【正文】 占地面積（m 2） 總建筑面積（m 2） 2333綠化面積 2100建筑層數(shù) 2層為主容積率 綠化率 35% 單體建筑物本項目規(guī)劃建筑物總面積為 2333平方米其中主體樓房 2133平方米，辦公及生活服務用房 200平方米。外門采用鋁合金自由門，內(nèi)門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙烯防水乳膠漆。在環(huán)境塑造中，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動有機融合、和諧安詳?shù)奶厣坝^，創(chuàng)造出一個建筑與自然共生、協(xié)調(diào)謙和、不事張揚的幼兒園形象。院內(nèi)采用綠化與硬化相間的手法，在中央地帶適當布置草坪、灌木，在邊緣地帶種植高大闊葉喬木，形成豐富的林下空間。中心幼兒園建設項目建議書19第六章 公用工程 給排水工程 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》(GB5001695) (2022 年版) 《建筑給排水設計規(guī)范》(GBJ1588) (2022 年版) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500842022) 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ14090) (1997 年版) 給水工程水量學生總數(shù)量為 85人，生活綜合用水指標按 150升/，合計日總用水量為：q1＝（85*150）/1000＝（m 3/日）不可預見水量取 15％：q2＝q 1*15％＝（m 3/日）日總用水量（自來水）為：q3＝q 1+q2＝（m 3/日）最大小時用水量為中心幼兒園建設項目建議書20qh＝*＝（m 3/時）管網(wǎng)設計幼兒園內(nèi)給水主管為環(huán)狀管網(wǎng)，管徑為 DN500，埋設于主環(huán)行道的綜合管溝中，接往各單體建筑的給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)用閥門井分隔。污水管網(wǎng)幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設在道路路面下，采用承插連接。雨水管網(wǎng)按照就近排放的原則，根據(jù)地中心幼兒園建設項目建議書21形分別向不同的方向排出。中心幼兒園建設項目建議書22規(guī)劃用電由新建大信中學接入。 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 （GBJ500162022） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GBJ500842022） 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 （GB5011698） 《電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范》 （GBJ23282） 建筑防火措施建筑物內(nèi)按規(guī)范要求的疏散距離設疏散樓梯間，并設置疏散指示和緊急照明。中心幼兒園建設項目建議書24首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長度設置直接對外的出口，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。所有電氣線路應定期進行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實水柱能同時到達室內(nèi)任何一點，間距不大于 30米，布置在走廊、大廳等易于取用的場所。中心幼兒園建設項目建議書25第八章 環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫 環(huán)境保護 環(huán)保說明根據(jù)項目使用性質(zhì)，本項目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。本項目建成后無廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無瀕危物種，對環(huán)境和生態(tài)影響較小。本項目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排入附近市政管線經(jīng)處理達標后排放。運輸揚塵一般在塵源的 30米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時的，隨著工程的建成完工而消失。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進工地臨時化糞池處理后用于農(nóng)灌。食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續(xù)工作。經(jīng)濟性原則項目選用能源時應優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項目綜合效益的能源。 設計標準和規(guī)范公共建筑節(jié)能設計標準 J10786—2022（山東?。┩鈮ν獗毓こ碳夹g規(guī)程 JGJ144—2022建筑照明設計標準 GB50034—2022建筑采光設計標準 GB/T 50033—2022用能單位能源計量器具配備和管理通則民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T16—92全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—給水排水全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—電氣全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—建筑 終端用能產(chǎn)品能效標準我國目前已發(fā)布 22項終端用能產(chǎn)品能效標準，涉及五大類產(chǎn)品，其中家用電器類 6種，照明器具類 8種，商用設備類 2種，工業(yè)設備類 5種，中心幼兒園建設項目建議書30交通工具類 1種。考慮到本項目的使用特點，結合日照時間變化、季節(jié)變化等因素，項目使用期按照 250天計算，每天的滿負荷運行時間按照 10小時計算，年負荷系數(shù)按照 ，項目年耗電量為：2501070％/10000＝ 萬千瓦時取折標系數(shù) ，項目建成后年電力消耗折合 。從目前情況分析，在圍護結構以及照明方面，與 20世紀 80年代改革開放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術，居住建筑具有節(jié)約能源消耗 65％、公共建筑節(jié)約 50％的潛力。建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設保溫層。電力、實驗設備盡量選用高效設備。中心幼兒園建設項目建議書33第十章 建設管理 項目管理本項目作為**市**鎮(zhèn)重點建設項目，對工程質(zhì)量要求起點高、質(zhì)量好，在建設全過程中，要全面實行招投標制和建設監(jiān)理制。項目部下設辦公室、工程管理部、材料部、預算部等部門，負責新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。施工管理：負責項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。項目進度計劃詳見下表。中心幼兒園建設項目建議書38第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)本報告中擬定的設計標準和建設規(guī)模 《**市工程結算資料匯編》 《**市工程建設材料預算價格》當?shù)仡愃乒こ淘靸r；材料及設施價格按現(xiàn)行市場價格估算； 建設投資經(jīng)測算本項目建設投資 280萬元，構成如下。表 132 項目其他費用投資估算表序號 費用名稱 費率或標準 基礎數(shù)據(jù) 計算費用（萬元）其他收費1 工程設計費 2% 52 建設單位管理費 2% 53 工程建設監(jiān)理費 % 34 招標代理費 1% 合 計 總投資本項目估算總投資 280萬元，詳見下表 133。**市**幼兒園建設工程項目可行性研究報告幼兒園建設工程項目可行性研究報告**市**幼兒園建設工程項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 ...................................................1 ...................................................1 ...............................................1 ...........................................1 ...............................................2 ...................................3 ...................................................4 ...............................................4 ...............................................4 ...........................................4 ...........................................8 .......................................8 .......................................................9第二章 項目實施的必要性 .......................................10第三章 項目選址及建設規(guī)模 .....................................13 ..................................................13 ..............................................13 ..............................................14 ............................................14第四章 項目設計方案 ............................................16 ..................................................16 ..............................................16 ..............................................17 ..............................................17 ..............................................18**市**幼兒園建設工程項目可行性研究報告 ....................................18 ..............................................19 ..................................................19 ..........................................19 ..............................................19 ..............................................20 ..............................................20 ..............................................20 ..............................................21 ..............................................22 ..............................................22 ..............................................22 ....................................22 ..................................23 ..............................................23 ..........................................24 ..............................................24 ............................................25 ..............................................25 ..............................................26 ...................................26 .....................................27 .............................................27第五章 節(jié)能篇章 ................................................28 ............................................28 ..............................................28 ..............................................28 ..................................................29 ..........................................29**市**幼兒園建設工程項目可行性研究報告 ..........................................30 ..................................................30 ..............................................30 ..........................................31 ......................................32 ......................................32 ..........................................33 ............................................