加劑等原輔材料當?shù)鼐袝惩ǖ奈镔|供應渠道，XX地區(qū)南方水泥廠、金山水泥、金雷水泥等水泥廠家在XX當?shù)鼐O有代銷點，極大的方便水泥購買，并有良好的質量保證。但是，項目地處耒水下流，地勢相對較低，在項目建設過程中，要注意防洪設施建設，尤其是水泥等的存放，要保證一定高度。（1）《預拌混凝土》（GB/T149022003）（2）《通用硅酸鹽水泥》（GB1752000）（3）《水泥膠砂流動度測定方法》（GB/T24192005）（4）《混凝土外加劑》（GB80762008）（5）《混凝土膨脹劑》（GB234392009）（6）《混凝土泵送劑》（JC4732001）（7）《砂漿、混凝土防水劑》（JC4742008）（8）《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB/T15962005）（9）《用于水泥和混凝土中的?；郀t礦渣粉》（GB/T180462008）（10）《普通混凝土拌合物性能試驗方法》（GB/T500802002）（11）《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》（JGJ522006）（12）《建筑用砂》（GB/T146842001）（13）《建筑用卵石、碎石》（GB/T146852001）（14）《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（JGJ982000）（15）《建筑砂漿基本性能試驗方法》（JCJ/T702009）（16）《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（JGJ552000）（17）《普通混凝土力學性能試驗方法標準》（GB/T500812002）項目生產(chǎn)工藝流程圖見圖61。主要原材料供應來源本項目的主要原材料為：水泥、砂石料、粉料、一級粉煤灰等，這些材料在市場上供應充足，均可在當?shù)厥袌錾匣驈S家在當?shù)氐墓╀N點直接購買，距離僅幾公里，十分方便。（3）石子：本項目所用石子為本地采石廠軋制石子和就地篩選的河卵石，項目地交通發(fā)達，石子原材料運輸較為方便，石子供應完全能滿足市場需求。該項目配置試驗室，對原材料及產(chǎn)品進行試驗檢驗，嚴格把關生產(chǎn)質量。應具有先進性、靈活性、實用性和可靠性，滿足水東江辦事處汭州村與五里牌辦事處、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及周邊區(qū)域對商品混凝土的需求；（4）工藝系統(tǒng)設計本著方案合理、技術先進、運行可靠、操作方便的原則進行設計；（5）合理布置功能區(qū)，平面布局力求緊湊，在滿足功能、綠化、環(huán)境等方面要求的同時，盡量節(jié)約土地；（6）全面貫徹建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能新技術