【正文】 統(tǒng)研究，探索休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的模式和以及休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策目標(biāo)，摸索建立休閑農(nóng)業(yè)品牌和圍繞休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)的系列產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)內(nèi)容范疇，逐步帶動休閑農(nóng)業(yè)的全面發(fā)展。項(xiàng)目地與外界聯(lián)系通暢。業(yè)主現(xiàn)有的養(yǎng)蛙基地是經(jīng)有關(guān)專家深入場地反復(fù)勘察、踏看、分析和比較，建在大石村境內(nèi)（文仙山下），養(yǎng)蛙在此基礎(chǔ)上擴(kuò)建。**鎮(zhèn)不僅礦產(chǎn)資源十分豐富，而且是重要的旅游勝地。加上獨(dú)特的區(qū)位和交通條件，使得當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)比較活躍。**鎮(zhèn)礦產(chǎn)資源十分豐富，素有“寶地”之稱。黃沙村及周邊村水資源充沛，物產(chǎn)富饒。項(xiàng)目所在地位于綿江的支流——古城河的南岸。 年平均降雨量1710毫米。項(xiàng)目地點(diǎn)位于葉坪鄉(xiāng)東部黃沙村，離鄉(xiāng)政府所在地6公里，離市區(qū)7公里，全村9個村民小組，1000余人。葉坪是江西省的農(nóng)業(yè)人口大鄉(xiāng)。某市位于江西省東南部，贛州市東部，介于北緯25o30＇—26o20＇，東經(jīng)115o42＇—116o22＇之間，東毗福建長汀，南鄰會昌，西連于都，北接寧都、石城。項(xiàng)目所在的**，.本項(xiàng)目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時，與之緊密相關(guān)的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會和達(dá)到增加農(nóng)民收入的目的。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于提高資源的利用率，給社會帶來更多的財富。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)所表現(xiàn)的是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)為一體的新型服務(wù)業(yè)態(tài)和新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，在經(jīng)營上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩服務(wù)等于一體的農(nóng)業(yè)新型式、新發(fā)展。作為一個規(guī)模農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目完全符合地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。推動不同行業(yè)合理延長產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)對各類廢棄物的循環(huán)利用，推進(jìn)企業(yè)廢物“零排放”。要鼓勵各類企業(yè)之間及企業(yè)與其經(jīng)營主體的聯(lián)合。休閑農(nóng)業(yè)本質(zhì)是農(nóng)業(yè)，應(yīng)享受農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。一是資金政策。自2010年以來，省委、省人民政府和贛州市委、市政府及某市就如何發(fā)展民用工業(yè)、農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)特別是休閑農(nóng)業(yè)召開了多次會議?！?“加快發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，要大力開發(fā)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的農(nóng)業(yè)技術(shù)，重點(diǎn)推廣廢棄物綜合利用技術(shù)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)和可再生能源開發(fā)利用技術(shù)?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃》第六篇《建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會》指出：落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)基本國策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會?！敝刑岢觯阂按罅Πl(fā)展紅色旅游，將贛南等原中央蘇區(qū)紅色旅游列入國家旅游發(fā)展戰(zhàn)略，支持紅色旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。休閑產(chǎn)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)作為頗具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進(jìn)入黨和國家政策支持的領(lǐng)域。 存在的問題與對策從敏感性分析可以看出，項(xiàng)目效益對產(chǎn)品銷售價格和經(jīng)營成本較為敏感。 投資規(guī)模和資金來源，流動資金1047萬元．，申請政策性專項(xiàng)扶助資金2000萬元。達(dá)產(chǎn)期擬年產(chǎn)生豬3000頭、土雞2000萬羽、魚50噸、瓜果600噸、特色蔬菜100噸。 項(xiàng)目承辦單位及項(xiàng)目法人代表項(xiàng)目承辦單位:某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。法人代表: 項(xiàng)目性質(zhì)新建。日接待顧客能力500人次。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年均銷售收入（萬元） 4461年均總成本費(fèi)用（萬元） 年均利潤（萬元） 投資利潤率（%） 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（%） 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 稅后動態(tài)投資回收期（年） (含建設(shè)期2年) 研究結(jié)論與建議該項(xiàng)目是某市休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)某休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向項(xiàng)目的實(shí)施，不但可為休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到較好的示范推動作用，直接帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展致富，而且項(xiàng)目承建主體能以項(xiàng)目為支撐，得以發(fā)展壯大。建議項(xiàng)目承建單位，在項(xiàng)目投產(chǎn)后一定要加大產(chǎn)品宣傳和營銷力度，抓好管理，降低生產(chǎn)成本，確保產(chǎn)品質(zhì)量，樹立品牌，做到以質(zhì)取勝。近年來黨和國家把立體生態(tài)型的休閑農(nóng)業(yè)等服務(wù)業(yè)作為重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，制訂了一系列方針政策。深化贛南與井岡山、閩西、粵東北的旅游合作，以某為核心高起點(diǎn)建設(shè)一批精品景區(qū)和經(jīng)典線路，支持創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)，推動紅色旅游與生態(tài)旅游、休閑旅游、歷史文化旅游融合發(fā)展”?！皥?jiān)持開發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，在資源開采、生產(chǎn)消耗、廢物產(chǎn)生和消費(fèi)等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會的資源循環(huán)利用體系。”《意見》進(jìn)一步提出：要“發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。強(qiáng)調(diào)要把觀光休閑農(nóng)業(yè)作為重中之重的工作來抓。省設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，對經(jīng)過評估符合規(guī)劃的重點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資補(bǔ)助或貸款貼息，對項(xiàng)目區(qū)及周圍地區(qū)的道路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開發(fā)和人員培訓(xùn)進(jìn)行扶持。對其中小部分改變土地使用性質(zhì)，仍以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動為主體的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，按農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整地執(zhí)行。要建立與優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)區(qū)相適應(yīng)的經(jīng)營主體和產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 在全社會建立節(jié)約、環(huán)保、科學(xué)、合理的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是對實(shí)現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個新興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇、新亮點(diǎn)。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的出現(xiàn)為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)提供了新的發(fā)展模式和發(fā)展空間，延長了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級的重要途徑，是當(dāng)?shù)啬酥寥修r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇。，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村本項(xiàng)目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗(yàn)，將增加城市居民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個互為產(chǎn)品、互為市場的格局。東西寬約65千米，南北長約90千米，總面積約2448平方千米，其中建成城區(qū)面積19平方千米。全鄉(xiāng)共有67377人，下設(shè)30個行政村，397個村民小組，土地總面積148平方公里，山地面積106000畝，耕地面積46377畝。 自然資源情況氣候資源。不寒不熱，不濕不燥，宜人宜物。古城河流域位于某市東部，屬某主要河流綿江的一級支流。土壤資源。境內(nèi)有維尼倫石灰?guī)r、鉛、鋅、金等大型礦藏。項(xiàng)目所在行政村物產(chǎn)豐富。境內(nèi)有“寶慶十景之一”的白云巖風(fēng)景名勝區(qū)、湘南道教圣地文仙觀、關(guān)圣寨、大名山及田心溫泉等旅游資源。同時養(yǎng)豬場、釣魚池都建在蛙場附近，便于資源利用。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境近年來，休閑農(nóng)業(yè)已在我國部分地方發(fā)展起來了，并且引起了國家有關(guān)部門的重視。 項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)自有美國青蛙養(yǎng)殖基地6畝，現(xiàn)協(xié)議租賃20畝場地擴(kuò)建；已協(xié)議租有牲豬養(yǎng)殖場占地40畝，租賃適于漁業(yè)開發(fā)的改田河道100畝，擁有30年承租期園藝場一個，占地1000畝。白云巖景區(qū)佛教和道教文化源遠(yuǎn)流長。宋理宋寶祐年間（1253—1285）法號為寶鑒的游僧在觀音像前坐化，于是“遠(yuǎn)近朝禮、山徑乃辟”，使這里成為香火勝地。作為中國著名佛教勝地之一，多年來，佛、道二家將其當(dāng)作既可隱居又可長生的神仙福地。自2005年S217省道**鎮(zhèn)白云鋪村地段到白云巖風(fēng)景名勝區(qū)的公路硬化后，白云巖風(fēng)景名勝開發(fā)條件得到了較大的改善，游客的數(shù)量明顯增多。本項(xiàng)目以生態(tài)農(nóng)業(yè)與特種種養(yǎng)特色吸引休閑游客，對全縣旅游景區(qū)起到較好互補(bǔ)作用。項(xiàng)目所在地位于某縣、隆回縣、冷水江市的交匯處。，暢通于全縣和全國各地。洛湛鐵路、上瑞高速公路等主要交通干線的開通，使得交通更加便捷。但本項(xiàng)目實(shí)施，需要較多的資金投入，資金缺口的矛盾將比較突出。業(yè)主懷著建設(shè)社會主義新農(nóng)村的美好愿望，毅然回到家鄉(xiāng)，帶領(lǐng)農(nóng)民開展生態(tài)養(yǎng)蛙，通過多年的發(fā)展，公司的美國青蛙養(yǎng)殖場從小到大，公司目前主要經(jīng)營范圍不僅是養(yǎng)蛙，而且還有作為蛙生態(tài)鏈的牲豬、葡萄、柑桔和泥鰍等。 現(xiàn)有產(chǎn)品公司主要產(chǎn)品有肉蛙和種蛙，少量生產(chǎn)牲豬、葡萄、柑桔等。一方面打破家庭式的企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 人員結(jié)構(gòu)已有員工**人，其中中級以上職稱的****人，中專學(xué)歷**人，擬招收聘請一批員工，其中獸醫(yī)師、園藝師及相關(guān)技術(shù)人員**人，獸醫(yī)獸牧、動物營養(yǎng)、園林園藝等專業(yè)畢生的大中專學(xué)生**人，基本滿足項(xiàng)目需要的技術(shù)力量。**是**研究所首席科學(xué)家、博士導(dǎo)師；擬成立科研機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)與同仁企業(yè)的技術(shù)合作和技術(shù)攻關(guān)，狠抓科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量。有的還可拿自己收獲的農(nóng)產(chǎn)品參加各種展評活動，如法國農(nóng)村的葡萄園和釀酒作坊很多都是對外開放的，游客不僅可以參觀和參與釀制葡萄酒的全過程，而且可以在作坊里品嘗，在作坊里親自釀酒并將釀好的酒帶走，享受與城市商店里買酒不一樣的自然樂趣。一些有特色的休閑農(nóng)業(yè)基地，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門華夏神農(nóng)大觀園，山東棗莊石榴園，海南亞珠莊園等，項(xiàng)目獨(dú)特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更廣闊的游覽空間，目前廣東省已有80多個觀光果園，每年接待游客400多萬人，收入達(dá)到10多億元。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)是指利用農(nóng)業(yè)景觀、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們提供人們休閑觀光與生活體驗(yàn)服務(wù)，是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位于一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷及旅游休閑服務(wù)等三級產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個重要途徑。城鎮(zhèn)居民的生活方式發(fā)生了根本性變化。資料顯示，我國城市人均收入水平已接近了1000美元，達(dá)到6000多元人民幣，即接近中等水平。目前豬肉供應(yīng)與需求的基本平衡被打破，：，國內(nèi)中西部地區(qū)作為生豬的主產(chǎn)區(qū)，受傳統(tǒng)習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和技術(shù)條件限制，仍以分散養(yǎng)豬為主，規(guī)?；B(yǎng)豬和工廠化養(yǎng)豬在較長的時期內(nèi)還難以成為養(yǎng)豬的主流。農(nóng)村散養(yǎng)“大軍撤退”，而規(guī)模化養(yǎng)豬又發(fā)展緩慢，這是近年來分散養(yǎng)豬總量大幅度減少、豬價居高不下的主要原因之一。其二，東部地區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，由于生豬養(yǎng)殖場固定資產(chǎn)成本、水電價格、勞力價格和排污成本遠(yuǎn)比中西部地區(qū)高，在價格上沒有競爭優(yōu)勢，不少養(yǎng)殖場在前些年市場疲軟的沖擊下倒閉。相反，由于國內(nèi)生豬價格上的優(yōu)勢和加入WTO后國外關(guān)稅的降低，國內(nèi)凍結(jié)肉等肉食產(chǎn)品更多地進(jìn)入國外，并具有較強(qiáng)的競爭力。蛙價上漲原因在于,就**而言, 規(guī)模養(yǎng)蛙場很少,而且養(yǎng)殖一般存在這樣的現(xiàn)象：行情好時一哄而上，你養(yǎng)我也養(yǎng)；行情差了,，不少的養(yǎng)蛙戶吃了苦頭。本項(xiàng)目的“產(chǎn)品”是為游客提供休閑服務(wù)。X市休閑農(nóng)莊發(fā)展速度快，但規(guī)模比較小，布局不合理，、名果、名牌、名項(xiàng)目等，無法提高休閑農(nóng)業(yè)的市場號召力和提升休閑農(nóng)業(yè)的知名度，休閑農(nóng)業(yè)還處在自發(fā)無序的狀態(tài)，由于現(xiàn)有的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營缺乏必要的培訓(xùn)，組織能力及管理技能準(zhǔn)備不足，、休息、安全、衛(wèi)生、消防、娛樂、餐館等服務(wù)設(shè)施的開發(fā)與管理都很不完善，從業(yè)人員與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)離專業(yè)水平還有相當(dāng)大的差距，不能適應(yīng)社會發(fā)展對休閑農(nóng)業(yè)的需要。實(shí)踐表明：服務(wù)實(shí)體的服務(wù)功能越強(qiáng)，其吸引的消費(fèi)者越多，在市場上的競爭力就越好。項(xiàng)目所在地距**市城區(qū)和某縣城較近，交通條件較好，一天內(nèi)可往返。由于內(nèi)容的互補(bǔ)，將會受到游客的歡迎。消費(fèi)者選擇這種消費(fèi)之前無不看重經(jīng)營者所創(chuàng)建的服務(wù)品牌。采取定量和定性相結(jié)合的辦法、對市場特別是將要拓展的市場進(jìn)行長期的跟蹤調(diào)查，研究產(chǎn)品主銷區(qū)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、產(chǎn)品要求、市場管制、銷售渠道上的特點(diǎn)，從中找出規(guī)律，有的放矢。樹立現(xiàn)代整體產(chǎn)品概念（核心產(chǎn)品+形式產(chǎn)品+附加產(chǎn)品），摒棄單純的物質(zhì)產(chǎn)品觀念。品牌是能夠體現(xiàn)一個企業(yè)及其產(chǎn)品與其他企業(yè)及其產(chǎn)品相區(qū)別的各種標(biāo)志。因此有一句名言說得好：擁有市場比擁有工廠更重要，擁有市場的唯一辦法是擁有占市場主導(dǎo)地位的品牌。廣告宣傳、提高企業(yè)知名度。 營銷模式。開展網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程銷售，節(jié)約交易成本。由于失信于游客，導(dǎo)致客源流失，使經(jīng)營處于不飽和狀態(tài)。財務(wù)風(fēng)險?？茖W(xué)防疫，建立一套嚴(yán)密的疫病預(yù)報體系，平時不惜代價，以防為主，實(shí)施嚴(yán)密的防疫措施。項(xiàng)目堅(jiān)持全面規(guī)劃、合理布局、精密設(shè)計(jì)、充分到位原則。項(xiàng)目布局分四大塊組成。第四塊為占地20畝的農(nóng)家樂餐飲服務(wù)區(qū),位于大石村1組河田順向右岸地段。通過種養(yǎng)和農(nóng)家樂服務(wù)，形成一條內(nèi)部供給和消耗的服務(wù)鏈，利用自產(chǎn)魚、禽和豬的優(yōu)勢，開發(fā)特色菜普，盡可能滿足游客的“口福”和品鮮的心理，使產(chǎn)品就地消耗，減少外銷環(huán)節(jié)，降低成本。①豬種育種化：采用外來瘦肉型豬種三元雜交組合方式，以利產(chǎn)仔多、生長快、適應(yīng)性強(qiáng)、飼料報酬率高、品質(zhì)好。生產(chǎn)區(qū)定期清掃消毒，每周一次。﹙4﹚無公害養(yǎng)殖。如在溫州蜜柑尾張的中下部，以較直立的側(cè)枝為基砧，嫁接日南1號、國慶1號等早熟、特早熟品種；引進(jìn)果園現(xiàn)缺少的、珍稀的、富有觀賞價值的水果種類和品種，如石榴、銀杏、梅、杏、火棘、枇杷、核桃、日本甜柿、金柑、雜柑，及與普通品種有互補(bǔ)性的珍稀品種，如葡萄的美人指、紅提、黃提、青提等不同果色、不同果型的品種，擬引進(jìn)10個品種，每個品種210畝面積，集中連片。(3)果園建設(shè)。(5)，包括4個部分，多種良種采穗母本園，引進(jìn)品種鑒定圃、砧木圃、苗圃。由于漁業(yè)區(qū)是由古河道改道而來,地勢較低,岸基較好,因此可充分利用地形特征,只要在河田下游地段筑壩蓄水即可成塘,采用梯級攔筑,分區(qū)蓄水。滿足休閑釣魚則根據(jù)魚類的“好釣”習(xí)性選擇鯉魚、鯽魚、青魚等品種投養(yǎng)。農(nóng)家樂服務(wù)區(qū)選址空闊地帶新建部分設(shè)施,同時利用當(dāng)?shù)孛裾瑸檩d體,與養(yǎng)豬場保持較遠(yuǎn)距離（500米以外）。同時,服務(wù)區(qū)內(nèi)配置影視、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代設(shè)施和開展現(xiàn)代娛樂項(xiàng)目,使傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合,鄉(xiāng)土特色與城市特色融合。（2）公用工程設(shè)施。排污泵4臺,飼料加工設(shè)備2套。（5）種苗引進(jìn)。供電供水設(shè)施、污水處理設(shè)施、場地綠化4000平方米、通道300米、預(yù)留其它用途場地500平方米。（5）。(3)。總占地面積1000畝，果園道路1500米，防護(hù)欄5000米，守護(hù)管理室3處90平方米、積雨池20個、銷售窗口2個160平方米。生產(chǎn)農(nóng)具、灌溉工具、果樹防治工具、防火設(shè)備等。總占地20畝,新建磚混結(jié)構(gòu)建筑,?？照{(diào)設(shè)備、餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備、娛樂設(shè)備等。（2）設(shè)備購置。第二年完成農(nóng)家樂服務(wù)區(qū)等建設(shè),并試投產(chǎn)。筑20*1*2立方米塘壩10道，按200元/方單價計(jì)，需8萬。塘岸整修600米，按100元/米計(jì)，需6萬元。綠化帶與隔離