【正文】 答：1）代理是具有法律意義的行為；2）代理人應(yīng)以被代理人的名義實施代理行為；3）代理人在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為；建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。（9）.（7）.其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。有權(quán)要求監(jiān)理４人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。2）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。施工合同文件的組成。E、訴訟四、問答題？。D、比例分析法索賠的解決方法有：A、和解B、對現(xiàn)場材料及設(shè)備有檢查和拒收的權(quán)利C、有權(quán)批準(zhǔn)向承包商付款合同條件的前提是：A、確定工程項目，籌措資金C、完備性分析1監(jiān)理單位的權(quán)利有：A、選擇工程總承包人的認(rèn)可權(quán) B、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán) C、主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告 D、在工程合同約定的工程價３格范圍內(nèi)，工程款的支付的審核和簽認(rèn)權(quán)1施工合同管理的特點有：A、施工管理合同周期長B、工程師對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人自身原因造成返工的工程量，如實計量，在與業(yè)主協(xié)商后酌情支付。D、協(xié)議書1由于合同價款確定方式劃分，可以將建設(shè)工程合同分為：A、固定價格合同C、兩階段招標(biāo)B、不平衡報價法C、暫定金額B、綜合單價法B、議標(biāo)工程承發(fā)包方式按照合同計價方法可分為：A、建筑市場的主體包括：業(yè)主土木工程施工合同條件主要包括業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)、 的權(quán)利與職責(zé)、 的權(quán)利與義務(wù)。1工程施工的過程就是 的實施過程。1國家建設(shè)部、國家工商局于1國內(nèi)和國際工程招標(biāo)投標(biāo)都受到 的約束。我國規(guī)定國內(nèi)工程應(yīng)采用 和 兩種方式。建設(shè)工程招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)必須具備的兩個條件是工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙、丙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙級。工程監(jiān)理企業(yè)劃分為甲、乙、丙級，工程造價咨詢企業(yè)劃分為甲、乙級。D、建筑安裝工程施工1我國在工程建設(shè)中所采用的經(jīng)營方式有自營方式和承包方式。C、檢察院D、從事工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理人，其資質(zhì)由國務(wù)院認(rèn)定。B、從事工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理人，其資質(zhì)由國務(wù)院認(rèn)定。月D、編制標(biāo)底1根據(jù)我國C、報價表B、綜合單價法D、10國內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)與國際工程招標(biāo)投標(biāo)的區(qū)別是：A、國際工程招標(biāo)投標(biāo)是經(jīng)濟的產(chǎn)物；B、國際工程招標(biāo)不進行招標(biāo)公告；C、國內(nèi)的工程招標(biāo)沒有暫定金額項目；D、國內(nèi)的工程招標(biāo)不會進行資格預(yù)審；國際工程總報價中，以下那項不屬于間接費：A、投標(biāo)費圖紙中標(biāo)函 投標(biāo)書通用條件圖紙 資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件B、中標(biāo)函中標(biāo)函 合同協(xié)議書 通用條件C、1957C、真實性B、工程變更索賠工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)題一、單項選擇題C、工程終止索賠D、全面性FIDICD、1969構(gòu)成合同協(xié)議書規(guī)范規(guī)范 資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件D、合同協(xié)議書C、合同履行期限的嚴(yán)格性D、合同形式的特殊要求工程師易人時，發(fā)包方必須至少于易人前 天通知承包人；A、7B、分包費C、綜合基價法D、履約保函1以下那項不屬于投標(biāo)工作：A、申報資格預(yù)審20001工程招標(biāo)代理機構(gòu)的代理資質(zhì)分為甲、乙、丙級。工程招標(biāo)代理機構(gòu)的代理資質(zhì)分為甲、乙級。D、省、市、縣（市）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室1以下哪一項工作不屬于工程承發(fā)包的內(nèi)容：A、建設(shè)工程監(jiān)理承包方式又可分為：A、指定承包、協(xié)議承包、招標(biāo)承包 B、總承包、分承包、獨立承包C、計劃分配、投標(biāo)競爭、指令承包 D、建設(shè)全過程承發(fā)包、階段承發(fā)包、專業(yè)承包以下關(guān)于企業(yè)資質(zhì)的描述哪一項是正確的：A、工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級分為特、一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級；勞務(wù)分包企業(yè)分為一、二級。C、工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級分為特、一、二、三級，施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級；勞務(wù)分包企業(yè)分為一、二級。二、填空題1．承發(fā)包是一種 方式，是指交易的一方負(fù)責(zé)為交易的另一方完成某項工作或供應(yīng)一批貨物，并按一定的價格取得相應(yīng)報酬的一種交易行為。 。建設(shè)工程評標(biāo)主要有 和 兩種辦法。1國際工程投標(biāo)常用的投標(biāo)策略主要有 和 兩種方法。19991FIDIC1施工索賠是雙方面的，既包括 ，也包括。B、承包商包工包料 B、指令承包 C、固定總價D、誠實信用原則C、招標(biāo)申請C、固定總價法D、預(yù)備費C、多方案報價法D、議標(biāo)1國際工程招標(biāo)文件的內(nèi)容包括有：A、投標(biāo)邀請函B、可調(diào)單價合同C、質(zhì)量保修金由承包人向發(fā)包人支付。B、施工合同管理與效益、風(fēng)險密切相關(guān)C、施工合同的管理變量少D、雙方責(zé)權(quán)利分析B、通過競爭性招標(biāo)確定承包商C、按照固定價格方式編制招標(biāo)文件D、有權(quán)發(fā)出開工令、停工令和復(fù)工令1工期索賠的計算方法有：A、網(wǎng)絡(luò)分析法B、調(diào)解？？。．簡答題（1）3）交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易（2）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答案：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？答案：在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利：①③⑤建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？答：建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。（11）.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)簡答題《民法通則》的基本原則是什么？4）被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任；　民法對財產(chǎn)所有權(quán)的保護方式有哪些？答：1）合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議，是雙方或多方的民事法律行為；2）合同的主體是自然人，法人和其他組織等民事主體；3）合同的內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立，變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，通過合同條款具體體現(xiàn)出來；　合同內(nèi)容一般包括那些條款？答：1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2）標(biāo)的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量；5）價款或者報酬；6）履行期限；7）違約責(zé)任；8）解決爭議的辦法；　合同生效的條件是什么？答：1）建設(shè)項目立項決策；2）建設(shè)項目的資金躊措與管理；3）建設(shè)項目的招標(biāo)與合同管理；4）建設(shè)項目的施工與質(zhì)量管理；5）建設(shè)項目的竣工驗收和試運行；6）建設(shè)項目的統(tǒng)計及文檔管理；1承包商從事建設(shè)生產(chǎn)，一般需具備那幾方面條件？答：1）有符合國家規(guī)定的注冊資本；2）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；3）有從事相應(yīng)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；1在市場競爭中，要求承包商具有哪幾方面實力？答：1）技術(shù)方面實力；2）經(jīng)濟方面實力；3）管理方面實力；4）信譽方面實力；1建筑產(chǎn)品具有什么樣特點？答：1）建筑生產(chǎn)和交易的統(tǒng)一性；2）建設(shè)產(chǎn)品的單件性；3）建筑產(chǎn)品的整體性和分部分項工程的相對獨立性；4）建筑生產(chǎn)的不可逆性；5）建筑產(chǎn)品的社會性；　1建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？答：1）概算已經(jīng)批準(zhǔn)；2）建設(shè)項目已經(jīng)正式列入國家部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃；3）建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；5）建設(shè)資金和主要建筑材料，設(shè)備的來源已經(jīng)落實；6）已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)完成或一列入施工招標(biāo)范圍；2簡答建設(shè)項目施工公開招標(biāo)程序？答：1）為投標(biāo)單位按統(tǒng)一價格報價，填報表中各欄目價格，按價格的組成逐項匯總，按逐項的價格匯總成整個工程的投標(biāo)報價；2）方便工程進度款的支付，沒月結(jié)算時可按工程量清單和報價表的序號，已實施的項目單價或價格來計算應(yīng)給承包商的款項；3）在工程變更或增加新的項目時，可選用或參照工程量清單與報價表單價來確定工程變更或新增項目的單價和合價；　2投標(biāo)報價的工程量清單和報價表不可哪些表格？答：1）報價匯總表；2）工程量清單報價表；3）設(shè)備清單及報價表；4）現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用報價表；5）材料清單及材料差價；　2資格預(yù)審須知不可那些內(nèi)容？零星用工（計日工）一般可稍高于工程單價表中的工資單價。2）、補充投標(biāo)優(yōu)惠條件。答：1）投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對招標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件；2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)；3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件所要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達投標(biāo)地點。經(jīng)濟方面的實力。施工水平和施工組織能力；3）在投標(biāo)決策階段，研究并確定今后本公司發(fā)展的的地區(qū)和項目時，注意收集信息，如果有合適的項目，及早動手作資格預(yù)審的申請準(zhǔn)備；4）作好遞交資格預(yù)審表后的跟蹤工作，如果是國外工程可通過當(dāng)?shù)胤止净虼砣?，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，補充資料；　3現(xiàn)場考察的內(nèi)容有哪些？答：1）工程的性質(zhì)以其他工程之間關(guān)系；2）投標(biāo)人投標(biāo)的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關(guān)系；3）工地地貌、地質(zhì)、氣候、交通、電力、水源等情況，有無障物等；4）工地附近有無住宿條件，料場開采條件，其他加工條件，設(shè)備維修條件等；5）工地附近治安情況；效核工程量什么作用？答：它直接影響投標(biāo)報價及中標(biāo)機會，例如當(dāng)投標(biāo)人大體上確定了工程總報價之后，對某些項目工程量可能嗇的，可以提高單價，而對某些項目工程量估計會減少的，可降低單價；　4施工規(guī)劃包括哪些內(nèi)容？3）法律、法規(guī)的情況。2）估計今后工程量可能增加的項目，其單價可提高，而工程量可能減少的項目，其單價可降低。46．建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的主要內(nèi)容有哪些？答：發(fā)包人提交有關(guān)基礎(chǔ)資料的期限。雙方的其他協(xié)作條件。情況：1）對能早期結(jié)帳收回工程款的項目（如土方、基礎(chǔ)等）的單價可報以較高價，以利于資金周轉(zhuǎn)；對后期項目（如裝飾、電氣設(shè)備安裝等）單價可適當(dāng)降低。5）對于暫定項目，其實施的可能性大的項目，價格可定高價，估計該工程不一定實施的可定低價。⑵投標(biāo)書附件。⑹肯有標(biāo)價的工程量清單與報價表。⑽按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。計算工程報價。承包商方面的因素。答：他們擁有經(jīng)濟、技術(shù)、法律等方面的專家，經(jīng)常搜集、積累各種資料、信息，因而能比較全面而又比較快的為投標(biāo)者提供進行決策所需要的資料，特別是投標(biāo)人到一個新的地方去投標(biāo)，如能選擇一個理想的咨詢機構(gòu)，為你提供情報，出謀劃策以至協(xié)助編制投標(biāo)書等，將會大大提高中標(biāo)機會。提供當(dāng)?shù)胤勺稍兎?wù)、當(dāng)?shù)匚镔Y勞力、市場行情及商業(yè)活動的經(jīng)驗。計算數(shù)字要正確無誤。⑵海港、碼頭、特殊構(gòu)筑物等工程報價可高，一般房屋土建工程則報價宜低。全員勞動生產(chǎn)率。預(yù)測成本比較控制法。答：⑴租賃物的名稱。⑸租金及其支付期限和方式?！?3．建設(shè)工程合同交易哪些特征？計劃和程序的嚴(yán)格性。適用：需要立即開展工作的項目，如震后的救災(zāi)工作。答：施工用水、用電；施工機械費。現(xiàn)場材料試驗及設(shè)備費。保護工程材料和施工機械免于損毀和失竊費。1告示板費等。從付款方式進行劃分。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人，投保人可以為被保險人。投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所。保險價值。違約責(zé)任和爭議處理?？扛倪M設(shè)計和縮短工期取勝?！?0、訂立施工合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則是什么？１０答：在訂立時應(yīng)遵守自愿、公平、誠立信用等原則。小時；4）雙方約定的其他因素；72．編制投標(biāo)文件應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作？答：組織投標(biāo)班子、確定投標(biāo)文件編制的人員。73．隱蔽工程的驗收是怎樣進行的？答：工程具備隱蔽條件和達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前買賣合同是諾成合同。2）組織施工。優(yōu)點：投標(biāo)的承包商多、范圍廣、競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期；8施工合同雙方當(dāng)事人的工程保險義務(wù)是怎樣的？合同條件具有哪些特點？答：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，其調(diào)整對象是平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系?！≌撌龊贤ǖ幕驹瓌t。3）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。3）推行招投標(biāo)制有利促進我國建筑業(yè)與國際接軌。優(yōu)點：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點：由于參加的投標(biāo)單位較小，競爭性較差，