【正文】 投資3550萬元建設該基地的業(yè)務支撐和對外服務平臺，即本項目。 本項目占地面積某平米，建筑面積某平米，主要建設內容包括：某某。6．法定代表人某7．注冊資本某8．項目負責人某9．聯(lián)系人某某（二）可研報告編制依據(jù)1.《投資項目可行性研究報告編制指南》；2.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；3.《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；4.《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》；5.《國務院辦公廳關于加快發(fā)展服務業(yè)若干政策措施的實施意見》；6．《國務院關于進一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟政策》；7．《國務院關于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》；8．《國務院辦公廳關于加強我國非物質文化遺產(chǎn)保護工作意見》；9．國家、行業(yè)及地方的有關法律、法規(guī)和規(guī)程、規(guī)范；10．《某某市人民政府加快發(fā)展服務業(yè)實施意見》；11．項目建設單位的其他資料。項目地理位置優(yōu)越，規(guī)劃設計及選址合理，功能布局合適，投資估算準確，故本項目具有可行性。亞洲作為電子商務領域的新秀，具有較大發(fā)展?jié)摿?，但近年的發(fā)展速度和市場規(guī)模并不理想?！笆晃濉逼陂g，國家頒布了電子商務發(fā)展規(guī)劃，標志著政府推動電子商務的總體布局形成；另一方面，企業(yè)參與了應用，這使電子商務對經(jīng)濟、社會發(fā)展產(chǎn)生重要推動作用。近兩年，隨著國家“十二五”的開局，中國信息化、城市化、工業(yè)化等多元產(chǎn)業(yè)的融合式發(fā)展，以及現(xiàn)代服務業(yè)與新興技術和新興產(chǎn)業(yè)之間的相互參透和應用，為發(fā)展具有高技術含量、高度協(xié)同化和產(chǎn)業(yè)集群式的新興電子商務產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了極為有利的條件。目前，中國電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有如下特點和問題：發(fā)展速度較快，呈現(xiàn)區(qū)域不均衡性東南沿海地區(qū)發(fā)展遠優(yōu)于中西部地區(qū)，發(fā)達地區(qū)優(yōu)于欠發(fā)達地區(qū)且差距較大。2．產(chǎn)業(yè)鏈待完善，缺乏配套服務體系因受起步較晚且發(fā)展速度迅猛、市場需求增長過快的影響，中國的電子商務企業(yè)一直處于快速成長、快速發(fā)展、快速被淘汰的激烈市場競爭環(huán)境中。相信“示范基地”政策的出臺和實施，將對我國電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈的完善和服務體系的建成與逐步完善，起到重要的支撐作用和示范作用。為此，電子商務產(chǎn)業(yè)鏈的完善，電子商務產(chǎn)業(yè)基地的建設，對推進與電子商務產(chǎn)業(yè)相關的“服務產(chǎn)業(yè)”具有重要促進作用。（5）物流配套體系仍需完善我國尚未建立強大而先進的物流配送體系，物流管理水平低，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)達程度欠缺，全國范圍或更廣范圍的物流配送能力仍顯不足。同時，人才的聚集對本地還能形成多項直接或間接的拉動效應，并使本地區(qū)的電子商務產(chǎn)業(yè)在擴大規(guī)模、壯大實力的基礎上，最終能夠積極參與國際競爭，走一條適合本地特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。”2006年6月出臺的《電子商務發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，進一步明確了電子商務的產(chǎn)業(yè)地位，明確了我國電子商務發(fā)展的總體目標，同時，還從提高電子商務水平、培育電子商務服務體系、提升企業(yè)創(chuàng)新能力和完善支撐環(huán)境四個方面提出了我國電子商務發(fā)展的具體目標。2．專業(yè)經(jīng)驗深厚，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源某為國內最具實力的某整合服務商和代理國際國內品牌最多的某企業(yè)，公司在產(chǎn)品品牌管理、配送、物流、渠道管理、資源規(guī)劃方面，積累了20余年的經(jīng)營管理和開發(fā)建設實踐經(jīng)驗。 電子商務產(chǎn)業(yè)集群的出現(xiàn)可同時帶動企業(yè)發(fā)展，推動國家經(jīng)濟發(fā)展，提高地區(qū)核心競爭力。三、市場需求分析（一）宏觀產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析1. 未來幾年中國電子商務仍將高速發(fā)展根據(jù)中國電子商務研究中心發(fā)布的《2010中國電子商務100位CEO調查報告》顯示，近九成的CEO認為未來三年中國電子商務將高速發(fā)展。，企業(yè)級應用水平提升未來，隨著《電子商務發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的推進和實施，電子商務在國民經(jīng)濟各部門中將得到進一步的推廣和應用。4．電子商務服務業(yè)成為國民經(jīng)濟的新亮點據(jù)統(tǒng)計，2011年我國電子商務交易額接近6萬億元人民幣，占GDP比重上升到13%；網(wǎng)絡零售額超過7500億元，已經(jīng)占到了國民消費的4%?！笆晃濉睍r期，我國電子商務行業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴大，同比增長22%。預計到2015年，我國規(guī)模以上企業(yè)應用電子商務比率將達80%以上；網(wǎng)絡零售額相當于社會消費品零售總額的9%以上。人文景觀積淀豐厚，漢魏墓葬群，唐代中華寺、朝陽山等增添了豐富的歷史文化內涵。文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務、金融保險等社會服務配套設施日漸完善，電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)已覆蓋全區(qū)域，三網(wǎng)融合工作有序推進?！笆濉逼陂g及今后相當長時期內，本區(qū)將成為國家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的“科技制高點”，成為以信息化帶動工業(yè)化，實現(xiàn)“兩化融合”，打造現(xiàn)代服務業(yè)的科技高地。 還有， 某市作為十二屆全運會主要承辦城市，將主賽場館和全運村設在本區(qū)。，突出重點依據(jù)電子商務產(chǎn)業(yè)特色流程，規(guī)劃服務平臺布局；重點推進電子商務服務業(yè)與電子商務產(chǎn)業(yè)本身的融合與發(fā)展?；A設施的集中建設將成為某達成供應鏈協(xié)同平臺的基本保障，項目建成使用后，本服務平臺將依托某業(yè)務，鏈接上游供應商和下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成協(xié)同效應，降低供應鏈成本，提升效益與競爭力，并支持產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。4．云平臺數(shù)據(jù)中心所有的業(yè)務數(shù)據(jù)交換將在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)交換機上進行，并通過各種接口與供應鏈上下游客戶相聯(lián)結，從而無縫連接整個供應鏈。6．電子商務物流配送中心將訂單處理中心處理完的訂單按照不同的分類進行物流配送，對電子商務的物流環(huán)節(jié)提供支持。并作為售后維修必須的備件存放管理場所，并根據(jù)維修訂單調配所需備件。（二）地理位置優(yōu)勢介紹地塊面積為某畝，位于某開發(fā)區(qū)，三環(huán)線以內，周圍環(huán)境距離某快速干道某公里，具體位于某公司以東，某公司以北，某公司以南，某公交公司以西。（三）某電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃藍圖依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為實現(xiàn)千億市值，我公司將大力拓展電子商務服務能力，并計劃在5年內建設完成3個區(qū)域性電子商務產(chǎn)業(yè)基地，14個省級電子商務產(chǎn)業(yè)基地，預計總購地面積1000畝，并逐步將其他剩余網(wǎng)點升級至電子商務產(chǎn)業(yè)基地。 高效、便捷、簡約、現(xiàn)代，通過設計手段表現(xiàn)電子數(shù)碼的高技與現(xiàn)代。（4）充分挖掘市場潛力，提升自身品牌價值。突出“美觀、經(jīng)濟、專業(yè)、實用”四大概念，使園區(qū)成為我公司優(yōu)質固定資產(chǎn)，并為某電子商務產(chǎn)業(yè)基地的未來發(fā)展提供規(guī)范模板。七、工程建設方案（一）項目編制依據(jù)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295（2001年修訂版）《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005《民用建筑設計通則》（GB503522005）《城市土地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ13790）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《無障礙設計規(guī)范》(JGJ502001)其它相關的法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。：庫房將使用自重3噸前移式高位電動叉車，由于叉車為聚氨酯輪胎故對庫房地面有耐磨和防塵處理需求。：庫房面積需求某萬平方米，分兩個庫房各為某萬平方米，庫房建成后，可以滿足對庫區(qū)進行再分塊隔離的要求。 ：由于東北冬季氣溫低時間長，故對庫房墻體和屋頂有保溫建筑材料需求。合計約200250平方米。面積約為15平方米。、電源、照明、電話、網(wǎng)絡等提前安裝和接入； ，可考慮每某平方米為一個獨立區(qū)域。：。，院內庫房站臺前的道路寬度要求在40米左右，具體根據(jù)院區(qū)規(guī)劃設計而定，需便于16米掛車停靠調轉而不影響院內道路通行。3．設計方案該項占地某萬玉米，新增建筑總面積某萬平方米。污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入愛建社區(qū)管線。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。通風以自然通風為主，衛(wèi)生間設置排風扇進行機械排風，地下一層的展廳設置兩臺熱回收型新風換氣機進行通風換氣，地下一層同時設置排煙與補風系統(tǒng)。另一路向院區(qū)和樓梯照明供電。對中心內外各重要進出口、通道、展廳、人行樓梯，院區(qū)周界進行電視圖像監(jiān)視。此系統(tǒng)應是該項目安全防范工作之重點系統(tǒng)。從而保證在事件突發(fā)時，保安人員能夠及時、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場；在事件發(fā)生后，警務人員也可以順利的進行調查取證工作。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式（符合中國標準）系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成，共安裝攝像機20臺，顯示器2臺，控制設備1臺，記錄設備2臺。節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目。固廢：主要為建筑隊施工期間產(chǎn)生生活垃圾及建筑廢棄物，集中環(huán)保處理。(2)固體廢物治理項目產(chǎn)生的工業(yè)固體廢棄物全部委托有資質的單位安全處理或收集后綜合利用，不排放，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。公司將確保污染物排放達到國家相應標準，所產(chǎn)生的污染物采取相應的污染治理措施后對周圍環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲學環(huán)境產(chǎn)生的影響能夠滿足相關排放標準，較好地保持區(qū)域環(huán)境質量。 給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設備，并合理設計控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。十、勞動安全衛(wèi)生（一）編制依據(jù)1. 國家勞動部《關于建設項目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生設施和技術措施驗收辦法》[國勞字（1992）1號文]；2.《黑龍江省安全衛(wèi)生管理條例》；3．黑龍江省勞動局、衛(wèi)生廳、總工會關于施行《黑龍江省工業(yè)基本建設和技術改造項目勞動保護設施“三同時”審批驗收程序》的通知；4．《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB 57492006）；5．《關于加強防塵防毒工作的決定》國發(fā)[1984]97號；6．《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（國家勞動部1996年10月17日頒發(fā)）；7．《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ502001）。2．各種壓力容器設置壓力表、溫度表，并加強對操作人員的安全操作教育，受壓設備嚴防撞擊和敲打，要定期試壓，不準超溫、超壓。本館有良好的生活條件，保證職工在文明、衛(wèi)生、適宜的環(huán)境中工作、勞動。7．對發(fā)熱設備及管道一律采用保溫措施，以防燙傷事故發(fā)生。生活污水經(jīng)過化糞池后排入市政排水干線11．各衛(wèi)生間、制作間、洗滌間地面鋪地磚，墻面貼墻面磚。本產(chǎn)業(yè)基地定員共某人，其中管理人員某人，技術及服務人員某人，培訓人員及后勤支持某人，其他某人。培訓設備操作人員參加設備的安裝、調試，由設備制造廠家和技術人員進行現(xiàn)場培訓，以盡快熟悉設備的運轉和操作技術規(guī)程，并能熟練掌握具體技能。3．工程管理本項目將成立項目建設領導小組，貫徹法人責任制，對項目實施的全過程負責，負責項目前期準備工作，擬定計劃，籌集建設資金，組織工程設計、建設、監(jiān)理、設備材料采購、招投標工作，處理工程建設中的問題，審定項目專項預決算，組織竣工驗收，處理項目建設中的一切問題。2