【正文】 巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，使我國 13 億人都為之悲痛欲絕，全世界都為之動容。 建設(shè)投資及資金籌措 本項目建設(shè)總投資為 5 萬元，資金來源為國家災(zāi)后重建資金和。某中心小學(xué)建設(shè)工程項目可行性研究報告 某中心小學(xué)建項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總論 1 項目背景 1 項目名稱 1 項目承辦單位概況 1 可行性研究報告編制依據(jù) 1 項目概況 2 建設(shè)地點 2 建設(shè)期限 2 模及目標(biāo) 2 資及資金籌措 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3 第二章 項目提出的理由和建設(shè)的必要性 4 項目提出的理由過程 4 項目建設(shè)的必要性 6 復(fù)重建的需要 6 全面提升 ****基礎(chǔ)教育能力的需要 6 促進(jìn)社會公平、構(gòu)建和諧社會的需要 7 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 8 需求分析 8 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 8 建設(shè)規(guī)模 17 第四章 場址選擇 20 場址現(xiàn)狀 20 地理位置 20 屬及利用現(xiàn)狀 20 場址建設(shè)條件 20 地形地貌 21 工程地質(zhì) 21 氣象條件 22 水文 22 地震 23 基礎(chǔ)設(shè)施條件 23 交通 23 供電 23 供水 23 通訊 23 防洪、防潮、排澇實施條件 23 第五章 建筑方案 25 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則 25 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想 26 建筑設(shè)計原則 26 項目總體規(guī)劃方案 27 總平面布置原則 27 總平面布置和功能要求 27 總圖布置方案 27 建筑方案 29 建筑風(fēng)格 29 建筑方案設(shè)計 30 結(jié)構(gòu)設(shè)計 31 5. 4 公用工程 32 電氣工程 33 給排水工程 36 通風(fēng)空調(diào)工程 38 智能化系統(tǒng) 39 給排水工程 43 通風(fēng)空調(diào)工程 45 智能化系統(tǒng) 46 第六章 節(jié)能 48 設(shè)計依據(jù) 48 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項目能耗 48 合理用能標(biāo)準(zhǔn) 48 建筑項目能源消耗種類和數(shù)量分析 48 節(jié)能措施 49 建筑節(jié)能設(shè)計 49 給排水節(jié)能設(shè)計 50 供電節(jié)能設(shè)計 50 項目投入使用后管理中的節(jié)能 50 第七章 環(huán)境保護(hù) 53 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 53 大氣條件 53 水環(huán)境 53 聲環(huán)境 53 排放標(biāo)準(zhǔn) 53 項目建設(shè)和營運對環(huán)境的影響 54 施工期間的主要環(huán)境影響 54 營運期間的主要環(huán)境影響 54 環(huán)境保護(hù)措施 54 施工期間環(huán)境保護(hù)措施 54 營運期間環(huán)境保護(hù) 55 第八章 勞動安全衛(wèi)生 消防 56 供電、電氣安全 56 勞動保護(hù) 56 消防安全 57 火設(shè)計依據(jù) 57 火措施 57 衛(wèi)生防疫 58 無障礙設(shè)計 58 第九章 項目組織管理 59 建設(shè)管理機構(gòu) 59 管理制度 59 項目監(jiān)控 60 工程監(jiān)理 60 工程招投標(biāo) 61 第十章 建設(shè)進(jìn)度安排 62 項目實施進(jìn)度編制原則 62 項目實施進(jìn)度安排 62 第十一章 投資估算和資金籌措 64 投資估算依據(jù) 64 土建工程 64 預(yù)備費 64 項目建設(shè)投資估算 64 總投資 65 固定資產(chǎn)投資 65 資金來源與籌措 65 資金使用安排 66 第十二章 社會評價 70 社會效益分析 70 社會風(fēng)險分析 71 險因素設(shè)別 71 風(fēng)險程度分析和防范、降低風(fēng)險的措施 71 社會評價結(jié)論 72 第十三章 結(jié)論與建議 73 結(jié)論 73 建議 73 ****隱峰中心小學(xué)效果圖 75 第一章 總論 項目背景 項目名稱 項目 項目承辦 單 可行性研究報告編制依據(jù) 《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》 《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃》 《 ****教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 第三版 2021〕 102 號 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 、可行性報告編制者搜集的其他資料 項目概況 建設(shè)地點 **** 建設(shè)期限 （ 2021 年― 2021 年月） 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米 36 個教學(xué)班。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)規(guī)模 總用地面積 m2 總建筑面積 m2 新建 其中：新建 m2 11606 餐廳體育活動室 m2 1280 學(xué)生宿舍 m2 3258 總建筑容積率 綠化率 % 建設(shè)期 2 總投資 萬元 5全為固定資產(chǎn)投資 其中：建筑工程 萬元 設(shè)備購置 其他費用 3 資金來源 萬元 5 國家災(zāi)后重建資金和 萬元 5 第二章 項目提出的理由和建設(shè)的必要性 項目提出的理由過程 2021 年 5 月 12 日發(fā)生的汶川里氏八級特大地震（本報告簡稱 特大地震）是一場巨大災(zāi)難，它震驚了中國，也震驚了世界。對于廣大災(zāi)區(qū)，盡快開展災(zāi)后重建，恢復(fù)人們的生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是目前最為緊迫的任務(wù)。學(xué)校不同程度受傷 19 人（學(xué)生 11 人，教師 8 人）；學(xué)校所有校舍建筑全部受損，受損面積近 15000 平方米。 地震給 ****隱峰中心小學(xué)帶來大破壞，使學(xué)校的教學(xué)工作不能正常開展。 促進(jìn)社會公平 、構(gòu)建和諧社會的需要 基礎(chǔ)教育建設(shè)直接面向廣大人民群眾，是落實黨和國家政策的重要基礎(chǔ)。一般來說，公共教育經(jīng)費占國民生產(chǎn)總值比重的大小，既可以反映政府對教育的“努力程度”，又能較準(zhǔn)確地反映出教育在國家發(fā)展中的戰(zhàn)略地位。目前，我國基礎(chǔ)教育經(jīng)費投入的基本格局是：地方負(fù)擔(dān)為主，中央和省級只提供少量的補助。 投資比例欠妥 基礎(chǔ)教育應(yīng)是國家投資的重點，其次才是高等教育。 與發(fā)達(dá)國家相比，我國在大學(xué)階段投資的比重太大，從我國大、中、小學(xué)生均經(jīng)費情況看，我國培養(yǎng) 1 名大學(xué)生的費用相當(dāng)于培養(yǎng) 6 名中學(xué)生、 名小學(xué)生的費用，即比例為（發(fā)達(dá)國家的比例約為 1： ： 4）。特別是最近兩年，義務(wù)教育的發(fā)展出現(xiàn)了徘徊不前的局面，陷入了新的困境，突出的表現(xiàn)是：學(xué)生輟學(xué)率、農(nóng)村中小學(xué)的危房比例有所回升，拖欠教師工資已成為普遍存在的現(xiàn)象，貧困地區(qū)與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在普及義務(wù)教育的進(jìn)程和質(zhì)量上差距越拉越大，等等。據(jù)有關(guān)學(xué)者測算，到年周歲小學(xué)適齡組人口約億人，比年億人增加近，國家預(yù)算內(nèi)義務(wù)教育投資需億元，而年教育總經(jīng)費是億元，可見在未來的幾年里我國普及九年義務(wù)教育要達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，亟需義務(wù)教育投資的大幅度增加?？梢娫谖覈囵B(yǎng)一名大學(xué)生的費用竟相當(dāng)于培養(yǎng)一名小學(xué)生的或倍。為此，許多地區(qū)連起碼的教學(xué)條件都保證不了，更何談義務(wù)教育質(zhì)量的提高。根據(jù)我國實行的財政劃分收支、分級包干的體制要求，義務(wù)教育的投資支出是全部下劃到地方財政－－城市是市財政，農(nóng)村是縣、鄉(xiāng)財政，由地方政府全部負(fù)責(zé)和安排對義務(wù)教育的投資，這樣就使得義務(wù)教育的普及與發(fā)展只能取決于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，取決于各地方政府的財政收支狀況。地方政府 只有按照社會或上級政府的意愿，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理與效率的原則來安排對教育的投資支出，才能保證義務(wù)教育的正常發(fā)展；否則既使是這一地方經(jīng)濟(jì)上存在著使義務(wù)教育大力發(fā)展的可能性，也會因地方政府對支出的不合理安排而使義務(wù)教育事業(yè)的發(fā)展受到嚴(yán)重的抑制或損害。 學(xué)校布局不合理，規(guī)模效益比較差。 由于種種原因形成的中小學(xué)生輟學(xué)、留級現(xiàn)象的大量存在，也占用、浪費著有限的教育經(jīng)費。 ****教育發(fā)展現(xiàn)狀為幫助災(zāi)區(qū)學(xué)校安全復(fù)學(xué)復(fù)課，并保證地震災(zāi)區(qū)學(xué)校教師隊伍相對穩(wěn)定，決定 2021 年在地震極重災(zāi)區(qū)縣實施農(nóng)村義務(wù)教育階段教師特設(shè)崗位計劃。 ****為確保農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費近年來， ****廣大教師和教育工作者高舉鄧小平理論偉大旗幟，努力學(xué)習(xí)實踐“三個代表”重要思想，全面貫徹教育方 針，大力推進(jìn)素質(zhì)教育，努力提高教育教學(xué)質(zhì)量，教育事業(yè)取得了長足的發(fā)展。 隱峰中心學(xué)校災(zāi)前情況：隱峰中心學(xué)校（原隱豐鎮(zhèn)初級中學(xué)和隱豐小學(xué)）位于 ****隱峰鎮(zhèn)，隱峰中心小學(xué)受災(zāi)前有小學(xué)生 991 人（楊家廟小學(xué)并入 124 人）、初中生 887 人，在校中小學(xué)生學(xué)校占地面積 42685 平方米，學(xué)校校舍建筑面積14535 平方米。 按照九年制義務(wù)學(xué)校辦公用房使用面積中小學(xué)校應(yīng)配置教學(xué)辦公用房與行政辦公用房。圖書冊、建設(shè)目標(biāo)：通過項目的建設(shè)，恢復(fù) ****城西學(xué)校的教學(xué)設(shè)施，提高教育 水平，從而提高整個 ****的教育水平。 ****隱峰中心小學(xué) ****隱峰鎮(zhèn)忠元村，為學(xué)校用地，已由政府征用，無權(quán)屬糾紛 場址建設(shè)條件 地形地貌 ****內(nèi)山區(qū)、丘陵、平原兼而有之。常年無霜期290 天，年均日照 小時，年均降水量 毫米。 供電 ****電力資源豐富，電力供應(yīng)有保障。 綜上所述，該場址地質(zhì)水文、基礎(chǔ)設(shè)施等條件較好，能滿足建筑物的選址要求。學(xué)校設(shè)置獨立的變配電系統(tǒng)，有利于管理用電和保證用電。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度的改革，學(xué)校生活用房應(yīng)逐步實施建設(shè)與管理社會化，教職工住宅應(yīng)納入城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排，不應(yīng)建在校園內(nèi)。圍墻，要有利于學(xué)校安全管理，通透 式圍墻有利于延伸校園景觀和視野。因此，在本項目設(shè)計中，應(yīng)突出輕快、活潑、開朗的特點。所有新建建筑應(yīng)除滿足教育和行政辦公外，還應(yīng)具備生活和勞動教育、體育鍛煉、圖書資料閱覽、校園后勤服務(wù)保障等功能。教學(xué)區(qū)與體育運動區(qū)距離應(yīng)適宜，以減少運動區(qū)對教學(xué)區(qū)的干擾。這樣既有利于功能分區(qū)，又可減少運動場對教學(xué)區(qū)、生活區(qū)的干擾。 豎向布置 由于校園內(nèi)地勢平坦、開闊，因此，在總平面豎向布置中，為了減少土石方開挖工程量，力爭在校區(qū)內(nèi)做到挖填平衡。 校園綠化 校園綠化是改善校園環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化校園、創(chuàng)造寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。其建筑風(fēng)格必須要與周圍建筑相協(xié)調(diào)，外墻色彩應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖＳ蒙{(diào)，并選擇恰當(dāng)?shù)耐庋b飾材料，適當(dāng)采用裝飾線條，創(chuàng)造出具有韻律美感的建筑立面，達(dá)到既體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的雕塑與力量之美，又與自身建筑功能相適應(yīng)，沉穩(wěn)莊重又不乏現(xiàn)代美感，與所在區(qū)域的建筑風(fēng)格和諧協(xié)調(diào)。 樓地面：應(yīng)便于清掃、沖洗，且不污染環(huán)境，采用水磨石地面或貼地磚，門廳和各走廊采用花崗石。教學(xué)樓、實驗樓防水等級為Ⅱ級，其他防水等級為Ⅲ級；防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、高分子防水涂料、細(xì)石防水砼等。 基本開間尺寸： 。 焊條：根據(jù)焊件的鋼 種分別采用 E43 型或 E50 型。 5. 4 公用工程 電氣工程 設(shè)計依據(jù) ⑴《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 ⑵《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 ⑶《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295 ⑷《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 ⑸《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2021 年版） 用電負(fù)荷及負(fù)荷等級 根據(jù)設(shè)計方案，不同建筑的用電復(fù)核取值如下： （ 1）樓及食堂：按公共建筑耗電標(biāo)準(zhǔn)計算。 以上合計年總耗電量為萬 kwh。 供電系統(tǒng) 在配電房變壓器輸出 380/220V 低壓后，分別用電纜引至各樓層配電箱。 控制與繼電保護(hù) 變壓器設(shè)有溫度報警，過電流保護(hù)和專用排風(fēng)設(shè)備；在變壓器高、低壓側(cè)和分路設(shè)備自動開關(guān)實現(xiàn)三段保護(hù)；低壓出線自動開 關(guān)與短路瞬間過載保護(hù)。 防雷接地 本項目應(yīng)按三類防雷建筑物設(shè)計，防直擊雷采用在建筑物女兒墻上敷設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)柱筋焊接作為引下線，并與地圈梁鋼筋可靠焊接。 電纜電視系統(tǒng) 系統(tǒng)信號由城市有線電視網(wǎng)引來，系統(tǒng)采用 860MHZ 鄰頻傳輸方式將電視信號分配至各用戶終端。水平布線采用 6 類四對雙絞線，以滿足 100Mbps的要求。監(jiān)控中心機房設(shè)于底層，與消防控制中心合用。消防控制中心設(shè)于底層，系統(tǒng)由智能型火災(zāi)自動報警主機、火災(zāi)探測器、手報按鈕、聲光報警器、消防聯(lián)動控制柜、火警通訊設(shè)備組成。 ⑵用水量 按人、 50L/人 .d 計算，用水量為 m3/d，年用水 m3。 排水工程 本工程排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制，以降低運行成本。 消防 ⑴消防水量 按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500842021）、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14090）的有關(guān)規(guī)定，本工程室外消防用水量為 20L/s，室內(nèi)消防用水量為 20L/s。十字路口和較寬道路兩側(cè)設(shè)消火栓。 ⑶消防器材 在有固定人員值班的場所均設(shè)手提式滅火器，根據(jù)不同場所選用不同類型滅火器。 （ 2）室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 冬季調(diào)節(jié)溫度不大于 20℃，相對濕度 45%55%。