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北辛街道雙壇居委會(huì)黨群服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub

2023-05-13 01:17:29 本頁(yè)面
 

【正文】 電力、通信、廣播電視、給水、排水、熱力等各類管線,同步配套消防、供電、照明、通信、監(jiān)控與報(bào)警、通風(fēng)、標(biāo)識(shí)等設(shè)施,重點(diǎn)推進(jìn)金沙江路地下綜合管廊等項(xiàng)目建設(shè),力爭(zhēng)2020 年底全市城市地下綜合管廊長(zhǎng)度達(dá)到30 公里以上。實(shí)施海綿城市建設(shè)工程。統(tǒng)籌城市電力、通信、給排水、供熱、燃?xì)狻⑾赖仍O(shè)施規(guī)劃建設(shè),加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)與改造,推進(jìn)老舊設(shè)施更新?lián)Q代,確保供電、供水、供熱、供氣安全。各級(jí)公安消防部隊(duì)要從以人為本、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度,充分認(rèn)識(shí)和理解加強(qiáng)應(yīng)急救援工作的重要性,努力把公安消防部隊(duì)建設(shè)成為在關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用的應(yīng)急救援隊(duì)伍,為保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定竭誠(chéng)奉獻(xiàn),積極回應(yīng)人民群眾的新期待,努力滿足人民群眾的新要求。綜合性應(yīng)急救援隊(duì)伍除承擔(dān)消防工作以外,同時(shí)承擔(dān)綜合性應(yīng)急救援任務(wù),包括地震等自然災(zāi)害,建筑施工事故、道路交通事故、空難等生產(chǎn)安全事故,恐怖襲擊、群眾遇險(xiǎn)等社會(huì)安全事件的搶險(xiǎn)救援任務(wù),同時(shí)協(xié)助有關(guān)專業(yè)隊(duì)伍做好水旱災(zāi)害、氣象災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、森林草原火災(zāi)、生物災(zāi)害、礦山事故、危險(xiǎn)化學(xué)品事故、水上事故、環(huán)境污染、核與輻射事故和突發(fā)公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的搶險(xiǎn)救援工作。加強(qiáng)城市防洪防澇與調(diào)蓄、公園綠地等生態(tài)設(shè)施建設(shè),支持海綿城市發(fā)展,完善城市公共服務(wù)設(shè)施。加強(qiáng)城市道路、停車場(chǎng)、交通安全等設(shè)施建設(shè),加強(qiáng)城市步行和自行車交通設(shè)施建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)的政策符合性符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及有關(guān)規(guī)劃《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出:拓展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)空間,加快完善安全高效、智能綠色、互聯(lián)互通的現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),更好發(fā)揮對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的支撐引領(lǐng)作用。目前我國(guó)城市公共消防設(shè)施建設(shè)滯后于城市發(fā)展,作為城市公共消防設(shè)施重要組成部分的消防站更是如此。將消防工作納入地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并列為政府任期目標(biāo)。消防安全是一項(xiàng)事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全、社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工作。我國(guó)消防工作堅(jiān)持以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,各級(jí)政府和有關(guān)部門盡最大努力不斷地完善消防基礎(chǔ)設(shè)施和管理信息化建設(shè),逐步建設(shè)健全消防工作體系,從多方面提高消防工作質(zhì)量,使消防工作取得了較大的發(fā)展。(2)力求使項(xiàng)目整體達(dá)到預(yù)定的社會(huì)效益,及時(shí)進(jìn)行建設(shè)管理、施工管理才能真正作到質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制,有利于化解項(xiàng)目的工程風(fēng)險(xiǎn)。 投資估算,全部為固定資產(chǎn)投資。 建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于山東省滕州市大同路西側(cè),基地北側(cè)為大同國(guó)際。項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃功能分區(qū)要求,項(xiàng)目周圍配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全,地勢(shì)平坦,交通便捷,通訊暢通,適宜項(xiàng)目的建設(shè)。 資金籌措本項(xiàng)目所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。(3)建設(shè)單位必須設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶管理,實(shí)行??顚S?,建立嚴(yán)格的審批制度。改革開放幾十年來,消防部門為保衛(wèi)改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得的成果進(jìn)行了積極有益的探索,做了大量的工作,并取得了很多成功經(jīng)驗(yàn)。加強(qiáng)和諧社會(huì)建設(shè),就必須有一個(gè)良好的消防安全環(huán)境。建立健全行業(yè)系統(tǒng)消防安全責(zé)任制網(wǎng)絡(luò)體系,落實(shí)政府組織、督察、協(xié)調(diào)機(jī)制,強(qiáng)化行業(yè)行政約束、引導(dǎo)作用,形成社會(huì)化消防安全管理的長(zhǎng)效機(jī)制。大多城市均存在消防站數(shù)量少、布點(diǎn)稀、責(zé)任區(qū)面積過大等問題,造成消防撲救的時(shí)機(jī)延誤。構(gòu)建布局合理、設(shè)施配套、功能完備、安全高效的現(xiàn)代城市基礎(chǔ)設(shè)施體系。全面推進(jìn)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。提高城市建筑和基礎(chǔ)設(shè)施抗災(zāi)能力。各地要根據(jù)本行政區(qū)域特點(diǎn)和需要,制訂綜合性應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)方案,細(xì)化隊(duì)伍職責(zé),配備必要的物資裝備,加強(qiáng)與專業(yè)隊(duì)伍互動(dòng)演練,提高隊(duì)伍綜合應(yīng)急能力。《消防法》規(guī)定“公安消防隊(duì)、專職消防隊(duì)依照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)重大災(zāi)害事故和其他以搶救人員生命為主的應(yīng)急救援工作”,從法律上明確了應(yīng)急救援工作是公安消防部隊(duì)的職責(zé);國(guó)辦59號(hào)文件提出“以公安消防隊(duì)伍及其他優(yōu)勢(shì)專業(yè)應(yīng)急救援隊(duì)伍為依托,建立或確定‘一專多能’的縣級(jí)綜合性應(yīng)急救援隊(duì)伍”的要求,體現(xiàn)了黨和政府對(duì)公安消防部隊(duì)的充分信任。健全預(yù)警應(yīng)急機(jī)制,強(qiáng)化科技支撐,建立隱患排查治理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控體系,提升事前預(yù)警、事中救援、事后恢復(fù)的綜合應(yīng)急處置能力和防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力,切實(shí)加強(qiáng)防汛抗旱、氣象、地質(zhì)、測(cè)繪、地震、消防、人防、海邊防等行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。推廣海綿型小區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園和綠地建設(shè),推進(jìn)城市排水防澇設(shè)施建設(shè),實(shí)施雨污分流、科學(xué)布局雨水調(diào)蓄設(shè)施。改造老舊供水管網(wǎng)。推進(jìn)林蔭停車場(chǎng)建設(shè)和背街小巷升級(jí)改造,探索構(gòu)建善國(guó)路、荊河路快速通道,綜合解決停車難、交通擁堵等難題。因此,加強(qiáng)消防站的建設(shè)是滕州市消防工作的當(dāng)務(wù)之急。 第三章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)消防站選址選擇應(yīng)遵循如下原則:應(yīng)設(shè)在轄區(qū)內(nèi)適中位置和便于車輛迅速出動(dòng)的臨街地段,其用地應(yīng)滿足業(yè)務(wù)訓(xùn)練的需要。滕州市位于山東省南部,地處北緯34176。24′之間。本項(xiàng)目位于山東省滕州市大同路西側(cè),基地北側(cè)為大同國(guó)際。(東郭鎮(zhèn)蓮青山),(濱湖鎮(zhèn)湖東村)。潮土分布諸河流中下游、%。滕州地層在全國(guó)屬華北地區(qū)型,在山東屬魯西底層分區(qū)的泰安地層小區(qū)與濟(jì)寧地層小區(qū)。全市有大小河流近100條,其中流域面積在20平方公里左右的22條,100平方公里以上的5條,較大的河流有界河、北沙河、城河、郭河、薛河。最熱月為7月,℃;最冷月為1月,℃。滕州水資源豐富,是我國(guó)北方的富水區(qū)。主要河道有城河、郭河、界河、北沙河、薛河、小蘇河、小魏河、小龍河等。農(nóng)作物品種資源有18科323個(gè)品種,主要糧食作物有小麥、玉米、地瓜、高粱、谷子、小雜糧等,是全國(guó)著名的糧食精種高產(chǎn)基地。動(dòng)物資源有62科145種,主要飼養(yǎng)牛、羊、豬、兔、雞、鴨、鵝、鵪鶉、肉鴿等,是全國(guó)著名的青山羊基地。滕州市位于山東省南部,東依沂蒙山區(qū),南臨棗莊市薛城區(qū),西瀕微山湖、與微山縣相連,北靠孔孟之鄉(xiāng)、和鄒城市接壤。滕州歷史悠久,古為三國(guó)五邑之地,素有滕小國(guó)之稱。市域?qū)哟螢殡菔行姓^(qū)劃范圍,總用地面積1485平方公里,為市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。在2015年全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣中列第17位,比“十一五”末晉升16個(gè)位次。工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐加快,產(chǎn)業(yè)成集群發(fā)展,項(xiàng)目向園區(qū)集中,企業(yè)向中高端邁進(jìn)。方圓200公里范圍內(nèi)有濟(jì)南、徐州、臨沂三個(gè)機(jī)場(chǎng)。港口貨物吞吐量41萬(wàn)噸,%。村村通公路,村村通客車目標(biāo)已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn),路網(wǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。滕州市排水采用雨污水分流制,項(xiàng)目用地周圍已建有完善的市政排水管網(wǎng),本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水管道,污水經(jīng)污水處理設(shè)施處理后,就近排入市政污水管道即可。滕州市消防局根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和重點(diǎn)單位、工商企業(yè)、人口密度、建筑狀況以及交通道路、水源等實(shí)際情況劃分消防區(qū),以“消防結(jié)合、以防為主”的原則組織消防。項(xiàng)目建設(shè)情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注1總用地面積m2可建設(shè)用地面積m22298城市道路用地面積m22總建筑面積m22084消防站m21868餐廳及輔助用房m22163容積率4建筑密度%325綠地率%24 設(shè)計(jì)依據(jù)《城市消防站設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB510542014)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1522011)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ672006)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162014)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092012)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452012)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500342013)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500332013)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 501182010)1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072011)1《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》(第八屆全國(guó)人大常委會(huì)1997年12月29日第二十九次會(huì)議通過)1《工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)》(GB177412005)1《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》(中國(guó)地震局令第七號(hào)2002年1月16日中國(guó)地震局局務(wù)會(huì)議通過)1《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001)1《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第323號(hào)2002年1月1日起施行) 設(shè)計(jì)原則在設(shè)計(jì)中,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家或地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程,遵照安全實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則,以滿足專業(yè)要求。嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求,小震不壞,大震不倒的原則,使建筑物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度多遇地震影響時(shí),一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用;當(dāng)遭受等于本地區(qū)設(shè)防烈度地震影響時(shí),可能有一定的損壞,經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用;當(dāng)遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕見地震時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞??傮w布置根據(jù)總體規(guī)劃,該處地形相對(duì)平緩,交通便捷,利于人流集散,建筑朝向較好,并嚴(yán)格遵照規(guī)劃意圖進(jìn)行布局。在平面組合中,將各種用房功能關(guān)系有機(jī)的結(jié)合為一體,便于功能要求,使其成為功能齊全又方便的整體建筑。立面造型設(shè)計(jì)造型處理是設(shè)計(jì)中極為主要的一環(huán),該建筑的體量處理緊密結(jié)合總體構(gòu)思,力圖通過簡(jiǎn)潔的體量構(gòu)圖及有力的形體線條來展現(xiàn)消防站的獨(dú)特表現(xiàn)力。消防站內(nèi)消防車通行的道路尺寸應(yīng)滿足本站最大長(zhǎng)度消防車半徑和回車的要求。綠化綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一,也是文明建設(shè)的重要標(biāo)志,是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可缺少的組成部分。使用荷載:消防站、餐廳及輔助用房:;走道、門廳等處:;其他位置為安全考慮。(4)基礎(chǔ)形式框架結(jié)構(gòu)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。:C30。(4)型鋼、鋼板、HPB335。供水方案供水系統(tǒng):項(xiàng)目?jī)?nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。用水量估算根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)范要求,用水指標(biāo)按5L/m2?d計(jì)算,建筑面積2084m2,;綠化用水按2L/(m2?d)計(jì),年灌溉期180天,全年綠化用水為342m3。室外雨水管管徑DE300,采用高密度增強(qiáng)聚乙烯(HDPE)雙壁波紋排水管,沿道路一側(cè)的綠化帶敷設(shè),%。供電方案本項(xiàng)目新上S13125/10/,電氣主接線采用單母線式,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供電采用電纜,由變電站放射式直埋入各用電單元。電氣設(shè)備選型各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進(jìn)的原則進(jìn)行選型。電纜按電壓、電流、允許電壓損失及環(huán)境等條件選擇。根據(jù)不同場(chǎng)所的使用功能及建筑要求選用各種類型的照明光源及燈具,照度大于300LX。(2)防雷、接地及靜電建構(gòu)筑物按第三類防雷設(shè)防。實(shí)施總等電位聯(lián)結(jié),潮濕場(chǎng)所作局部等電位聯(lián)結(jié)。③計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)信息插座的設(shè)置:按每個(gè)工作區(qū)域設(shè)置一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息插座,教室、會(huì)議室、其它功能用房等按需要設(shè)置。(3)安防監(jiān)控系統(tǒng)安防監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)υL客對(duì)講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等子系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理,分析各種警報(bào)信號(hào),并協(xié)調(diào)控制各安保子系統(tǒng),安保中心設(shè)在機(jī)房?jī)?nèi)。②電氣線路敷設(shè)建筑內(nèi)的電力、照明、自控等主要線路采用阻燃型電線電纜,重要消防設(shè)備的供電線路采用耐火型電線電纜,均穿鋼管暗敷及在豎井內(nèi)橋架敷設(shè)。指揮人員疏散。采暖耗熱量計(jì)算詳見下表:采暖用熱力計(jì)算表名稱有效采暖面積(m2)負(fù)荷指標(biāo)(W/ m2)采暖熱負(fù)荷(kW)采暖天數(shù)采暖小時(shí)數(shù)采暖熱量(GJ)消防站15633011724474損耗5%合計(jì)制冷通風(fēng)設(shè)計(jì)全空氣空調(diào)系統(tǒng)分別配備空調(diào)季排風(fēng)及過渡季排風(fēng)系統(tǒng),冬、夏兩季僅使用小風(fēng)量的空調(diào)季排風(fēng)系統(tǒng);而在過渡季,當(dāng)室外空氣的比焓低于室內(nèi)空氣的設(shè)定比焓時(shí),空調(diào)系統(tǒng)受BAS控制自動(dòng)進(jìn)入全新風(fēng)工況,并同時(shí)啟動(dòng)過渡季排風(fēng)系統(tǒng),實(shí)施“免費(fèi)冷卻”。供氣量計(jì)算根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500282006)的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目餐廳用氣采用天然氣,由市政天然氣管網(wǎng)供給。 環(huán)境污染及環(huán)保措施 施工中主要污染源、污染物及防治措施施工期對(duì)環(huán)境的影響(1)施工揚(yáng)塵運(yùn)輸車輛的撒漏和車輪帶出的泥土是造成道路上揚(yáng)塵的主要原因。(4)固體廢物固體廢物主要是施工垃圾和施工人員的生活垃圾等。如必須夜間施工的工程,應(yīng)寫出書面申請(qǐng)?zhí)崆暗江h(huán)保行政主管部門申請(qǐng);起重機(jī)、運(yùn)輸機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止鳴笛;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的電鋸、空壓機(jī)、砂輪和攪拌機(jī)應(yīng)安放在按工地相應(yīng)方位搭設(shè)的設(shè)備房和操作間內(nèi),不可露天作業(yè)。水土流失防治措施擬采取的水土保持措施主要包括:(1)施工單位應(yīng)盡量避免雨季施工,隨時(shí)和氣象部門聯(lián)系,并了解大暴雨的時(shí)間和特點(diǎn),以便雨前將填鋪的松土壓實(shí),爭(zhēng)取土料隨挖、隨運(yùn)、隨鋪、隨壓,減少松散土的存在;如必須在雨季施工時(shí),要做好場(chǎng)地排水工作,保持排水溝暢通。(4)工程施工盡量做到分期、分區(qū)進(jìn)行,不要全面鋪開,以縮短單項(xiàng)工期。(6)加強(qiáng)施工管理,強(qiáng)化對(duì)工人關(guān)于水土保持的教育工作,強(qiáng)化水土保持的制度性和規(guī)范性。為減小惡臭對(duì)環(huán)境的影響,建議垃圾收集暫存處采用除臭劑,建設(shè)綠化隔離帶,不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。因此,本項(xiàng)目對(duì)地表水環(huán)境的影響很小。固體廢棄物項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾。在項(xiàng)目正式投產(chǎn)前,環(huán)境監(jiān)測(cè)人員應(yīng)在有資格的省、市一級(jí)的環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行專門培訓(xùn),要具備從事環(huán)境監(jiān)測(cè)的業(yè)務(wù)技能,并達(dá)到國(guó)家和地方對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)人員的崗位培訓(xùn)要求。環(huán)境監(jiān)測(cè)的對(duì)象大體有兩個(gè)方面,即污染源監(jiān)測(cè)和企業(yè)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)。 第六章 節(jié)能方案 編制依據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和指導(dǎo)文件《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(2007年10月28日修訂)《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(中華人們共和國(guó)主席令第72號(hào))《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》(中華人們共和國(guó)主席令第4號(hào))《中華人民共和國(guó)電力法》(中
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