【正文】 均占有預拌混凝土情況(m3/人)國 家日本美國瑞士希臘瑞典意大利人均占有預拌混凝土表4 國內(nèi)2001年人均占有預拌混凝土情況(m3/人)城市XXXXXX北京廣州天津重慶年人均占有預拌混凝土參照以上指標，按照重慶市主城區(qū)人口660萬，預拌混凝土年產(chǎn)量將達到660萬m3，也就是說，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A上增長空間將超過400萬m3才會使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來。e、經(jīng)營的業(yè)績與重慶市發(fā)展有必然聯(lián)系。D、永固混凝土公司年份19981999200020012002競爭名次0191331分析結論：a、重慶永固混凝土公司目前是重慶市經(jīng)營業(yè)績最好企業(yè)之一，外商獨資、設備較新、競爭能力較強。c、奧克混凝土公司所處地為南坪經(jīng)開區(qū)，處于持續(xù)發(fā)展的城市建設圈。c、渝江混凝土公司所處區(qū)域處于經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展上升期。奧克攪拌站從和XXXXX項目部合作來看，一直不能及時供應，主要沒有汽車泵，有時只好用地泵代替汽車泵施工，效率上大大打了折扣。C、重慶四建是國有企業(yè)，擁有60 m3/h、50 m3/h攪拌設備各一套，罐車15輛（2輛外租），地泵9臺，無汽車泵。罐車22輛，地泵8臺，汽車泵28米、37米各一輛。設備先進的，生產(chǎn)能力強的，運輸能力好的，不僅能把自己輻射半徑內(nèi)的市場經(jīng)營好，而且還不時地“吃掉”其他一些攪拌站的市場。重慶市現(xiàn)有商品混凝土攪拌站狀況截止目前，重慶市共有20家攪拌站（其中兩家分布在遠郊），2001年共完成商品混凝土生產(chǎn)215萬立方米，2002年預計完成250萬立方米，預測2003年預拌混凝土產(chǎn)量將達到300萬立方米。另一方面，重慶是一座有名的山城，道路坡多彎多，長江、嘉陵江兩江分割，城市布局以所謂“組團式”客觀存在，對混凝土運輸車配置的數(shù)量及性能要求要高。二、重慶市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀重慶市商品混凝土行業(yè)概況重慶市預拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到1995年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓，更重要的是重慶市建委采取了強有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。E、2001年底國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的“國經(jīng)貿(mào)資源[2001]1022號”文件明確指出：“到2005年，（全國）預拌混凝土生產(chǎn)能力要達到3億立方米，預拌混凝土占混凝土澆注總量的比例達到20%，其中大中城市要達到50%以上。A、1988年國家建設部在《關于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見》中要求省會城市“八五”期間推廣商品混凝土。接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。XXXXX從事商品混凝土具有悠久的歷史，具有先進成熟的技術和先進科學的管理優(yōu)勢。在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結果表明，設立攪拌站是一個良好的投資項目。先后承擔了一批批國家及XXXXXX市重點工程的混凝土供應，從未發(fā)生過混凝土質(zhì)量問題。XXXXXXXX具有豐富的商品混凝上生產(chǎn)、管理、營銷、技術和建站經(jīng)驗，并配備有相當規(guī)模的技術裝備。多年來，XXXXX始終堅持“XXXXXXXX”的質(zhì)量方針，并積極開發(fā)和采用國內(nèi)外先進技術、施工經(jīng)驗和標準，向行業(yè)的國際先進水平邁進。XXXXXXXX是XXXXXXX公司下屬的一個以建筑為主，多種經(jīng)營并舉的綜合性公司，主要承擔大型建筑工程、公路、橋梁、機電安裝、鋼結構制作安裝、給排水系統(tǒng)施工、滑升模板施工及其它建筑安裝等工程施工，并從事混凝土攪拌站經(jīng)營及汽車運輸?shù)?。第一章：? 論一、項目名稱：XXXX混凝土有限公司二、籌備單位概況：籌備單位：XXX XX（簡稱X）是中華人民共和國建設部認定的具有一項特級資質(zhì)、七項壹級資質(zhì)的國有特大型建筑企業(yè)，并具有境外工程承包資質(zhì)。下屬有14個工程處、廠，30余個項目部，遍布全國。在所建工程中曾獲得國家金質(zhì)獎數(shù)十項，冶金部優(yōu)質(zhì)工程獎和寶鋼全優(yōu)工程獎及各省市最高獎項數(shù)十項?；炷潦荴XXXX下轄的一個集生產(chǎn)、運輸、泵送、車輛租賃一條龍作業(yè)的商品混凝土專業(yè)化公司，具有領先水平的拌和站及運輸、泵送設備。三、可行性報告編制的依據(jù)申請設立攪拌站的請示函及重慶市建委批準建站的批文。有關專家對建站的評價。從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和重慶市技術政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。推廣應用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2001年，全國預拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且15年無逆轉。B、1994年又把商品混凝土列為1994和1995年重點推廣的十項新技術的重點項目。直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預拌混凝土，2003年12月1日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土”。重慶市商品混凝土行業(yè)總體水平不高，與重慶直轄市的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。目前，混凝土運輸車和輸送泵數(shù)量嚴重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。相對而言，目前產(chǎn)量還比較低，商品砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大，重慶市預拌混凝土行業(yè)將會出現(xiàn)一個空前繁榮的大好局面。設備落后的、生產(chǎn)能力不足、運輸能力不足的攪拌站不得不把自己手中的市場一部分讓給實力強的攪拌站來做，這樣在無可奈何中丟掉一部分市場。B、永固是臺資企業(yè)，擁有180 m3/h、50 m3/h攪拌設備各一套。D、奧克是私營企業(yè)，擁有兩套60 m3/h攪拌設備，罐車11臺，地泵4臺（2臺外租），無汽車泵。其他設備條件還不如四建，在市場上缺乏競爭能力。d、2000年產(chǎn)量下降的原因是由于廠內(nèi)進行改造的原因。C、重慶慶洋公司年份19981999200020012002競爭名次1012223分析結論：a、慶洋混凝土公司從生產(chǎn)規(guī)模上基本上能適應市場需求。b、該公司對客戶的服務理念較強，強調(diào)“回頭客”的重要性。以上四家攪拌站縮影了重慶市近幾年來商品混凝土發(fā)展的發(fā)展史，從以上分析來看，重慶市商品混凝土的市場需求量連年來穩(wěn)步上升，且無逆轉。專家分析據(jù)全國混凝土行業(yè)有關專家及重慶市有關專家分析預測，重慶市主城區(qū)混凝土年需求總量大約在1200萬立方米左右，現(xiàn)有預拌混凝供應量為215萬立方米每年，僅僅占18%左右，遠遠滿足不了市場的需求。重慶市建委領導及專家，在各種會議上對重慶市建筑業(yè)的預測：“重慶市建筑業(yè)至少還將繁榮10年以上”，也印證了上述觀點。同時還規(guī)定：“建設單位申請領取施工許可證和辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，必須向發(fā)證機關提交《重慶市建設工程預拌混凝土供應合同》，否則不予辦理。B、市場供求行情正在趨于有利目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過渡到了供不應求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)。在重慶市建委的集中領導下，20個攪拌站簽定了“重慶市預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律公約”，禁止商品混凝土行業(yè)內(nèi)部的不正當競爭?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷翞橹?，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土較少。目標市場的有利條件A、良好的基礎條件：上級公司的大力支持以及重鋼院991集資樓等工程取得的成績，已得到重慶市建委重視與建筑界同仁的認可、肯定。目標市場開拓與市場份額分析為了搶占先機，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2002年共有11家投資商申請在重慶設立攪拌站，獲重慶市建委批準的共兩家，XXXXX依其在重慶良好的信譽和實力、寬松的社會環(huán)境及自身的不懈努力獲得批準。我們占領的市場份額以建站所在地輻射半徑15公里計算，預計未來年需求量在40萬立方米每年，且需求量會呈現(xiàn)逐年上長的勢頭，借助農(nóng)墾大道、石門大橋、高家花園大橋高速公路的提供的運輸方便，輻射半徑可以擴展到25公里，市場需求量達到60萬立方米左右每年。在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時期，加之重慶市建委對建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也會有大的波動，因此商品混凝土價格會持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。目前重慶市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采取強而有力的措施強制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有20家攪拌站無法滿足重慶市迅速發(fā)展的城市建設對商品混凝土的需要。第三章：攪拌站原材料供應及其它資源分析一、原材料供應情況生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在重慶當?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要到外地組織采購，貨源充足且供應穩(wěn)定。石子：重慶攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，重慶地處山城，石子原材料豐富，軋石廠主要分布在市區(qū)周邊，全市共有一百多家軋石廠，從現(xiàn)有軋石廠的供應能力與市場需求量相比，軋石廠完全能滿足市場需求。攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場地為一長方形，可利用場地尺寸為140M88M，場地基本平整到位。并對重慶市現(xiàn)有攪拌站的設備進行了比較的論證，既要在設備上比其它攪拌站有優(yōu)勢，保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時間不落后，同時又要使運行維護費用低，還有留有發(fā)展空間。三、運輸設備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務的要求，同時又考慮了不能使設備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設備的效率。拖式混凝土泵臺班有效工作時間為10小時，考慮檢修，按完好率90%計算,。根據(jù)重慶市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)的運輸上不太合理，道路條件較差，距離產(chǎn)品目標市場較遠，相比而言，南岸區(qū)四公里，江北區(qū)石馬河則有優(yōu)勢可言，而且這兩個地方的市場前景廣闊，基本達到“立地成佛”的目的，但南岸區(qū)開發(fā)已成規(guī)模，市場潛力比不上江北石馬河。場地使用費用及居民情況通過以上分析，將建站選址地點集中在南岸區(qū)四公里、江北石馬河兩個地點，南岸區(qū)四公里場地費用高，周邊是居民區(qū)，廢水排放成本高，江北石馬河周邊無居民區(qū)，場地使用費用低，建站生產(chǎn)受外界干擾少協(xié)調(diào)周邊環(huán)，已是多家企業(yè)建廠的關注點。江北農(nóng)場及周邊用地都已規(guī)劃建設，重慶大學、香港恒通公司及重慶房地產(chǎn)領頭羊龍湖置業(yè)有限公司等都已在重慶江北農(nóng)場置地準備開發(fā)項目，為我們提供了更多的市場份額。第六章：設備方案和工程方案一、攪拌設備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結合市場份額及未來市場分析。三家設備的主要指標比較如表5：表5：三家設備主要比選因素序號廠家名稱主要配置標準投標價款（不含粉罐）付款條件售后服務承諾備注1上海華建HZS120雙臥軸攪拌機主機：(意大利珠海生產(chǎn))260萬元（雙機250萬+選購件2萬+運費8萬）簽合同付30%提貨會50%安裝調(diào)試前15%余5%調(diào)試完畢6個月付清。攪拌設備建議選用上海華建HZS120雙臥軸攪拌機。生活區(qū)域主要建筑物及構筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、轉墻、大門等。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟?。場?nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。道路兩道旁的自然地貌為小土坡，無青苗根種，具備改造條件。第八章：節(jié)能與環(huán)保評價一、節(jié)能攪拌站的主要能源為水、電、氣。粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。噪音控制：噪音主要來自設備，所選的設備經(jīng)配置優(yōu)化，設備自身的噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備的使用壽命，又可降低噪音污染。攪拌站將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站。具體管理細則由董事會另行制定。公司的生產(chǎn)運營期定為壹拾伍年，自建成驗收通過，投產(chǎn)之日起算。 經(jīng)營目標：確保出資各方出資的保值增值，按期收回投資，經(jīng)濟效益、質(zhì)保能力、綜合管理水平、服務質(zhì)量在同行中做到名列前茅。 出資額的確認：以重慶市有資質(zhì)的驗資機構的評估價值為準，現(xiàn)金、支票、匯票以銀行進賬單為準。D、實驗設備、機修設備、發(fā)電機、地磅等輔助設備，以新購或有資格驗資機構的評估價入賬，按六年平均攤銷。G、辦公及行政備用品，按財務制度的有關規(guī)定進行攤銷。股東會行使下例職權：A、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；B、選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項；選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定監(jiān)事的有關報酬事項；C、審議批準董事會的報告，審議批準監(jiān)事的報告；D、審議批準公司的年度財務預決算方案和彌補虧損方案；E、對公司增加或減少注冊資本作出決議；對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議； 條 股東會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或變更公司作出決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表股份2/3以上股東表決同意。 董事長是公司法定代表人，董事長由董事會在5名董事中推舉1人，經(jīng)全體董事出席的董事會過半數(shù)以上表決同意后出任。D、制定彌補虧損方案。H、聘任或解聘公司經(jīng)理，根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或解聘副經(jīng)理、總工程師、財務負責人，決定其報酬事項。 董事會會議，由董事長主持。董事會對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的董事及記錄員在會議記錄上簽名。 監(jiān)事的任期為三年，可以連任。C、當董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正。設總經(jīng)理一名，由董事會聘任，副總經(jīng)理2名。董事會成員可以兼任總經(jīng)理及總經(jīng)理以下職務。D、聘任或解聘除由董事會聘任或解聘人員以外的其他管理人員及作業(yè)人員。財務會計及利潤分配 公司必須