【正文】 模已經(jīng)成功超越日本，并成為僅次于美國的世界第二大電影市場，但增長率仍然高達(dá)35%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過美國6%的增長率。項目的建設(shè)，能夠充分利用園區(qū)資源和國家政策優(yōu)勢，吸引相關(guān)企業(yè)落戶，促進(jìn)現(xiàn)代科技和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的深度融合，加快發(fā)展以科技為引領(lǐng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成新的產(chǎn)業(yè)集群類型?！萍紙@是……高新區(qū)核心區(qū)之一，整體占地面積約25平方公里，由國家科技部、……市政府聯(lián)合打造、共同開發(fā)，是真正意義上的國家高新區(qū)；其建設(shè)目標(biāo)是成為國內(nèi)外科技資源聚集、自主創(chuàng)新能力強、帶動……發(fā)展的領(lǐng)航區(qū)。AR創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，孵化VRamp。AR產(chǎn)業(yè)交互數(shù)字中心和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。一個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的興起，必然會帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級。項目建成后，將吸引多家不同規(guī)模的國內(nèi)外電影和VRamp。技術(shù)變革可以提高電影產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力、增強電影作品的表現(xiàn)力，引領(lǐng)新一輪電影市場爆發(fā)。四、建設(shè)單位基本情況六、編制依據(jù)《國家發(fā)改委關(guān)于加強政府投資項目儲備編制三年滾動計劃的通知》發(fā)改投資【2015】2463號；《關(guān)于做好2016年第二批專項建設(shè)基金項目申報工作的通知》《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃》七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號內(nèi)容單位指標(biāo)備注1樓宇購置面積㎡地上面積㎡裝修改造地下車庫㎡保留原狀2攝影棚㎡占地面積㎡擬建面積㎡3項目建設(shè)期月4項目總投資萬元自有資金萬元貸款萬元 61第二章 項目建設(shè)的必要性一、項目的建設(shè)是提升影視作品技術(shù)創(chuàng)新水平，實現(xiàn)中國文化走向世界的需要隨著我國國際地位的提升和對外開放的深化，國際社會了解中國的愿望更加強烈，“中華文化熱”在國際上持續(xù)升溫，電影走出去面臨極好時機。收購的空地擬建設(shè)攝影棚、辦公用房及附屬用房。AR產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)和策源地。作為“影視之都”北京的毗鄰城市，……近年來電影產(chǎn)業(yè)勢頭強勁，自2012年至今，卡梅隆、福豐達(dá)等多個擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的影視公司先后落戶…………高新區(qū)，不斷創(chuàng)造高品質(zhì)高技術(shù)含量的影視作品，僅2015年內(nèi)地市場電影票房前10名的作品中，就有6部是由注冊在…………高新區(qū)的公司投資、制作或發(fā)行的，%。影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺項目第一章 總論一、項目名稱影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺項目二、項目背景當(dāng)前，中國經(jīng)濟逐漸進(jìn)入“降增速、調(diào)結(jié)構(gòu)、重創(chuàng)新、提品質(zhì)”的新常態(tài)發(fā)展階段，但影視文化產(chǎn)業(yè)尤其是電影產(chǎn)業(yè)卻呈現(xiàn)出爆發(fā)式持續(xù)增長態(tài)勢。本項目為影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺項目，……，在經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的首批國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一的……高新區(qū)內(nèi)，建設(shè)電影制作公共技術(shù)平臺、現(xiàn)代高技術(shù)攝影棚、VRamp。為推動項目順利進(jìn)行，受……委托，編制《影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺項目可行性研究報告》。（四）項目建設(shè)計劃項目建設(shè)工期擬定為34個月。2013年，國家提出了“一帶一路”，即“新絲綢之路經(jīng)濟帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”，作為中國大外交戰(zhàn)略的新支點，“一帶一路”為文化走出去戰(zhàn)略的實施提供了新的通道和載體，同時這也將是中國電影拓展海外市場的契機，增強中國與沿線國家的電影交流。在影院建設(shè)方面，提升影片視聽效果、改善受眾觀影體驗無不需要技術(shù)的支持。AR產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)落戶高新區(qū)，企業(yè)的聚集能夠加大對前沿關(guān)鍵性技術(shù)和基礎(chǔ)性技術(shù)的研發(fā)力度，提高高新技術(shù)的運用能力，促進(jìn)電影藝術(shù)與現(xiàn)代科技深度融合，增強中國電影的藝術(shù)表現(xiàn)力、吸引力和影響力，推動中國電影產(chǎn)業(yè)向著數(shù)字化、現(xiàn)代化和國際化發(fā)展，為中國文化走向世界貢獻(xiàn)力量。只有擁有良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，產(chǎn)業(yè)才能可持續(xù)發(fā)展。通過打造眾創(chuàng)空間和孵化平臺，吸引國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，將優(yōu)秀國內(nèi)外電影項目、企業(yè)和人才團隊轉(zhuǎn)移到高新區(qū)落地，形成電影及其上下游產(chǎn)業(yè)、VRamp。AR應(yīng)用企業(yè)?！咝聟^(qū)未來重點發(fā)展以生物技術(shù)、高端信息制造與綠色能源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高新技術(shù)企業(yè)總部與總部級研發(fā)機構(gòu)，目前已有30余家大型企業(yè)在此落戶，包括：航天科技集團、……藥物研究院，軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院，中海油新能源基地，津能明陽風(fēng)電，友達(dá)光電，富通集團，協(xié)和醫(yī)藥等。項目建成后，園區(qū)內(nèi)基本形成門類較為齊全、具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，推進(jìn)園區(qū)成為國家級文化和科技融合示范基地的建設(shè)步伐。2015年12月4日，中國電影國內(nèi)票房市場首次突破400億元大關(guān)。2016年《美人魚》，2月底又突破30億大關(guān)，不斷刷新紀(jì)錄，開創(chuàng)內(nèi)地影史的新時代。2015年7月，在不斷地發(fā)展積累中，……終于迎來了單月票房突破9100萬元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。隨著中國電影市場的繁榮，近年來，國家電影主管部門為發(fā)展電影事業(yè)產(chǎn)業(yè)，出臺了一系列政策措施。項目的建設(shè)，不僅能夠完善影視產(chǎn)業(yè)價值鏈，更快更好地出產(chǎn)影視成果，同時帶動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和人員就業(yè)，增加區(qū)域經(jīng)濟效益，逐步成為區(qū)域經(jīng)濟新的增長極，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。全年大風(fēng)日數(shù)較多，8級以上大風(fēng)日數(shù)57天。、網(wǎng)絡(luò)和電視本項目地域有城市寬帶服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，地塊現(xiàn)場周圍具備引入電視系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的條件。綜上所述，本項目選址合理可行，各項外部配套條件基本具備。AR產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)和策源地。建筑平面位置如下圖所示： 總平面布局圖（二）收購空地平面布局?jǐn)M收購的空地位于收購上述現(xiàn)成樓宇的南側(cè)，占地面積約平方米。四、建設(shè)方案（一）……商業(yè)街改造方案擬收購……商業(yè)街樓宇，具體包括：A1 A5樓、B1 B5樓、C1C5樓、D1D5樓、E1E5樓、F1F3樓，建筑面積共182142平方米。二層擬布置開場辦公室、休息區(qū)、超算平臺、機房、器材室、聲效工作室及小會議室。，建筑為五層建筑，其中1層2層擬布置國際數(shù)字影業(yè)城公共食堂，35層擬布置影視產(chǎn)業(yè)用房。主要包括以下功能：（1）公共技術(shù)平臺，包括：①數(shù)字后期制作平臺②CG動畫特效制作平臺③Dolby全景聲聲效制作平臺④CG電影特效超級計算平臺⑤電影數(shù)字存儲公用平臺⑥工作影廳2個⑦錄音、聲效制作棚5個（2）中國虛擬與增強現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)國際轉(zhuǎn)移中心產(chǎn)業(yè)孵化器，包括：①交互數(shù)字中心IDC（孵化器）②創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校（孵化器）③產(chǎn)業(yè)應(yīng)用開發(fā)中心④虛擬/增強現(xiàn)實特殊行業(yè)培訓(xùn)中心。特效影棚（綠幕）棚 ③2個1800m178。（3）剖面設(shè)計攝影棚均為單層建筑，其中800㎡和1800㎡棚高28米；3000㎡棚和7000㎡棚高30米。m設(shè)計使用年限為50年建筑安全等級為二級耐火等級為二級砌體施工質(zhì)量控制等級為B級混泥土機構(gòu)的環(huán)境類別：一類地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為兩級，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)。一、給排水工程（一）編制依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003（2009年版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB505552010 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》JGJ/T2292010本項目相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計文件和設(shè)計資料（二）給水系統(tǒng)1.……商業(yè)街給排水系統(tǒng)更換銹蝕、陳舊的水管設(shè)施，未增加新的用水量。給水干管一般按道路布置，管線在道路下的平面位置和高程應(yīng)符合地下管線綜合設(shè)計要求。5）力求以最短的距離敷設(shè)給水管線，以降低管網(wǎng)造價和供水能量費用。（2）建筑屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集后，排入各區(qū)域內(nèi)雨水管道系統(tǒng)。（三）冷熱負(fù)荷估算按照熱負(fù)荷指標(biāo)和冷負(fù)荷指標(biāo)進(jìn)行計算，本項目辦公建筑面積為4000平方米，熱負(fù)荷指標(biāo)設(shè)計為45W/㎡，冷負(fù)荷指標(biāo)為80W/㎡，則冷熱負(fù)荷計算如下表所示： 冷、熱負(fù)荷估算表采暖年耗熱量（GJ）=熱負(fù)荷冬季日運行小時數(shù)冬季運行天數(shù)/管網(wǎng)效率（）=180kw24h118d/=（四）通風(fēng)及排煙系統(tǒng)春秋兩季主要通過合理的建筑設(shè)計，充分利用自然通風(fēng)消除室內(nèi)濕熱。三、供配電工程（一）編制依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500572010《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500522009《電影攝影棚燈光系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GY50662000《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB500542011《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB503112007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)》GB142872005《……市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB291532010《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》2009 電氣《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》節(jié)能專篇電氣其它有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)（二）負(fù)荷等級根據(jù)項目用電需求，本項目照明、設(shè)備用電等為三級負(fù)荷，應(yīng)急照明用電為二級負(fù)荷。系統(tǒng)接地形式宜采用TNS系統(tǒng)。變、配電所、弱電機房、樓梯間及其前室等處設(shè)置應(yīng)急照明