【正文】 最高水平,然后逐步回落。財(cái)政占GDP比重進(jìn)一步提升，%。第一產(chǎn)業(yè)增加值458753萬(wàn)元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1387668萬(wàn)元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1082394萬(wàn)元，%。水陸空交通俱全，京廣鐵路、107國(guó)道、京珠高速公路縱穿南北，連通閩南、贛南、湘南的320省道橫貫東西，武廣高速鐵路穿越全境，并設(shè)XX西站；耒水、舂陵江四季通航；XX云集南岳機(jī)場(chǎng)及耒云快速干線正在規(guī)劃建設(shè)。為世界上最偉大的發(fā)明家蔡倫的故鄉(xiāng)、湖南省最大的縣級(jí)城市、最大的縣級(jí)能源基地、國(guó)家級(jí)雜交水稻制種基地、中國(guó)油茶之鄉(xiāng)、中國(guó)楠竹之鄉(xiāng)、中國(guó)漢白玉之鄉(xiāng)、湖南省旅游強(qiáng)縣、中國(guó)最具投資中小城市。相繼承接了武廣高速XX西站、XX市第二水廠、XX市第二水廠過(guò)江管道水下灌注、國(guó)貿(mào)大廈、和諧花園、天安大廈、鵬飛大廈、長(zhǎng)發(fā)大廈、永發(fā)大廈、云英大酒店，XX電廠等工程項(xiàng)目的混凝土供應(yīng)，為各重點(diǎn)工程及民用建筑提供了優(yōu)質(zhì)的混凝土，合格率100%，優(yōu)良率96%。公司設(shè)備先進(jìn)，擁有180立方米/小時(shí)全自動(dòng)攪拌機(jī)兩組，現(xiàn)有攪拌運(yùn)輸車(chē)20余輛及37米、47米車(chē)泵各1臺(tái)，電動(dòng)泵、柴油泵共4臺(tái)，年生產(chǎn)能力達(dá)80萬(wàn)立方米。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，大部分縣市已開(kāi)始使用商品混凝土。（5）它是社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的追求。（4）它是改善人居環(huán)境、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無(wú)法稱(chēng)量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗(yàn)施工，容易帶來(lái)質(zhì)量管控問(wèn)題。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必由之路；是維護(hù)中華民族長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的必然要求。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化、商品化和社會(huì)化。隨著改革開(kāi)放的深化，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來(lái)越高，現(xiàn)場(chǎng)分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿(mǎn)足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，因此，大力推廣和運(yùn)用預(yù)拌混凝土（又稱(chēng)商品混凝土）已成歷史的必然。據(jù)了解，XX市已經(jīng)投產(chǎn)的上規(guī)模商品混凝土攪拌站有5家，全部在正常運(yùn)轉(zhuǎn)，目前XX市商品混凝土市場(chǎng)還有發(fā)展?jié)摿?。到廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)，已全面融入“中南3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。（1）調(diào)查、了解建設(shè)項(xiàng)目及項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性及有利條件進(jìn)行分析，確定建設(shè)規(guī)模；（3）提出項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及方案（4）擬定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（5）對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)；（6）對(duì)項(xiàng)目工程工藝方案進(jìn)行分析；（7）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行估算，對(duì)效益進(jìn)行分析；（8）對(duì)項(xiàng)目的可行性提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。2013年1月2013年6月。.年產(chǎn)商品混凝土80萬(wàn)方攪拌站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目　錄1．總論 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 3 3 32．項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 5 5 63．建設(shè)單位基本情況 9 9 94．市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 14 14 14 15 15 15 15 16 17 18 195．項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 21 21 2地形、地貌 2氣象 22 22 2生產(chǎn)協(xié)作條件 23 246．工藝方案 25 25 25 26 26 27 27 28 297．項(xiàng)目建設(shè)方案 30 30 30 30 31 32 33 33 33 34 34 34 34 35 35 36 36 36 37 37 38 39 39 39 39 40 40 40 408．節(jié)能專(zhuān)篇 42 4法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 42 42 43 43 43 43 4年消耗量計(jì)算 48 48 50 509．環(huán)境保護(hù) 52 52 52 52 52 53 53 54 55 55 5610．職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 60 60 60、物流交通安全 60、通風(fēng) 60 60 61 61 61 61 62 62 6211．組織機(jī)構(gòu)定員及實(shí)施進(jìn)度安排 63 63 63 63 64 6412．項(xiàng)目招標(biāo) 65 65 65 65 6613．投資估算與資金籌措 67 67 67 69 6914．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 73 73 7稅金及附加計(jì)算 73 74 75 7515．結(jié)論與建議 77 77 77年產(chǎn)商品混凝土80萬(wàn)方攪拌站新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證建設(shè)用地規(guī)劃許可證（紅線圖）項(xiàng)目平面布置圖土地租賃合同公司工程項(xiàng)目圖.1．總論年產(chǎn)商品混凝土80萬(wàn)方攪拌站項(xiàng)目某建材有限公司 新建本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積12744㎡（），其中建筑占地面積985㎡，砂石料場(chǎng)與生產(chǎn)區(qū)占地面積為9000㎡，停車(chē)坪、道路綠化占地面積為2800㎡。本項(xiàng)本項(xiàng)目建設(shè)估算總投資4000萬(wàn)元，其中：設(shè)備投資2560萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用232萬(wàn)元。2．項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性隨著改革開(kāi)放的深入，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來(lái)越高，現(xiàn)場(chǎng)分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿(mǎn)足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，依據(jù)財(cái)政部、商務(wù)部、建設(shè)部、鐵道部、交通部、國(guó)家質(zhì)檢總局、國(guó)家環(huán)保總局發(fā)布的【2004】5號(hào)令《散裝水泥管理辦法》，湖南省第十屆人大常委會(huì)公告第92號(hào)令《湖南省散裝水泥管理?xiàng)l例》，湖南省人民政府第143號(hào)令《湖南省散裝水泥管理辦法》，XX市建筑工程管理局文件等相關(guān)法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定，推廣發(fā)展預(yù)拌混凝土對(duì)減少城市環(huán)境污染，加快工程建設(shè)進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，節(jié)約資源，提高創(chuàng)建文明城市的品味具有積極作用。XX作為XX經(jīng)濟(jì)區(qū)域中的重點(diǎn)縣市在XX地區(qū)發(fā)展的格局中，地位得到極大提升，XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)在未來(lái)的五至十年內(nèi)將有快速的發(fā)展，XX的建設(shè)將進(jìn)入一個(gè)新的高峰期。大型的城市基礎(chǔ)建設(shè)與良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)將促使未來(lái)幾年XX市的商品混凝土市場(chǎng)將呈現(xiàn)快速放量增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)?；炷令A(yù)拌化是工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家共同的成功經(jīng)驗(yàn)，代表了混凝土生產(chǎn)的最新最先進(jìn)水平，具有旺盛的生命力，也是我國(guó)混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改造小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革。而采用商品混凝土一般可提高勞動(dòng)生產(chǎn)率一倍以上，節(jié)約水泥10％15%，降低工程成本5％左右。而預(yù)拌混凝土生產(chǎn)是由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格按照配合比，采用微機(jī)控制方式，通過(guò)電子計(jì)量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)汁要求的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。廣泛使用預(yù)拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問(wèn)題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差等問(wèn)題，也減輕了城市道路的交通壓力。預(yù)拌混凝土全部使用散裝水泥，年產(chǎn)80萬(wàn)m3的混凝土約用水泥30萬(wàn)噸，按照國(guó)家散裝水泥辦公室測(cè)算，每使用一萬(wàn)噸散裝水泥，可節(jié)約包裝費(fèi)35萬(wàn)元，減少水泥損失500噸，帶來(lái)綜合經(jīng)濟(jì)效益40多萬(wàn)元，僅此一項(xiàng)，本項(xiàng)目每年就可創(chuàng)造1000多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)效益。但在部分縣級(jí)市商品混凝土供應(yīng)方面是一項(xiàng)空白，與城市建設(shè)和發(fā)展極不適應(yīng)，本項(xiàng)目的實(shí)施，將為XX的現(xiàn)代化建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用，促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。公司有一套嚴(yán)格的生產(chǎn)管理體系和質(zhì)量控制體系,有自己獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室,各種檢測(cè)設(shè)備齊全。充分展示了XX建材的品牌優(yōu)勢(shì)，公司實(shí)力，得到了各項(xiàng)目業(yè)主的一致好評(píng)！ （1）區(qū)域地理XX位于XX市東南部，是中華始祖神農(nóng)氏發(fā)明耒耜之地，中國(guó)農(nóng)耕文化發(fā)祥地之一。2009年3月，XX市被國(guó)務(wù)院列為第二批32個(gè)資源枯竭城市名單。去廣州、武漢、南昌、桂林等地均可在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)，已全面融入“中南3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。一、二、%、%、%。就業(yè)形勢(shì)基本穩(wěn)定。安全生產(chǎn)有所反復(fù)。%，全市規(guī)模工業(yè)企業(yè)達(dá)155家,，%。工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益基本穩(wěn)定?？⒐ぎa(chǎn)值36968萬(wàn)元。城市綠化不斷加強(qiáng)，城市綠地面積達(dá)1266公頃。（5）人口、人民生活、社會(huì)保障人口和計(jì)劃生育工作進(jìn)展平穩(wěn)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17407元，%；農(nóng)民人均純收入8862元，%。農(nóng)村危房改造1250戶(hù)。商品混凝土作為基礎(chǔ)建設(shè)中不可或缺的建筑材料，在建筑業(yè)市場(chǎng)占有重要地位。相對(duì)于其他行業(yè)來(lái)說(shuō)，商品混凝土行業(yè)生產(chǎn)工藝過(guò)程比較簡(jiǎn)單，技術(shù)含量不高且易于掌握，進(jìn)入門(mén)檻比較低，投資規(guī)模不大（從數(shù)百萬(wàn)元到幾千萬(wàn)元不等），其產(chǎn)品體積大，重量大，但產(chǎn)品價(jià)格較低，利潤(rùn)率不高。商品混凝土最早出現(xiàn)于歐洲，1903年德國(guó)建成世界上第一個(gè)商品混凝土工廠，至今商品混凝土行業(yè)已歷經(jīng)百余年的發(fā)展，特別是從20世紀(jì)50年代以來(lái)，由于二戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展和恢復(fù)期的要求，商品混凝土行業(yè)得以迅速發(fā)展，世界上許多國(guó)家尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始大量使用商品混凝土。中國(guó)商品混凝土行業(yè)的萌芽也起始于1978年，但是，中國(guó)商品混凝土獲得蓬勃發(fā)展的標(biāo)志起始年應(yīng)該是1987年。我國(guó)的商品混凝土攪拌站始建于20世紀(jì)70年代后期，在上海、常州等地。根據(jù)近年全國(guó)商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，華東、華北及中南地區(qū)占據(jù)了中國(guó)區(qū)80％的混凝土量，華東區(qū)尤為突出。正在營(yíng)運(yùn)的商品熟疑土的攪拌運(yùn)輸車(chē)、泵車(chē)的底盤(pán)，絕大部分都是從國(guó)外引進(jìn)。全國(guó)八屆人大四次會(huì)議通過(guò)的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中明確提出“提高水泥散裝率，發(fā)展普通商品混凝土”，把發(fā)展預(yù)拌混凝土作為一項(xiàng)重要任務(wù)列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。近幾年，隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境和能源的關(guān)注，對(duì)普通品混凝土的發(fā)展出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，根據(jù)國(guó)家《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)揚(yáng)攪拌混凝土的通知》和《散裝水泥管理辦法》，從2006年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)240個(gè)城市要全面推廣普通商品混凝土，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。這是自2003年10月四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》后的又一重要舉措?！贝送?，國(guó)家為鼓勵(lì)投資發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、清潔生產(chǎn)、可再生能源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，鼓勵(lì)外商投資資源綜合利用，國(guó)家頒布了《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2007年修訂）,其中新型節(jié)能、環(huán)保建筑材料開(kāi)發(fā)生產(chǎn)：輕質(zhì)高強(qiáng)多功能墻體材料、高檔環(huán)保型裝飾裝修材料、優(yōu)質(zhì)防水密封材料、高效保溫材料列為鼓勵(lì)類(lèi)條目，鼓勵(lì)投資。以服務(wù)輻射半徑20公里計(jì)算，重點(diǎn)面向XX市水東江、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、五里牌、竹市、大市、哲橋等市場(chǎng)，近幾年內(nèi)XX市的建筑市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭很好，未來(lái)10年是XX新一輪跨越式發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將致使XX全力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，產(chǎn)品市場(chǎng)前景較好，以銷(xiāo)量最大C30商品混凝土為例，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售價(jià)格在280元/m3。地貌類(lèi)型多樣，大致比例是山地20％、丘陵30％、崗地25％、平原20％、水面5％。根據(jù)本區(qū)歷史地震記載，以及《中國(guó)地震區(qū)劃圖》和《湖南省地震烈度分區(qū)圖》等資料表明，本區(qū)地震基本烈度為V、VI度區(qū)。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹NW風(fēng)，出現(xiàn)頻率15%；次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹風(fēng)，出現(xiàn)頻率14％。年靜風(fēng)頻率歷26％。耒水屬于長(zhǎng)江流域的湘江水系，是湘江最長(zhǎng)的支流，源出桂東煙竹堡至資興黃草稱(chēng)漚江，黃草至程江口稱(chēng)東江，東江與程江匯合于永興而稱(chēng)便江，出永興后稱(chēng)耒水，西北流，至XX市東耒河口入湘江，長(zhǎng)453千米，流域面積11783平方千米。該地區(qū)地下水淺層、深層均較發(fā)育，屬潛水類(lèi)型，主要受降水補(bǔ)給。公司所需的主要物料為砂礫、河沙、外加劑等原輔材料當(dāng)?shù)鼐袝惩ǖ奈镔|(zhì)供應(yīng)渠道，XX地區(qū)南方水泥廠、金山水泥、金雷水泥等水泥廠家在XX當(dāng)?shù)鼐O(shè)有代銷(xiāo)點(diǎn)，極大的方便水泥購(gòu)買(mǎi)，并有良好的質(zhì)量保證。但是，項(xiàng)目地處耒水下流，地勢(shì)相對(duì)較低，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，要注意防洪設(shè)施建設(shè)，尤其是水泥等的存放，要保證一定高度。（1）《預(yù)拌混凝土》（GB/T149022003）（2）《通用硅酸鹽水泥》（GB1752000）（3）《水泥膠砂流動(dòng)度測(cè)定方法》（GB/T24192005）（4）《混凝土外加劑》（GB80762008）（5）《混凝土膨脹劑》（GB234392009）（6）《混凝土泵送劑》（JC4732001）（7）《砂漿、混凝土防水劑》（JC4742008）（8）《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB/T15962005）（9）《用于水泥和混凝土中的?；郀t礦渣粉》（GB/T180462008）（10）《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法》（GB/T500802002）（11）《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ522006）（12）《建筑用砂》（GB/T146842001）（13）《建筑用卵石、碎石》（GB/T146852001）（14）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ982000）（15）《建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法》（JCJ/T702009）（16）《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ552000）（17）《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500812002）項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程圖見(jiàn)圖61。主要原材料供應(yīng)來(lái)源本項(xiàng)目的主要原材料為：水泥、砂石料、粉料、一級(jí)粉煤灰等，這些材料在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，均可在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上或廠家在當(dāng)?shù)氐墓╀N(xiāo)點(diǎn)直接購(gòu)買(mǎi)，距離僅幾公里，十分方便。（3）石子：本項(xiàng)目所用石子為本地采石廠軋制石子和就地篩選的河卵石，項(xiàng)目地交通發(fā)達(dá)，石子原材料運(yùn)輸較為方便，石子供應(yīng)完全能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。該項(xiàng)目配置試驗(yàn)室，對(duì)原材料及產(chǎn)品進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，嚴(yán)格把關(guān)生產(chǎn)質(zhì)量。應(yīng)具有先進(jìn)性、靈活性、實(shí)用性和可靠性，滿(mǎn)足水東江辦事處汭州村與五里牌辦事處、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及周邊區(qū)域?qū)ι唐坊炷恋男枨?；?）工藝系統(tǒng)設(shè)計(jì)本著方案合理、技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行可靠、操作方便的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)；（5）合理布置功能區(qū)，平面布局力求緊湊，在滿(mǎn)足功能、綠化、環(huán)境等方面要求的同時(shí)，盡量節(jié)約土地；（6）全面貫徹建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能新技術(shù)