江蘇國泰：緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告-wenkub
2023-02-05 16:28:37 本頁面
【正文】 平整場地土方、規(guī)劃綠化用地。該項目的實施，旨在提升 公司的核心競爭力，有效滿足大客戶的需求，獲取更多的訂單， 降低貿(mào)易成本，推動公司服裝業(yè)務(wù)進一步做大做強，促進公司持 續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。（四）項目擬建設(shè)地點 服裝產(chǎn)業(yè)基地計劃建于緬甸仰光省瓦迪亞工業(yè)區(qū)內(nèi)，項目租用土地 120 畝。國 內(nèi)方面，服裝行業(yè)是新政府優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)，政府對服裝業(yè)投資 與設(shè)廠提供相應(yīng)的鼓勵政策。與 此同時，緬甸是享受歐盟普惠制待遇的國家，享受出口免稅待遇， 同時成衣對日出口也免稅；緬甸擁有數(shù)個港口，海路運輸便利。目前，江蘇省已成為國家對外投資的示范省，蘇州作為一個 經(jīng)濟繁榮的外向型開放城市，近幾年，該市企業(yè)在境外投資方面 呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，取得了令人矚目的成績。緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告江蘇國泰國際集團國貿(mào)股份有限公司二〇一七年二月1第一章 項目總論一、項目概況 （一）項目名稱 緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目 （二）項目建設(shè)單位江蘇國泰國際集團國貿(mào)股份有限公司(以下簡稱“公司”、 “江蘇國泰”)（三）項目背景 鼓勵中國企業(yè)“走出去”是我國對外開放以來的一項基本發(fā)展戰(zhàn)略?！白叱鋈ァ币?成為江蘇經(jīng)濟發(fā)展的一個重要舉措?；ヂ?lián)網(wǎng)和電信基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，方便商務(wù)通訊。國際方面，一是以美國為首的西方
2各國相繼解除對緬甸的經(jīng)濟制裁，貿(mào)易關(guān)系恢復(fù)正常化，對緬甸 服裝產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇具有重大意義。瓦迪亞工業(yè)區(qū)位于仰光省西北部，接近仰光國際 機場，距離仰光市 16 公里，接近通往仰光的貨運主干公路。（七）一期項目建設(shè)內(nèi)容 （1）建筑處理與結(jié)構(gòu)選型主廠房長度約 175 米，寬 57 米，計劃均建單層廠房，檐高 米。 （3）基礎(chǔ)設(shè)施工程基礎(chǔ)設(shè)施主要包括道路、水、電、氣等多項工程。本項目需自建水塔取用地下水，另建造鍋爐房、配電房、消防水池、員工就餐 區(qū)、衛(wèi)生間等配套及公共設(shè)施。 （1）廠房用途為服裝制造，具體工藝為：面料裁剪縫制整理檢驗成品儲存辦公室（含宿舍）。（5）鋼結(jié)構(gòu)廠房內(nèi)頂棚不考慮保溫措施，四周圍護僅作單層 鋼板圍護，地坪以毛地坪為主，地面裝飾材料由各公司進駐后自
4行考慮。二、項目建設(shè)單位 江蘇國泰于 2006 年 12 月 8 日在深交所正式上市，股票代碼“002091”）。并秉著切合實際、經(jīng)濟合理、安全適 用的原則，以實事求是的精神，對本項目進行分析論證，為項目 決策提供比較切合實際的科學(xué)依據(jù)。為了在激烈的市場競爭中贏得發(fā)展，實現(xiàn)更為優(yōu)質(zhì)的資源配置，紡織服裝業(yè)進行海外轉(zhuǎn)移和對外投資已經(jīng)成為我國紡織服裝 業(yè)適應(yīng)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、社會發(fā)展和順應(yīng)國際經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢。緬甸共有 135 個民族，100 多種民族語言，官方語言為緬 語、英語。不依附 任何大國和大國集團，在國際關(guān)系中保持中立，不允許外國在緬 駐軍，不侵犯別國，不干涉他國內(nèi)政，不對國際和地區(qū)和平與安 全構(gòu)成威脅。緬甸生態(tài)環(huán)境良好， 自然災(zāi)害較少。2013/14 財年，緬甸國內(nèi)企業(yè)投資 億美元， 外國企業(yè)在緬甸投資 億美元，投資總計 億美元，占
GDP 的 %；消費占 GDP 的 %；出口占 GDP 的 %。2014/15 財年，緬甸進出口大幅增長，達到 億美元， 同比增長 %，其中出口 億美元，進口 億美 元。緬甸是歐盟提供關(guān)稅優(yōu)惠的受惠國之一，自 2014 年 1 月 1日起，歐盟對緬甸等 49 個最不發(fā)達國家的進口產(chǎn)品實行免關(guān)稅 政策。 緬甸主要的稅收包括 25%的企業(yè)所得稅。鐵路方面。截至 2013 年底，緬甸已與 20 多個國家和 地區(qū)建立了直達航線。 （1）水電氣價格。 緬甸全國缺電，在旱季電力緊缺問題尤為突出，即使在全國經(jīng)濟中心仰光市，也經(jīng)常出現(xiàn)停電甚至連續(xù)幾天不通電的情況， 因此許多工商業(yè)單位和家庭都備有自己的發(fā)電機。 外資企業(yè)在緬投資項目一般以 BOT 形式運營，緬甸政府將批給外 資企業(yè)一定規(guī)模項目建設(shè)開發(fā)用地進行項目建設(shè)和經(jīng)營，經(jīng)營期 滿之后，緬甸政府將項目收歸國有。近幾年來，勞動力平均工 資上漲較快。緬甸工商聯(lián)合會為緬甸最大的非政府組織，受政府的支持，10在緬甸經(jīng)貿(mào)活動中起著十分重要的作用。緬甸區(qū)位優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟起步較快，市場腹地和潛 在發(fā)展空間巨大，特別是紡織、服裝等產(chǎn)品需求旺盛。緬甸的民主政治改革將在今后進一 步刺激外商在緬的投資，隨著改革的推進，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的日益 完善，能源供應(yīng)的缺口將逐漸縮小，緬甸的制造業(yè)也將迎來新的 發(fā)展機遇。有關(guān)分析做出了較為樂觀11的估計，成衣業(yè)在 2020 年將為緬甸國家創(chuàng)造 200 萬個就業(yè)崗位， 與此同時，其出口額將達到約 120 億美元。早些時候，很多生產(chǎn) 商專注于滿足日本方面的市場需求，較小的訂單數(shù)量以及較高的 質(zhì)量要求。在細分市場領(lǐng)域，緬甸成衣業(yè)能夠滿足高 端、中端和低端市場的需求，然而由于緬甸在低價競爭方面與孟 加拉等國的低成本生產(chǎn)商相比并沒有太多優(yōu)勢，緬甸生產(chǎn)商較少 生產(chǎn)低質(zhì)量、低復(fù)雜性的品種用于出口（如廉價 T 恤等）。金融危機以來，歐美國家都提出了再工業(yè)化，并大力宣傳傳 統(tǒng)產(chǎn)業(yè)回歸本土。在世貿(mào)組織成員發(fā)起的反傾銷案件中，約 六分之一針對中國。因此，本項目的建設(shè)是中緬雙方擴大共同利益、密切經(jīng)貿(mào)聯(lián)系的具體體現(xiàn)，也是促進中緬兩國在更大范圍、更廣領(lǐng)域、更高層次上合作的內(nèi)在需求。隨著國 際市場和國際競爭變化，中國紡織服裝行業(yè)所處的發(fā)展大環(huán)境已 然發(fā)生了改變?？梢灶A(yù) 見的是，未來幾年將是中國服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時期。而由于生產(chǎn)成本低廉，產(chǎn)業(yè)配套能力增強，越來越多的服裝 訂單開始轉(zhuǎn)向東南亞地區(qū)，中國大陸服裝低成本的優(yōu)勢正逐漸消 失，國外的很多訂單已經(jīng)轉(zhuǎn)移至東南亞國家和南亞國家。特別是在低端市場上，隨著發(fā)達國家 紡織服裝業(yè)持續(xù)向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，越來越多的發(fā)展中國家加入 了紡織品服裝的出口大軍，致使國際競爭異常激烈。因此，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高全要素生產(chǎn)率與可持續(xù)發(fā)展 能力，有效破解資源環(huán)境瓶頸制約，更好地參與國際市場競爭和全球產(chǎn)業(yè)分工，是中國紡織行業(yè)發(fā)展所面臨的緊迫任務(wù)。 緬甸瓦達亞工業(yè)園位于緬甸仰光省瓦達亞鎮(zhèn)，距離仰光市 16 公里，接近通往仰光的貨運主干公路。 外國投資項目在獲取土地方面往往遇到多種多樣的困難，包括確 認土地資料的真實性和完整性、土地權(quán)屬和性質(zhì)方面的爭議、在 項目獲批之前即被要求支付大量租金等；經(jīng)過查詢，擬使用的土地資料真實有效，對于目標地塊和地 上擬建廠房，委托方僅能獲得這些不動產(chǎn)的使用權(quán)，使用權(quán)期限 將
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