【正文】 泛發(fā)育的新生界第四系為主。臺(tái)風(fēng)侵以7月至9月最多。相對(duì)濕度多年平均為83%，最大是1957年為86%，最小是1967年和1977年為81%。，根據(jù)資料記錄，（出現(xiàn)在1981年6月30日）?！?。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積4414平方米；其中，建筑面積3230平方米、室外活動(dòng)場(chǎng)地面積1530平方米、綠化及園內(nèi)道路用地面積1266平方米，開(kāi)設(shè)12個(gè)班級(jí)。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問(wèn)題得不到根本解決。X中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1 1 1 1 1 2 2 2 3 3 6 7 7第二章 項(xiàng)目實(shí)施的必要性 8第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 11 11 11 11 12第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 13 13 13 14 14 15 15 16 16 16 16 17 17 17 18 19 19 19 20 20 21 21 21 22 23 23 24 24 24第五章 節(jié)能篇章 25 25 25 25 26 26 27 27 27 28 29 29 30 30第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 32 32 32 32 32 33 33 33 3廢氣、固體廢棄物防治措施 34 34 34 34 固體廢棄物的防治措施 35 噪音處理 35第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 36 36 36第八章 招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 38 38 39 3組織形式、方式 40第九章 投資估算與資金籌措 41 41 41 41 41 43 43 43第十章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 44第十一章 研究結(jié)論與建議 45 X中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論XX中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目承辦單位為XX辦事處（1）《X城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2009）（2）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5022095）（3）《廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要20042020年》（4）《關(guān)于加快推進(jìn)教育現(xiàn)代化的實(shí)施方案》（中委【2010】13號(hào)）（5）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（6）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（7）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（8）《中華人民共和國(guó)建筑法》（9）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（10）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（11）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》2006年第三版（12）《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)【2004】20號(hào)文件（13）《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》（14）甲方提供的道路紅線、控制性詳細(xì)規(guī)劃資料及現(xiàn)狀地形圖等經(jīng)過(guò)多年的努力，X基礎(chǔ)教育工作相比之前有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。X辦事處為了順應(yīng)城市的發(fā)展需求，加大城市教育基礎(chǔ)設(shè)備的投入，優(yōu)化整合教育資源，擬通過(guò)土地置換方式對(duì)X中心幼兒園進(jìn)行新建，按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》省一級(jí)幼兒園的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，將其建設(shè)成為配套完善、設(shè)施條件良好、符合廣東省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)的園校。項(xiàng)目擬建內(nèi)容主要有：保教活動(dòng)區(qū)（活動(dòng)室、寢室、貯藏室）、多功能活動(dòng)區(qū)（美工活動(dòng)室、科學(xué)啟蒙室、體育活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、綜合游戲室）、辦公區(qū)（園長(zhǎng)室、教師辦公室、財(cái)務(wù)室、晨檢兼值班室、醫(yī)療保?。?、教育輔助區(qū)（衛(wèi)生間、廚房、主副食庫(kù)）、公共工程（變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化）等。年際間平均溫度變化不大。由于受五桂山山脈地形的影響，形成歷年市區(qū)的降水強(qiáng)度與南部、西部的神灣、東部的橫門(mén)相對(duì)較弱。年內(nèi)變化，5月至6月大，12月至1月小。暴雨多出現(xiàn)在4月至9月，占全年暴雨的90%。建設(shè)項(xiàng)目擬建地的地層結(jié)構(gòu)主要由第四紀(jì)以后的河流沖擊物層不整合覆蓋于燕山期發(fā)生褶皺凹陷地層之上構(gòu)成。（3）地質(zhì)災(zāi)害X地質(zhì)環(huán)境較為復(fù)雜、地質(zhì)災(zāi)害種類(lèi)較多、災(zāi)害規(guī)模以小型為主,危害程度以輕型為主。項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，建設(shè)條件良好?！耙松獭⒁藰I(yè)、宜居、宜游”的輝煌交響曲將奏響“X時(shí)代”的最強(qiáng)音，X城區(qū)中的休閑商旅中心正逐步呈現(xiàn)。以世界500強(qiáng)企業(yè)蒂森和菱電為龍頭的整梯和配套企業(yè)達(dá)40多家，為X發(fā)展電梯產(chǎn)業(yè)集群、全力創(chuàng)建國(guó)家級(jí)電梯產(chǎn)業(yè)基地奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。中山的基礎(chǔ)教育發(fā)展水平在全省、全國(guó)處于領(lǐng)先水平，高質(zhì)量高水平普及學(xué)前至高中階段15年教育正是下一個(gè)五年的重要目標(biāo)。X經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。X中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號(hào)名 稱（技術(shù)指標(biāo)）單 位指 標(biāo)1規(guī)劃用地面積平方米44142建筑面積平方米32303室外活動(dòng)場(chǎng)地面積平方米15304綠化面積平方米2085園內(nèi)道路用地面積平方米10586停車(chē)場(chǎng)面積平方米1667建筑層數(shù)層38容積率9建筑密度%3010綠地率%5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11總投資萬(wàn)元100012工 期月5（1）盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。黨中央國(guó)務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供“廣覆蓋、保基本”的學(xué)前教育公共服務(wù)。廣東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見(jiàn)相關(guān)政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制。第一，項(xiàng)目的建設(shè)是改善XX幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育的需要。另一方面，隨著X大城市建設(shè)的步伐加速，越來(lái)越多的外來(lái)務(wù)工者涌入X，而X則是外大量來(lái)務(wù)工者的集聚之地，他們的子女就學(xué)難問(wèn)題造成了外來(lái)務(wù)工者的極大困擾，若不及時(shí)解決，甚至有引發(fā)社會(huì)問(wèn)題之虞。第二，項(xiàng)目的建設(shè)是提高X基礎(chǔ)教育水平的需要。百年大計(jì)，教育為本，學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛的大事。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目選址于XX上塘村，該場(chǎng)地形狀比較方正，規(guī)整，規(guī)劃用地面積4414平方米。項(xiàng)目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無(wú)不良地質(zhì)情況，無(wú)惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場(chǎng)所，地勢(shì)較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。本項(xiàng)目按《廣東省幼兒園督導(dǎo)評(píng)估方案》省一級(jí)幼兒園的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案（1）本方案設(shè)計(jì)始終貫穿“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的活動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同時(shí)對(duì)環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。交通方便，設(shè)計(jì)新穎，思路清晰。（5）消防設(shè)計(jì)建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔大方，在建筑造型上，以開(kāi)放、簡(jiǎn)明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個(gè)簡(jiǎn)明的整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動(dòng)感，給人感覺(jué)生動(dòng)活潑、積極向上的校園氣息。鋼筋：HPB235級(jí)： fy：210N/mm2 HRB335級(jí)： fy=300N/mm2墻體材料：KPl型燒結(jié)多孔磚樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)(GB500092006)規(guī)范初步確定如下：活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表荷載類(lèi)別不上人屋面宿 舍樓 梯活動(dòng)室衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)值（kN/ m178。本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。雨水設(shè)計(jì)選用X暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算：q=（1+）/（t+）（其中暴雨重現(xiàn)期P選用3年，t選用5分鐘）雨水設(shè)計(jì)流量Q按下式計(jì)算：Q=qΨf（）雨水流量約150L/s。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。給水管：室內(nèi)采用PP－R管；室外DN≥100采用球墨鑄鐵管，DN＜100采用鋼塑復(fù)合管。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營(yíng)商及